個人覺得萬科琥珀郡園挺好的。整個小區(qū)看起來顯得非常有氣勢，房型也很正，周邊設(shè)施齊全。交通也方便，地杰人靈，是個適合居住的好地方，值得考慮，建議您最好是去實(shí)地考察一下

　　你好，很高興為你服務(wù)別墅戶型圖可以這樣看平面圖觀看方向與我們平時看地圖是一致的也就是上北下南左西右東，除了看單套戶型的朝向房間間隔布局外，還要看這個戶型和旁邊戶型的聯(lián)系會是怎樣的，要把這個戶型放到整棟樓的平面中來看，還要看一下這個戶型前后的建筑物大概有多遠(yuǎn)的距離有沒有建筑物會遮擋這套房子的光線，差不多就是這樣看，你可以參考一下我對象學(xué)建筑的他教我的，希望可以幫助你。

基本戶型圖上都有指北針，可以根據(jù)指北針來辨別東西向不就清楚了。要注意事項(xiàng):要看所有通口外面是否有東西擋住，戶型是否方正，有沒有浪費(fèi)的空間。是不是存在對視問題,墻體是什么結(jié)構(gòu)等。。。

一般戶型圖都是按照上北下南來畫的,或者在戶型圖邊上標(biāo)注一個指向南的箭頭。而且看戶型不能光看戶型圖,一定要去現(xiàn)場看,只有去現(xiàn)場看完以后才下覺得,不會后悔買了那戶型。希望我的回答可以幫助到你

承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)； 非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。

建筑面積 = 套內(nèi)面積 + 公攤 　　由此可見合理。 　　一部電梯一個樓梯這樣的房子公攤率一般在15-20% （具體要看設(shè)計(jì)圖紙啦） 　　具體算法就是按照標(biāo)的尺寸把所有室廳廚衛(wèi)過道陽臺的面積相加，視其為長方形（正方形） 長方形的面積等于長乘寬 　　戶型這玩意，一看圖紙 　　這里的圖紙，其實(shí)包括很幾個——規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。規(guī)劃圖反映了小區(qū)的規(guī)劃布局，這直接關(guān)系到所挑選戶型的具體位置，涉及到環(huán)境、交通、服務(wù)設(shè)施、樓間距等多方面因素；住宅單元平面體現(xiàn)了一個住宅單元中幾種不同戶型的布局，它們之間的關(guān)系則影響到具體每個房間的采光、通風(fēng)、私密性；戶型平面描述了一套住宅的面積與房間布局，其尺寸、位置、形狀、相互關(guān)系等基本參數(shù)體現(xiàn)了住宅的基本功能和經(jīng)濟(jì)性能。 　　遺憾的是，現(xiàn)在的售樓部，往往不會給消費(fèi)者提供前面兩種圖的工程藍(lán)圖，而以廣告作用的總平圖或者是沙盤來代替，最直接的后果就是，我們會因此而不知樓間距的具體數(shù)據(jù)，不知其他樓棟是否遮擋景觀等等。所以，這就需要向售樓人員詢問清楚，并以寫入合同來要求數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。 　　退一步而求之，我們可以選擇看沙盤，通過將戶型置入沙盤當(dāng)中來看，這一步相當(dāng)重要，也是很多80后購房者容易忽略的。這樣，你就不難看出每個房間的具體位置，它的采光通風(fēng)以及景觀視野，它的朝向；也比較容易了解到，戶型所在樓棟周邊的噪音源、干擾源等等。 　　然后是戶型平面圖，戶型圖的作用大家最清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適等等，具體的看法將在后面敘述，這里需要強(qiáng)調(diào)的是，有尺寸的圖紙最好。

