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住房補貼發放的對象是職工。目前,經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施,企業根據自身的條件參照執行,經濟欠發展的地區還無法實施。
已按房改優惠政策購買了規定面積標準住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規定施行。
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長沙望城區普通住宅或二手房,給予契稅購房補貼。長沙天心區新建商品房,給予1%的契稅補貼。宿州給予繳納契稅額100%的住房補貼。綏芬河普通住宅全額契稅補貼;非普通住宅契稅減半鞍山:城區內購房,新房首套90-144平方米,繳納1.5%契稅后補貼0.5%;144平方米以上,繳納4%契稅后補貼2%。新房二套及以上的144平方米及以下繳納3%契稅后補貼2%;144平方米以上,繳納4%契稅后補貼2%。非住宅繳納3%契稅后補貼1%。葫蘆島:90平方米及以下,給予100%契稅補貼;90平方米以上,給予50%契稅補貼;商鋪100平方米以下,給予25%契稅補貼。
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國家對無房戶買房有補助政策、契稅享受優惠、房貸的話首付可以到3折
參看國家規定:對首次購普通住房征收契稅的標準:90平方內1%、90平方~144平內1.5%,非首次購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。
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1、2015年7月1日至2016年12月31日,購房商品房、二手房90平米以上的正規商品房,非商業地產,且在2016年12月31日在房管局網簽的房子。
2、在西安穩定合法的工作,繳納西安市社保1年以上。
3、以上兩條是落戶的條件,具體的戶口遷入、遷出,還有按照當地派出所的流程走。
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對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。對個人銷售住房暫免征土地增值稅。個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。個人銷售自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,繼續免征個人所得稅。
在直管區購買新建普通商品房(含規劃用途為住宅、公寓、辦公、商業)的,給予所交契稅直管區所得部分30%的購房補貼。
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首次購房只有這么多補助,已經不錯了,國內誰補助你,以后經濟危機過去,澳洲的房子還會漲上去的,現在就下手吧。
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加大各類財政補貼,將在補貼的幅度和范圍方面進行調整。如近期傳言的對農民工購房首套房的稅費減免政策、個稅抵扣房貸利息等措施,當然,也可以針 對首套購房者采取減免契稅、政府性基金補貼利息等財政優惠,:“在一定期限內,對購買雙流縣新建商品房中規劃用途為住宅、公寓、辦公、商業的購房人給予80元/㎡補助,并在辦理分戶房產證時依申請兌付。”本意見自發布之日起施行,有效期2年。
這就意味著在雙流縣購買產權面積為100平米的房屋,只要提出了購房補助申請的購房者,在辦理分戶房產證時都將會獲得8000元的購房補助。價格參考于網絡
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2017大連高新區購房補貼政策:
提租補貼”(即租房補貼)具體標準為: 正部級240元/月,副部級210元/月,正司級130元/月,副司級115元/月,正處級100元/月,副處級(包括技術工人中的高級技師)90元/月,科級(包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人)80元/月,科以下70元/月。
按月領取的購房補貼,1999年至2004年的職工,按當月標準工資×月住房補貼系數(0.66);2005年1月1日以后的實行定額發放:科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關工勤人員,普通工人800元,技術工人中的高級技師可達1100元。
另外,無房一次性補貼和住房未達標補貼,僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發放;級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理后,因職務、技術等級晉升,按晉升后的購房補貼面積標準與晉升前的差額一次性補貼。
