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二次裝修中,水電改造既是最基礎的部分,也是最關鍵的部分。從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現象時有發生。現在,隨著材料的更新換代,這些管材已經開始慢慢被棄用。目前,多數裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中,剛好可以借這個機會給老化的水管“鳥槍換炮”。
舊房子存在的電線老化、違章布線等現象,也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前,要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造方案。有些業主在二次裝修時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改墻體,這很容易破壞建筑物原來的防水設計,所以施工時一定要小心,如果出現漏水則必須重做防水。
墻體 二次裝修的重頭戲
對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業主來說,墻體改造是最有效的一個手法。建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意,需要拆掉一些墻,將空間重新整合,這個時候一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結構,也不可隨意在承重墻上打洞或開門,此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的墻體已經很合理了,那么在二次裝修中,完全可以用墻面漆、壁紙或壁布,給墻面一張全新的面孔,而且這樣也會節省不小的開支。
家具 增添家中鮮活元素
二次裝修中,家具是十分重要的一塊,給愛家更換不同的繽紛色彩,使家具迅速“升級”也不失為一個有效的方法。像衣柜之類體積較大的家具,因為居室空間的設計定位,不宜在色彩上發生太大的變動,建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。如果是局部更換家具,例如休閑椅、單人沙發之類則可選擇鮮亮的顏色,增添家中的鮮活元素。
家具色彩通常是與空間設計風格相匹配的。新中式室內設計配以深色家具,例如暗紅、褐色之類。現代風格選擇的色彩就比較寬泛,一直流行鮮艷的純色,正紅、正黃、純正的藍色大行其道,就連彩條紋樣顏色極其鮮艷的布藝也成為熱銷產品。相比之下,帶有古典花樣圖案的典雅織物就更適合老年人的居室。
花費 投入多少因人而異
二次裝修涉及的問題比新房要多,所花的費用也不一定比新房子少,特別是舊房子二次裝修還要多出一筆拆除費,因此裝修投入因人而異,按需而定。如果進行二次裝修的是年輕人或者中年人,有可能會馬上進行重新置業,建議可以多一點利用原來已有的裝修,可以側重將客廳和主臥進行重新裝修,一般考慮采用活動家具。如果是打算永久居住的老年人,那就有必要對原來的裝修進行較為細致的改造,例如地板最好用實木地板,淋浴房、衛生間、廚房重新裝修,投入的花費也會較大一點。據了解,投入在舊房子二次裝修中的花費一般為每平方米600元—800元較為合適。
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這要看看你想怎樣裝修了,建議在土巴兔招標,三家免費方案供您選擇,也比較清楚。
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舊房裝修報價,首先要考慮到的就是根據自己需求以及家庭需求來做出初步的判斷。在滿足自己需求的前提下,選擇性價比高的一些裝修來進行裝修方面的一些報價問題的研究。舊房的一些設計以及房屋的結構,同樣是房屋報價方面的一些重要考慮因素,必須要深度考量。
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①基礎裝修(包括墻地磚估計60平米每平米50元=3000、廚房衛生間PVC吊頂300元、所有其它房間刷白按100平米計算每平米15元得1500元、水電改造500元,其它所有地方不吊頂、包下水管道400元)合計5700元;②衛浴設備2000元;③廚房設備(油煙機、灶具和熱水器)和廚柜3500元;④燈具(廚房衛生間吸頂燈,其它都裝日光燈)500元,燈具安裝費100元,合計600元;⑤內門(兩室一廳加上廚房衛生間門共4套)2400元;⑥基本的家具(1個衣柜、1張床、1 套簡易布藝沙發、小餐桌帶4把椅、電視柜、茶幾)4500元;⑦小電視機3000、冰箱2000元、洗衣機600元,合計5600元。價格來源于網絡,僅供參考。
