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借：管理費用—房產稅
貸：應交稅費—房產稅
借：應交稅費—房產稅
貸：銀行存款/現金
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2014上海房產稅如何征收呢？自2011年1月27日發布上海房產稅實施細則以來，上海房產稅如何征收成為了大家關注的焦點。根據上海房產稅細則規定，本市居民家庭在本市新購且屬于該家庭第二套及以上住房和非本市居民家庭在本市新購住房時需要繳納房產稅，使用稅率暫定為0.6%。
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按規矩用砂紙都要把墻面打磨一遍,這樣刷上會牢固的,不然,干了會起皮。
1、應該首先用刮鏟鏟掉空鼓、不平整、松動部分。買來膩子用刮鏟刮平，待72小時干透，用粗號砂紙仔細打磨平。
2、如果自己第一次刷，建議最好用滾筒滾，這樣容易控制平整度，基本不會留下刷痕。涂料為乳膠柒。
3、正常滾刷2遍就可以了，第一次兌水10％～15％，第二次用純乳膠柒，滾刷之前要充分攪拌均勻。一升涂料可以滾刷5～8平米左右的大小。
4、一共需要滾筒、膩子、乳膠柒、刮鏟、紙帽子、等。
5、第一步和第三步較為關鍵。
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地方政府規定不一繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：（地方規定如下，只適合廣東地區房產計算）
90平方以下（不包含90平方）契稅1%。
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。
144平方以上（包含144平方）契稅3%。
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
小區容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區均價需繳納3%。
房產單價超過地方政府規定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。
最新政策優惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠。
地方政府規定不一繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：（西安地方規定如下，只適合西安地區房產計算）
90平方以下（不包含90平方）契稅1%。
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。
144平方以上（包含144平方）契稅3%。
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
小區容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區均價需繳納3%。
房產單價超過地方政府規定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。
最新政策優惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠。
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想要廚房在視覺上有一個大的改觀，在顏色上一定要多花上一些心思，這樣打造出來的廚房生活陽臺定不會差的。
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新會計做兩筆分錄比較清楚，
第一筆
借：待攤費用 12W
貸：銀行存款 12w
第二筆每月分攤
借：管理費用——辦公費 0.33W
貸：長期待攤費用0.33 W
第三年最后一個月把剩余的攤完！
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老舊房屋改造裝修需要注意：1、門窗拆除
門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。
2、墻地面拆除
墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，如果墻面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。
砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
3、水路拆除
舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
4、電路拆除
舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線；至于插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。
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以下是我了解到的：
1，預算前要對自己的房子了若指掌,一份詳細準確的的尺寸圖是必不可少的，要包括墻高，窗戶、門寬度高度，一些突出墻面的柱子，廚房廁所立管位置，基本拿到圖紙你就可以準確的算出任何尺寸。