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你好,職工在購買、建造住房或符合其他規定的條件時,可支取本人的住房補貼。部分支取時,住房補貼帳戶內應至少保留十元的余額。支取條件及須提供的有效證明有,首先是購買住房。采取一次性付款或分期付款的,職工憑身份證、購房合同、發票或交房款收據,支取住房補貼,每年可支取一次;采用貸款方式購買住房的,職工憑身份證、借款合同,貸款期限內,每季可支取一次。配偶支取住房補貼時,憑結婚證及相關證明辦理支取。夫婦雙方住房公積金、住房補貼累計支取額不得超過購買住房的總價款。第二是建造住房。職工須提供城市規劃部門或土地管理部門的宅基地批復文件或其他建造批準證明文件及復印件、購買材料的發票及復印件。
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一、補貼對象及申請條件
1. 補貼對象
凡于我局下發的《關于促進我市中心城區房地產市場健康有序發展的通知》規定期限內(自2014年11月21日起,截止時間視市場情況另行確定),在中心城區(除南康區外)購買商品房(含二手房)且符合補貼條件的,均可享受由市財政給予的契稅補貼,契稅補貼采取“先征后補”的方式。購買新建商品房的,以網簽《商品房認購協議》時間為準;購買二手房的,以辦理轉移登記時間為準。
2. 申請條件
購買新建商品房的,購房人須付清房款(含按揭貸款)并繳納契稅后方可申請;購買二手房的,購房人須繳納契稅并在辦理產權轉移登記后方可申請。
契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請;購房人為未成年人的,由其法定監護人代為申請。
二、補貼標準
1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144㎡以下),給予所納契稅100%的補貼;
2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼;
3.購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼;
4.因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的,其成交總價不超過貨幣補償總價的,對所購新購住房免征契稅;成交總價超過貨幣補償總價的,對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼。
三、辦理流程
補貼發放工作采取部門聯動、一站式服務機制,受理地點設在市行政服務中心二樓市房產局1號窗口。具體申請契稅補貼流程如下:
1、購房人持申請資料向市房產局申請契稅補貼;
2.市房產局在受理補貼申請并核實匯總后,提交市地稅局核實;
3.市財政局根據市房產局和市地稅局的審核情況審批后,將購房契稅補貼款項具體發放至申請人提供的銀行賬戶。
四、申請補貼所需資料
1.購買新建商品房申請契稅補貼須提交材料:
①《契稅補貼申請表》(詳見附件);
②買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認購協議》;
③已繳納契稅的憑證;
④房款付清憑證(正式不動產銷售發票或稅務部門監制的預售款收據);
⑤購房人身份證明(身份證及戶口本等);
⑥住房登記及合同備案情況查詢證明(由購房人向房產部門申請,房產部門出具一式兩份證明,一份用于繳納契稅,另一份用于申請契稅補貼),并注明網簽《商品房認購協議》時間及2014年11月21日起退房記錄情況。
2.購買二手房申請契稅補貼須提交材料:
①《契稅補貼申請表》;
②已繳納契稅的憑證;
③房屋所有權證;
④購房人身份證明(身份證及戶口本等);
⑤住房登記及合同備案情況查詢證明(由購房人向房產部門申請,房產部門出具一式兩份證明,一份用于繳納契稅,另一份用于申請契稅補貼),并注明產權轉移登記時間。
3.房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品房申請契稅補貼須提供材料:
①《契稅補貼申請表》;
②房屋征收協議;
③已繳納契稅的憑證;
④購房人身份證明(身份證及戶口本等)。
以上申請契稅補貼材料除《契稅補貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外,其他材料提供原件審核,留存復印件。
4.出具家庭住房證明須提供材料:
①已婚的,須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件,結婚證原件;
②已達法定結婚年齡未婚的,須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件;
③已成年但未達法定結婚年齡的,須提供身份證原件、戶口本原件;
④離婚或喪偶后未再婚的,須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。
⑤購買新建商品房,須帶《商品房認購協議》原件。
五、關于退房有關情況的處置辦法
1.關于已享受契稅補貼后退房退稅的處置辦法
購買商品房后因特殊原因需退房退稅的,由市地稅局核對其是否享受契稅補貼政策,已享受契稅補貼政策的需退回已享受的補貼再予以退還契稅。
2.自購房契稅補貼措施實施之日起,申請人及其家庭成員(配偶雙方及其未成年子女)有同類商品房(分住宅和非住宅兩類)退房記錄的,不得享受補貼政策。
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按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。商品房購房時間以合同備案日期為準,二手房購房時間以產權登記受理日期為準。對同一房屋,同時符合多項購房補貼政策的購房戶,任選一項,不得重復享受。希望可以幫到你,祝你生活愉快,望采納