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這是一套100平米的裝修案例(報價和效果圖)房屋情況:戶型:三室一廳面積:100
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應該看你是打算全包還是半包吧,我們這里的話全包大概在5萬左右,你們那里應該也差不多吧,希望可以幫到你
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您好,可以上土巴兔申請裝修,會有三家裝飾公司上門服務的。上面的裝飾公司很不錯的,質量也很有保障。
第一、要做整體規劃
這個規劃設計很重要,避免業主在裝修過程中再走一些彎路。
一般在改造前,業主需要明確是要局部改造,還是全部改造?比如房屋中原來的一些布局業主能接受;或者由于預算等等問題,業主只做一些局部的改造:例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案,徹底的把該拆的全部拆了,重頭開始做。
第二、勿動承重墻
私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患,而且也違反國家的相關規定。承重墻是房屋的承重主體,一旦出現問題,不但經濟上受到損失,還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業,因為物業會有房子的一些結構圖紙。
在沒有圖紙的情況下,有門,有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻,什么是非承重墻。
第三、是裝修資金預算
嚴格的控制預算,基本上按照預算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之后,有90%的人都會超預算。這個太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。因為很多人在買材料的時候,經常無法控制不知不覺就會買貴了。
控制預算超額的關鍵就在于裝修之前必須做很強的預算。包括一把鎖子多少錢都要做出來,然后在買的時候要嚴格按照標準去買。還要在預算中給自己留一定的余地:要超多少錢,只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣,這樣做理智的消費。
第四、房屋設計特點及注意事項
1、不“情有獨鐘”。在多數人在家居裝修前總要看幾本“圖集”,從中選某個“情有獨鐘”的方案,“克隆”到自己的家中。然而,這種方法到頭來總是難盡人意,問題出在哪里呢?“圖集”中的“樣板房”,往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以“達標”的,故“照般”,實際上變成了“壓縮”,結果是給人一種過多侵 占空間后的擁擠、壓抑感。你選的“樣板圖”中的空間尺寸(在長、寬、高上)最好與你的家居接近。
2、不隨便“超標、降格”。有人在選擇裝修材料時,忽然對某種“精品”產生激情或見到“便宜貨”就動心了。這樣的采購可能會使家居整體配置發生“不協調”,如特別高檔的地面會使中檔的家具暗然失色;低檔的地面襯托不出高檔家具的莊重、豪華等等。故,裝修中一定要有整體眼光,心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格,在采購各種材料、物品上也都統一在那個檔次上為準。
3、不固執己見。在家居裝修中,往往出現以某一家庭成員為主的情況。然而,家居必竟不是個人的住所。裝修前,家庭主要成員一定要充分協商溝通,達成共識才好。
總之,裝修,無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發展的,故遺憾之事是難免發生的,對此要有一個平常心才好。
步驟閱讀
第五、主材選購注意事項
1、老化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。
2、電路非改造不可
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,且使用pvc絕緣護線管。
3、三“面”改造必不可少
在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外,修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。
4、舊門鎖必須要換
首先應當換的,當然是門鎖。作為二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,還應當注意檢查門窗是否老化,如果材質堅固,可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,最好拆掉重做。
