按照高層防火規(guī)范，一般間距是9米。特殊情況是： 4.2.2 兩座高層建筑或高層建筑與不低于二級耐火等級的單層、多層民用建筑相鄰，當(dāng)較高一面外墻為防火墻或比相鄰較低一座建筑屋面高15.00m及以下范圍內(nèi)的墻為不開設(shè)門、窗洞口的防火墻時(shí)，其防火間距可不限。 4.2.3 兩座高層建筑或高層建筑與不低于二級耐火等級的單層、多層民用建筑相鄰，當(dāng)較低一座的屋頂不設(shè)天窗、屋頂承重構(gòu)件的耐火極限不低于1.00h，且相鄰較低一面外墻為防火墻時(shí)，其防火間距可適當(dāng)減小，但不宜小于4.00m。 4.2.4 兩座高層建筑或高層建筑與不低于二級耐火等級的單層、多層民用建筑相鄰，當(dāng)相鄰較高一面外墻耐火極限不低于2.00h，墻上開口部位設(shè)有甲級防火門、窗或防火卷簾時(shí)，其防火間距可適當(dāng)減小，但不宜小于4.00m。

7層及檐高20米以上的住宅,稱之為高層住宅.高層住宅一般設(shè)有電梯作為垂直交通工具，為此國家還明確規(guī)定：12層及12層以上的高層住宅，每單元設(shè)置電梯不少于兩部。希望有所幫助。

為了加強(qiáng)高層居民住宅樓防火管理，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》及其實(shí)施細(xì)則，制定本規(guī)則。 第二條高層居民住宅樓的防火工作，本著自防自救的原則，依靠群眾，實(shí)行綜合治理。 第三條本規(guī)則適用于十層以上的居民住宅樓。公寓、九層以下的居民住宅樓及平房的防火管理工作可參照執(zhí)行。 第四條高層居民住宅樓的防火管理實(shí)行分工負(fù)責(zé)制，由市(市轄區(qū))、縣公安機(jī)關(guān)及其派出機(jī)構(gòu)監(jiān)督實(shí)施。 第五條街道辦事處組織管理轄區(qū)高層居民住宅樓的防火工作。其職責(zé)是： (一)宣傳消防法律、法規(guī)、規(guī)章和防火安全知識； (二)制訂防火制度； (三)掌握轄區(qū)高層居民住宅樓的防火情況，并協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)措施； (四)領(lǐng)導(dǎo)居民委員會開展經(jīng)常性的防火工作； (五)定期組織防火安全檢查； (六)督促房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃?xì)饨?jīng)營等單位整改火險(xiǎn)隱患； (七)領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防組織，指導(dǎo)居民進(jìn)行撲救初期火災(zāi)和安全疏散演練。 第六條居民委員會負(fù)責(zé)高層居民住宅樓的日常防火工作。其職責(zé)是： (一)制訂防火公約，督促居民遵守； (二)對居民進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全教育； (三)組織居民開展防火自查，督促居民整改火險(xiǎn)隱患； (四)定期向街道辦事處匯報(bào)防火工作情況； (五)組織居民撲救初期火災(zāi)，協(xié)助維持火場秩序。 第七條居民所在工作單位，應(yīng)當(dāng)積極支持街道辦事處和居民委員會做好防火工作。 第八條高層居民住宅樓的房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃?xì)饨?jīng)營單位，應(yīng)當(dāng)指定有關(guān)機(jī)構(gòu)和人員配合街道辦事處、居民委員會進(jìn)行防火管理工作，協(xié)助他們采取措施加強(qiáng)防火工作。 第九條樓內(nèi)消防設(shè)施和器材的維修、保養(yǎng)和更換由房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)。房屋產(chǎn)權(quán)不屬房產(chǎn)管理部門的，房屋產(chǎn)權(quán)單位可委托房產(chǎn)管理部門代管代修，費(fèi)用由房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)擔(dān)。 第十條燃?xì)饨?jīng)營單位應(yīng)當(dāng)定期對高層居民住宅的燃?xì)夤艿馈x表、閥門等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或泄漏的，要及時(shí)維修、更換。 第十一條高層住宅樓的居民應(yīng)當(dāng)自覺接受街道辦事處、居民委員會、房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃?xì)饨?jīng)營單位的管理，并遵守下列防火事項(xiàng)： (一)遵守電器安全使用規(guī)定，不得超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁安裝不合規(guī)格的保險(xiǎn)絲、片； (二)遵守燃?xì)獍踩褂靡?guī)定，經(jīng)常檢查灶具，嚴(yán)禁擅自拆、改、裝燃?xì)庠O(shè)施和用具； (三)不得在陽臺上堆放易燃物品和燃放煙花爆竹； (四)不得將帶有火種的雜物倒入垃圾道，嚴(yán)禁在垃圾道口燒垃圾； (五)進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)防火安全規(guī)定； (六)室內(nèi)不得存放超過0.5公斤的汽油、酒精、香蕉水等易燃物品； (七)不得臥床吸煙； (八)樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)當(dāng)保持暢通無阻，不得擅自封閉，不得堆放物品、存放自行車。 (九)消防設(shè)施、器材不得挪作他用，嚴(yán)防損壞、丟失； (十)教育兒童不要玩火； (十一)學(xué)習(xí)消防常識，掌握簡易的滅火方法，發(fā)生火災(zāi)及時(shí)報(bào)警，積極撲救； (十二)發(fā)現(xiàn)他人違章用火用電或有損壞消防設(shè)施、器材的行為，要及時(shí)勸阻、制止，并向街道辦事處或居民委員會報(bào)告。 第十二條房產(chǎn)管理部門或房屋產(chǎn)權(quán)單位需要改變高層居民住宅樓地下室的用途時(shí)，其防火安全必須符合國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求，并經(jīng)市(市轄區(qū))、縣公安機(jī)關(guān)審核同意。 第十三條凡違反本規(guī)則的，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰。 第十四條本規(guī)則所稱以上、以下，均含本數(shù)。 第十五條本規(guī)則自發(fā)布之日起施行。1986年公安部頒布的《高層建筑消防管理規(guī)則》第四條第二款停止執(zhí)行。