2，這時候你肯定對自己的裝修有了初步的想法吧，了解實現你的想法需要做哪些項目，每個項目的量有多少。不要簡單的分成水電、瓦工、木工、油漆工，每個項目都要細分。比如水電分成水電改造，燈具安裝，水電改造分人工費和材料費，這一項涉及的材料有水管、電線、穿線管、插座、開關、水泥、沙子。弄清每種材料的用量。燈具安裝的費用主要就是買燈具的錢了，也是一樣，吊燈、吸頂燈、壁燈、鏡前燈、射燈數量都要確定。其他的如瓦工，砌多少墻，打多少墻，廁所地磚多少面積，墻磚多少面積，廚房地磚多少面積，墻磚多少面積。木工要做多少件東西，每件東西用多少料（精確到每一件應該比較難，但木工會給你一個整體的估算），每個柜子多少門，用多少個鉸鏈，多少個滑軌，還有釘子這樣的小東西也要列進去。細化，寫的越細預算越準確！還有對各個項目的優先度進行排序，就是知道那些工程是一定要做，那些事可做可不做的。當然這需要做大量的工作，多和裝修得師傅交流，多問。
希望我的回答能夠幫到您。
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老舊房屋改造裝修有什么需要注意:
墻體沙灰化
很多80、90年代的房子出現大量的墻體脫落，這就說明墻體基層已經出現沙灰化。有的墻體表面看上去沒什么問題，用水稍稍淋濕就出現空鼓的現象，這也是沙灰化的體現，如果墻面出現這樣的問題，那基層需要從新做基層，如果沒有處理好基層的問題，新裝修的墻體也會出現脫落的現象。
防水
現在很多老舊樓房都出現了漏水現象，這是因為房體時間太久，出現了漏水現象。因此在涂刷好防水涂料后閉水試驗是很主要的，閉水試驗的時間一定在24小時以上，還要同留下的鄰居確認是否出現漏水現象。
墻角出現水漬
老房子經常會出現墻角出現發霉的現象，這種現象出現的原因：一種原因 墻體滲水，雨水從墻體滲到墻體。另一種原因是冬季冷暖形成的水氣。出現這樣的問題就要及時分析問題，做好相應的處理。我家用的
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我就說一點，油漆要挑選有附著力強的，遮蓋力好的。像紅蘋果漆，嘉寶莉漆這兩個在二手房裝修這塊用的比較廣泛。紅蘋果漆更實惠些。
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你好，裝修預算是對裝修全過程的把控，所以做好裝修預算很重要，預算能夠有效的將資金用到點子上，說白了就是確定花多少錢的問題。家裝要花多少錢，有多少項工程，每項造價多少錢，需要自購哪些主材，以至于裝修工程給哪家公司，進程如何控制，所有這些，都要做到心中有數。做裝修預算可以從參考同戶型案例，多個裝修公司報價，物價行情、及時間過程中的增項等等方面入手。那么如何做好廚衛裝修預算，下面就給你簡單介紹一下，你可以參考看看。一般情況下，改造廚房和衛生間的預算要包括以下幾個部分：1、打拆費，通常打拆的費用是50元-60元/平方米；其次是墻面和地面改造，廚房的墻面和地面改造主要涉及到瓷磚的鋪貼，瓷磚的價格加上鋪裝費預計最少要200元/平方米，如果瓷磚用得好點，這個價格還會上浮。櫥柜作為廚房裝修必備的主材，100平方米左右的戶型，整體櫥柜的預算可控制在6000元-8000元。對于衛生間而言，地面和墻面改造的預算與廚房差不多，但要增加防水的預算。就目前的行情來說，衛生間防水層的報價在55元/平方米左右。90平米的房子，其標配的衛生間在防水上至少要預留1000元左右的預算。此外，衛生間的改造還必須預算潔具和五金件的費用。市面上比較經濟實惠的座便器價格一般在500元-1000元；至于洗手盆、水龍頭、浴室柜、淋浴花灑、燈具以及其他五金配件等加起來，大概還需要增加5000元-6000元的預算?？偟乃阆聛?，如果是90平方米的房子，改造廚房和衛生間基本可以在20000元內搞定(其中包括打拆費約1000元，墻面和地面處理約5000元，防水約1000元，櫥柜約6000元，衛生間配套的衛浴及五金約5000元，配件及雜項2000元)。2萬元搞定了廚房和衛生間，你還剩下3萬元買家具，如果你的要求不是很高，可以乘著賣場做促銷的時候，選擇一套全屋家具套裝，諸如29999元或者28888元的三房家具套裝，性價比還是不錯的。以上就是關于如何做好廚衛家裝預算方面的一些分享，要想做好裝修預算其實需要做的事情還有很多，這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的方法。業主在做裝修預算前一定要多看資料，多學一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有質量，又不會浪費錢。最后祝你裝修順利，生活愉快！
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不管是舊房還是新房，《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
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1、公司裝修費沒有金額限制。
2、帳務處理
（1）如果發生的裝修費金額不大，可以直接計入相關的費用中。
（2）如果發生的金額大，發生的裝修費支出
借：長期待攤費用--裝修費
貸：銀行存款等
（3）裝修費攤銷，可以在租賃有效期內進行攤銷，攤銷分錄
借：管理費用（或營業費用）--裝修費攤銷
貸：長期待攤費用--裝修費
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應該分情況來確定：
