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我覺得你因該先去找一下物業，哪有新房漏水的道理？一定讓物業首先從外面解決了隱患，然后再解決屋內的原因。
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你好：
首先，陽臺漏水要先找漏，主要是從屋頂的高出往低處找漏，因為水往底處流。
看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了。
還有屋頂上的天溝有沒有堵塞，在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。
其次，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深后清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。
希望能幫到你
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1.檢查窗框槽的排水孔的位置，如果不是正好對著窗戶外窗臺，請把原洞口密封，并重新鉆孔。
2.檢場外面窗框與窗臺的密封情況，如果有縫隙，則把原來的密封處全部敲掉和鏟掉，然后買耐候型的玻璃膠進行軟性密封，再用水泥沙漿封住，做防水，再貼瓷磚。相信這樣處理后就不會有滲漏了。
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一、門窗（封陽臺漏水）
業主換窗戶或許封陽臺之時，因操作不當，會形成雨水經過窗戶或許窗框與外墻的銜接處向室內浸透。普通可分為以下幾種狀況：
滴水檐遭破壞：門窗洞口都有滴水檐，在改造陽臺之時，有的業主將門窗外移，壓到滴水檐上，飄雨就會進到窗框和墻體的縫中，從門窗上部往里洇水。
解決辦法：在洞口處加裝滴水檐(經過銜接件或許打膠鼓包等多種方式)，使水能順利往外排。
二、門窗密封不嚴
有的門窗下部或中部往內洇水屬于沒打好膠，或許膠沒打成斜面，招致水往室內滲。
解決辦法：最好等雨季過了，待窗框里的水汽排干之后再重新打膠。由于水汽不只會影響施膠效果，也會影響膠的運用壽命。在裝置時，有的墻體有凹陷，工人會建議經過抹水泥的方式把凹陷的中央處置一下，雖然能到達一定的防水效果，但作用不大。他建議先把凹陷的中央打滿膠再做水泥斜面。
三、排水孔被堵
塑鋼門窗底部都設有排水孔，但裝置時不留意就會被堵住，一旦出現大雨，窗框里的存水會從裝置脹栓往內滲水。
解決辦法：檢查門窗能否是經過打脹栓的方式銜接的，假設是可暫時往里加膠起到密封作用，待雨季事先起出重新打膠。若是固定玻璃下面，還得待雨季事先，把玻璃起開，清出窗框內的存水后再重新施膠。
建議在裝置窗戶時，底部運用銜接片，不會破壞內側窗框，也就不會招致滲水。
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樓上陽臺漏水解決辦法；
首先，陽臺漏水要先找漏，主要是從屋頂的高出往低處找漏，因為水往底處流。
看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了。
還有屋頂上的天溝有沒有堵塞，在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。
其次，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深后清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。
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陽臺是不能改廚房的，除非有下水，還有做防水。
你既然改動了，首先要檢查漏水的原因。是下水不通，還是管道漏水。還是因為防水沒有做好。要逐步排查。如果原因不明，只有重新把地板撬開檢查。在這里提醒大家，先把廚房該到陽臺，1 要有下水。 2 管道要走好，密封好。3一定要做好防水，并且試水。
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陽臺漏水是哪里漏水，陽臺包含很多的東西；陽臺有地漏，陽臺的地面還是陽臺的拐角；
若是陽臺的地面漏水，解決辦法如下：一、原陽臺是否貼地磚了，若是貼地磚了，就需要把地磚拆除掉重新進行防水的涂刷，然后再貼瓷磚；若是沒有貼瓷磚就可以直接涂刷防水，然后再鋪水泥或者貼瓷磚；二、陽臺漏水是什么水漏的呢？若是洗衣機的水外漏的，那就要解決洗衣機排污管口和地漏的連接問題或者洗衣機排污管的問題；若是雨水太多漏的，是否可以考慮陽臺上面做玻璃，把水擋在外部，不允許水進入陽臺區域；
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1、要把窗臺板拆下來，把窗子周圍的砂灰打掉一層
2、高標號水泥重新粉好，安裝好窗臺板
3、窗外面，窗框和墻體接觸的位置用堵漏王涂抹一遍
