以下是常熟二手房交易流程： 買(mǎi)方咨詢 　　買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 簽合同 　　賣(mài)方提供了房屋的合法證件，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約)。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 辦理過(guò)戶 　　買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。 立契 　　房地相關(guān)部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣(mài)契，即大家所俗稱(chēng)的“白契”。 繳納稅費(fèi) 　　稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。 辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù) 　　交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 銀行貸款 　　對(duì)貸款的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在與賣(mài)方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后由買(mǎi)賣(mài)雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買(mǎi)方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買(mǎi)方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 8打余款完成交易 買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同全部履行完畢。

常熟二手房首付是：二手房首付比例是經(jīng)過(guò)銀行對(duì)房屋狀況及貸款人信用等綜合評(píng)估后而定，首付比例最低仍為評(píng)估價(jià)的20%。二手房首付計(jì)算方式：1：凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款2：二手房貸款額=二手房評(píng)估價(jià)*80%(首次貸款額度可達(dá)80%)3：二手房貸款額估算方式，可用合同價(jià)*85%，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。

二手房交易稅費(fèi)會(huì)受到房子是否滿五年的影響，二手房滿五年以房產(chǎn)證和契稅發(fā)票的登記日期為準(zhǔn)。五年內(nèi)二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)和個(gè)人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個(gè)人所得稅的。

常熟二手房，要是想要溫馨一些，在燈光的搭配上，就要使用比較溫馨柔和的色彩，比如暖黃色，在臥室我們還可以搭配一些綠色的盆栽，有助于我們呼吸新鮮空氣，或者擺放一些花瓶，在花瓶顏色的選擇上，可以使用鮮艷的顏色來(lái)點(diǎn)綴。

常熟中南雅苑，地址：東三環(huán)路以西、規(guī)劃長(zhǎng)江路以北，經(jīng)典戶型3室2廳1廚2衛(wèi)，價(jià)格是130萬(wàn)，采光特別好，主臥寬大，客廳寬大，交通便利，交通四通八達(dá)，配套齊全。小區(qū)環(huán)境好，停車(chē)方便，周邊設(shè)施方便，購(gòu)物方便，建筑面積是112㎡。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)僅供參考

常熟二手房首付是：二手房首付比例是經(jīng)過(guò)銀行對(duì)房屋狀況及貸款人信用等綜合評(píng)估后而定，首付比例最低仍為評(píng)估價(jià)的20%。二手房首付計(jì)算方式：1：凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)　　2：二手房貸款額=二手房評(píng)估價(jià)*80%(首次貸款額度可達(dá)80%)　　3：二手房貸款額估算方式，可用合同價(jià)*85%，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。

你好，據(jù)我所知，常熟二手房首付如果你是買(mǎi)的第一套房,可以首付三成的,如果是第二套就要6成。是評(píng)估價(jià)的,不是房子本身的價(jià)格哦

常熟二手房房?jī)r(jià)： 世茂御瓏灣 均價(jià)：11000元/平米 招商太公望 均價(jià)：12000元/平米 常熟中南世紀(jì)城 均價(jià)：13000元/平米 價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

常熟二手房交易市場(chǎng)地址：地址： 江蘇省常熟市海虞北路裕坤美城廣場(chǎng)3樓樂(lè)購(gòu)超市旁邊 地址江蘇省常熟市海虞南路88號(hào)印象城2樓 這里的二手房交易市場(chǎng)都很不錯(cuò)哦。希望能夠幫助到您。

常熟二手房過(guò)戶流程簡(jiǎn)介： 1.提交資料； 2.資料審核； 3.簽訂合同； 4.繳稅過(guò)戶； 5.出房產(chǎn)證；

1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價(jià)是多少。一般來(lái)說(shuō)，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來(lái)算的。以首套房30%的首付款來(lái)算，二手房總價(jià)為80萬(wàn)，需要24萬(wàn)的首付款，如果總價(jià)為100萬(wàn)，則需要30萬(wàn)的首付款。3、看當(dāng)?shù)氐恼摺o(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)二手房，還是申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)二手房，不同的地區(qū)，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。

