計算建筑面積的規定 3．0．1 單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，并應符合下列規定： 1 單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1／2面積。 2 利用坡屋頂內空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1／2面積；凈高不足1.20m的部位不應計算面積。

貸款利息的計算公式（等額本息）： a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:貸款總額; i:貸款利率(月利率)； n：還款月數 如果貸款14萬，15年還清，按照最新的利率5.9%計算如下： 每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。 貸款總額 140,000.00 元 還款月數 180 月 每月還款 1,173.85 元 總支付利息 71,292.87 元

1、裝修后多久才能入住之入住時間：那么，新房裝修后多久可以入住呢？這個問題是不能單純的用時間概念來定義和解答的，最重要的是判斷依據是新房裝修后的屋內空氣質量是否達標，有毒物質是否一定程度排除。如果空氣達標，可以立刻入住。而有的新房裝修后半年的時間，屋內的空氣質量仍然沒有達標，那么就仍不可以入住。所以，對于新房裝修后多久后可以入住沒有固定準確的標準。如果按照大多數人家來看，有的半年，也有的幾個月，這就要看對室內有毒污染物的處理了，那么簡單來說一下怎么縮短裝修新房的入住時間。2、裝修后多久才能入住之如何能夠盡快入住：對于室內的晾曬擱置的時間，會受到不同季節，或是裝修新房用到的材質的影響。春夏空氣濕度大，氣流遲緩，所以裝修的新房晾時間要長一些。而秋冬通風條件較好，晾曬的時間就相對短一些，基本兩到三個月左右就可以入住了。如果在裝修新房時選用的裝修材料大多都綠色環保，那么釋放的有害物質就要少很多，晾曬時間也就相對較短。家居的環保等級較高的話，基本一兩個月就可以入住。

如果最簡單的裝修，大約一萬來塊錢，包括墻面抹灰刷白，地板磚，廚房的處理，稍稍包門，包窗等，如果要裝修好一些的話，一般七十平兩房裝修不會超過5萬元，墻面漆用較好的，比如立邦，木地板可用實木的，一平米大約是100上下，進口的會貴些

要看你怎么裝修哦，我剛裝完，房子也是80平米，花了差不多13萬 主要是這樣的： 地板磚（包括廚衛陽臺）：材料8800 安裝4000；管線（水電）：材料2000，安裝2000；封陽臺（包括臥室和生活陽臺）：7500；木工：材料13000，人工11000（房間小 打的柜子比較多 包括廚房櫥柜吊柜、餐廳柜、大小臥衣柜、陽臺和小臥書柜、電視機柜、背景墻等，含客廳餐廳吊頂，不含衣柜門）；油漆：材料7000 人工費7000（含刮瓷粉）；衛生間的浴柜、坐便器3000；房間門1000元/道。除了木工和漆工，其他的都做不了多久，有些效果也牽強，人工費卻不便宜。 其他花的基本上都是零星的東西、家具、電器等。總之也不便宜了 效果還算不錯。 以上價格來源于網絡，僅供參考。

　　農村房子怎么裝修? 　　在追求各種風格的房屋設計下,農村房屋也不甘示弱,它們也可以設計成不同風格的,如著套農村房屋就是,簡歐風格的農村房屋看上去就像一座小別墅一樣,高貴的外觀和環境也正是這一農村房屋的一大亮點。 　　農村房屋大多數為自建房,所以在建房之初就應該規劃好室內的格局,裝修的設計,這樣就省去了在裝修開始之前還要拆改結構的麻煩,也是剩下了一筆費用。所以在建房之時先做好線路管道預埋,三級凈化池,污水管預埋等。 　　農村家居崇尚返樸歸真、回歸自然,摒棄人造材料的制品,把木材、磚石、草藤、棉布等天然材料運用于室內設計中。這些做法,在別墅建筑中適宜,備受人們喜愛。 　　農村房屋裝修滿足使用要求—實用性家居裝潢以人為本,以物為末,不可本末倒置。從功能上區分各個房間的使用程度,客廳的地位和作用將日益突出:社交往來、文化娛樂、日常生活等,小房間大客廳的建筑已流行趨勢。 　　農村的房子好裝修了,外墻用馬塞克貼,內墻用油漆刷,內墻四周用石膏線走邊,地下用大理石。這樣又大方又華麗。家具可以打幾件適用的家具。 　　農村房子裝修價格多少? 　　我們以100平方米的通用戶型為例,來計算一下簡單+節約的經濟型裝修賬,幫你找到適合自己需求的裝修方案。 　　簡裝效果:滿足基本的功能性使用,簡單的色彩處理,沒有造型,可以入住即可。 　　簡單裝修費用:基礎裝修250～300元/平方米,總造價2萬～3.5萬元。 　　簡單裝修設計費用:基本無設計含量,根據業主要求,套用相關公式。 　　具體項目參考如下: 　　1.水電路改造:1800元左右家具:1.6萬～2萬元,包括沙發、茶幾3500元,床5500元,衣柜7000元。注意購買的成品家具在色彩、款式與整體風格上不矛盾。 　　2.地面材料:1.5萬元以內,客廳等公共空間實用地面大約有35平方米,臥室地面大約有33平方米,廚衛地面大約有12平方米。臥室地面鋪設強化木地板,每平方米75～125元,費用約3300元;如果會客頻繁,客廳也可選擇微粉或晶石地磚,預計此項花費在3500元左右;在廚房、衛生間,可以選擇30～60元每平方米的墻地磚,費用600多元。 　　3.廚衛間:包括基礎項目,立管、塑鋼吊頂、墻地磚鋪貼,不計櫥柜、電器等,花費在1100～3000元。 　　4.潔具:選擇一些合資或進口產品中的普通型,包括“坐便+面盆+淋浴器+水龍頭+下水”等,花費燈具:2000元以內,其中主燈800元,臥室燈500元,廚燈、浴霸、鏡燈500元,輔助燈具200元。 　　5. 五金:五金包括水龍頭、門鎖、門吸、把手、開關、推拉門的軌道等,可以考慮質量優、價格適中的合資品牌,總花費控制在800～1000元。此外,開關插座在800～1000元,共計1600～2000元。 　　7.燈具:2000元以內,其中主燈800元,臥室燈500元,廚燈、浴霸、鏡燈500元,輔助燈具200元。 　　8. 配飾:3000元以內,包括窗簾、布藝2000元左右,裝飾畫等500～1000元。