　　將管線等都埋進(jìn)墻面或者地面內(nèi)，這樣的裝修需要在硬裝的時(shí)候就考慮到位。 　　衛(wèi)生間內(nèi)，就可以將上下水管道或者是臺盆的下水口設(shè)計(jì)在浴室柜的柜子內(nèi)部。 　　讓管線也成為居室中的一部分，很好的裝點(diǎn)空間成為視線亮點(diǎn)。 　　比較流行的方式是間接使用照明將梁體隱藏，就是通過燈光的明暗效果，使得在視覺上看來沒有梁體的存在。同時(shí)吊頂上也可以利用各種玻璃與鏡面材質(zhì)進(jìn)行裝飾，使得梁體表面可以得到反射，將其隱藏起來。如果是客廳內(nèi)吊頂上的梁體，那么可以利用吊頂設(shè)計(jì)成獨(dú)特的凹凸造型，并且以吊燈輔助，以此來讓吊頂上的視線焦點(diǎn)匯聚在其他地方。

高層住宅買房選樓層可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次”規(guī)則進(jìn)行選擇，以下樓層情況僅供參考： 8層以下優(yōu)勢關(guān)鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率 1.居住舒適： 8層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。 2.方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，最好選擇8層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆硬槐悖幼≡诟邔蛹偃缬錾贤ｋ姡敲催M(jìn)出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。 3.價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。現(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳。 9至20層優(yōu)勢關(guān)鍵詞：通風(fēng)、采光、視野、居住成本低 1.通風(fēng)采光良好：兼具高層和多層住宅優(yōu)勢，有比多層更好的室內(nèi)通風(fēng)采光，又有踏實(shí)居住的感覺，在房間內(nèi)望出窗外，面向片區(qū)景色一覽無遺，視野較好。當(dāng)然，比其他樓層價(jià)格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)附近的高層，一般都比低樓層貴。 2.居住成本低：物業(yè)服務(wù)公司一般會以住宅的中間層作為收費(fèi)的基準(zhǔn)層，比如一棟樓20層高，那么就以10層為基準(zhǔn)層，每上一層或者下一層，電梯使用費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用都會相應(yīng)的增加或者減少。 21層以上優(yōu)勢關(guān)鍵詞：通風(fēng)、采光、私密、視野 1.通風(fēng)采光優(yōu)秀：高層住宅占有高度的優(yōu)勢，不會被遮擋，擁有景觀、通風(fēng)、采光之絕對優(yōu)勢，通風(fēng)采光基本不會受到外界因素影響，在通風(fēng)的流量、采光面積、綠化風(fēng)景、日照時(shí)間等方面是多層住宅所不能比擬的，塵土、噪聲、光線污染也少。 2.私密性好：高層住宅私密性較好，可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾，個(gè)人的隱私性較強(qiáng)。 3.視野開闊：高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