買房的時候，有“行不行，看戶型”的說法。對于某個住宅單元戶型的認(rèn)識，在沒有看到樣板房或者現(xiàn)房的時候，戶型圖就是一個重要的指南了;同時樣板房是絕不可能帶回家的，印象又是抽象模糊的東西，那便攜又實(shí)際的戶型圖之重要性也就彰然了。絕大部分的人第一次看樓的時候，第一次拿了張戶型圖在手，第一反應(yīng)都是一呆——仿佛找不著北!你仔細(xì)去研究，猛然發(fā)覺戶型圖的學(xué)問大著呢!以下貢獻(xiàn)出一點(diǎn)小知識，供大家分享和認(rèn)識。 戶型圖也會誤導(dǎo)人 戶型圖其實(shí)就是住宅單元的“地圖”，而一個可能不為人共知的小騙局是——地圖其實(shí)不是真實(shí)狀況的反映，它往往是在真實(shí)情況的基礎(chǔ)上作了一些美學(xué)上的修改，例如某些道路作了弧線的處理等。戶型圖作為住宅單位的地圖，更是不能盡信;地圖的出版還有專門出版社的監(jiān)督，戶型圖麻，則是各開發(fā)商在設(shè)計(jì)師戶型設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上作了各種美學(xué)上的處理;這些處理不僅美化了原本枯燥乏味嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)圖紙，還有意無意地掩蓋了一些小瑕疵、造成對買家的誤導(dǎo)—— ◇誤導(dǎo)一：色彩運(yùn)用。某些悅目的戶型圖上，各空間間隔都采用了不同的、養(yǎng)眼的、溫馨的、深淺不一的色彩，色彩的運(yùn)用可不僅只為了吸引眼球或顯示更清晰，某種程度上是一種視覺心理作用。平面戶型圖上的色彩直接對觀者的心理產(chǎn)生一定的影響作用，主要是空間感知上的錯覺，而忽略了實(shí)際的開間和尺寸。即便是為了降低戶型圖制作成本，采用黑白印刷，也加強(qiáng)了灰度方面的處理。 ◇誤導(dǎo)二：家具擺放。很多的戶型圖都標(biāo)明了各種家具的擺放，這可絕對不是發(fā)展商善意地幫助各位準(zhǔn)業(yè)主設(shè)計(jì)家居，某些時候這也是一種平面圖上常見的心理誤導(dǎo)。設(shè)計(jì)軟件上各種家具都只是一個比例，設(shè)計(jì)師把家具粘貼到戶型圖上的時候，往往出于戶型圖美觀和感知空間的考慮而刻意地調(diào)整比例。因此戶型圖上的家具比例是實(shí)在不能輕信的!——這里還特別一提的是，即使親臨樣板間，樣板間家具尺寸的觀感也是不能盡信的，因?yàn)橛行┘揖呤情_發(fā)商根據(jù)最優(yōu)的視覺效果定制的。 ◇誤導(dǎo)四：窗梁混淆。通常，在正規(guī)的戶型圖上，和一般的墻相比，窗的表示是在兩條墻的看線中夾了兩條窗框線（一般就是四條平行細(xì)線）、而剪力墻（關(guān)系到整棟樓的結(jié)構(gòu)）的表示則是粗黑的實(shí)線。值得注意的是在一些印刷質(zhì)量不夠好、或不規(guī)范的戶型圖上，細(xì)密線的窗就可能會和粗黑的鋼筋墻混淆，這就一定要火眼金睛分辨清楚了。這可關(guān)系到具體戶型的采光，以及具體墻體能否拆除的實(shí)質(zhì)操作性。 ◇誤導(dǎo)五：尺寸標(biāo)注。建筑師實(shí)在是偉大而繁瑣的職業(yè)，每天面對眾多的梁、柱、樓梯、軸線等，戶型圖上的尺寸標(biāo)注就是一個實(shí)證。在這尺寸標(biāo)注上，有兩種誤區(qū)要避免——一種發(fā)展商化繁為簡，省去了很多數(shù)據(jù)，只保留部分廳、房等開間的數(shù)據(jù)，這樣的刪除看得購房者糊里糊涂，遇到?jīng)]有尺寸而又關(guān)心尺寸的地方，銷售不能清楚告知、只能自己大致按比例粗略估算，反正就只有個“大約”;另一種發(fā)展商則保留了專業(yè)細(xì)密的尺寸標(biāo)注，眾多的軸線看得人眼花繚亂，有的地方即使用上了直尺也會和隔壁軸線混淆，這樣的專業(yè)和精細(xì)可不是每個購房者都能承受的啊。過于簡化或過于專業(yè)的戶型圖都比較容易對購房者造成混亂——話說回來，這也不能全怪開發(fā)商，如何衡量簡化的程度也實(shí)在難以把握，如此的指摘實(shí)在有點(diǎn)吹毛求疵，不過對于購房者而言，心眼是絕對要保留的。 ◇誤導(dǎo)六：“使用率”和“實(shí)用率”。使用率和實(shí)用率讀音相似，語意也相近，它們的區(qū)別一定要清晰——使用率是使用面積與建筑面積之比；而實(shí)用率是套內(nèi)面積與建筑面積之比（建筑面積=銷售面積=公攤面積+套內(nèi)面積；套內(nèi)面積=外墻面積X0.5+使用面積+柱子、分隔墻面積X0.5；使用面積=墻到墻的面積，包括0.5倍的不封閉陽臺和全部的封閉陽臺面積）。