1、你說的廠房是鋼結構廠房 2、還是鋼筋混凝土結構的車間廠房 3、建筑面積是多少 4、空高間距 5、配套設備有沒有 6、其他相應說明 現在跟你說個 建筑面積 670m2 造價約140W 鋼結構廠房 單方造價2000元/m2 （包含相應配套，設備水池等） 如果只算是鋼結構廠房的話，不含其他項目700~800元/m2

工廠車間建筑設計收費標準報價單 一.規劃設計收費標準如下： 1.概念設計：6.0萬元/2公里+2.0萬元/公; 2.方案設計：8.0萬元/2公里+2.0萬元/公; 二.單體建筑物設計收費標準如下： 1.一般單層車間、倉庫建筑物(單體建筑面積≥20;按建筑面積7.0元/平方米起收取; 2.一般多層車間，倉庫建筑物(單體建筑面積≥10;按建筑面積9.0元/平方米起收取; 三.規劃設計收費標準如下： 1. 概念設計：6.0萬元/2公里+2.0萬元/公里。 2. 方案設計：8.0萬元/2公里+2.0萬元/公里。 價格來源于網絡 僅供參考

下面幾點是必須做到的：①有良好的采光和照明。一般廠房多為自然采光(見工業建筑采光)，但采光均勻度較差。如紡織廠的精紡和織布車間多為自然采光，但應解決日光直射問題。如果自然采光不能滿足工藝要求，則采用人工照明(見工業建筑照明)。②有良好的通風。如采用自然通風，要了解廠房內部狀況(散熱量、熱源狀況等)和當地氣象條件，設計好排風通道。某些散發大量余熱的熱加工和有粉塵的車間(如鑄造車間)應重點解決好自然通風問題。③控制噪聲。除采取一般降噪措施外，還可設置隔聲間。④對于某些在溫度、濕度、潔凈度、無菌、防微振、電磁屏蔽、防輻射等方面有特殊工藝要求的車間，則要在建筑平面、結構以及空氣調節等方面采取相應措施。⑤要注意廠房內外整體環境的設計，包括色彩和綠化等。