隱患一：消防器材部分缺失據(jù)消防部門工作人員介紹，高層住宅樓必備的消防設(shè)施應(yīng)有消火栓、噴淋和煙感等自動滅火器材以及消防電梯和疏散指示系統(tǒng)。記者了解到，目前在部分高層住宅小區(qū)，消防器材配備不全或丟失的現(xiàn)象卻很普遍，有的樓內(nèi)甚至找不到一具滅火器，有的即使配備了消防器材，滅火器箱和消火栓箱已空空如也。在此，消防部門工作人員提醒廣大居民，公共消防器材不可占為己有，要愛護(hù)消防器材。此外，對于消防器材配備不全或丟失的，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)配齊。 隱患二：消防通道多被占用 “我們小區(qū)車位比較緊張，平時(shí)有的車主回來晚了沒有車位就停在消防通道上，平時(shí)倒是無所謂，要是發(fā)生火災(zāi)或者出現(xiàn)其他緊急事件，那就很危險(xiǎn)了。”市民張先生對自己所住的名都水景豪宅小區(qū)消防通道被堵一事感到很擔(dān)憂。消防通道本應(yīng)是供消防車救災(zāi)使用的特殊專用道路，但在一些小區(qū)里消防通道不暢的情況非常普遍，一些附近有飯店或娛樂場所的小區(qū)消防通道甚至成了顧客的“免費(fèi)停車區(qū)”。記者了解到，目前，小區(qū)消防通道不暢通主要有以下幾種情形：有的小區(qū)為不讓車輛進(jìn)入，人為地設(shè)置水泥墩或其他障礙物；有的小區(qū)在消防通道上亂搭亂建；有的小區(qū)為了防盜實(shí)行封閉式管理；同時(shí)，私家車的隨意停放，也成為堵塞消防通道的最主要因素。 隱患三：防火門未保持常閉在這批被曝光的高層建筑中，有不少高層建筑的防火門敞開著。如泗陽某高層建筑就存在著大多數(shù)樓梯間常閉式防火門處于常開狀態(tài)，且多數(shù)門閉門器損壞；中間樓梯處的安全出口防火門被改為玻璃門。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，在一些高層住宅小區(qū)內(nèi)的防火門經(jīng)常被人為敞開，究其原因是廣大居民圖出入方便。“防火門是高層住宅樓和商品樓樓梯間安全出口必須安裝的防火構(gòu)件，因?yàn)楦邔咏ㄖl(fā)生火災(zāi)時(shí)，防火門不僅可有效防止火勢蔓延，還可為消防官兵爭取到更多營救時(shí)間。”消防部門工作人員說，安裝防火門就是為了在發(fā)生意外時(shí)，能延緩火勢蔓延，給大家爭取更多逃生時(shí)間和機(jī)會，保證其處于常閉狀態(tài)。 高層住宅消防規(guī)范五點(diǎn)常識 隱患四：樓梯間成了雜貨庫 “高層公攤面積比較大，所以室內(nèi)面積就相對較少，家里有一些舊衣服、報(bào)紙等就沒處擱了，所以就放在了樓梯口。”家住市區(qū)江山城市廣場的陳女士說。在采訪中，記者還發(fā)現(xiàn)，一些居民樓尤其是老舊小區(qū)，在樓道內(nèi)堆放物品的現(xiàn)象比較普遍，且堆放的雜物多為報(bào)紙、紙箱、舊家具等易燃可燃品，有的住戶甚至在樓梯里生爐子，如果遇到煙頭等火源極易發(fā)生火災(zāi)。 樓梯間內(nèi)的雜物不僅助長火勢，還是居民逃生的一大障礙。此外，還有的小區(qū)原本用來連通幾個(gè)單元的消防通道被業(yè)主私自隔開，形成了自家封閉式的“陽臺”。 隱患五： 外保溫材料不達(dá)標(biāo)今年3月14日，公安部下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》（公消[2011]65號文件），文件明確要求，民用建筑外保溫材料燃燒性能必須達(dá)A級。那么，怎樣才能保證高層建筑穿上安全“外套”呢？消防部門有關(guān)人士建議，政府應(yīng)高度重視，嚴(yán)格落實(shí)消防法規(guī)，出臺相關(guān)政策，將高層外墻保溫材料安全落實(shí)到建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，明確設(shè)計(jì)人員安全終身負(fù)責(zé)制。嚴(yán)格產(chǎn)品市場準(zhǔn)入制度，職能部門要切實(shí)履行職責(zé)，對外地進(jìn)入我市建筑市場的墻體保溫材料實(shí)行備案，拒絕易燃保溫材料進(jìn)入市場，并重拳打擊假冒偽劣和無生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品。與此同時(shí)，消防部門也將不定期對高層建筑外墻使用的保溫材料進(jìn)行監(jiān)督檢查，對施工人員進(jìn)行消防安全知識培訓(xùn)，共同構(gòu)筑安全網(wǎng)。