實(shí)用率大于使用率，往往開發(fā)商用“實(shí)用率”代替“使用率”并混淆這個概念來吸引購房者。在這個問題上其實(shí)購房者不必太在意實(shí)用率或使用率的具體數(shù)據(jù)，戶型設(shè)計(jì)是否合理、考慮究竟如何使用戶內(nèi)空間才是閱讀戶型圖時的關(guān)鍵。 要避免掉進(jìn)開發(fā)商戶型圖的溫柔陷阱里，購房者就真要火眼金睛，心中保留一把尺了。 在買房前看看開發(fā)商的項(xiàng)目平面設(shè)計(jì)藍(lán)圖，對了解整個房子的情況是有好處的。但對非專業(yè)人士的購房者來說，這有點(diǎn)難度，因?yàn)榭磮D紙還是有需要一些基本技巧的。 圖紙?zhí)嗔耍灰欢ǘ加杏谩Ｗ罟苡玫膱D紙應(yīng)該是建筑的施工圖，因?yàn)楣こ躺献顦?biāo)準(zhǔn)、最有表現(xiàn)力的語言就是圖紙，有了藍(lán)圖，一個項(xiàng)目的家底就可摸個十之六七。但這種藍(lán)圖專業(yè)性太強(qiáng)，別說是普通購房者，就是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)沒接觸過工程的人，看著也特別吃力。好在現(xiàn)在為了銷售，開發(fā)商推出了許多施工圖的衍生產(chǎn)品，如標(biāo)準(zhǔn)戶型圖、小區(qū)平面圖、戶型組合平面圖(樓盤標(biāo)準(zhǔn)層單元組合平面)等等。這些衍生圖紙多是施工藍(lán)圖的簡化版、美化版，購房者最好都搜集所關(guān)注項(xiàng)目的這類圖紙，這對置業(yè)判斷很有幫助。 衍生圖紙給人的第一感覺是精制、比例合適。以戶型圖為例，門的位置、開啟方式，窗的位置、墻體厚度等建筑細(xì)節(jié)都有很明確表現(xiàn)。一般美工圖紙達(dá)不到這種深度。因?yàn)榻ㄖL圖的這種深度只有CAD等專業(yè)軟件才能實(shí)現(xiàn)，而美工所用的PHOTOSHOP、CORE-AW等軟件重意不重形，如果不引用CAD的底圖根本無法做到如此精細(xì)。當(dāng)然，如果圖紙上標(biāo)注了明確的尺寸就更好了。 ——小區(qū)平面圖；從目前的銷售資料看，小區(qū)平面圖的衍生圖紙較少，有些小區(qū)雖提供了，但比例、尺度有些變形。不過，像這類需要精確計(jì)量的問題，想從圖上驗(yàn)算，其實(shí)是天方夜譚。因?yàn)橐粊韴D紙尺寸不清，二來本身日照的計(jì)算必須參照精確的建筑立面圖紙，還要參考地形條件，考慮地面高度差等問題。看小區(qū)平面圖，主要看建筑的相互關(guān)系，建筑的小環(huán)境、采光、通風(fēng)條件等。在設(shè)計(jì)圖中，平面設(shè)計(jì)圖可以明白告訴你小區(qū)內(nèi)各種建筑物的分布密度，建筑物的數(shù)量、面積、容積率、綠化率、道路系統(tǒng)分布等等，購房人不妨帶上尺子和紙筆，把自己想要了解的數(shù)據(jù)記錄下來，按照藍(lán)圖給定的比例量一量圖上的樓距(南北樓距及側(cè)面的樓距)，換算一下，并根據(jù)圖示中標(biāo)出的樓體高度，看看它是否符合建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的樓距要求(按規(guī)定，板式建筑樓距為1∶1.6;點(diǎn)式建筑即塔樓為1∶1.2;未建樓體北側(cè)如已經(jīng)有現(xiàn)樓的，任何形式的新建筑都應(yīng)與現(xiàn)樓保持1∶1.6的樓距)，是否有采光不足或遮擋景觀的問題。 ——戶型組合平面圖；主要看套型的小環(huán)境，如有沒有對視、遮擋，以及鄰里關(guān)系、電梯吵不吵等問題。 ——戶型圖；戶型圖的作用大家最清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適等等。不過，在這里再給您提個醒，有尺寸的圖紙最好。 ◎看圖紙應(yīng)注意的問題 看看你所選擇的樓棟和周邊相鄰樓棟在圖上所標(biāo)示的樓房數(shù)量和總高是多少，是否與樓書宣傳一致，防止發(fā)展商在開發(fā)過程中把樓體“拔高”，以免今后入住后出現(xiàn)電梯擁擠、車位短缺、陽光不足等問題。 注意尋找一下變電站、泵房、物業(yè)管理用房等配套設(shè)施的位置，看看這些建筑在樓書中是否標(biāo)示明確，有沒有被“美化”成綠地花園。 在平面藍(lán)圖上，你還可以了解到所用建筑材料、主要部位的工程設(shè)計(jì)要求。