5、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,建議也應拆掉重做。
6、二手房要徹底消毒
裝修二手房有個重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒。可用百分之3的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。
7、防水
在裝修二手房之前,應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。而且,在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。
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門窗套調換出新、門窗五金調換更新、墻頂面乳膠漆滾涂(起殼部位批嵌)、電氣線路翻新,衛生器具更新等,目前報價:人工費每平米180元(上下浮動10%),材料費每平米報價為300~500元之間(特殊除外)。*面積一般按套內面積計算。
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成都專業裝修設計公司的水平高的推薦:成都專業家裝公司(成都裝修設計公司),地址:光華大道三段花土路盛義裝飾,地址:成都市武侯區果堰街附近
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你好,首先要看你的裝修方案哦,裝修是取決于設計方案的,裝修越豪華裝修報價也會更高,但一般來說普通的裝修2萬元左右就夠了,如果潔具、燈具、或者門窗選擇的價格高的話,裝修報價也會更高的。
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舊房改造裝修報價大概需要花費的*是根據自己的個人需求來進行一個充分的判斷,充分參考一下個人需求以及家庭對于這方面裝修的要求是怎樣的?在綜合多方面的綜合要求之下,那選擇自己認為性價比比較好的裝修,同時也要考慮到的就是對于裝修方面的要求,一些裝修風格以及裝修難易程度,規格上的要求也是十分重要的。
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你好,那看你要裝修到一個什么程度的哦,我家的新房簡裝要7萬多,差不多的面積,舊房改造的話一般的水平也就是4萬左右的哦。
舊房改造看拆砸多不多,如果多了可能比毛坯房得多花幾千。另外看你家的水電老化怎么樣,如果要改的話,這也是一筆不小的花銷。
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對于舊房改造裝修報價表大概是多少錢,通常情況下,舊房翻新裝修涉及的問題比新房裝修要多,所以價格預算可能比新房裝修高,尤其是在拆墻改造上,既麻煩又費錢。實際上,業主可以多利用一些原有的裝修,側重于臥房的重建,多使用一些活動型家具,按照每平方米來計算舊房改造價格,費用大概是800-1000元左右每平米。
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舊房裝修報價單:
一、鋪磚:
1、鋪地磚:30元/平米(清工)
2、貼墻磚:30元/平米(清工)
3、磚踢腳:12元/延米(清工輔料)
二、包立管(包工包料):110元/米
三、做防水:
1、防水清工:30元/平米
2、防水包工包料:55元/平米
四、墻面刷漆(包工包料):
1、美時麗:20元/平米
2、多樂士(2代)五合一:、26元/平米
3、多樂士金裝全效、立邦精裝全效:28元/平米
4、多樂士皓朗全效、立邦精裝凈味全效:33元/平米
5、墻面貼布:8元/平米(普通)
五、墻面基層處理: 包料:使用美巢易呱平YGP800膩子22元/平米
六、純清工:16元/平米 石膏找平15/平米 (局部) 、石膏線(包工包料):15元/延米
七、吊頂板塊:
1、石膏板平面頂(包工包料):90元/平米
2、石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料):130元/平米
3、石膏板線形吊頂(包工包料):80元/延米
4、鋁扣板吊頂(0.7包工包料):110元/平米
5、鋁扣板吊臺階(包工包料):80元/延米
6、塑鋼板吊頂(包工包料):80元/平米
7、PVC吊頂(包工包料):60元/平米
八、做隔斷:
1、輕鋼龍骨石膏板隔斷(包工包料):90元/平米
2、輕體磚隔斷(包工包料):120元/平米
九、水路改造:
1、明管(包工包料):45元/延米
2、暗管(包工包料):55元/延米
十、電路改造:
1、明線(包工包料):25元/延米
2、暗線(包工包料):35元/延米
價格來源于網絡,僅供參考。