你好， 可以參照這樣來寫一下， 建?筑?工?程?施?工?合?同? ??? 發包人：XXX公司（以下簡稱甲方）? 承包人：XXX公司（以下簡稱乙方）?? 按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就本建設工程協商一致，訂立本合同。? 一、?工程概況? 1．?工程名稱： XXX公司廠房。? 2．?工程地點：XXXXXXXXXX 3．?工程內容：XXXXX 清單如下：? ???? ①圖紙建筑外墻飾面±0.00 以下的所有土建工程量，包括基礎、 地梁、地面及土石方工程分項。? ②圖紙建筑外墻面±0.00以上的土建工程量包括：A-D*1、 1-12*A 軸的砌筑墻體及內外墻裝飾；室外散水及坡道；? ③鋼構工程中除12*A-G、G*5-12、5*D-G、D*1-5軸標高4.65 米以下的的外墻圍護(包括彩板、墻梁等等)不做外， 其余均遵照圖紙要求范 圍和甲方提交的書面圖紙會審通知。? 4、?工程承包方式： 包工、包料。? 二、?工期? 自合同簽訂 第三日起始，工程總有效工作日為 60天，具體工期明確如下：? ①基礎工程30天； ??②主鋼構安裝15 天；? ③屋面及屋面排水系統安裝5 天；?④門窗及圍護系統安裝10 天。?⑤其它附屬及收尾工程10 天。? 乙方必須按照約定的工期內如期完工，每無故延遲 1天，即處罰人民幣 1000元，處罰上限為人民幣 15000元。延誤超過 15天，甲方視乙方放棄施工，可另行需找其它單位施工，已完成工程按實際完成量的 50%結算。? 遇以下情況經甲方現場代表簽字可以延期：? 1、雨雪及其它不適合安裝的天氣。? 2、春節。? 3、設計錯誤、資料不準確和甲方提出工程變更。? 4、因甲方和第三方原因造成施工停頓。? 5、可能對甲方正常生產造成影響的工作磋商。? 三、?合同價款及付款方式?? 1．?合同價款：本工程合同內容以人民幣捌拾伍萬圓整（￥850000.00）包干。? 2．付款方式:? ???甲方預付工程總款的 30%作為乙方備料款；待主鋼構全部吊裝完畢支付工程總款的 30%；屋面及圍護系統完工后支付工程總款的 20%；所有收尾工程完工，驗收合格后即支付工程總款的 15%；余款（工程總款的 5%）作為質保金。? ????? 3．變更工程價款：? ?????凡涉及合同工程內容以外的工程技術變更增加的新項目，均以 甲方現 場代表及項目經理聯合簽字認可的工程技術變更通知單和施工簽證為準，發生的主要原材料以 市場價格報價為依據進行核算，其變更造價以甲方雙方共同協商認可為準，涉及規稅事項參照國家有規定執行。? 四、?材料供應? 1．?對主鋼構及圍護系統的原材料供應，甲方有明確指定，即主鋼構所用的中厚板必須從武鋼原廠購買，彩鋼板必須選用寶鋼原產，在鋼構拼裝、彩板軋制前，乙方必須向甲方提供制造廠商有效的出廠證明，對于主鋼構所用基材，應及時通知甲方見證取樣送檢。主鋼構焊接組件必須按國家規定作焊縫探傷檢查，并出具檢測報告，所用焊料、焊接工藝、焊工技術水平證明、檢驗方法等必須符合國家相關強制規定要求。? 2.??其余材料由乙方自行采購，凡采購的材料必須符合設計和建設單位要求及各項技術標準。且質量合格證和出廠合格證書必須隨貨同行，材料進場后經甲方現場代表見證驗收合格方可使用。凡采購的材料未經驗收乙方擅自使用造成工程質量不合格，由乙方負責修復或拆除并承擔發生的全部費用，由此延誤的工期不能順延，并賠償由此給甲方所造成的經濟損失。 ?五、?工程質量? 1．?工程質量：合格。? 2．?乙方必須按照甲方認可的設計圖紙精心組織施工。遇有特殊情況需要變更時，必須征得甲方現場代表和項目經理同意并聯合簽認后方可有效。? 3、乙方必須接受甲方現場代表的質量監督及正常工作檢查，不得無故阻撓。

建筑密度（building density；building coverage ratio）,指在一定范圍內,建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%).是指建筑物的覆蓋率,具體指項目用地范圍內所有建筑的基底總面積與規劃建設用地面積之比（%）,它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度 .

計算建筑面積的規定 3.0.1 單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，并應符合下列規定： l 單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2 面積。 2 利用坡屋頂內空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積：凈高在1.20m至2.10m 的部位應汁算1/2 面積；凈高不足l .20m的部位不應計算面積。 3.0.2 單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全而積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 所以：單層建筑物不論其高度均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算。 建筑面積的計算規則有沒有對工業廠房的單獨界定。在計算容積率時對單層的建筑物的面積計算有高度要求如： 1.當住宅建筑標準層層高大于4.9米(2.7米+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算；當住宅建筑層高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。 2.當辦公建筑標準層層高大于5.5米(3.3米+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算；當辦公建筑層高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。 3.當普通商業建筑標準層層高大于6.1米(3.9米+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算；當普通商業建筑層高大于10米(3.9米×2+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。