考慮功能區(qū)的劃分是否明確。從單廳單衛(wèi)到雙廳雙衛(wèi)，總是伴隨著套內(nèi)各功能區(qū)細(xì)化的趨勢，因此，在挑選戶型時要盡可能考慮到這種趨勢。在有限的面積條件下，各個功能區(qū)應(yīng)盡量細(xì)化，并避免相互間干擾，保持其相對的獨(dú)立性。 充分注意住宅的功能性與經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)。反映住宅功能性與經(jīng)濟(jì)性的主要指標(biāo)包括套內(nèi)總面積與主要廳室面積的分配、戶型、得房率以及相關(guān)尺寸等。購房者在衡量與選擇時在有限的總價范圍內(nèi)取得最佳戶型結(jié)構(gòu)及實(shí)用面積，達(dá)到使用功能的最大化。 留意套內(nèi)交通組織是否合理。我們經(jīng)常遇到面積差不多的兩種戶型感覺上會相差很多的情況，尤其是三房或三房以上的單位，除了前面提及的得房率因素外，合理的套內(nèi)交通組織也就是人在戶內(nèi)需經(jīng)常走動的部分扮演著重要的角色。 力求套內(nèi)空間有層次。一個好戶型每個房間的私密性與其功能應(yīng)該是相輔相成的，并在總體上表現(xiàn)為一種依次遞增的趨勢。我們在挑選住宅時可以參考這樣的順序：進(jìn)戶門、玄關(guān)、廚客餐廳、衛(wèi)、臥室、主臥室。層次鮮明的戶型同樣可使一套百余平方米的住宅富有空間層次感。 注意朝向、日照、通風(fēng)及景觀條件。盡管在設(shè)計(jì)規(guī)范中已經(jīng)明確了住宅的朝向與日照要求，對于一些高層住宅，除了朝向問題外，還有景觀因素。室室朝南未必就完全可取，因?yàn)榇嬖诒容^嚴(yán)重的通風(fēng)問題，即使借助廚房和衛(wèi)生間作為北向通風(fēng)口，從安全的角度考慮也有不盡合理之處。