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一般人都會問一下舊房裝修改造報價需要多少錢,其實這也是我想問的,因為我想把家里老房裝修一下,老房裝修的話一般來說也得20萬塊錢左右,這包括他的以前的裝修拆除前和裝現在的裝修錢都包括里邊兒。如果你想要裝修的好一些價格還會更高一些。
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你好,2017年杭州舊房裝修一般自己住的話需要裝的差不多點,差不多8萬-15萬吧,這是最普通的,要是豪華裝的就不清楚了,我們家隨便裝了一下,花了6萬吧,明年物價漲點,應該也不會漲太多
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家庭裝修服務價格:
1.砌墻包工包料,120元/平方
2。水泥沙批蕩。找平 30元/平方
3。插座安裝 120元/位
4,網線,電話線插座安裝,120元/位
5,石膏板吊天花50元/平方
6,鋪地板磚純人工費 60元/ 平方
7,天花吊頂130元/平方, 鋁合金扣板 。
8,扇灰包工不包料 13元
9.刷漆人工費10元/平方 。
10,貼墻紙15元平方 包工包料38元
11,木地板打磨翻新 45元/平方
12,拆除墻壁35元/平方。純人工
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1、一般水電基礎裝修價格=房間使用面積*300元;2,簡單基礎地磚墻面裝修價格(包含上2)=房間使用面積*500元;3,全套基礎入住裝修價格(包含上2)=房間使用面積*700多元;4,精裝修價格(包含上2)=房間使用面積*1000多元;5,別墅、大戶型、根據房間定制(安項目做)=設計費+施工費+材料費+管理費等。以上價格來源于網絡,僅供參考。
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舊房裝修報價表:
1打墻——55元/平方米包運垃圾。
2砌墻——120元/平方米(石井牌325#水泥黃沙及輕質磚)
3墻面水泥批蕩——18元/平方米(石井325#水泥及黃沙)
二、水電布裝工程
1防水防潮工程——45元/平方米(環保德高K11防水漿料)
2飲水管安裝——55元/米(含接頭開槽,不含水龍頭,聯塑或PPR環保熱融管)
3飲水管安裝——55元/米 (聯塑、日豐等PVC排水管)
4電路安裝——120元/位(含國標線管底盒2.5mm
電線不含燈具。國標雙塑慶豐阻燃銅芯線,阻燃聯塑線管,松本面板,暗裝)
5電話線電視線安裝——100元/位(含松本插座)
6燈具安裝——30元/盞(吊頂燈50-100元/盞)
7空調插座安裝——180元/位(含國標線管底盒4mm
電線國標雙塑慶豐阻燃銅芯線及線管)
8網線安裝——100元/位(含插座、安普網線)
三、木工制作工程
1衣柜制作——600元/平方米起(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多樂士木器漆)
2石膏板吊平頂——110元/平方米(9厘泰山牌石膏板)
3石膏角線——18元/米(廣州穗華含輔料品牌僅供參考)
4門套制作——700元/套起(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多樂士木器漆、普通球形鎖)
5木地角線——30元/米(9厘夾板3厘科技木飾面實木線條收邊)
6鋪實木地板(油板)——75元/平方米(不含地板,合資9厘夾板找底含防潮棉等輔料)
7衛生間廚房吊頂——120元/平方米(加厚0.8鋁扣板,含邊角料及骨架)
四、泥水工程
1地面找平工程——30-55元/平方米(石井325#水泥,黃沙及人工)
2地磚鋪貼——55元/平方米(石井325#水泥,黃沙及人工)
3鋪大理石——80元/平方米(石井325#水泥,黃沙及人工)
4鋪拼花大理石——120元/平方米(石井325#水泥,黃沙及人工)
5貼地腳線——20元/米(石井325#水泥,黃沙及人工)
6門坎大理石鋪制——100元/米(石井325#水泥,黃沙及人工)
7窗臺鋪大理石(平窗20CM寬)——100元/米(石井325#水泥,黃沙及人工)
8墻面貼瓷片——55元/平方米(石井325#水泥,黃沙及人工,不包瓷片)
五、油漆及墻面工程
1墻體扇灰——25元/平方米(墻體進行清潔處理并批灰兩次,環保多邦膩子粉及人工)
2木地板打磨翻新油漆——45元/平方米(機械打磨,環保地板漆及人工)
3貼墻紙——35元/平方米(包批灰、打磨、防潮,不含墻紙)
4墻面刷漆——18元/平方米(待干后墻面砂紙打磨后涂刷油漆三次,多樂士或立邦5合一油漆)
5鏟墻皮——8元/平方米(原有扇灰墻面鏟掉,環保建筑108膠水封底)
價格來源網絡,僅供參考
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那你是要全部重新翻新嗎。從我在榮歡裝修的中檔檔次算的話也是要個6萬塊裝修.