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東二環，礦山路有東方羅馬花園有躍層，復式樓。 現在賣的是四期和五期房子。臨街二樓有中介，叫鴻展不動產，那里有很多一期的房源，比期房每平米便宜1000.價格來源于網絡 僅供參考
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優點：
1、較好的采光面提供優質的采光、通風效果；
2、戶內面積較大，布局緊湊，可滿足不同需求人群住房需求；
3、功能明確、齊全，上下層隔離，相互干擾較小；
4、在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。
缺點：
1戶內樓梯要占去一定的面積，且樓梯坡度較大；
2二層一般不設有通口，發生火災時，不易疏散，存在安全隱患；
3上下樓對于老人、兒童不方便。
4雖然層高一般到5.6米左右，但上下兩層完全隔離，沒有挑高是空間余地。
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萬成御園這個樓盤還不錯的，價格是9800 元/m2，樓盤地址：新開街，十一高中北門。乘坐6路、20路、408路、409路、410路、612路、503路、704路、519路等都可以到達的，戶型主要有55-60平的一室兩廳，70-80平的兩室兩廳，80-90平的三室兩廳，非常的不錯。希望能幫到你！
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能買躍層就不要買復式。躍層是每層內空高都2米7或者2米7以上，復式只有2米甚至1米8。
復式1米8的地方雖然只有廁所、廚房、臥室之內的地方，但是腦袋就撞頂上了或者燈就掛在眼前，真心壓抑啊，時間久了人都覺得憋屈。躍層就不存在這個問題，就是裝修費相比同面積平層要貴些，另外老年人和小孩不適合住上面一層，其他沒什么。
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顧名思義，即跨越兩層或多層的套房戶型，也就是每戶內有自家的樓梯上下樓，活似一套套小別墅的組裝體。每層當然也有公共的交通空間。遠大林語城 4500平 保利新天地最低價8000元/平，小戶型要注重后期的裝修與省空間家具搭配。
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綿陽躍層房推薦溫莎國際社區，均價4900元/平方米，整個項目不臨任何主干道，保證了您的居家舒適，離塵不離城。項目總占地259畝，總建筑面積56萬方，住宅總戶數3158戶，主要以17+1的小高層洋樓和6+1的疊墅組成，綠化率高達60%，2.4的超低容積率，為您打造一個舒適的居家環境，車位配比高達1:1，讓您的愛車有家可歸。項目修建于此正是看中了地塊南邊的元通公園，元通公園占地450畝，是綿陽政府重點打造的山地休閑運動公園，以溪谷水景為主題，以綠植森林為要素，形成一個天然的氧吧，為您提供源源不斷的負氧離子。
地址：綿陽市園藝路與元通路交界處
公交：291路，384路直達
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1、龍湖武林九里
戶型： 三居(建面89㎡) 四居(建面118㎡) 四居(建面116㎡) 價格： 14000 元/平方米
2、中南白馬湖壹號
戶型： 三居(建面89㎡) 三居(建面89㎡) 四居(建面119㎡) 價格： 16000 元/平方米
3、宋都香悅郡
戶型： 三居(建面89㎡) 四居(建面132㎡) 二居(建面72㎡) 價格： 17000 元/平方米
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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復式住宅并不具備完整的兩層空間。受躍層設計啟發創造設計，仍占有兩層，但實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。一般來說，復式住宅層高較高(普通住宅的層高一般為2.8米)，可在層高較處隔出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房等。住宅占有下下兩層樓面，上下層不通過公共樓梯而采用戶內獨有樓梯，優點是有較大采光面、通風好，居住面積、輔助面積布局緊湊，相互干擾小。
如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。
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您好，躍層房有優點也有缺點，優點是花較少的錢住相對大的房子，缺點是冬天還好，主要夏天太熱，是的確實可以開空調，但這不費錢啊，本來就是圖便宜的，無形中變相增加了成本。還有樓梯占了樓上樓下一定面積，而且裝個樓梯成本又增加了。
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１、躍層式住宅住宅的客廳一般會選擇中空設計，使樓上樓下有效結為一體，有利于一樓的采光、通風效果，更有利于家庭人員間的交流溝通，也使室內有了一定的高差，這種立體空間，頓顯一份尊貴和大氣。正由于有了足夠的樓高落差，設計時要注意彰顯這種豪華感。如在做吊頂時對燈具的款式的選擇面更大一些，可以選擇一些高檔的豪華燈具，以體現主人的生活和思想的品位。