翔城國際對外銷售的商品房限價為：最高價5700元/平方米，最低價4700元/平方米，均價5200元/平方米。翔城國際第一個地塊將建9棟高層住宅，其中3棟18層，6棟為11層。第二個地塊更大，共13棟高層住宅，其中3棟為18層，10棟為11層。下圖是翔城國際戶型圖

　　一、開間、進(jìn)深。戶型好壞，開間、進(jìn)深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。進(jìn)深是指房間的長度，一般控制在5米左右。如果進(jìn)深過深，開間狹窄，則不利于采光、通風(fēng)。一般的戶型圖上都會標(biāo)注出進(jìn)深、開間這兩個指標(biāo)，在兩根拉出的直線中間夾雜著的數(shù)字，如4.2米、3.9米就是了。一般來講，進(jìn)深的總數(shù)值越小越好，而開間則是越大越好。 　　二、面積。大多數(shù)戶型圖都會標(biāo)注戶型的總建筑面積，但是這個數(shù)據(jù)與實(shí)際交房的標(biāo)準(zhǔn)存在上下浮動的誤差。因此，很多戶型圖上把面積標(biāo)注為建筑面積約為多少平方米，或是使用大于等于符號，這都是正常的現(xiàn)象。另外，在看戶型圖時，一定要注意辨別建筑面積與實(shí)際使用面積之間的差別，這就需要向售樓員詢問樓盤的公攤面積有多少。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實(shí)際使用面積。公攤面積越小的房子，得房率越高，也越實(shí)惠。 　　三、配比。戶型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個部分之間的比例與布局關(guān)系。這個關(guān)系取決于設(shè)計(jì)者對于整個房型的把握，更關(guān)系到日常生活的細(xì)節(jié)。比如在總面積不大的情況下，次臥只留8至9平方米的狀況很常見，但這樣的狀況在實(shí)際使用中很難施展。另外，也有的戶型將衛(wèi)生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但在實(shí)際生活中可能就會遇到諸如室內(nèi)空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖時，需要購房者仔細(xì)研究，慢慢考量。

基本戶型圖上都有指北針，可以根據(jù)指北針來辨別東西向不就清楚了。要注意事項(xiàng)：要看所有通口外面是否有東西擋住，戶型是否方正，有沒有浪費(fèi)的空間。是不是存在對視問題,墻體是什么結(jié)構(gòu)等

首先先要確定方向，上北下南。基本戶型圖上都有指北針，可以根據(jù)指北針來辨別東西向即可（上北下南左西右東）。窗戶的畫法最簡單，就是三線連接。飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線。落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼認(rèn)出來，設(shè)計(jì)師也會標(biāo)出來的。