1、如果辦公室是租來的，則裝修費用計為待攤費用，在租賃期內攤銷完畢。
2、如果辦公室是自有物業，記入“固定資產”，而裝修費用低于辦公室原值的50％，或使用年限不足2年的，可作為固定資產大修理支出直接記入當期費用直接列支。
租來的好辦，看租賃合同，按照合同上的租賃期分攤。
以上價格來自網絡，僅供參考
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裝修公司如何做賬：
1、公司裝修費沒有金額限制。
2、帳務處理
（1）如果發生的裝修費金額不大，可以直接計入相關的費用中。
（2）如果發生的金額大，發生的裝修費支出
借：長期待攤費用--裝修費
貸：銀行存款等
（3）裝修費攤銷，可以在租賃有效期內進行攤銷，攤銷分錄
借：管理費用（或營業費用）--裝修費攤銷
貸：長期待攤費用--裝修費
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應該分情況來確定：
1、如果辦公室是租來的，則裝修費用計為待攤費用，在租賃期內攤銷完畢。
2、如果辦公室是自有物業，記入“固定資產”，而裝修費用低于辦公室原值的50％，或使用年限不足2年的，可作為固定資產大修理支出直接記入當期費用直接列支。
租來的好辦，看租賃合同，按照合同上的租賃期分攤。
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裝修材料的預算關系到裝修過程中每一項費用的用途，在裝修中是至關重要的一個環節。如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5-6萬元。裝修過程中，材料的費用占了絕大部分，在規劃家居裝修所用材料以及用量的時候需要根據實際情況出發，精明算好材料帳。
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錢在手里是硬道理 家里有小孩，玻璃要少用 一定要讓工人好好看圖紙 廚房抽屜很有用
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做裝修預算，首先要知道裝修預算包括哪幾個部分。
裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。
(一)、算出材料費
在設計師畫出圖紙后，業主就要計算材料費了，一般來說，裝修必須用的材料包括：
一、客廳、臥室
1.建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線
2.燈具類：主燈、射燈、落地燈
3.布藝類：窗簾
4.五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座。
二、廚房
1.建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜
2.燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈
3.電器類：灶具、油煙機
4.五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥三、衛浴
1.建材類：地磚、墻磚、吊頂
2.燈具類：主燈、射燈
3.電器類：換氣扇、浴霸
4.潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金類：手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭
材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算，先控制住總價，然后到市場上詢問價格，業主先列清材料清單，然后跑建材市場，標定每樣材料的大概價格，業主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場，基本上跑三家建材市場業主就能了解材料的大致價格，這樣才能不會被建材商忽悠。
(二)、人工費
每個工人每天的工錢乘以人數和天數，就可以得出人工費的總數，這個業主可以和裝修公司討價還價。
(三)、設計費
有些業主為了省錢，不請設計師，想省掉設計費，殊不知，如果房屋沒有好的設計，在施工過程中很容易出現問題，出現問題就要返工，這樣反而會花更多的錢，因此選一個好的設計師非常有必要，設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖，因為你也不知道這是不是他設計的，業主可以多和設計師聊聊他的設計理念，以往設計的案例等等，從談話中看設計師的功底是否深厚。
(四)、管理費
管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。
做好裝修預算其實需要做的事情還有很多，這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業主在做裝修預算前一定要多看資料，多學一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有質量，又不會浪費錢。
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現在都是半包的，一般是500——800一平的裝修費用，像一些木工、油漆工、……所有的工都包括在里面。但是你的舊房需要多30%拆除費，你預算6w就可以了。