應該是需要的吧，具體收費你還要具體和他們公司溝通 看你預備如何裝修了，裝潢材料也分等次的，好的自然價錢就高了，另外就是家具之類的，簡單裝潢花錢不多的了，多向熟人和鄰居問問心里就有個底子了！如果只是簡單裝修的話只需要7萬左右，精裝那就多了。 價格來源網絡，僅供參考 希望可以幫到你

這要看你選擇什么樣地裝修方式，全包還是半包

小復式樓裝修的總金額要根據大小來定的，按照平方來計算的話基本上大包在700元/平方左右，具體還要看裝修的檔次。通過我的回答，希望可以幫助您解決一些問題。價格來源網絡，僅供參考。

1、裝修預算中的人工、材料、機械消耗量是預算定額中的主要指標，其計算公式如下：定額人工費=定額工日數×日工資標準 　　定額材料費=材料數量×材料預算價格+損耗費+運輸費+機具費+管理費+稅收。 　　由于各地的物料價格不同，裝修費用也不盡相同，但裝修工程量計算公式的是致的，裝修時可根據下面實例中的計算公式計算材料用量。 　　2、地面磚用量：(注一般不同房型損耗率不同大約1-5%) 　　每百米用量=100/[(塊料長+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率)　　例如選用復古地磚規格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數為： 　　100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)約等于401塊　　地磚總價=地磚數×地磚單價 　　3、頂棚用量： 　　頂棚板用量=(長-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬) 　　例如：以凈尺寸面積計算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元每平方米，屏蔽長、寬均為0.24M，天棚長為3M，寬為4.5M，用量如下： 　　頂棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)約等于11.76每平方米 　　4、包門用量： 　　包門材料用量=門外框長×門外框寬 　　例如：用復合木板包門，門外框長2.7M、寬為1.5M，則其材料用量如下： 　　包門材料用量=2.7×1.5=4.05平方米 　　5、壁紙用量： 　　壁紙用量=(高-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬)×壁數-門面積-窗面積 　　例如：墻面以凈尺寸面積計算，屏蔽為24CM，墻高2.5M、寬5M，門面積為2.8平方米，窗面積為3.6平方米，則用量如下： 　　壁紙用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6約等于36.6平方米 　　以上是部分用料量的計算，依逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價后累加，就得出了裝修工程的總材料費用。 　　6、地板用量：(實木) 　　縱向用量=房間長度/地磚長度 　　橫向用量=房間寬度/地磚寬度 　　如遇除不盡，要用進位法，不可四舍五入，但縱向則不到半塊算半塊，超過半塊算一塊。 　　地板總價=總用量×單價 　　地板損耗=地板面積-住房面積 　　地板損耗率=地板損耗/住房面積 　　注：一般地板損耗率不大于5%

1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。 2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。 3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。 二、房屋產權期限 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定: (一)居住用地70年; (二)工業用地50年; (三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年; (四)商業、旅游、娛樂用地40年; (五)綜合或者其他用地50年。 《中華人民共和國物權法》第一百四十八條:建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，并退還相應的出讓金。 第一百四十九條:住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