看戶型圖技巧如下： 看戶型圖技巧一：戶型平面圖，我們平時看到的戶型圖就是某套型住宅的平面布置圖戶型圖的作用大家最清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適等等，具體的看法將在后面敘述，這里需要強(qiáng)調(diào)的是，有尺寸的圖紙最好。 看戶型圖技巧二：平面圖觀看方向與我們平時看地圖是一致的，也就是上北下南左西右東。掌握了這個準(zhǔn)則，就可以清楚地辨別戶型平面圖的方向，并在內(nèi)心建立空間模型來感覺戶型設(shè)計(jì)中的空間效果。 看戶型圖技巧三：戶型圖中的各個區(qū)域都標(biāo)明了家具的擺放，這可不是開發(fā)商在善意地幫助業(yè)主做家居設(shè)計(jì)，蔣軍標(biāo)指出，這實(shí)際上也是一種平面圖上常見的心理誤導(dǎo)。“設(shè)計(jì)軟件中的各種家具都是一個比例，出于戶型圖美觀和空間感的考慮，一般都會將家具的尺寸縮小，從而顯得房子特別寬敞。 看戶型圖技巧四：很多戶型圖中，各空間的間隔會采用養(yǎng)眼的、深淺不一的色彩，這種溫馨色彩的運(yùn)用不僅僅是為了顯示更清晰，更是對購房者心理的一種暗示，使其產(chǎn)生空間感知上的錯覺，迅速對圖紙上的戶型產(chǎn)生好感，忽略實(shí)際的開間和尺寸。 看戶型圖技巧五：能準(zhǔn)確地判斷空間尺度，需要戶型圖上標(biāo)注出開間、進(jìn)深的具體尺寸(開間指寬度，進(jìn)深指住宅的長度)。“將各個房間的具體尺寸和實(shí)際中的面積做一個比較，這樣對所購期房的實(shí)際大小就有個大致的概念，大面寬小進(jìn)深的房屋采光和通風(fēng)條件良好，居住舒適，但較浪費(fèi)土地；小面寬大進(jìn)深的房屋則會出現(xiàn)黑廳、黑過道、暗衛(wèi)生間等問題。 看戶型圖技巧六：很多戶型圖的信息是住宅的單元戶型圖，整層的平面圖則在畫面中不被注意的一小角上，“千萬不能忽略這個小角，要清楚從電梯或者樓梯出來后怎樣走進(jìn)自家門，還要看清自己的戶型和隔壁戶型的關(guān)系 看戶型圖技巧七：看戶型圖時，除了看單套戶型的朝向、房間間隔、布局外，還要看這個戶型和旁邊戶型的聯(lián)系會是怎樣的，要把這個戶型放到整棟樓的平面中來看，還要看一下這個戶型前后的建筑物大概有多遠(yuǎn)的距離，有沒有建筑物會遮擋這套房子的光線，也就是說要把戶型圖放到整棟建筑和整個小區(qū)樓盤的大范圍來看。很簡單了解一些基本知識 比如說床的表示 沙發(fā)的表示 這些基礎(chǔ)的東西你了解了 戶型就很簡單 一般戶型，墻體是雙線 窗戶是四條線門是有開合的。這里特別要注意門的開合 看他是往哪邊開的 其次也沒什么好說的，現(xiàn)在商品房戶型都是特點(diǎn)的看能否敲些墻來改變一下，不過不要亂敲敲到承重墻 你就完了 除了注意這個 你還需要去咨詢物業(yè)的意見 不是你想敲就敲的。 希望能對你有幫助

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一、開間、進(jìn)深。戶型好壞，開間、進(jìn)深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。進(jìn)深是指房間的長度，一般控制在5米左右。如果進(jìn)深過深，開間狹窄，則不利于采光、通風(fēng)。一般的戶型圖上都會標(biāo)注出進(jìn)深、開間這兩個指標(biāo)，在兩根拉出的直線中間夾雜著的數(shù)字，如4.2米、3.9米就是了。一般來講，進(jìn)深的總數(shù)值越小越好，而開間則是越大越好。 　　二、面積。大多數(shù)戶型圖都會標(biāo)注戶型的總建筑面積，但是這個數(shù)據(jù)與實(shí)際交房的標(biāo)準(zhǔn)存在上下浮動的誤差。因此，很多戶型圖上把面積標(biāo)注為建筑面積約為多少平方米，或是使用大于等于符號，這都是正常的現(xiàn)象。另外，在看戶型圖時，一定要注意辨別建筑面積與實(shí)際使用面積之間的差別，這就需要向售樓員詢問樓盤的公攤面積有多少。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實(shí)際使用面積。公攤面積越小的房子，得房率越高，也越實(shí)惠。 　　三、配比。戶型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個部分之間的比例與布局關(guān)系。這個關(guān)系取決于設(shè)計(jì)者對于整個房型的把握，更關(guān)系到日常生活的細(xì)節(jié)。比如在總面積不大的情況下，次臥只留8至9平方米的狀況很常見，但這樣的狀況在實(shí)際使用中很難施展。另外，也有的戶型將衛(wèi)生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但在實(shí)際生活中可能就會遇到諸如室內(nèi)空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖時，需要購房者仔細(xì)研究，慢慢考量。

