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購房職工申請住房公積金貸款的基本條件之一，就是所購樓盤已在公積金管理中心進行備案登記（樓盤的備案需由房產公司進行申報）。目前有一些樓盤沒有來公積金管理中心進行申報的一個原因是，這些房產公司認為住房公積金貸款的審批、放款時間過長，影響到了資金的回籠。這是由于房地產市場的持續升溫，造成了公積金管理中心資金的一度緊張，從而不得不采取輪候制的形式進行貸款發放。從而造成有的買房不能用公積金貸款。
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不可以，但可以提齲 建造、翻建、大修自住住房：國土、規劃、建設管理部門批文、房地產主管部門的鑒定證明、產權證、修建房購買材料發票、身份證、公積金聯名卡（《住房公積金提取申請表》）
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一般情況下，只要是買住房，符合住房公積金貸款條件，都可以申請住房公積金貸款。但實際上，當去買房的時候，還是有部分樓盤告知買房人不能申請住房公積金貸款。其實主要是開發商的項目沒進行住房公積金貸款備案造成的，主要有以下幾種原因：
1、開發公司資金比較緊張，公積金貸款放款相對于商業貸款放款時間較長，公司承受不起。
2、開發公司本身不太規范，達不到公積金中心項目備案的要求，或備案申請被拒絕的。
3、開發項目屬于比較強勢，嫌閑住房公積金貸款手續麻煩而不愿意給業主辦理。
4、開發公司屬于新成立的，以前沒有開發過商品房項目或者只開發過很小的項目。公司本身對住房公積金貸款不了解。
5、再有就是公積金貸款要等房子封頂以后才放貸，公積金必竟是大家合資的，怕有些盤爛尾，所以要求封頂才放貸，商業貸款就不用了，只要地基打好，出地面幾層就可以放貸，所以一些為了資金回流快點的開發商就不愿。
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不可以的，所謂首付，就是要你以現金形式付給開發商的，不足的部分再以貸款（商業貸款或者公積金貸款）補齊。現在你拿不出足夠的首付，那就是要向銀行申請非住房類消費貸款來湊這個首付。消費住房類消費貸款有的可以不用抵押。
希望解答了你的疑惑，解決了你的問題。
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公積金貸款的需要的一條最重要的條件就是:必須要連續繳存公積金六個月或累計繳存公積金十二個月以上,申請貸款的時候還要在正常的匯交狀態下,才可以申請公積金貸款。并且是要購買本市的自住住房。如果您符合這個條件,申請公積金貸款沒有問題。 但有一種情況,如果您買的房子已經是現房了,并且開發商沒有和北京的公積金中心簽有協議,您就不能用公積金貸款了。但絕大多數都是因為有的開發商由于自身利益的原因,拒絕業主用公積金貸款。并且北京的公積金中心不能制約這種行為,才導致不能用公積金貸款的這種情況。
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一些預售樓盤不允許購房者使用住房公積金貸款，其中一個很重要原因是地產商和銀行有合作，即銀行給開發商一定額度的開發貸款，作為回報開發商這一樓盤的住房按揭只能在該指定銀行操作。
根據《住房公積金管理條例》等規定，新建商品房期房項目使用公積金貸款，房地產開發企業需提供階段性擔保。同時，房地產開發企業需到公積金中心辦理相關手續登記備案。
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲蓄金，住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。
購房者樂于使用住房公積金的原因在于，其貸款利率要比一般的商業貸款更低。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
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不能進行公積金貸款原因可能有多種，一般都要求一定的繳存年限和繳存額度才可以貸款，還有公積金只能用于住宅，非住宅則不能使用公積金貸款；有些開發商認為公積金貸款辦理手續比較煩瑣，貸款到賬較慢，不愿選擇公積金；也有可能是開發商與公積金管理部門或者銀行未協調好，而其樓盤無法進行公積金貸款告等，希望對你有幫助
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裝修房子可以提取公積金，但是不可以用公積金貸款。一般繳滿一年就可以用公積金進行買房貸款。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
大部分都定制了相關的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。以成都為例：
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。
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裝修是不可以貸款，也不可以動用公積金。
按照公積金管理辦法，只有大修房屋才可以動用。
以下幾種情況可提取住房公積金:
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
4、戶口遷出本市且不在本市就業的或出境定居的；
5、償還購自住住房貸款本息的；
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障，租住公有住房且房租超出家庭月收入30%的；
7、職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人依法取得受益權的。
所以裝修不屬于該范圍
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不能！只有商品房，符合上市交易條件的房改房，單位福利分房才能用住房公積金！并且在鄭州，你的公積金還得繳付夠1年才能申請住房公積金貸款