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必須同時符合以下3個條件:
1.原籍為區農村戶口且現具有區常住居民戶口,達到晚婚年齡(男25周歲、女23周歲);
2.無宅基地、家庭未出售過住房、現無自有住房;
3.農村低保對象或農村低保邊緣家庭。
男女雙方同時符合上述條件的,只能有一方可以享受扶持政策。
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所購房屋面積低于90平方米的,首付不低于20%,利率一般是基準利率下浮10%-15%,個別銀行利率優惠幅度可能更大,但最多是基準下浮30%;
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公務員購房補貼之每平米補貼標準
公務員住房補貼政策不僅面積標準不一,就連每平米補貼標準都不盡相同,會隨各省市的房價變化。先來看看標準不一的湖南和吉林,根據2005年印發的《湖南省直行政事業單位職工購房補貼發放辦法》,湖南的住房面積補貼標準為249.30元/m2,在2000年印發的《吉林省省直機關進一步深化住房制度改革實施方案細則》中,吉林的住房面積補貼標準為500元/m2。各省市都有明文規定,職工住房每平方米補貼額會由有關部門根據房價等因素進行調整。
價格來源于網絡,僅供參考
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像我們這邊泉州市洛江區,購買商品房可享受購房款總額2%的財政補貼;單位和個人(家庭)在洛江區324國道以北范圍內購買商品住宅(不包括別墅、二手交易)的,可享受購房款總額1.5%的財政補貼;單位和個人(家庭)在洛江區324國道以南范圍內購買商品住宅(不包括別墅、二手交易)的,可享受購房款總額1%的財政補貼。
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1、在農村危房改造的時候,可以申請危房改造補助。
2、對于補助對象:供養的五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶。
3、對補助對象住房情況:
(1)那凡列為農村危房改造補助對象的,其居住的房屋,必須是按照住房城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的,不能列為農村危房改造補助對象。
(2)要確定無房戶為農村危房改造補助對象的,是經濟上困難的農戶,即供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶,沒有自己的住房,長期借住村集體房屋或私房。
(3)對五保戶、低保戶、因災倒房戶且屬于貧困農戶的,經縣級民政部門認定,貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經縣扶貧辦認定。
4、我們各地在確定危房改造補助對象過程中,優先將自籌資金能力弱的貧困農戶確定為危房改造補助對象,在政府幫助下改造建成基本的安全住房。
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黃山市購房補貼具體內容:
根據購房補貼發放標準,家庭唯一住宅:90平方米以下(含90)按照購房總價的0.5%補貼;90至144平方米(含144)按購房總價的1%補貼,144平方米以上的按購房總價的2%補貼。不是家庭唯一住宅:90平方米以下按購房總價的3.5%補貼,90至144平方米的按購房總價的3%補貼;144平方米以上的按購房總價2%補貼
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這個每個省市的政策都會喲所不同,還是要看具體的地區才能更好的回答您。比如說杭州市。杭州市富陽區的政策是側重于吸引人才而設。全日制碩士人員,具有中級技術職稱人員或具有技師執業資格人員,補助購房款的3%,最多不超過5萬元。全日制博士學或副高級專業技術職務任職資格或高級技師職業資格人員,補助購房款的10%,最多不超過15萬元。最高級別的中國科學院院士、中國工程院院士等國家級專家人才或一次性補助80萬元。
價格來源于網絡僅供參考。
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國家對無房戶買房有補助政策、契稅享受優惠、房貸的話首付可以到3折!
參看國家規定:對首次購普通住房征收契稅的標準:90平方內1%、90平方~144平內1.5%,非首次購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。
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1、購房人簽訂商品房買賣合同并備案后,在購房補貼資金發放窗口提出申請,填寫駐馬店市購房補貼申請審批表。
2、申請材料:駐馬店市購房補貼申請審批表(一式三聯),經市房管部門備案的《商品房買賣合同》原件(留存原件),市、縣兩級房管部門出具的無房證明(購買首套住房人提供,留存原件),契稅完稅憑證(查看原件,留存復印件),購房人身份證與戶口本(查看原件,留存復印件)。
3、市房管部門核實購房人信息后,將按照補貼標準核定購房補貼金額。財政部門根據核定后的購房補貼金額,將購房補貼資金打入財政部門設立的專項賬戶,由指定的商業銀行憑駐馬店市購房補貼申請審批表及時支付給購房人。