行政區(qū)域：雨花區(qū) 區(qū)域板塊：武廣 項(xiàng)目位置：雨花區(qū)華堂路與圭星路交匯處圭塘河右岸 交通狀況：緊鄰湘府路、萬家麗路、地鐵四號線湘府路站，遙望武廣客運(yùn)專線長沙站、汽車南站、京港澳高速，連通黃花機(jī)場；公交車16、806、124、406、801、147、603等線路，坐享城市三維便捷交通； 建筑類型：高層 物業(yè)類別：普通住宅,公寓 主力戶型：一居至四居50-155平方米 開發(fā)商：長沙鑫天置業(yè)發(fā)展有限公司 物業(yè)公司：海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司 物業(yè)費(fèi)：1.6元/月/平方米 建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡約 施工單位：湖南南托建筑股份有限公司 建筑設(shè)計(jì)單位：中機(jī)國際設(shè)計(jì)院

戶型圖如圖。周邊公共交通：從主城區(qū)觀音橋經(jīng)人和沿機(jī)場高速路(210國道)向北行駛，十來分鐘之后便抵達(dá)。公交車輛有608朝天門——兩路、609朝天門——兩路空港、610菜園壩——兩路空港、616南坪——兩路、801烈士墓——一碗水轉(zhuǎn)盤、中巴車(從解放碑、陽光城、沙坪壩汽車北站、南坪、楊家坪出發(fā)到兩路)。,寶圣東路,南方翻譯學(xué)院,住宅區(qū),機(jī)場高速公路

萬科金域藍(lán)灣位于廣州金沙洲首席地段，小區(qū)總占地約27萬平米(約408畝)。總筑面積約68萬平米，其中地上部分約54萬平米，地下部分約14萬平米。約3800住戶，由多幢16-33層高層板式樓和低、多層住宅組成。社區(qū)內(nèi)擁有近三千平方運(yùn)動主題會館，于工作八小時之外，緩解疲憊身軀，釋放心情壓力，引領(lǐng)健康生活時尚。室內(nèi)外雙泳池，帶來國際化奢華濱湖運(yùn)動體驗(yàn)。健身活動漫步長廊，能量籃球場，露天健身區(qū)，盡顯大社區(qū)的豐盛，營造健康綠色生活。

凱旋新世界戶型圖如圖所示。 在看戶型圖的時候，首先要關(guān)注戶型的面積，一般是指戶型的建筑面積，看這個戶型面積是否滿足居住要求，是否有充足的空間保證日常便利生活。 戶型結(jié)構(gòu)：戶型中是否南北通透，以便于空氣對流，保證光線和陽光，一般方正的戶型更受買房人的喜歡，因?yàn)榉秸膽粜涂臻g利用率還有就是生活便利方面都比較好。 戶型優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)：每個戶型必然會有優(yōu)點(diǎn)，也就會有缺點(diǎn)，現(xiàn)在房子的建造設(shè)計(jì)，側(cè)重大的客廳、餐廳，而弱化臥室空間，洗手間和廚房也是夠用即可（大戶型除外），因而在看戶型圖的時候，也需要知曉此戶型的優(yōu)點(diǎn)在哪里，是全向陽，還是得房率高，而缺點(diǎn)是需要購房人自己捉摸，是次臥空間太狹小，導(dǎo)致無儲物空間，還是布局有缺陷，導(dǎo)致一些不便利，如入門走廊太窄等。 戶型裝修示意：在房子開始裝修前，一般都會根據(jù)戶型圖來一個虛擬設(shè)計(jì)，大體上給出家具、家電的擺放位置，并根據(jù)戶型的優(yōu)缺點(diǎn)來合理的安排，當(dāng)有了戶型真實(shí)測量數(shù)據(jù)后，也是根據(jù)戶型圖來展示裝修的細(xì)節(jié)，并依照戶型圖設(shè)計(jì)后引導(dǎo)著裝修的每一個步驟。

你看的戶型圖，這個尺寸是墻壁的中間到另一個墻壁的中間，比如說你家的客廳是長是6000mm，上面戶型圖是標(biāo)著這個6000mm，但是你實(shí)際去量的時候，可能只有5800mm，因?yàn)閮啥聣Φ暮穸龋銢]算上。 商品房計(jì)算的都是建筑面積，都要加上墻體的面積的。