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如果安置房屬于商品房，是可以抵押貸款的。如果安置房是小產權房就無法抵押了。現在許多地方都是用小產權房安置的，所以很難抵押。
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你好，房屋抵押貸款跟一般貸款不同,銀行是不直接受理的,必須要找中介擔保機構,我以前也這樣做過,手續不是很麻煩，5年以內還款的,可以直接到銀行辦理綜合消費貸款。
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你好！
土建、水電等價格：
在家庭裝修中，首先你要了解土建、水電、木工、油漆的價格，然后在一步步來進行，并且你的每一個房屋的裝修都有做好預算表，然后再按預算表來慢慢的進行。
前期的溝通：
在裝修時要做好前期的溝通，要控制好家裝造價是一個最有效的環節，要考慮家裝 ??工程量的大小、裝修項目的多少、材料的檔次，這些對于經濟型房屋來說盡量選較便宜的，但是還是有一定的質量保證的。在這個環節中，業主就需要向從事房地產、建筑行業，或是多次置業者的朋友咨詢一下。
裝修選材：
在裝修中，業主通常采用的是“業主自購主材、部分工程包工包輔料”的方式，這樣業主的訂貨、選材、材料的透明度較高，但是業主還有考慮家裝公司的工程款預算里并不包括業主訂購的一些材料的工程款預算。這樣就留下了“活口”就會超出預算。希望能幫到你！
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一般來講，裝修可分四種檔次，經濟型、中檔型、高檔型、豪華型。影響裝修檔次的因素有：投資、設計、材料、工藝、服務。 根據這幾個因素列一張清單就可以大概的計算出要花多少錢了。
希望能夠幫到您
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有房產證 （或者房屋所有權+土地使用證 業主本人帶上身份證 和房產證到銀行申請，個別時候需要夫妻簽字 一般程序就是 申請 -評估- 等批復后- 簽合同 -國土部門抵押登記 --等放款。
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最簡單的是房屋抵押裝修貸款，申請程序簡單，時間快些
需要做抵押房屋的房產評估，貸款額控制在房屋總價的50%左右，現在銀行一般不放超過20w。
裝修房屋和抵押房屋的房產證、裝修材料明細、身份證、戶口本、貸款銀行的放款賬號等材料備齊，具體咨詢貸款銀行
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房屋抵押貸款所需要的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
房屋抵押貸款的程序如下：
1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關合同
2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權證
3.將他項權證交給銀行，銀行放款。
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做裝修預算，首先要知道裝修預算包括哪幾個部分，裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前，業主需要和設計師商量，讓設計師畫出房屋設計圖，一般來說，設計師會問業主大概想拿多少錢裝修，這時業主最好不要說出具體的數字，如果業主說出一個具體的數字，設計師在設計時就會照著這個數字去思量所用材料;如果業主不說一個具體數字，設計師為了留住顧客，他會盡量用價廉物美的材料，以此來降低材料錢。
二、算出材料費
在設計師畫出圖紙后，業主就要計算材料費了，一般來說，裝修必須用的材料包括：
1、客廳、臥室
(1)建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線
(2)燈具類：主燈、射燈、落地燈
(3)布藝類：窗簾
(4)五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座
2、廚房
(1)建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜
(2)燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈
(3)電器類：灶具、油煙機
(4)五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥
3、衛浴
(1)建材類：地磚、墻磚、吊頂
(2)燈具類：主燈、射燈
(3)電器類：換氣扇、浴霸
(4)潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏
(5)五金類：手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭
材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算，先控制住總價，然后到市場上詢問價格，業主先列清材料清單，然后跑建材市場，標定每樣材料的大概價格，業主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場，基本上跑三家建材市場業主就能了解材料的大致價格，這樣才能不會被建材商忽悠。
三、人工費
每個工人每天的工錢乘以人數和天數，就可以得出人工費的總數，這個業主可以和裝修公司討價還價。
四、設計費
有些業主為了省錢，不請設計師，想省掉設計費，殊不知，如果房屋沒有好的設計，在施工過程中很容易出現問題，出現問題就要返工，這樣反而會花更多的錢，因此選一個好的設計師非常有必要，設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖，因為你也不知道這是不是他設計的，業主可以多和設計師聊聊他的設計理念，以往設計的案例等等，從談話中看設計師的功底是否深厚。
五、管理費
管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。
做好裝修預算其實需要做的事情還有很多，這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業主在做裝修預算前一定要多看資料，多學一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有質量，又不會浪費錢。
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辦理流程：
1）溝通洽談了解客戶需求；
2）借款人持材料提出申請；
3）實地評估質押房產價值，核定授信額度；
4）簽訂《借款合同》；
5）辦理公證及房產抵押登記等手續；
6）借款發放
所需材料：
1）有效身份證
2）戶口簿或戶籍證明
3）婚姻狀況證明
4）產權證及密碼
5）購房發票（商鋪、辦公樓需提供）
6）個人征信報告
7）其他相關材料
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您好：
房產抵押貸款條件首先您要滿足:
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現能力。