鋼結構承包合同 甲方： 乙方： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》和《建筑工程承包合同條例》規定，及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成以下條例： 一、工程內容：鋼結構及彩鋼瓦、門窗的制作安裝等(附鋼結構工程預算表). 二、工期： 經甲乙雙方協商，本工程從 年 月 日始至 年 月 日結束。總工期為 天，其中制作工期為 天，安裝工期為 天，如遇不可抗力因素，（如戰爭、地震、雨天等）工期順延。 三、質量及技術標準： 所有材料必須達到合格，由乙方質量人員現場檢測，施工質量達到國家標準。 四、雙方責任： 1、甲方提供標準的施工圖紙，如有變更，及時給予解答，并及時提供變更圖紙，甲方提供原材料堆放場地；提供電源及電表箱以上電線，配合乙方解決施工中出現的問題。 2、乙方認真領會圖紙及設計要求，按圖施工，同時提供各單項目的材料報告，如需現場復查，可聯系溝通，但費用甲方承擔，在施工過程中，乙方要準守國家的法律法規，工程質量確保合格。 3、乙方提供公司資質及上崗人員的上崗證，材料力學性能檢測報告單以及工程施工驗收資料，乙方在甲方提供防銹漆的情況下，免費為甲方噴底漆。 五、付款方式: 1、工程總價為 萬元，合同簽訂3日內，先預付材料款 40% ，計人民幣 萬元，鋼結構進場后再付 ，計人民幣 萬元，待工程完工后經檢查合格15日內全部付清余下款項，合計 萬元（合同總價3%的質保金除外）。 2、若因甲方拖欠乙方工程款，影響工程進度，造成乙方停工、窩工而帶來的各種損失，應由甲方承擔。 六、安全施工: 乙方工人進入工地，必須遵守工地的安全規范，統一安排，自備安全用品。高空作業，必須系安全帶，配帶安全帽，使用電氣設備要規范，必須安全可靠，特別室外用電要防水，接地，配電箱要配備漏電保護器，以防為主，安全施工。如發生不安全事故，一切責任由乙方自負，甲方不承擔任何事故責任及經濟損失。 七、開工及延期開工： （1）乙方應按合同約定的工期開工。 （2 ）因甲方原因造成不能按合同約定的工期開工，甲方應在合同 約定的開工日期前 2 天，以書面形式通知乙方，推遲開工日期；并相應順延工期。如甲方沒有提前通知乙方，給乙方造成的開工損失由甲方承擔。 八、工程質量： 1、乙方對鋼結構工程的施工安裝質量和其所提供的材料、制作的構件質量負責。 2、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家有關規范、規程、 標準的要求制作施工。 3、乙方應按鋼結構工程質量驗收規范對分項、分部工程質量進行評定。鋼結構工程主構件安裝完工時，應通知甲方代表或監理工程師進行中間結構驗收。 4、工程保修期為一年。在質保期內，如有工程質量問題乙方應給予及時維修。 九、爭議： 本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向工程所在地仲裁委員會仲裁或直接向各自所在地人民法院提 起訴訟。 本合同一式四份，甲乙雙方各持貳份。工程結算完畢。付清工程款后，合同自動失效。 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 代理人：（簽章） 代理人：（簽章） 電話: 電話: 希望我的回答對你有所幫助！

1．固定總價合同的合同價 固定總價就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書為依據，明確承包內容和計算包價，并一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。這種方式對建設單位比較簡便，因此為一般建設單位所歡迎。對承包商來說，如果設計圖紙和說明書相當詳細，能據以比較精確地估算造價，簽訂合同時考慮得也比較周全，不致有太大的風險，也是一種比較簡便的承包方式。如果圖紙和說明書不夠詳細，未知數比較多，或者遇到材料突然漲價以及惡劣的氣候等意外情況，承包單位須承擔應變的風險；為此，往往加大不可預見費用，因而不利于降低造價，最終是對承包單位不利。這種承包方式通常僅適用于規模較小、技術不太復雜的工程。 2．按量計價合同的合同價 按量計價合同以工程量清單和單價表為計算包價的依據。通常由建設單位委托設計單位或專業估算師（造價工程師或測量師）提出工程量清單，列出分部分項工程量，例如挖土若干立方米，填土夯實若干立方米，混凝土若干立方米，墻面抹灰若干平方米等等，由承包商填報單價，再算出總造價。因為工程量是統一計算出來的，承包商只要經過復核并填上適當的單價就能得出總造價，承擔風險較小；發包單位也只要審核單價是否合理即可，對雙方都方便。目前國際上采用這種承包方式的較多。在我國，作為工程造價計算方法的改革方向，已開始推行。

