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截止2015年12月天津市南開區二手房均價 18863 元/m2，環比上月上漲 0.66%
以上價格來之網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
希望我的回答對你有幫助
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天津南開區科海里二手房有：2室1廳 ??63.0㎡
均價：32851元/㎡ ??
地??址：南開南開區迎水道與紅旗路交口以東300米
交通狀況：公交：山西賓館站685路、904路、608路、871路、觀光2路等多路公交 ??地鐵：3號線紅旗南路站
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售價：375 萬 （26762元/㎡）
戶型： 2室 2廳 1衛
建筑面積 140.12㎡
售價：240 萬 （16771元/㎡）
戶型： 3室 2廳 2衛
建筑面積 143.1㎡
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天津市南開區二手房價房價：
價格： 均價44000元/平方米
物業類別： 普通住宅 項目特色：品牌地產建筑類別： 板樓 多層 小高層 高層 裝修狀況：毛坯[150套裝修案例] 產權年限：70年
開發 商：天津天房融創置業有限公司
樓盤地址：天拖北道北側
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
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天津市南開區二手房我推薦風荷園 房價10000元/平米
地址：風荷園萬興街-南開區西湖道與白堤路交口
該小區內部環境典雅幽靜，綠化多，通過小區道路的合理組織，休閑設施的精心安排，提供自然、舒適的居住環境。社區主流健康向上，社區風氣良好，鄰里關系和諧。價格來源網絡，僅供參考
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天津市南開區我推薦風荷園 ??
地址：風荷園萬興街-南開區西湖道與白堤路交口
該小區內部環境典雅幽靜，綠化多，通過小區道路的合理組織，休閑設施的精心安排，提供自然、舒適的居住環境。周邊配套齊全，設施完備，物業管理完善，保安24小時值班，住戶素質高。社區主流健康向上，社區風氣良好，鄰里關系和諧。基礎設施健全，周圍商圈多，購物，就醫，娛樂等方便快捷。房價10000元/平米，
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天津南開區風湖里
均價：33574元/㎡ ??
地址：南開學府街鞍山西道與白堤路交口東南角
風湖里小區東為柳蔭路，西為白堤路，南為湖鏡道，北為鞍山西道，大部分為公產房。
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你好，南開區二手房的價格為22334元/㎡ ，我給你推薦一個房子吧，地址：南開舊津保路與咸陽路交口的慶達園小區，途經公交：673路、686路、3路。這個房子還是很不錯的，他的周圍有學校，家里有小孩上學的也是比較方便的，并且周邊也是有大型的醫院的，就醫也是比較方便的，希望我的回答能幫助到你哦，價格來源于網絡，僅供參考
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天津市南開區我推薦風荷園 地址：風荷園萬興街-南開區西湖道與白堤路交口，該小區內部環境典雅幽靜，綠化多，通過小區道路的合理組織，休閑設施的精心安排，提供自然、舒適的居住環境。周邊配套齊全，設施完備，物業管理完善，保安24小時值班，住戶素質高。社區主流健康向上，社區風氣良好，鄰里關系和諧。基礎設施健全，周圍商圈多，購物，就醫，娛樂等方便快捷。房價10000元/平米，
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推薦凱信佳園，地址：向陽路-南開區閔行路與興寧路交口南側。二手房2室1廳 ，建筑面積是99㎡，中層(共6層)，南北朝向，建筑年代是2004年，價格220萬（22222元/㎡）。以上價格來源于網絡，僅供參考。
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售價： 400.0 萬
單價： 24464元/㎡
戶型： 3室2廳2衛 - 163.50 ㎡
小區： 碧華里
位置： 天津 - 南開 - 華苑
華苑小區華苑路與雅士道交口
周邊超市人人樂超市、物美大賣場 、聚華大型瑩超市銀行華夏銀行、中國建設銀行、天津銀行、農業銀行周邊醫院華苑醫院、天津市南開區王頂堤醫院、天津市中西醫結合慢性病專科醫院
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融創中心
均價：48000元/平米
位置：紅旗路與保澤道交口
途經公交車：45路; 50路; 52路; 193路; 609路; 646路
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個人認為天津南開區二手房指導價房價不高，天津南開區二手房均價： 150000 元/m2，天津南開區二手房全部產品按照歐美豪宅標準進行設計，值得推薦。
地址： 西青梅江南上島西路1號
公交：96路、337路、529路
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南開區慶達園小區，戶型：2室1廳，樓層：中層（共6層），朝向：南北，面積：91.2㎡，價格：162.5萬
地址：南開舊津保路與咸陽路交口
慶達園小區東為雅云里；西為咸陽路；南為石泉里
交通狀況
673路、686路、3路、便民6路等多路公交車經過此小區
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天津南開區科海里二手房有：2室1廳 63.0㎡
均價：32851元/㎡
地??址：南開南開區迎水道與紅旗路交口以東300米
交通狀況：公交：山西賓館站685路、904路、608路、871路、觀光2路等多路公交 地鐵：3號線紅旗南路站
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天津二手房過戶流程：
第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
第二步，簽訂二手房買賣合同。
第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。
第四步，貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
第五步，按揭辦理下來后，要注意注銷該物業的他項權證。
第六步，將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口，拿受理單。
第七步，憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
第八步，憑完稅契證到土管部門辦理國土證。
第九步，憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
如果是全額支付房款，則可以省略第三和第四步手續。走完這些步驟，房產三證算是辦齊了。整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間。
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1、南開區慶達園小區均價：22372元/㎡
2、地址：舊津保路與咸陽路交口
3、中小學：精英中學、天津市第78中學、黃河道小學，南開區外國語中學
4、673路、686路、3路、便民6路等多路公交車經過此小區
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天津南開區二手房過戶流程
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。
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南開區興南街二手房房價：31487元/平方米
地址：花港道與南豐路交口西側、花港里小區東為南豐路，西為白堤路，南為花港道，北為龍井道；一梯三戶，六層到頂
公交：世通大廈站503路、600路、681路、609路、640路、867路
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天津南開區格調春天的二手房都是很不錯的，因為之前我有看過那里的二手房，那里的二手房其實都是非常新的，并且二手房的價格也是相當合理，周圍的環境也確實很不錯，地段也很好，確實是比較不錯的二手房了。