江蘇常熟二手房比較好的有： 常熟老街 ［常熟-海虞］海虞北路近北三環(huán) 12477 元/平米 中南世紀(jì)城(常熟) ［常熟-海虞］新世紀(jì)大道以西昭文路以南 15652 元/平米 湖畔現(xiàn)代城 ［常熟-古里］新世紀(jì)大道與東南大道交叉口 10557 元/平米 價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

常熟練塘二手房 參考價(jià)格：86萬(wàn) 117㎡ (6026元/㎡) 3室2廳2衛(wèi) 參考價(jià)格：79萬(wàn) 91㎡ (6384元/㎡) 2室2廳1衛(wèi) 參考價(jià)格：105萬(wàn) 137㎡ (6798元/㎡) 3室2廳2衛(wèi) 價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考 希望我的回答能幫到你，望采納

1、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；　個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；　個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 　　2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。 　　3、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。 　　4、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。 　　5、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)五年以上，并且是唯一的家庭生活住房取得所得，暫免征收個(gè)人所得稅。 希望我的回答能幫到你，望采納

常熟二手房首付是： 二手房首付比例是經(jīng)過(guò)銀行對(duì)房屋狀況及貸款人信用等綜合評(píng)估后而定，首付比例最低仍為評(píng)估價(jià)的20%。 二手房首付計(jì)算方式： 1：凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 2：二手房貸款額=二手房評(píng)估價(jià)*80%(首次貸款額度可達(dá)80%) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??　　 3：二手房貸款額估算方式，可用合同價(jià)*85%，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。

常熟二手房本月均價(jià)：5818元/平方米，常熟位于長(zhǎng)沙金鷹影視城板塊，世界之窗正對(duì)面。總用地面積278畝，總建筑面積34萬(wàn)平米。擁有2000畝原生森林，3000平米大湖，準(zhǔn)五星級(jí)酒店；提供24中央熱水，價(jià)格來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。希望可以幫助到您。

你好，蘇州常熟華府世家出售信息 小區(qū)名字華府世家，戶型是3室2廳2衛(wèi)，是南北通透戶型的，面積有130.00㎡，售價(jià)190.0萬(wàn)，單價(jià)為14615元/㎡，屬于豪華裝修，家電家具都是品牌，周?chē)h(huán)境優(yōu)美，而且交通方便，周邊配有學(xué)校、超市、銀行。 　　 地址：蘇州吳江松陵鎮(zhèn)高新路388號(hào)（高新路與花園路交匯處，市政府東側(cè)） 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望可以幫助你哦

1，同濟(jì)居家裝飾公司(常熟分公司) 店鋪地址：楓林路2號(hào) 2，江蘇旭日裝飾常熟分公司 店鋪地址：虞山北路39號(hào) 3，常熟鴻揚(yáng)裝飾工程有限公司 店鋪地址：招商南路588號(hào) 這幾家口碑都很不錯(cuò)，價(jià)格便宜，性價(jià)比高。希望我的回答能夠幫到您。

1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；　　 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納; 4、所得稅按全額的1%，北京地區(qū)按差額20%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；　 5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　 6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；　　 7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿五年可減免。 價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) ?? ??僅供參考

常熟二手房3500每平米 二手房?jī)r(jià)格雖然較一手房低，但卻會(huì)出現(xiàn)較一手房更多的問(wèn)題，二級(jí)市場(chǎng)自開(kāi)放以來(lái)，買(mǎi)房者與賣(mài)房者心態(tài)一直不平穩(wěn)，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格拿不準(zhǔn)，賣(mài)方總希望把自己的房與商品房比較，定價(jià)較高;買(mǎi)房者認(rèn)為房改房是舊房，價(jià)格應(yīng)比普通商品房便宜得多