廠房建筑合同 　　委托方(甲方)： 身份證： 承接方(乙方)： 身份證： 　　經甲、乙雙方友好協商，甲方決定委托乙方進行廠房建造。為保證工程順利進行，根據有關規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 　　一、工程地址：濟南市十里堡，廠房規格：長66.25米寬16.25米高7.5米，總計建筑面積約1000平方米。施工內容：詳見廠房施工細則。委托方式：包輕工，工期：2007年5月26日至2007年6月26日，工程價款：每建筑平方米 60元，共計人民幣約 60000 元。竣工后以實際面積結算 　　二、甲方負責將工程使用的建筑材料根據施工要求按時進到施工現場。甲方須提供水通、電通，路通，水到場地水坑，電到南墻電閘，到水坑的水管和塑料布甲方提供，其他設施乙方自理。乙方負責按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。用電費用有乙方承擔。 　　三、合同簽訂10日內，甲方應付施工工費的10% ;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的 40% ，工程竣工驗收后付施工費的 40% 。 剩余的 10% 作為保修金，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。 　　四、如果因甲方原因造成延遲完工有甲方負責。乙方原因延遲完工，應承擔違約責任，由于乙方施工原因造成質量事故返工，其返工費用由乙方承擔。乙方負責施工現場的安全，防止發生事故，萬一發生事故由乙方負全部責任。與甲方無關。 　　五、雙方同意參照國家相關規定進行工程驗收。 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認。增加的施工項目費用另計。 　　六、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 　　七、本合同雙方蓋章，簽字后生效。 本合同一式叁份，甲乙雙方公證人各執 一份。 　　甲方(業主)： (簽章) 乙方： (簽章) 公證人： (簽章) 簽約日期：

你好，廠房建筑合同要注意甲乙雙方的名字，要寫清楚承包方式，城建項目，承包價格和付款方式，時間日期也不能弄錯，廠房建筑合同還是要請專業人員來寫比較好，這樣比較保險一點。希望可以幫到您。

鋼結構廠房施工合同發包方：__________________________承包方：__________________________簽訂時間：__________________________ 簽訂地點：__________________________根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。 第一條 工程項目 一、工程名稱：__________________________ 二、工程地點：__________________________ 三、承包范圍和內容：（詳見工程附件圖）；工程建筑面積__________（平方米）；其它：__________ 四、工程造價：___________（萬元），其中土建：__________（萬元），安裝：__________（萬元）。 第二條 施工準備 一、發包方： １． 月______日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。 ２． 月______日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。 ３．本合同簽訂后______天內提交建筑許可證。 二、承包方： １．負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作； ２．組織施工管理人員和材料、施工機械進場； 第三條 工程期限 一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天（日歷天），自__________年______月______日開工至__________年______月______日竣工驗收。 二、開工前______天，承包方向發包方發出開工通知書。 三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延： １．按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工； ２．凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度； ３．不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度； ４．在施工中如因停電、停水８小時以上或連續間歇性停水、停電３天以上（每次連續４小時以上），影響正常施工； ５．非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工； ６．未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工； ７．人力不可抗拒的因素而延誤工期。 第四條 工程質量 一、本工程質量經雙方研究要求達到： 二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。 三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定： １．由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程； ２．由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程； ３．隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序； ４．承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收； ５．承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施； ６．工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。 第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理 一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標（詳見附表二）； 二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購； 三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。 四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________________ 第六條 工程價款的支付與結算 工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。 一、本合同簽訂后＿＿日內，發包方支付不少于合同總價_____％備料款，計人民幣__________萬元。_ 二、1.承包方的工程進度完成全部屋架部份焊接后必須在______日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______％；2. 承包方的工程進度完成全部檁條焊接后必須在______日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______％；3承包方的工程進度完成全部瓦面部份安裝完成后必須在______日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______％。 三、工程價款支付達到合同總價款的９５％時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。 四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。 五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。 六、本合同造價結算方式：________________________________________ 第七條 施工與設計變更 一、雙方認可的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，承、發包雙方均不得擅自修改。 二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發包方負責，并調整合同造價。 三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。 四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。 第八條 工程驗收 一、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。 二、工程竣工驗收后，方包方方可使用。 在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。 第九條 違約責任 承包方的責任： 一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。 二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。 發包方的責任： 一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。 二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。 三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。 四、承包方驗收通知書送達______日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。 五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。 第十條 糾紛解決辦法 任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第（ ）項方式解決： 一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁； 二、向人民法院起訴。 第十一條 附則 一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送經辦銀行，當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。 三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。 發包方（蓋章）：___________ 承包方（蓋章）：___________法定代表人（簽章）：___________ 法定代表人（簽章）：___________委托代理人（簽章）：___________ 委托代理人（簽章）：___________ 年 月 日

