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可能很多人都想知道小高層復式頂樓的房子能買嗎？其實頂樓的房子我勸大家最好是不要購買的，因為頂樓的房子質量上面確實是要*缺一點。頂樓的房子在防水和隔熱上面做的特別的差，所以到了夏天的時候會特別的熱，而且連續陰雨天的時候漏水的情況也是有的。
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高層露臺的房子我覺得特別好，現在有很多別墅都是帶露臺的，而且價格上也比較優惠，高層露臺可以用來曬太陽，也是用來種個花，讀個書什么的，我覺得可以享受享受露臺的陽光，但是家里有小孩和老人的話，露臺欄桿一定要選擇才是好一點的
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有這么一個大露臺可得好好裝修設計一下。我在網上幫你看了看多層復式頂樓露臺裝修效果圖，基本分為兩類，一類是中式風格的露臺，一類是西式風格的露臺。但我個人還是喜歡中式風格的露臺，中式風格的露臺很好設計，可以地下鋪防腐木，設計一個小涼亭，然后擺一些中式的桌椅，再放一些中式綠植就可以了。
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你老板家的房子有個露臺花園，那占地面積一定很大呢！你老板交給你這個任務，一定要認真完成哦！既然它叫花園，就肯定少不了種很多的花花草草的，你可以到就近的花卉市場，轉一轉。選擇你老板喜歡的種類。先給它種上花，再想其他的。你必須要考慮你老板喜歡的風格。
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把小露臺改陽光房想法是好的，但是有利就有弊，這個冬天還好，溫暖的陽光投進來別提多舒服了，但是夏天就不行了，夏天陽光比較強烈，房子里升溫比較快，肯定熱的沒法待，要想改造就得選好合適的材料，最好還能做好通風措施。
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我真實羨慕題主的頂樓露臺陽光房，本來買頂樓的房子就是沖著這個去的，結果房子到手了跟我說頂樓建露臺是違章建筑，不得不拆了。我覺得吧，比較需要注意的是排水問題，露臺搞不好容易積水，真的據說很麻煩，然后就是衛生保潔問題。
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天通苑北苑頂樓復式房帶露臺，我家里是在買的，一平米是花了兩萬塊錢，那么樓主如果想要買的話，親自去問一下吧，因為這個房價也是一天一個樣，所以說自己問過之后知道的更加清楚一點嗎？以上是我個人的一個建議，希望可以幫助到您，祝您生活愉快。
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難道所有頂樓漏水嗎？其實不然，從住宅屋頂的結構上來說，以前的住宅建筑的屋頂設計和施工都是比較簡單的，隔熱層、防水層以及承重效果都不是很盡如人意。但是隨著技術的發展，現在新建的住宅屋頂的隔熱層比以前的工藝復雜了很多，而且一般都可以過關達標的。所有不用太過于擔心漏水問題。希望能夠幫到您
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17樓頂樓加復式帶露臺，這樣的房子我覺得應該還可以吧，但是我也怕出現你說的頂樓漏水的問題，有很多頂樓都出現很多的問題，但是不知道你家的復式是普通的小閣樓還是一個大復式，如果是一個普通的小閣樓，不知道對你有沒有實際的用處，因為有的閣樓比較小，只能放下一張床，這樣的小復式就不是很好了。
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1、防水，防止下雨的時候滲進來房子里
2、臺階可以用大理石貼起來，美觀時尚
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我認為露臺改建榻榻米也不錯，首先家里如果臥室少，如果家里來了親戚或朋友在那直接拉上簾就是個私人空間，就直接是個小臥室了，或者周末休息時，倆人在榻榻米上擺個小桌沖杯咖啡，聊一聊每天的趣事，或者看本書都是比較愜意的
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我們家沒住在頂層，所以沒有露臺通風防雨的煩惱。但是我家有個親戚，去年因為沒做好露臺通風防雨工作傷透了腦筋，討了一大筆錢來修補。對了，對了如果你想在露臺上建個小花園什么的，一定要做阻根設計。記住啊，兄弟！不然到時候可就有外面下大雨，家里下小雨的事發生了。
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我覺得頂樓帶閣樓裝修挺不錯的，弄個小閣樓利用率高可以儲藏物品也可以好好裝修下弄成一個午后休閑的場所，而且閣樓的采光度也充足，朋友小聚等都是不錯的。然后也可以把閣樓裝修成一個小臥室，朋友到訪時可以有個居住的地方。
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你不知道我們土巴兔上面有很多圖片可以看嗎？頂樓露臺改小臥室照片在土巴兔平臺上也有。打開土巴兔官網以后在上面找一下，應該是有各種施工現場和施工照片的，像你這樣這種情況呢，你可以去找一些改造圖片。或許會對你家改造的時候有一些幫助。
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頂樓復式的房子怎么樣我也特別贊同樓上的說法，我也覺得這個真的是特別不好的，因為現在很多人選擇復式的話都不會選擇頂流，都沒頂樓的話真的是很容易漏雨漏水的，所以我建議樓主還是選擇別的比較好一點。那是我個人的觀點，希望可以幫助到您。
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多層五樓頂樓復式的房子好嗎只要你喜歡這個房子的結構，那他就沒有問題，那房子一共是五層，房屋也不是太高，您要是擔心頂層的防水問題的話，你也不用太擔心，現在的房子的上面，除了做防水還要做這一層彩鋼頂棚，它既能夠防止頂層太陽的照射，又能夠防止雨水進入。
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頂樓有好處，也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大，需要購房者在利弊之間尋找平衡。
頂樓復式的好處包括：
視野開闊，對保護視力有好處；
通風、采光效果好，陰雨天能節省照明用電；
受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；
在雨季比較干爽，不用除濕；
蚊蟲較少；
私密性好；
價格往往比較便宜
頂樓復式的弊端：
夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；
如果屋頂的建筑質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫；
水壓一般比較小；
高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；
沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
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頂樓復式房露臺權屬這個確實是屬于買的人的，因為這個我家里買過，我是知道的比較清楚的，但是樓主如果不放心的話最好是也去里面問一下，這樣的話肯定會知道的，更加清楚一點。不過這也僅僅是我個人的想法樓主具體的還是看自己的想法吧。
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我家就是你說的這種頂樓復式帶露臺的我個人覺得還是挺不錯的，因為，頂樓比較安靜一些，而且復試的房子是我一直夢寐以求的。再說有露臺的哦豁，你想種一些花花草草，或者是中一些陽臺蔬菜都是可以的。所以就不用考慮啦，如果自己喜歡，錢上又不緊張的話，那么就可以選擇了。
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石家莊頂樓露臺假的鏟平質量非常的不錯，還有就是樓主所擔心的*態度這個問題我也是很*的，在他家更換過很多材料，都是沒說什么就直接給解決了，我個人感覺他們家在*態度上做的非常好，樓主你可以放心的在他家選購。