一、結(jié)構(gòu)部分 ?? 1.1超長樁、 ?? 樁基，承載力必然很大，樁長應(yīng)該相對較長，會有超長樁的問題 ?? 1.2深基坑支護(hù) ?? 基礎(chǔ)埋深必然很深，地下室會有好多層，需要做深基坑支護(hù)。 ?? 1.3、高標(biāo)準(zhǔn)人防工程 ?? 地下室面積較大，一般會做要求做人防工程，搞不好還會弄個(gè)核五級。 ?? 1.4、大體積混凝土 ?? 一般200多米的超高層，剪力墻厚度都會做到1米以上了，要考慮混凝土澆筑的問題。 ?? 1.5、高標(biāo)號混凝土應(yīng)用 ?? 底層的混凝土標(biāo)號必然相當(dāng)高，如何保證強(qiáng)度也是問題。 ?? 1.6、型鋼混凝土應(yīng)用 ?? 可能要涉及到型鋼混凝土的問題，型鋼混凝土節(jié)點(diǎn)的施工，相對也是比較復(fù)雜的。 ?? 1.7高層建筑抗風(fēng) ?? 風(fēng)荷載取值，按照什么標(biāo)準(zhǔn)，尤其是300米以上部分的抗風(fēng)設(shè)計(jì)

高層住宅消防樓間距標(biāo)準(zhǔn)： 1、兩座高層建筑相鄰較高一面外墻為防火墻或比相鄰較低一座建筑屋面高15m及以下范圍內(nèi)的墻為不開設(shè)門、窗洞口的防火墻時(shí)，其防火間距可不限。 2、相鄰的兩座高層建筑，較低一座的屋頂不設(shè)天窗， 屋頂承重構(gòu)件的耐火極限不低于1.00h，且相鄰較低一面外墻為防火墻時(shí)，其防火間距可適當(dāng)減小，但不宜小于4.00m。 3、相鄰的兩座高層建筑，當(dāng)相鄰較高一面外墻耐火極限不低于2.00h,墻上開口部位設(shè)有甲級防火門、窗或防火卷簾時(shí)，其防火間距可適當(dāng)減小，但不宜小于4.00m。