你好，標準廠房是指在規定區域內統一規劃，具有通用性、配套性、集約性等特點，主要為中小工業企業集聚發展和外來工業投資項目提供生產經營場所的發展平臺。其標準為： 1.單體建筑面積應不小于3000平方米,容積率要達到1.2以上,行業性質有特殊要求的容積率應達到1.0以上,綠地率控制在15%左右。 2.標語、標識、操作規程、定置圖要醒目，要有宣傳欄。 希望我的回答對你有幫助

多層廠房層高一般為4～5米，有時為取得足夠的自然光，可達6米，要考慮設備和懸掛運輸機具的高度。多層廠房的底層，多布置對外運輸頻繁的原料粗加工、設備較大、用水較多的車間或原料和成品庫。多層廠房的頂層便于加大跨度和開設天窗，宜布置大面積加工裝配車間或精密加工車間。其他各層根據生產線作出安排。

　　建筑廠房合同 　　房主人(甲方)：_____________ 　　承建人(乙方)：_____________ 　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。 　　一、建設地點： 　　二、承建方式及施工準備 　　1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。 　　2.甲方應及時提供工程所需全部材料。 　　3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量 　　三、承建工程價格及付款方式 　　1.工程總人工造價為人民幣 壹拾萬五千元整(￥105000.00) 。 　　2.付款方式： 基礎施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質量保證金，驗收合格交房三個月后無質量問題全部付清 。 　　四、施工安全要求 　　1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。 　　2.乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。 　　3.乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。 　　五、工程質量。 　　1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。 　　2.工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現開裂、滲水等現象。 　　3.因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。 　　六、違約責任和爭議的解決辦法 　　1.乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。 　　2.甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。 　　七、合同的生效與終止。 　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執壹份。 　　2、本合同自簽訂之日起生效。 　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。 　　甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

　房屋合同范本一 　　房主人(甲方)：_____________ 　　承建人(乙方)：_____________ 　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。 　　一、建設地點： 　　二、承建方式及施工準備 　　1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。 　　2.甲方應及時提供工程所需全部材料。 　　3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量 　　三、承建工程價格及付款方式 　　1.工程總人工造價為人民幣 壹拾萬五千元整(￥105000.00) 。 　　2.付款方式： 基礎施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質量保證金，驗收合格交房三個月后無質量問題全部付清 。 　　四、施工安全要求 　　1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。 　　2.乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。 　　3.乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。 　　五、工程質量。 　　1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。 　　2.工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現開裂、滲水等現象。 　　3.因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。 　　六、違約責任和爭議的解決辦法 　　1.乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。 　　2.甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。 　　七、合同的生效與終止。 　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執壹份。 　　2、本合同自簽訂之日起生效。 　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。 　　甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

您好！據我所知，建筑廠房設計規范： 一、工業廠房設計必須貫徹執行國家的有關方針政策，做到技術先進、經濟合理、安全適用、確保質量，符合節約能源和環境保護的要求。 二、本規范適用于新建和改建、擴建的工業廠房設計，但不適用于以細菌為控制對象的生物潔凈室。本規范有關防火和疏散、消防設施章節的規定，不適用于建筑高度超過24米的高層工業廠房和地下工業廠房的設計。 　　 三、條在利用原有建筑進行潔凈技術改造時，工業廠房設計必須根據生產工藝要求，因地制宜、區別對待，充分利用已有的技術設施。 　　四、工業廠房設計應為施工安裝、維護管理、測試和安全運行創造必要的條件。 　　 五、工業廠房設計除應按本規范執行外，尚應符合現行的國家標準、規范的有關要求。 　　 六、工業廠房是由獨立一棟建筑物（車間），和獨立一棟建筑物（宿舍），兩棟建筑物之間距離標準是10米，最近不得少于5米，以便消驗收合格。建筑物的占地面積與建筑面積的比例是1：3。