一般的樓房修復、加固設計收費是等于，收費基價乘以1加工程復雜程度調增系數，加上設計類別調增系數，加上設防變化調增系數，再加上原始資料費，最后乘以建筑面積。通常收費基價是一平方米3元。

就是將卷尺量出房子四周的底面周長，再乘以房子的高，這樣就能算出房子的外墻大概的面積了。這就相當于將房子的四面展開成一個長方形，然后求長方形的面積 。

樓房產權年限的計算方法如下： 1、房屋產權年限就是對所購的房屋的使用時間，現在國家規定的住宅土地的使用時間是70年，醫療公益等土地的使用時間是50年，工業土地使用時間是30年。從開發商拿到土地使用許可證即日起推70年，這段時間內作為業主是對房屋擁有所有權的。 2、指房屋建筑產權的歸屬年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。 希望我的回答能夠幫到您。

你好，以100平米算的話，100平米簡裝費用：6萬元左右1、類別：簡單裝修;2、簡單裝修項目：只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面墻刮好、線;3、時間：2個月左右，最短一個半月。100平米中檔裝修費用：10萬元左右1、類別：中檔裝修;2、中檔裝修項目：不僅將廚衛裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入住;3、時間：2個半月至3個月。100平米高檔裝修費用：15萬元左右。以上價格來源于網絡，進攻參考，購買時以具體價格為準。

樓房裝修報價如下： 1：地面找平（包工包料、工人出沙子水泥）15元/平方，找平60元/平方 2、廚房、廁所鋪磚21元/平方 3：客廳、走廊吊頂100元/平方，用石膏板10/平方 4：臥室頂角線10元/平方，兩個臥室周長10/平方。 5：電視墻75元/平方 6：廚房、廁所吊頂：鋁扣板50元/平方，鋪料加手工費20元 7：酒柜、一般都是做玄關樣式的大約400到600 8：墻面油漆、櫥柜、地板、瓷磚這些大概需要花10000吧！ 9：其它：臉盆（500元)、坐便(300元）、水龍頭（60元）、淋浴奔頭、油煙機（1000元）、門加門套 （兩個臥室門700元/個，廁所門500元/個，廚房玻璃推拉門1000元一扇），燈具2000元 以上價格來源于網絡，僅供參考

一般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區全部業主的共同所有，其不計算于房屋的銷售收入。 多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現澆結構則每平米150元交納；高層框剪結構200元；根據不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。