1.負(fù)責(zé)人統(tǒng)一負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場防火安全工作。責(zé)任到人， ??各負(fù)其責(zé)。 2.施工現(xiàn)場及庫房嚴(yán)禁明火、吸煙。 3.稀料等易燃品要單獨(dú)存放，不得在施工現(xiàn)場過夜儲存。 4.不得私自亂接電源、亂拉電線，不使用破損的插頭、插座、電熱器。 5.進(jìn)行動火作業(yè)應(yīng)有： 工種上崗證； 特種動火證（到保衛(wèi)部門申請批準(zhǔn)）； 防火措施（專用地線、專人看守、備好滅火器、水、沙）。 6.所有人員會使用消防器材、設(shè)備、發(fā)現(xiàn)火情立即報(bào)警，并果斷采取有效措施。 7.嚴(yán)禁賭博、酗酒、傳播淫穢物品和打架斗毆。。 8.消防栓處晝夜設(shè)有明顯標(biāo)志配備足夠的水龍帶，周圍3米內(nèi)不準(zhǔn)存放物品。 9.做好成品保護(hù)工作，防止被盜，破壞等事故的發(fā)生。 10.在現(xiàn)場設(shè)置明顯的防火宣標(biāo)志。專人負(fù)責(zé)，定期巡查，做好記錄。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 11.現(xiàn)場必須配備消防器材，做到布局合理，要害部門至少配有4 具滅火器，設(shè)有明顯的防火標(biāo)志，按規(guī)定對滅火器材進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、保證其有效使用。

4.3.4 消防車道的寬度不應(yīng)小于4.00m。消防車道距高層建筑外墻宜大于5.00m，消防車道上空4.00m以下范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物。

住宅建筑17層以上與17層以下的防火設(shè)計(jì)、消防驗(yàn)收等要求是有明顯區(qū)別的。 一、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016--2014 1《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》為國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB 50016—2014，自2015年5月1日起實(shí)施。原《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016—2006和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045—95(2005 年版)，同時(shí)廢止。 2《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016--2014，合并了原《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016—2006和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045—95(2005 年版)，調(diào)整了兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)不協(xié)調(diào)的要求。 將住宅建筑統(tǒng)一按照建筑高度進(jìn)行分類： 1）一類 建筑高度大于54m 的住宅建筑（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑） 2）二類 建筑高度不大27m. 但不大于54m（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑） 3）單、多層民用建筑 建筑高度大于27m 的住宅建筑（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑） 二、建筑高度和層數(shù)的計(jì)算規(guī)定 1 建筑高度的計(jì)算規(guī)定： 1）建筑屋面為坡屋面時(shí)，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至其檐口與屋脊的平均高度。 2）建筑屋面為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時(shí)，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至其屋面面層的高度。 3）局部突出屋頂?shù)牧劳⒗鋮s塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等輔助用房占屋面面積不大于1/4 者，可不計(jì)入建筑高度。 4）對于住宅建筑，設(shè)置在底部且室內(nèi)高度不大于2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，室內(nèi)外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于1. 5m 的部分，可不計(jì)入建筑高度。 2 建筑層數(shù)應(yīng)按建筑的自然層數(shù)計(jì)算，下列空間可不計(jì)入建筑層數(shù)： 1）室內(nèi)頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于1. 5m 的地下或半地下室; 2）設(shè)置在建筑底部且室內(nèi)高度不大于2.2m 的自行車庫、儲藏室、敞開空間: 3）建筑屋頂上突出的局部設(shè)備用房、出屋面的樓梯間等。

一般的門寬(單位毫米)800，900，1000，1100， ????1200，1400等等 現(xiàn)在大噸位電梯有載重5T的一般用于機(jī)場貨運(yùn)等特殊場合，門寬在2000以上。 一般的門高(單位毫米)2000，2100，2200，2400，2800，門的高度往往是由轎廂的高度決定的。

1.在樓道內(nèi)堆放物品是不對的。在樓道內(nèi)堆放物品的現(xiàn)象比較普遍，且堆放的雜物多為報(bào)紙、紙箱、舊家具等易燃可燃品，有的住戶甚至在樓梯里生爐子，如果遇到煙頭等火源極易發(fā)生火災(zāi)。 樓梯間內(nèi)的雜物不僅助長火勢，還是居民逃生的一大障礙。 2.保證防火門開關(guān)正常。防火門是高層住宅樓和商品樓樓梯間安全出口必須安裝的防火構(gòu)件，因?yàn)楦邔咏ㄖl(fā)生火災(zāi)時(shí)，防火門不僅可有效防止火勢蔓延，還可為消防官兵爭取到更多營救時(shí)間。 3。保證配備消防器材如滅火器箱和消火栓箱的完整性。

一般認(rèn)為居中的樓層陰陽平衡，最適合居住，也就是對應(yīng)的11-25層了。高層幾樓好是個(gè)沒有準(zhǔn)確答案的話題，最主要的要看個(gè)人最看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮，重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮，恐高的，就只能住在低層樓層了。