２、躍層式住宅住宅的樓梯是裝修中的一個點睛之筆，樓梯一般采用鋼架結構，玻璃材質，以增加通透性，露出樓梯。其形狀一般為“Ｕ”形、“Ｌ”形，是為了節約空間。而“Ｓ”形旋轉樓梯更有弧度的韻味。更有利于突出樓梯，更有現代感。空間也變得更加緊湊，從而使空間得到有效利用。樓梯下的空間或裝飾或配置幾盆花卉盆景、飼養蟲魚，使空間更富有活力和動感。
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你好。在進行設計的時候,自然是要根據戶型出發。躍層房屋一般客廳部分都是中空設計,使樓上樓下有效結為一體,有利于一樓的采光、通風效果,更有利于家庭人員間的交流溝通,也使室內有了一定的高差。因此一般情況下,躍層都有樓上樓下兩部分設計。一般來說,都會將樓下的區域設計為客廳,將樓上的區域設計為臥室,這也是為了可以更好的保護臥室的私密性。在設計的時候,躍層的房屋一定要記得選擇相對來說比較實用的設計,注意空間的布局,以及整體的和諧性。 躍層房屋中,樓梯可以說也是比較重要的部分,所以在進行設計的時候,樓梯的設計也不可忽略。很多屋主在設計樓梯的時候,會將樓梯的下部分設計為具有收納功能的區域,樓下建議光源可以多元化一些,從多角度來進行照明,也可以更有氛圍一些。
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南京躍層房現在值得入手。打造純正英式電梯洋房，環內無以再尋。項目汲取英式紅磚建筑醇正血統，外延莊重典雅；約120-190㎡舒適戶內尺度，包容內斂不失華貴的氣質裝修。藏品級電梯洋房，內外兼修，于低調從容間，彰顯居者尊貴氣質。
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即跨越兩層或多層的套房戶型，也就是每戶內有自家的樓梯上下樓，活似一套套小別墅的組裝體。每層當然也有公共的交通空間。
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你好，躍層式住宅的特點是：內部空間借鑒了歐美小二樓獨院住宅的設計手法，住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其它輔助房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用獨用小樓梯聯接。躍層式住宅的優點是每戶都有二層或二層合一的采光面，即使朝向不好，也可通過增大采光面積彌補，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。濟南是沒有的。
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北京躍層房樓盤如下：
1.東北五環通順路與窯管路交匯口西側，首開香溪郡，均價400萬一套。
2.亦莊經濟開發區博興西路與泰河二街交叉口，北京城建·海梓府，均價63000元每平方米。
3.京港澳高速京良路出口南宮方向，湯泉墅，均價55000元每平方米。
4.大興亦莊經濟技術開發區三海子東路南海子公園路北，中海墅·北京世家，均價60000元每平方米。
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躍層房裝修，客廳采用中空設計，使樓上樓下有效結為一體，有利于一樓的采光、另外在做吊頂時對燈具的款式的選擇面更大一些，可以選擇一些高檔的豪華燈具，以體現生活和思想的品位。
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躍層：從外觀來說，躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房等。
錯層：指的是房內的客廳、臥室、廚房等處于幾個高度不同的平面上，各個空間是用幾級臺階聯系在一起的。
希望可以幫到你
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湘江世紀城是個好樓盤,還有陽光100國際新城、天城·湖光山色、華盛·新外灘等。湘江邊的話就萬科金域緹香，世茂鉑翠灣，瀏陽河邊的話就海洋半島。
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優點花較少的錢住相對大的房子，缺點，冬天還好，主要夏天太熱，是的確實可以開空調，但這不費錢啊，本來就是圖便宜的，無形中變相增加了成本。還有樓梯占了樓上樓下一定面積，而且裝個樓梯成本又增加了。如果是高層的頂層有躍層價格合適還好，如果夠住夏天上面不住人就當儲物間就是，但如果是多層六層的頂層，那爬樓梯折磨人啊。我曾經住過這種房子，有體會，頂上不住人當儲物間蠻好，但六樓爬樓梯太累，當時買的時候想著還年輕，爬的動，但住了幾年就受不了了，一回家就不想下去。當然如果樓主和家人身體好不怕爬當鍛煉身體，就看中了躍層大又可儲物，價格合適的話也能買。
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你好，中山市躍層房有在售：
中山?富元利和豪庭
價格：8800元/m2
環境很不錯，是非常值得推薦，首先從價格方面來說，房屋價格相比于其他地段的低價會比較便宜。
其次：
陽光美加二期 均價：5395元/平米 位置：廣東中山市小欖陽光美加
金菊花園 均價：5096元/平米 位置：廣東中山市金菊花園
維港灣 均價：7462元/平米 位置：廣東中山市民安北路60號
這幾個也很不錯！
