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一般來說,如果您有以下情況,則監理服務會很適合您:
1、 工作繁忙,時間緊張:
當今社會是一個競爭激烈的社會,處于其中的現代都市人很難抽出一、兩個月的時間來考慮和管理家庭裝修的事宜,事業固然重要,但我們家也同樣重要。選擇專業家裝監理服務會使您的事業和家庭兩不誤。
2、 不懂裝修,也不想在上面花時間:
雖然現代裝修并沒有很高深的技術,但其中包含了許多專業知識和經驗,外行人不容易很快了解其中的門道。而家裝對個人而言,一輩子也不會裝修很多次,為此而努力學成個專家,沒有必要。一方面是一種浪費,另一方面,短短幾個月的時間也是不可能將所有的裝飾工藝及建材知識都學到,最后還未見得能有效的監督管理裝飾工程。因此讓有多年裝飾工程管理經驗的專業人員監督工程的全過程,省了您的心,更能保證您家里的裝修效果。
3、 曾經裝修過,略懂裝修,但不是很全面和精通:
這是許多人的共同特點。不可否認,家裝客戶被坑騙的現象確實存在,這是由于家裝工藝的細節比較多而且復雜,一般人難以全面監管到而產生的。對于逐年更新的裝飾風格用材、持續更新的施工工藝和相應法律法規;以及瞬息萬變的勞動用工行情等相關情況,非專業人員難以掌握。另外:建材市場的蓬勃發展,建材種類的繁多,不是資深專業人員難以明白其值價是否相符。再如家裝報價復雜,也很容易隱藏諸多問題。所以正如我國各行各業要建立完備的監督機制一樣,家裝行業也應完善工程監理制度。只有來自公正的第三方的監督,才能保證您家里的裝修工程,能按質、按時的完成,而一般的承諾在沒有外來的監督的情況下,實在讓人難以放心。即使通過消協、裝協,打官司追回部分損失,但恐怕誰也不愿意有這樣的經歷。所以,從一開始就應選擇監理服務,有了監理,整個家庭裝修工程就有質量和工期的保證,也就保證了您從拿到房屋鑰匙到入住新居的整個過程都是快樂的!
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你好,很高興回答你的問題,
具體的當然要看你自己的時間合理安排了,還要看你找的監理是不是負責任。這個很重要。
希望我的回答可以幫到你。
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你好,土巴兔上就有監理哦哦、
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建筑面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅:收費3000元/月。
二、建筑面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費5000元/月。
三、建筑面積250平方米以上平層及復式結構住宅:收費8000元/月。
四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費8000元/月。價格來自網絡僅供參考
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方法如下:
1、你首先要到你認為比較有信譽度的監理單位咨詢一下有關問題:監理的運作方式,監理是通過何種約束機制檢查監督,保證施工質量的,監理的收費方式等等。當然,你也要通過這次接觸,向監理單位介紹一下你新居的有關情況,提出自己裝修的大致設想,這當中包括經濟上投入的數額,是單包(包工)還是雙包(包工、包料)等等。另外,你可以借此機會咨詢一下,如何選擇裝潢公司,如何選擇、鑒別材料。在完成了有關的咨詢后,監理人員將會給你一份“委托設計協議”,你可拿這份協議去尋找裝潢公司,與裝潢公司商談有關事宜,并簽訂“委托設計協議”。
2、通過選定的裝潢公司設計完成了全套的施工圖、拿出了工程預算明細表(具體到每一項材料的規格、產地、價格等)和施工方案后,你可帶著這些資料到監理單位進行造價預算咨詢。監理閱讀上述資料,認為三項資料符合規范要求,便與你簽訂一份“委托監理協議”。此后,監理便會根據三項資料,在原材料、施工工藝、工程項目不變的情況下,對工程進行初步估價,這時監理的估價可能與裝潢公司的估價基本吻合,也可能出現不小的差額,這時,一般監理單位會預收部分定金(多退少補),作為工程造價的咨詢費用。如果裝潢公司的報價不規范,圖紙不齊全,有大量明顯不合理的地方,監理就會說出具體問題、具體理由,由你與裝潢公司交涉,特別是工程價格上的差額部分,通過說理、溝通,達成共識。如果你對一些技術性問題難以搞清,也可以請監理一起與裝潢公司商談。
3、如果裝潢公司與你就工程價格達成一致,并愿意接受監理,此時,你就可以與裝潢公司、監理單位簽訂《無錫市家庭居室裝修工程合同》(標準合同文本)、《裝飾工程委托監督約定書》、《裝潢材料及工藝基本約定》三個文本,這三個文本對甲、乙、丙三方的責、權、利均有很具體的規定與約束,你務必對具體條款的內容弄清楚之后再簽字。
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裝飾公司都有監理的,或者在土巴兔上面發布招標,土巴兔有免費監理
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你好,家裝監理的收費根據業主找的監理不同而不同,不過這個收費也有一個市價標準,可供業主參考。家裝監理收費一般是按照房屋的建筑面積收費的:
建筑面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅:收費4000元/月。
建筑面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費6000元/月。
建筑面積250平方米以上平層及復式結構住宅:收費10000元/月。
建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。
建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費12000元/月。