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有的新樓盤可以接受公積金貸款，有的不行，二手房交易，有的房東可以接受公積金貸款，有的是不行的
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可以的。 公積金貸款的流程主要有：
1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。
2）準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。
3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受托銀行對借款人進行調查，并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。
4）經受銀行調查合格，受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入
開發商賬戶。
7）借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)
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能不能貸款要看你自己的條件，這房子有沒有獨立產權，或者你用的是商業貸款還是公積金貸款。
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需看首套房是申請商業貸款還是住房公積金貸款，如果是申請商業貸款，那么第二套房還是可以申請住房公積金貸款，需首付六成（公積金組合貸款需首付七成）；首套房如果是住房公積金貸款，需等第一套房結清之后，才能再次申請公積金貸款。
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以下情況，不能使用住房公積金貸款：
1、不具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，不具有完全民事行為能力;
2、尚未簽訂合法有效的購房合同或協議，或尚未支付首期購房款;
3、沒有穩定的職業和收入，沒有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月沒有按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用不良好。
6、有其他數額較大、影響貸款償還能力的債務;
7、償還住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，低于當地最低生活保障標準; 謝謝
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上面的那位仁兄說的是商業貸款。購買二套房,只要你之前沒有使用過公積金,那么使用公積金貸款首付5成,年利率還是3.98%,公積金的利率是不會變的,不會打折也不會上浮
回答2： 據相關信息顯示,公積金貸款大部分都是30%,二套房貸款上浮10%。 公積金貸款利率:根據貸款時間長短的不同而有所不同,根據房...
回答3： 現在首付的情況可以分為: 1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下...
回答4： 2套房:首先之前有沒有貸過款! 要是帶過款必須首付5成,不過還有個別的小銀行能帶6-7成,不過要求是夫妻雙方有方沒帶過款!利...
回答5： 2套的 最低不低于50%..利率要上浮10%
回答6： 二套房的房貸全國統一,首付5成,利率上浮10%,為基準利率的1.1倍。這也是我在一家網絡貸款公司數銀在線看到相關信息的,它上...
回答7： 在二套房的情況下,購房房產并且需要貸款的首付不能低于50%; 而且二套房的利率最低為基準利率的1.1倍。 在三套房及以上的情況...
回答8： 二套房首付至少50%,利率上浮10%
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上海二手房首付，用公積金貸款的話，上海的公積金貸款將不能用于購買非改善型二套房，改善型二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%就是首付，是你全款的百分之五十，希望可以幫助到你。
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可以用公積金貸款的，提供本身份證、住房公積金支取申請并根據同支取情況別提供關證明材料符合列情況申請支取住房公積金就可以了，申請也是很簡單的。
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不能進行公積金貸款原因可能有多種，如公積金只能用于住宅，非住宅則不能使用公積金貸款；有些開發商認為公積金貸款辦理手續比較煩瑣，貸款到賬較慢，不愿選擇公積金；也有可能是開發商與公積金管理部門或者銀行未協調好，而其樓盤無法進行公積金貸款告等，至于您所說的樓盤為什么不能使用公積金，您可到售樓部詳細咨詢有關情況。
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你好，這和地區有關，有的地區可以，有的地區不可以。
根據國務院制定的《住房公積金管理條例》規定“住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用”。因此，從政策的字面理解上看，裝修住房是不能用公積金貸款的，在一些地區也確實是這樣執行的，象在四川省就是這樣規定的，不能用公積金貸款來裝修新房。
但另外一些省市為了盤活公積金，也出臺了一些適用于本省或本市的規定，規定公積金可以用于裝修，在遼寧的就可以利用公積金貸款來裝修自己的房子，在黑龍江省還能夠用公積金來購買車位。