1.1 一類公共建筑。 1.2 塔式住宅。 1.3 十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅。 1.4 高度超過32m的其它二類公共建筑。 2 高層建筑消防電梯的設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 2.1 當(dāng)每層建筑面積不大于1500m2時(shí)，應(yīng)設(shè)1臺。 2.2 當(dāng)大于1500m2但不大于4500m2時(shí)，應(yīng)設(shè)2臺。 2.3 當(dāng)大于4500m2時(shí)，應(yīng)設(shè)3臺。 2.4 消防電梯可與客梯或工作電梯兼用，但應(yīng)符合消防電梯的要求。 3 消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 3.1 消防電梯宜分別設(shè)在不同的防火分區(qū)內(nèi)。 3.2 消防電梯間應(yīng)設(shè)前室，其面積：居住建筑不應(yīng)小于4.50m2；公共建筑不應(yīng)小于6.00m2。當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積：居住建筑不應(yīng)小于6.00m2；公共建筑不應(yīng)小于10m2。

通常情況是每高一層每平米加十塊，但也有樓盤從8樓每層樓加一定的價(jià)格。但也有樓盤將頂樓定價(jià)最高，高出一樓幾萬的，具體要看樓盤、地區(qū)。 1、高層本身的造價(jià)即成本要高一些,如基礎(chǔ)要求,消防要求,結(jié)構(gòu)要求等。 2、高層往上通風(fēng)采光要好一點(diǎn)。 3、高樓停電,停水問題在功能設(shè)計(jì)上一般是考慮清楚的,如雙電源,備用水池等, 4、住高樓還是平房要看個(gè)人喜好了,喜歡親近大自然一些,住底層,有樹有水,散步,休閑愜意。價(jià)格參考于網(wǎng)絡(luò)

十層及十層以上的住宅，我們稱之為高層住宅.高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物。可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個(gè)布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的8-12層的房子最好不買，因?yàn)檫@個(gè)高度正好是空氣中浮沉臟物最集中的范圍。

高層住宅消防規(guī)范的話最少是需要配備滅火器跟消火栓還有消防通道的，像你們家的消防通道被別人堆滿了東西堵死了的話就是不行的，應(yīng)該去跟他人溝通撤離這些東西，畢竟防火不是兒戲。誰也沒辦法保證這輩子不會遇到一次緊急情況。

高層樓房可以節(jié)約建房的占地空間，也可以滿足都市人的居高臨下的欲望，但是高層樓房要注意左青龍右白虎，要注意自己樓房右側(cè)的建筑不要高過自己的住宅，免的影響運(yùn)勢.每個(gè)人喜好的樓層數(shù)字都會不一樣，我們來看看吧！ 如果南北通透的選擇4層以上的可以，越高視野越寬闊。 如果一面窗戶就選3層或者2層，冬暖夏涼。 不要選擇一層，一層濁氣太重。一米以內(nèi)都是重空氣，二氧化碳居多。 不要選擇九層到十一層是空氣平流層，灰塵在此范圍懸浮流通，有建筑物就會短暫停留。 不要選擇18層，俗話說18層是地獄，十九層是天堂，這個(gè)有點(diǎn)迷信。 不要選擇頂層，所謂高處不勝寒，有的樓還會有樓頂防水問題。還有雨水噪音問題。 高層住宅最佳樓層，高層住宅風(fēng)水學(xué)，就是要趨利避害，順應(yīng)風(fēng)水之間的相生相依。處理好五行關(guān)系，爭取達(dá)到環(huán)境的和諧狀態(tài)。通常上來講，高層住宅除8-11層的樓層以外，從地理位置情況來分析。高層住宅最佳的樓層選擇如下：15層高層住宅幾層最好：5-7層。22層高層住宅幾層最好：5-7層。14-17層。24層高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。25層高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。26層高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。28層高層住宅幾層最好：6-7層。15-22層。30層高層住宅幾層最好：6-7層。15-24層。 其實(shí)風(fēng)水是一門環(huán)境學(xué)，也是一門教人如何與自身、與環(huán)境和諧健康相處的學(xué)問。