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最好找個監理,監理制是一種科學的機制,業主花錢聘請具有資質的監理公司,授權代表業主進行科學的工程管理,根據現行規范和法規,進行合同、質量、進度、安全的實時管理,并留下可追溯的記錄和驗收資料。比業主親自管理和驗收有效的多。業主與監理公司和裝飾公司都必須簽訂有效的合同,按合同說話,相信現行法規會保護你的合法權益的。
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當然有用,專業裝修監理是極其有用的,就算你自己沒上班有空,也很有必要請個裝修懂行的人幫你監理。其實不一定要找裝修公司,當然找裝修公司更好
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這個肯定要找人的呀,謝謝,希望能幫到你。。。。。。
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一般比較正規的公司,他們的部門是很齊全的,監理是必須匹配的,都不用業主自己去請人的。
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現場甲方代表不是管理監理和施工單位的,定位一定要清楚。因為監理是受業主委托來監管施工的(不是施工隊),是對工程質量、施工進度、工程投資、合同管理等行使合同范圍內和監理規范規定的相應權力。業主委派的現場代表應該說監督各參建單位的行為的。開會的時候可以指出在施工過程中存在的問題,可以回答施工單位提出需要解決的問題,還可以傳達業主想要達到什么目的的信息。會議有監理主持,監理記錄整理,然后行文下發。
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家裝需要找監理
裝潢監理是指對一般住宅和工商業用房在裝潢施工過程中進行質量和收費上的監督和管理。
專業的裝潢監理應該是獨立于業主和施工方以外的第三人,是具有法人資格的機構,它不同于一些隸屬于裝潢公司的自設監理人員。因為只有真正的第三方,才能站在公正的立場上維護業主的根本利益。
裝潢監理是專業性很強的工作必須具備專業的業務技能和任職資格證書。
裝潢監理能幫助業主考察和確定裝潢承包商;審核確定設計圖紙;審核確定預算價格,使預算價格與結算價基本相符合;協助業主簽訂裝潢工程合同。在簽約前,了解所需材料品牌、等級的全部清單;對進場材料進行驗收;對施工工藝操作上的把關;對施工進度進行調控;對掩蔽工程、分部工程和總竣工的施工質量嚴格按照國家制訂的標準進行驗收。
社會上各種裝潢公司多如牛毛,免不了有魚目混珠者。監理公司站在公正的立場,從維護業主利益的角度出發,在整個裝潢施工過程中,對裝潢公司進行全面監督,消除業主在裝潢房屋時,擔心質量上濫竽充數、價格上被“斬一刀”的心態。
希望我的回答對你有所幫助!
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在裝修流程是不可以缺少監理、可以監督用材、施工工藝監督、施工方案監督,施工質量監督、很多公司但是收費、按每平米50元收費,只有亞達亞裝飾公司能夠做到真誠免費為客戶監理服務
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裝潢監理是指對一般住宅和工商業用房在裝潢施工過程中進行質量和收費上的監督和管理。??專業的裝潢監理應該是獨立于業主和施工方以外的第三人,是具有法人資格的機構,它不同于一些隸屬于裝潢公司的自設監理人員。因為只有真正的第三方,才能站在公正的立場上維護業主的根本利益。??裝潢監理是專業性很強的工作必須具備專業的業務技能和任職資格證書。??裝潢監理能幫助業主考察和確定裝潢承包商;審核確定設計圖紙;審核確定預算價格,使預算價格與結算價基本相符合;協助業主簽訂裝潢工程合同。在簽約前,了解所需材料品牌、等級的全部清單;對進場材料進行驗收;對施工工藝操作上的把關;對施工進度進行調控;對掩蔽工程、分部工程和總竣工的施工質量嚴格按照國家制訂的標準進行驗收。??社會上各種裝潢公司多如牛毛,免不了有魚目混珠者。監理公司站在公正的立場,從維護業主利益的角度出發,在整個裝潢施工過程中,對裝潢公司進行全面監督,消除業主在裝潢房屋時,擔心質量上濫竽充數、價格上被“斬一刀”的心態。希望我的回答對你有所幫助!
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土巴兔有裝修監理可以去了解一下。
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找監理,在裝修流程是不可以缺少監理、可以監督用材、施工工藝監督、施工方案監督,施工質量監督、很多公司但是收費、按每平米50元收費
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你要是裝的非常豪華,投入了很多資金就可以考慮找一家監理公司。畢竟你這樣更有保障,
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我個人還是傾向于找一家資質比較好的家裝公司來做,自己只需要付錢和最后驗收就可以了,不用操太多的心。我買房的時候,就是雇人裝修,什么都西都要自己去買,白天還要監督裝修,有一天我去新房的時候,發現裝修工人把一整張的板子全都鋸成小塊,你說我這一下失損了多少錢,我們這裝修是按一張板子來算錢,他鋸壞一張,他得錢,我還得再去買,損失大了,看不住啊,太累。我這只是個人建議,只供參考。
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您好,很高興為您解答。
目前市場上有2種類型的家裝監理:一種類型是獨立運作的第三方監理公司的監理,另一種是裝飾公司內部監理部門的監理(質檢)。 裝飾公司的內部監理同獨立的家裝監理的區別表現在3個方面:一是資質不同,裝飾公司內部或家裝市場的工程監理并沒有監理資質證書,而獨 立的監理公司一般具有市級以上建委頒發的監理資質。二是工作范疇不同,內部工程監理本身就歸裝飾公司管理,不用審核裝飾公司的相關資 質,獨立的家裝監理公司則要對裝飾公司的資質審核及設計方案、施工工藝等監督。三是工作目標不同,裝飾公司自己的監理在工程中不可避 免的帶有傾向性,對業主和裝飾公司的施工隊的矛盾只是略加調和,而站在第三方立場上進行公正監理的監理公司,目標是確保家裝工程質量 ,達到驗收標準。
希望能夠幫到您謝謝。