長(zhǎng)沙望城區(qū)普通住宅或二手房，給予契稅購(gòu)房補(bǔ)貼。長(zhǎng)沙天心區(qū)新建商品房，給予1%的契稅補(bǔ)貼。宿州給予繳納契稅額100%的住房補(bǔ)貼。綏芬河普通住宅全額契稅補(bǔ)貼;非普通住宅契稅減半鞍山：城區(qū)內(nèi)購(gòu)房，新房首套90-144平方米，繳納1.5%契稅后補(bǔ)貼0.5%;144平方米以上，繳納4%契稅后補(bǔ)貼2%。新房二套及以上的144平方米及以下繳納3%契稅后補(bǔ)貼2%;144平方米以上，繳納4%契稅后補(bǔ)貼2%。非住宅繳納3%契稅后補(bǔ)貼1%。葫蘆島：90平方米及以下，給予100%契稅補(bǔ)貼;90平方米以上，給予50%契稅補(bǔ)貼;商鋪100平方米以下，給予25%契稅補(bǔ)貼。

開發(fā)商處購(gòu)買的商品房辦理房產(chǎn)證時(shí)需要繳納費(fèi)用有契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。

買房是人生大事，購(gòu)房過(guò)程中的一切程序和證件都要弄清楚，在其中，購(gòu)房合同的簽訂是非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。購(gòu)房合同，是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。在簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些？我們一起來(lái)看看吧！ ............................................................................................................................................................. 一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定 購(gòu)協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對(duì)自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售 合同就好。這個(gè)步驟，一定不能馬虎啊！否則到時(shí)吃大虧就慘了。 如果是買期房（在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房 屋）要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)；買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證（預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn) 房了）和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對(duì)一下其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。 所謂交房有兩個(gè)意思：一是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對(duì)實(shí)物交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶均約定清楚，不能接受沒(méi)有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。 對(duì)于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務(wù)必會(huì)大做文章， 對(duì)買房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無(wú)交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合 同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。 在簽約時(shí)，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說(shuō)明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。 一個(gè)不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠(yuǎn)覺(jué)得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時(shí)應(yīng)該明確合同違約或與描述不一致時(shí)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。可參考：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度；質(zhì)量不符合要求；辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。別漏了違約責(zé)任的平等性。 ..........................................................................................................................................

1、落戶條件：凡在我市通過(guò)購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承、自建、單位分配等途徑，獲得住房所有權(quán) 并實(shí)際居住的居民，可將本人、配偶、未成年子女及父母戶口遷入我市。 2、所需材料憑證：遷入人憑長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局核發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證（按揭房憑房屋產(chǎn)權(quán) 證復(fù)印件、購(gòu)房合同和銀行按揭協(xié)議）、購(gòu)房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、契稅完稅證、遷入人居民戶 口簿、居民身份證辦理。直系親屬要求隨遷的，還需提供結(jié)婚證、出生證或獨(dú)生子女證，以 及子女與父母關(guān)系證明，隨遷子女滿18周歲未滿20周歲的，需出具學(xué)校在讀證明；滿20周歲 的子女不能隨遷。

首先是派出所需要你提供一些證件，身份證，戶口本，購(gòu)買合同等等，區(qū)域不一樣需要的東西也有差別，反正就是你的一些證件的復(fù)印件，沒(méi)有戶口本就去你的戶口所在地開戶籍證明，證件提供全了江蘇派出所會(huì)出一份“準(zhǔn)遷入證明”這證明你的戶口有地接收，然后拿著“準(zhǔn)遷入證明”到你的戶口所在地，當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶗?huì)開一份“準(zhǔn)簽出證明”（注意：這個(gè)證明是有時(shí)間限制的，開出這個(gè)證明也就相當(dāng)于你的戶口已經(jīng)系統(tǒng)遷出，如果不在有效期內(nèi)落戶的話就是黑戶了哦）然后拿著兩個(gè)證明到江蘇派出所落戶就可以啦。

你好！據(jù)我了解到的是：組合貸款條件： 1、在管理中心或與管理中心簽訂異地貸款合作協(xié)議城市的住房公積金管理中心按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上且繼續(xù)正常繳存； 2、所購(gòu)房產(chǎn)僅限于本市行政區(qū)域內(nèi)具有國(guó)有土地性質(zhì)的住房； 3、具有合法有效的購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房、二手房），且購(gòu)房合同須經(jīng)房產(chǎn)交易部門備案登記，申請(qǐng)貸款時(shí)間距簽訂購(gòu)房合同時(shí)間不得超過(guò)一年； 4、申請(qǐng)人所購(gòu)樓盤的開發(fā)企業(yè)已與擔(dān)保公司簽訂樓盤合作協(xié)議； 5、本人及配偶沒(méi)有尚未結(jié)清的個(gè)人住房公積金貸款； 6、管理中心或商業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。 如果您滿足以上的條件，是可以的。