　一、家裝預算報價之地面： 　　強化地板:低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,好的120—150/平方,最好的好幾百. 地面面積的大楷計算方法:套內的0.9為實際使用面積,(不含陽臺) 　　實木地板:不推薦使用200以下的實木,一般大自然,安信這些的特價是250左右.中等的300多,好的上千. 1-3%損耗。 　　客廳磚:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方,很好的400以上,有時好的名牌的特價磚在花色對得起的情況下是一個很好的選擇.在計算這個的時候需要同時計算踢腳線的費用.在計算任何磚的時候必須計算損耗，越復雜損耗越大。 　　陽臺磚(或防腐木):推薦使用便宜的,一般20.30元就可以,最好不要超過60.70元防腐木貴些,好象要投到100—200/平方. 　　櫥衛墻磚:小磚要貴些，斜貼工錢也要貴些，有些需要仿古小磚但是預算比較緊張的可以采用大磚拉槽的方法來解決。低檔10—40元 ，中檔40—100元，高檔100—300元，計算一般為地面面積的4倍或多點。有時候名牌的特價在花色對得起的時候是一個比較好的選擇。 櫥柜后面可以帖差的，省點。不要減這點的預算，一般省的都進損耗了。 　　二、家裝預算報價之廚房裝修： 　　櫥柜:不好具體預算，根據房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在2000—8000元，高端的上萬甚至幾十萬。 　　煙機：中式最便宜，還要看牌子。 　　消毒柜：廚房較小或預算緊張建議不采用 　　熱水器：根據功能，品牌，容量有較大的價差。 　　廚房五金：含各種拉藍，掛件等，一般300—2000元 　　三、家裝預算報價之衛浴： 　　馬桶：低檔的200—600元，中檔的700—2000元，高檔的2000—5000元，好的上萬，分體馬桶便宜些，不過我個人不推薦使用。一般名牌的特價是衛浴產品的第一選擇。 　　蹲便+水箱：目前用沖水閥的還是少了，低端的100—300元，中端的300—600元，高端的600—1000元。 　　浴缸(木桶)：壓可力無裙的400—1500元，鋼板或美鑄無裙的800—2000元，鑄鐵的1500—4500元，壓可力單裙不含五金的600—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。 　　淋浴房：簡易的700—2500元，帶五金功能的1500—6000元。我個人認為這個沒有用，除非位置限制。 　　整體玻璃隔斷：1000元左右，個人認為沒有用。 　　自做玻璃或墻半隔斷或浴簾：推薦使用這種方法，一般成本200—500。 　　面盆：有三種做法：1.立柱盆。2.自己買盆做，3。成套的。立柱盆100—600元。自己做500—1200元左右。成套的500—4000元/套。 　　衛浴掛件：一般不含鏡子的情況下200—800/元，盆用成套的就要少點。 　　水龍頭：摩恩的按平均300元一個算，SLD，九牧，小白楊等按平均200元一個算，便宜的按平均60—120元一個算，德國漢斯或歐式龍頭按平均800—1500元一個算。注意要計算花灑，帶蓮蓬的貴些。 　　水槽+龍頭：一般象福蘭卡，歐林，摩恩的特價為800—1200元之間，正價的1000—3000元之間，一般的200—300元。 　　四、家裝預算報價之門類： 　　原木門：3000—10000元/扇 　　實木門：1000—2000/扇 　　工藝門，模壓門：450—800元/扇 　　實木復合門：700—1000元/扇 　　櫥衛帶玻璃門：帶玻璃的貴點，一般是600—800元，塑鋼門和鋁合金門便宜些，一般塑鋼200來元，鋁合金的400來元，但是如果鋁合金的要包門套就差不多。帶玻璃門做實木的沒有好大必要，如果要做實木色漆，可以選擇實木復合門 　　五金類(門鎖，合葉，門吸)：低檔的25—50元，中檔的60—150元，高檔的150—500元。 　　五、家裝預算報價之櫥衛吊頂： 　　塑鋼板：30—70元/平方 　　鋁扣板：50—150元/平方 　　防潮石膏板：35—60元/平方 　　安裝費和陰角：300——1000元 　　六、家裝預算報價之開關電器： 　　118型：低檔的15—30元/平方，中檔30—60元/平方，高檔70—120元/平方。 　　86型：低檔的20—40元/平方，中檔40—150元/平方，高檔150——-500元/平方 　　七、石材： 　　飄窗，門檻石。便宜的70—120元/平方，中擋的120—300元/平方，貴的300—1000元/平方，含費用。 　　八、門套: 　　窗套：進戶門套是要包的，其他到不一定，一般45—100元/米。 　　九、家裝預算報價之主材類其他雜件 　　角閥，高壓管，地漏，軟氣管，勾封劑，五金等 　　十、墻紙： 　　低檔10—20元/平方，中檔20——-80元/平方，高檔80——-300元/平方。 　　十一、衣柜： 　　外面定做非實木的含柜門一般350—750元/平方，家里做含柜門一般450—900元/平方，實木的外面做一般400—1000元/平方，家里做一般700—1200元/平方，買成品的一般300——-3000元。

１、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積； ２、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半，而且公用建筑面積分攤系數＝公用建筑面積/套內建筑面積之和。

樓房裝修報價： 一、鋪磚： 1、鋪地磚：30元/平米（清工） 2、貼墻磚：30元/平米（清工） 3、磚踢腳：12元/延米（清工輔料） 二、包立管（包工包料）：110元/米 三、做防水： 1、防水清工：30元/平米 2、防水包工包料：55元/平米 四、墻面刷漆（包工包料）： 1、美時麗：20元/平米 2、多樂士（2代）五合一：、26元/平米 3、多樂士金裝全效、立邦精裝全效：28元/平米 4、多樂士皓朗全效、立邦精裝凈味全效：33元/平米 5、墻面貼布：8元/平米（普通） 五、墻面基層處理： ??包料：使用美巢易呱平YGP800膩子22元/平米 六、純清工：16元/平米 ??石膏找平15/平米 ??（局部） ??、石膏線（包工包料）：15元/延米 七、吊頂板塊： 1、石膏板平面頂（包工包料）：90元/平米 2、石膏板造型頂（包括燈池造型頂）（包工包料）：130元/平米 3、石膏板線形吊頂（包工包料）：80元/延米 4、鋁扣板吊頂（0.7包工包料）：110元/平米 5、鋁扣板吊臺階（包工包料）：80元/延米 6、塑鋼板吊頂（包工包料）：80元/平米 7、PVC吊頂（包工包料）：60元/平米 八、做隔斷： 1、輕鋼龍骨石膏板隔斷（包工包料）：90元/平米 2、輕體磚隔斷（包工包料）：120元/平米 九、水路改造： 1、明管（包工包料）：45元/延米 2、暗管（包工包料）：55元/延米 十、電路改造： 1、明線（包工包料）：25元/延米 2、暗線（包工包料）：35元/延米 價格來源網絡 僅供參考