一般來說應該是造價900/㎡，如果是單層鋼結構廠房的話造價每平米造價約1300元，做普通隔熱廠房650元一平方，希望能夠對你有幫助吧。

鋼結構廠房施工合同發包方：__________________________承包方：__________________________簽訂時間：__________________________ 簽訂地點：__________________________根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。 第一條 工程項目 一、工程名稱：__________________________ 二、工程地點：__________________________ 三、承包范圍和內容：（詳見工程附件圖）；工程建筑面積__________（平方米）；其它：__________ 四、工程造價：___________（萬元），其中土建：__________（萬元），安裝：__________（萬元）。 第二條 施工準備 一、發包方： １． 月______日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。 ２． 月______日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。 ３．本合同簽訂后______天內提交建筑許可證。 二、承包方： １．負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作； ２．組織施工管理人員和材料、施工機械進場； 第三條 工程期限 一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天（日歷天），自__________年______月______日開工至__________年______月______日竣工驗收。 二、開工前______天，承包方向發包方發出開工通知書。 三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延： １．按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工； ２．凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度； ３．不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度； ４．在施工中如因停電、停水８小時以上或連續間歇性停水、停電３天以上（每次連續４小時以上），影響正常施工； ５．非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工； ６．未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工； ７．人力不可抗拒的因素而延誤工期。 第四條 工程質量 一、本工程質量經雙方研究要求達到： 二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。 三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定： １．由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程； ２．由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程； ３．隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序； ４．承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收； ５．承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施； ６．工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。 第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理 一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標（詳見附表二）； 二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購； 三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。 四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________________ 第六條 工程價款的支付與結算 工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。 一、本合同簽訂后＿＿日內，發包方支付不少于合同總價_____％備料款，計人民幣__________萬元。_ 二、1.承包方的工程進度完成全部屋架部份焊接后必須在______日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______％；2. 承包方的工程進度完成全部檁條焊接后必須在______日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______％；3承包方的工程進度完成全部瓦面部份安裝完成后必須在______日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______％。 三、工程價款支付達到合同總價款的９５％時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。 四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。 五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。 六、本合同造價結算方式：________________________________________ 第七條 施工與設計變更 一、雙方認可的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，承、發包雙方均不得擅自修改。 二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發包方負責，并調整合同造價。 三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。 四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。 第八條 工程驗收 一、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。 二、工程竣工驗收后，方包方方可使用。 在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。 第九條 違約責任 承包方的責任： 一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。 二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。 發包方的責任： 一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。 二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。 三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。 四、承包方驗收通知書送達______日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。 五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。 第十條 糾紛解決辦法 任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第（ ）項方式解決： 一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁； 二、向人民法院起訴。 第十一條 附則 一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送經辦銀行，當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。 三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。 發包方（蓋章）：___________ 承包方（蓋章）：___________法定代表人（簽章）：___________ 法定代表人（簽章）：___________委托代理人（簽章）：___________ 委托代理人（簽章）：___________ 年 月 日

1、永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。 2、房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積。 3、穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計算。 4、樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計算面積。 5、房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。 6、挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。 7、屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。 8、與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。 9、房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。 10、地下室、半地下室及其相應出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平投影面積計算。 11、有柱或有圍護結構的門廊、門斗，按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。 12、玻璃幕墻等作為外墻的，按其外圍水平面積計算。 13、屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。 14、依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結構的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。 15、有伸縮縫的房屋，若其與室內相通的，伸縮縫計算建筑面積。

1、單層建筑： 單層建筑就是只有一層的建筑； 2、多層建筑： 多層建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米廠房的建筑設計是在工藝設計人員提出的工藝設計圖的基礎上進行的，建筑設計應首先適應生產工藝要求；