簽訂購(gòu)房合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業(yè)管理費(fèi)：房屋交房后支付，具體檔次費(fèi)率按各地物價(jià)部門規(guī)定執(zhí)行。

1、把相關(guān)資料帶齊，到長(zhǎng)沙公安局戶口申辦處，申請(qǐng)辦理。工作人員，當(dāng)時(shí)審核你的資料，如果資料齊全、無(wú)誤，當(dāng)時(shí)下發(fā)申請(qǐng)表格一份。(兩張表格，一份兩頁(yè)的，一份單頁(yè)的。) 2、當(dāng)事人把需要轉(zhuǎn)入人的資料和信息按實(shí)把兩張表格填寫完畢。 3、到所屬派出所，把其中一個(gè)單頁(yè)的表格蓋上樓盤所屬派出所的章，也就是同意你把戶口落在本所。(大廳右側(cè)有戶口辦理窗口，辦理人員會(huì)告訴你找一個(gè)負(fù)責(zé)人簽字，簽字人會(huì)簡(jiǎn)單問(wèn)一些問(wèn)題。如實(shí)回答就好，很快他就會(huì)把字簽了。他簽完字，就可以去辦理窗口蓋章了。) 4、填寫好和蓋好章的表格、還有所有資料。回到長(zhǎng)沙公安局申請(qǐng)?zhí)?就是領(lǐng)取表格的地方)，把你的資料提交給辦理人審核;審核無(wú)誤，當(dāng)日下放戶口調(diào)入單。(從下放戶口調(diào)入單當(dāng)日算起40個(gè)工作日之內(nèi)，必需完成落戶) 5、拿著調(diào)入單，當(dāng)事人就可以跑回原戶口所屬的派出所去辦理戶口調(diào)出單;資料無(wú)誤即去即取。 希望這對(duì)你有所幫助，望采納。

2017長(zhǎng)沙購(gòu)房首付比例是： 一、商業(yè)貸款 目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； 二、公積金貸款 購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。 總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

長(zhǎng)沙購(gòu)房合同范本 合同雙方 出賣人: 買受人： 身份證： 身份證： 地址： 地址 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況 買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)__層__號(hào)房。該商品房的用途為__，屬__結(jié)構(gòu)，層高為__米 ，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米. 第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。 第三條 面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ)。 第四條 付款方式及期限 買受人按下列第__種方式按期付款：1.一次性付款買受人在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。2.分期付款. 第五條 買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_2_種方式處理： 1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_的違約金，合同繼續(xù)履行;2)逾期超過(guò)_30_后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_。 第六條 交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用： 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的; 2.遇政府規(guī)劃變更。 第七條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： 1.水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件; 2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件. 第八條 1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有 2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有 3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有 4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有 第九條 買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。 第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 本合同共__頁(yè)，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： ___年__月__日 ___年__月_日

按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。 希望能幫到你

外地戶口長(zhǎng)沙買房的條件 1、年滿十八歲，具有完全民事行為能力； 2、能提供有效居住證明； 3、有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時(shí)足額還款的能力； 4、在成都繳納社保滿一年以上； 5、有一定比例的首付款； 6、能提供購(gòu)房合同或協(xié)議； 7、信用記錄良好； 8、貸款機(jī)構(gòu)要求滿足的其他條件

活動(dòng)時(shí)間：3月26日上午9:30 活動(dòng)地點(diǎn)：會(huì)展大街宴都酒店西餐廳 可乘坐158路、292路或輕軌3號(hào)線在會(huì)展中心站下車，步行約400米即可到達(dá)

　　1.外地戶口可以在長(zhǎng)沙買房， 首先提供在長(zhǎng)沙1年的稅務(wù)證明，其次，首付款50%。 　　2.全額付款 。以上2點(diǎn)買房后，可以把戶口遷移房子的所在地。通過(guò)買房落戶是可以的。在長(zhǎng)沙這邊買房的話，不是有什么限制，，看你個(gè)人的具體情況。 　　(2)疑問(wèn)：外地戶口(非湖南省內(nèi))長(zhǎng)沙買房，是否需要提供一年納稅證明?我現(xiàn)在在江蘇工作，想在近半年內(nèi)到長(zhǎng)沙貸款置房，不知道新政策出臺(tái)后，是否需要我提供長(zhǎng)沙一年納稅證明?回復(fù)：如果是湖南省內(nèi)的戶口，在部分銀行貸款不需要納稅證明(因?yàn)橛械你y行湖南省內(nèi)的戶口就算本地人，有的銀行只有長(zhǎng)沙市戶口才算本地人);如果是非湖南省內(nèi)戶口則至少需要首付5層，利率上調(diào)10%。 　　如果是非本地戶口，又想享受首次置業(yè)的優(yōu)惠政策，則必須有一年以上的納稅憑證或者社保繳費(fèi)憑證