4，墻體內側做防水
希望我的回答能幫到你，望采納
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如果縫隙不大的話，簡單的處理方法就是使用玻璃膠封，如果縫隙比較大的話另說。
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首先要確定是哪里漏水了，如果是樓上的話，要和樓上業主商討維修的問題的，一般來講如果問題出于樓上而非自己，費用由對方出的。
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先將原來的所有填補清理出來，用小量膨脹膠封閉，表面使用堵漏靈再次封閉，所有的封閉使用密封膠再次封閉，就差不多了。
先在外窗口鑿一個寬一公分深一點五公分的縫，然后清理干凈灑一些水充分濕透。用堵漏王調成膩子狀灌進去，抹平待干后灑些水養護防止開裂。完工后再刷兩至三遍防水涂料，需用柔韌性非常好的那種。
處理步驟：
第一，將原來的所有填補清理出來;
第二，用小量膨脹膠封閉;
第三，表面使用堵漏靈再次封閉;
第四，所有的封閉使用密封膠再次封閉，注意要里面同時做。
希望我的回答對您有所幫助。
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屋面可以整體做防水。
屋頂防水需要剛柔結合施工的：
1. 第一層做柔性防水，例如防水涂料。
2. 第二層做砂漿防水，作為一層保護層。
屋頂防水不能使用單一的防水材料，必須剛柔結合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有點沉降或者變形都不會破壞防水層。剛性防水（即砂漿防水劑）防水的同時，可以起到一個保護作用，防水層不易被破壞。
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陽臺漏水這個問題那是學問有好多呀，無論是解決方法哥別的方方面面都有著成熟的解決方案不用擔心，這些都是小事呀，最重要的是你肯花錢，沒有解決不了的事情，對于*樓上陽臺漏水直接打*給業務處理就行，沒事別擔心。
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陽臺窗戶漏水的常見原因是以下這兩點：鋁合金窗戶問題：鋁合金窗的防水密封層次不夠，可能時間久了老化變硬出現了裂縫。鋁合金窗結構腔內沒有排水通道，在室內外風差作用下進入鋁合金結構腔內的雨水沒有排水系統及時排出，造成水壓順著墻體滲漏。窗與施工隊問題：鋁合金窗戶和墻體之間的結合處是容易滲漏的部位，沒有按照要求填充材料，也會造成后期的雨水滲漏。
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找給你家施工的單位
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如果樓主在上海，我可以幫你做，不需要敲磚。不過你這個單純用涂料不行，需要加無紡布現場做成成粘結性很強的防水涂膜即可，做兩到三層，基本三天左右就可以放心使用，不需要打保護層，沒有接頭。
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你好，我覺得可以地面灑水處理，因為基層比較干燥，如果不灑水，我們涂刷的水性防水涂料容易失水，影響成膜效果，所以我們要對基面進行適量的灑水處理，在涂膜固化達到48小時之后，用手觸摸之后不粘手，在不粘手的情況下進行閉水試驗，不能存水到立面高度，只能在上面不間斷地灑水、淋水來檢測陽臺是不是有漏水現象。
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把原來的油氈揭掉!用SBS防水卷材做一遍就行了!壽命是5-8年!這也是最簡單的辦法!還有就是把油氈揭掉,用聚乙烯丙倫布做一層或者二層上面再用水泥沙漿做個面就行了!壽命20年以上!有點復雜!
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頂樓陽臺漏水應該這樣，首先做防水需要在迎水面做 掘優滲透型防水其實可以叫工人來修一下，或者補一下， 最好用超強滲透型防水衛士做防水，這樣就比較牢固。
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澆灌一下，現在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。【樓頂漏水怎么辦？】陽臺漏水怎么辦？北京樓頂防水處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。屋頂漏水應該怎么辦呢？，對于城區一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對于平屋頂，屋面出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。
