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上海紫園別墅，均價28000元/平米，位于西佘山南側，依山傍水。總占地面積1389畝，等同于紫禁城面積，秉承皇家吉脈，上風上水大宅。整個項目由8公里護城河圍繞，300畝水域貫穿其中，組成13個島和1個半島，島與島之間由歐式彩色鋼橋相連，臨水別墅均配有私家碼頭。總體規劃建造268棟獨棟別墅，充分體現每戶景觀的均好性及私密性。價格來源網絡，僅供參考
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A 富力灣別墅
地址： 江蘇省昆山市淀山湖鎮萬園路88號
均價：18000.0
B 農房恒海國際花園
地址： 淀山湖鎮旭寶路99號
均價：13500.0
C 納帕爾灣水莊
地址： 淀山湖鎮淀山湖鎮新樂路1666號
均價：29640.0
以上價格來源于網絡，僅供參考
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淀山湖別墅富力灣的居住環境優雅，美觀大方，生態良好，鄰里和睦，祥和文明，康樂和諧。內部管理完善，居住人群文化素質層次高，穩定，地理環境優越，交通便利，周邊配套設施完善，各種檔次的飯店、酒樓、娛樂城、文化活動館等休閑場所應有盡有，滿足生活所需。
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這個可以打**問一下置業顧問，價格比較精確一些
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A 富力灣別墅
地址： 江蘇省昆山市淀山湖鎮萬園路88號
均價：18000.0
B 淀湖桃源
地址： 昆山市淀山湖鎮旅游開發區
均價：10000.0
C 華紡易墅·上海灣
地址： 昆山淀山湖環湖大道湖濱路
均價：14000.0
以上價格來源于網絡，僅供參考
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淀山湖有以下這些別墅
納帕爾灣水莊
淀山湖鎮淀山湖鎮新樂路1666號
富力灣四季半島
昆山淀山湖鎮萬園路88號
大自然游艇別墅
昆山其他新樂路666號
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昆山淀山湖別墅 6室4廳 ??380m2 1000萬
昆山淀山湖別墅 4室2廳 ??185m2 660萬
昆山淀山湖別墅 3室2廳 ??220m2 750萬
以上價格來源于網絡，僅供參考
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你好，上海淀山湖島尚別墅時代御湖位于淀山湖北岸錦淀路189號，隸屬錦溪。
自駕可于G50（滬渝高速）或G42（京滬高速）—G15（沈海高速）—S26(滬常高速）—張浦口下，向南—錦溪大轉盤，左轉300米即可到達項目案場。
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昆山市淀山湖別墅二手房房價如下：
售價： 320.0 萬
單價： 14746元/㎡
戶型： 3室2廳3衛 - 217.00 ㎡
概況： 南北朝向 - 普通住宅 - 6年房齡
樓層： 共2層
小區： 納帕爾灣
位置： 蘇州 - 昆山 - 淀山湖
價格來源于網絡，僅供參考，具體以購買為準
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昆山別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、深圳比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委托當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般占地均在2畝左右，二級城市的別墅目前在1000W左右，但低于500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。
別墅（Villa）：“口”
雙拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有注明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米。
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，“中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，并對別墅進行全面清理。”同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商采用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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1.售價： 200.0 萬
單價： 10526元/㎡
戶型： 4室2廳2衛 - 190.00 ㎡
概況： 朝北 - 別墅 - 2年房齡
樓層： 3/3
小區： 淀山湖花園
2.售價： 285.0 萬
單價： 11632元/㎡
戶型： 4室3廳3衛 - 245.00 ㎡
概況： 南北朝向 - 別墅 - 5年房齡
樓層： 1/3
小區： 淀湖桃源
價格來源網絡，僅供參考。
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昆山淀山湖別墅價格不高價格在12687元/平方米、該小區的別墅做工質量好，外觀精美，具有很好的通風，防潮，光線明亮的特點，同時內部結構寬敞，層次感好，且周圍綠化面積好，空氣質量優良，配套設施齊全，安保性高，值得選擇。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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淀山湖的別墅有人買。
時代御湖
報價;198萬/套
時代御湖地處江、浙、滬城市群中心位置，在淀山湖北岸，擁2公里湖岸線，占地面積為約為1400畝，小區內部水網交織，形成不同大小島嶼，別墅戶戶臨水。
價格來源網絡，僅供參考！
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淀山湖別墅從上海的外環高架至淀山湖邊大觀園的高速公路開通后，自虹橋機場至豐澤灣僅為35分鐘的車程是沿淀山湖水邊而建，淀山湖別墅是真正的親水、臨湖別墅也就是上海近郊唯一的個臨湖面建的別墅。值得試試
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你好，據我了解：
昆山淀山湖鎮別墅房價如下：
1、萬科MixTown
地址：集善路與濱江路交叉口
價格：14000元/㎡
2、玫瑰灣
地址：楊樹路與太湖路交匯處
價格：10300元/㎡
3、象嶼都城
地址：金中路188號
價格：14000元/㎡
4、榮記玖瓏灣
地址：車站路388號（近大潤發）
價格：15800元/㎡
價格來源于網絡，僅供參考!
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拆遷安置房的話4000多，一般5000以上，好點的要6000以上了。這邊別墅多，商品房價也高。
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富力灣別墅
江蘇省昆山市淀山湖鎮萬園路88號
農房恒海國際花園
淀山湖鎮旭寶路99號（永利路與旭寶路交匯處）
納帕爾灣水莊
淀山湖鎮淀山湖鎮新樂路1666號(近大自然游艇俱樂部)
富力灣四季半島
昆山淀山湖鎮萬園路88號
清水灣別墅
淀山湖鎮淀錦路88號
東湖水岸
淀山湖鎮香石路9號
大自然游艇別墅
昆山其他新樂路666號
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淀山湖、位于湖邊、各有各的特色、淀山湖富力灣別墅 太偏了、您說偏的地方、在加上湖邊、能不潮濕么 ？多多少少是有一點的、不過景觀也確實沒有說錯 。淀山湖別墅房價在1.2W左右。
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湖邊別墅是有的，淀湖一號，長泰淀湖花園，上海灣，淀湖桃園，大自然花園，富力灣，這些都是昆山的，其它的應該還有。
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上海青浦淀山湖別墅
均價:18000元/平方米 比上月提升1.2%
價格來源網絡，僅供參考
希望我的回答能幫到你，望采納