　1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 　　2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！ 　　3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買了！ 希望我的回答能幫到你，望采納

長(zhǎng)沙市購(gòu)房入戶手續(xù)記者就購(gòu)房落戶政策咨詢了市公安局人口管理處有關(guān)負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人就長(zhǎng)沙購(gòu)房入戶須具備的條件和辦理手續(xù)作了說(shuō)明。 長(zhǎng)沙市購(gòu)房入戶手續(xù)該負(fù)責(zé)人告訴記者，在長(zhǎng)沙購(gòu)房入戶須具備的條件如下：1、面積在60平方米以上（含舊房）；2、遷入人只限購(gòu)房本人、配偶和未成年子女（未滿18周歲）；購(gòu)買二手房者（舊房）需在辦理新房產(chǎn)證6個(gè)月以后。 長(zhǎng)沙市購(gòu)房入戶手續(xù)購(gòu)房入戶前往市公安局戶口辦理中心辦理手續(xù)時(shí)，需提交以下證件：1、房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房稅票（舊房交易證明）；2、如按揭購(gòu)房的，需提交購(gòu)房合同、按揭合同（或貸款合同）、抵押合同、發(fā)票、稅票和房產(chǎn)證復(fù)印件（從按揭銀行復(fù)印）；3、需遷入人的戶口、身份證（16周歲以上），直系親屬關(guān)系證明（如結(jié)婚證、出生證、獨(dú)生女子證或公安機(jī)關(guān)戶籍證明），2個(gè)以上需出示鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府計(jì)劃生育證明；4、社區(qū)民警調(diào)查意見(jiàn)表，此表由申請(qǐng)人從市公安局戶口辦理中心購(gòu)房入戶窗口領(lǐng)取。

如果原來(lái)業(yè)主的戶口已經(jīng)遷出，去房屋所在地公安局和居委會(huì)辦理落戶就行了。 至于需要哪些資料和手續(xù)，打房屋所在地區(qū)的公安局電話問(wèn)。有房產(chǎn)證可以上戶口。一般先提交申請(qǐng)，時(shí)間3個(gè)星期左右，批下來(lái)后就可以上戶了。一種是買房落戶，房產(chǎn)證辦好就可以遷了，還有一種是通過(guò)學(xué)歷辦理落戶長(zhǎng)沙。

2017長(zhǎng)沙購(gòu)房政策 第1條“調(diào)整完善相關(guān)稅收政策，加強(qiáng)稅收征管調(diào)整個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房營(yíng)業(yè)稅政策，對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征稅。稅務(wù)部門要進(jìn)一步采取措施，確保政策執(zhí)行到位。加強(qiáng)對(duì)土地增值稅征管情況的監(jiān)督和檢查，重點(diǎn)對(duì)定價(jià)明顯超過(guò)周邊房?jī)r(jià)水平的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，進(jìn)行土地增值稅清算和稽查。加大應(yīng)用房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的試點(diǎn)和推廣力度，堅(jiān)決堵塞“陰陽(yáng)合同”產(chǎn)生的稅收漏洞。嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得稅征收政策。” 第2條：“強(qiáng)化差別化住房信貸政策（銀行政策）對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。銀行業(yè)監(jiān)管部門要加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)行為要嚴(yán)肅處理。

長(zhǎng)沙購(gòu)房合同備案查詢方法： 1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房 網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商 進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn) 管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。 　　2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。 　　3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同 備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。

2011年以來(lái)，長(zhǎng)沙市對(duì)90平方米以下的商品房實(shí)施限購(gòu)。今年早些時(shí)候，市場(chǎng)多次傳出長(zhǎng)沙即將取消樓市限購(gòu)令，但一直沒(méi)有得到官方的確認(rèn)。目前長(zhǎng)沙市已經(jīng)解除限購(gòu)令，購(gòu)房者已不需要限購(gòu)時(shí)的證明材料。長(zhǎng)沙市住建委副主任胡漢青表示，由于長(zhǎng)沙限購(gòu)令只涉及90平方米以下的商品房，面不寬，解控相對(duì)簡(jiǎn)單，因此沒(méi)有“限購(gòu)令解除”的正式文件。