房屋抵押銀行貸款流程：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
房產抵押貸款利率和期限再每個銀行也是有區別的，多找幾家銀行比比看，但這一般個人到銀行直接申請不容易被受理，可以通過找鉆誠擔保來解決，程序簡單快捷，只需攜帶相關資料與鉆誠擔保簽訂借款代理合同就可以了。
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買賣流程：簽署買賣合同，做網簽，您需要貸款材料：身份證，戶口本，結婚證，外地人暫住證，學歷證明，職稱證明，還款銀行卡（工，建，交，中國）；您妹：身份證，房產證，收款銀行卡（工，建，交，中國），需要找擔保公司，然后去公積金申請公積金貸款，簽署貸款合同，報評估，報信用5-7工作日，雙方到場初審5-7工作日，買方到公積金管理中心復審5-7工作日，過戶，出新房本，抵押登記，房款。 評估費1500元，擔保費3‰，貸款服務費1500元。
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1、職工到住房公積金繳存銀行或單位領取并填寫《住房公積金提取申請表》(職工還商貸的填寫《住房公積金償還商業住房貸款申請表》。
2、職工向單位申請提取住房公積金，所在單位應當予以認真核實，證明提取事由的真實性，并在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認);
3、職工持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構或繳存銀行辦理提取審核手續;
4、管理中心及其分支機構或繳存銀行在受理職工提取申請時，經審核通過準予提取的，應在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見;經審核有疑問的，應將相關提取證明資料留存，在3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;
5、管理中心及其分支機構或繳存銀行審核批準后，職工持經審核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續。
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1、職工到住房公積金繳存銀行或單位領取并填寫《住房公積金提取申請表》(職工還商貸的填寫《住房公積金償還商業住房貸款申請表》。
2、職工向單位申請提取住房公積金，所在單位應當予以認真核實，證明提取事由的真實性，并在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認);
3、職工持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構或繳存銀行辦理提取審核手續;
4、管理中心及其分支機構或繳存銀行在受理職工提取申請時，經審核通過準予提取的，應在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見;經審核有疑問的，應將相關提取證明資料留存，在3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;
5、管理中心及其分支機構或繳存銀行審核批準后，職工持經審核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續。
希望我的回答能幫到你。
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如果公積金貸款申請已經批準，辦理完了所有手續，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。
建議保險起見，還了第一次還貸后再辭職，可確保萬無一失地不影響公積金貸款。
現在以個人名義無法補交公積金，你換單位，另一單位也因勞動合同原因無法為你補交你沒有來公司上班前那段時間公積金。
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一、貸款申請
職工按所購住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請。
二、貸款受理
(一)公積金中心或委貸銀行需對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性、合規性的初步審查;
(二)初審通過的，委貸銀行約請申請人進行面談，進一步了解申請人的貸款用途、還貸意愿、還款能力等情況，并建立面談記錄;
(三)初審、面談均符合規定的，委貸銀行受理貸款申請。
三、貸款審批
(一)職工貸款申請由委貸銀行受理的，委貸銀行需及時報送公積金中心審批。
(二)公積金中心自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內完成貸款審批。公積金組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批。
(三)因情況特殊不能在7個工作日內完成審批的，經公積金中心負責人批準，可延長5個工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。
(四)職工貸款申請未獲批準的，公積金中心或委貸銀行需告知申請人原因。
四、合同簽訂
職工貸款申請獲批準的，由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續。借款人及其配偶、房屋產權共有人、保證人、委貸銀行、公積金中心應當共同簽訂《杭州市公積金個人住房擔保借款合同》(下簡稱《擔保借款合同》)。借款人同時簽具借款借據。
五、放款審核
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你好，很高為你解答據我所知，根據是一手房還是二手房，如下：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
申請辦理按揭貸款時需要買賣雙方到房管部門網簽合同后就要到銀行申請二手房按揭貸款，之后到房管部門辦理過戶手續、出證后辦理抵押登記、到銀行支取貸款。
希望我們的回答能幫助你。望采納。
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房屋抵押貸款跟一般貸款不同,銀行是不直接受理的,必須要找中介擔保機構,我以前也這樣做過,手續不是很麻煩.5年以內還款的,可以直接到銀行辦理綜合消費貸款.想做5年以上還款期的,就要中介擔保出面了.
首先確定您的房產的建成年代,90年以后的比較容易,90年以前的不好辦,就算能貸出款,也不會很多.
貸款額最少5萬以上,貸款額度最多為房產評估價的70%, 注意這個房產評估價格! 不是你花了100萬買的房子就能貸70萬的.每個銀行信貸部門都有自己的評估機構,要看他們的評估,一般是您房屋買入價的70%.也就是說,您100萬的房子,貸款金額一般情況下是100萬*70%*70%,最多也就50萬啦
房屋抵押貸款,最大還款期限的計算公式:25年-房屋建成年限<=50年-貸款人年齡,最多不超過20年
我曾經在焦點房產的論壇上找的一家房產抵押貸款的中介機構咨詢過,他們收費標準是貸款總額的2.5,不足3000的按3000收取
您也可以在報紙廣告,或在網上查詢一下知名的貸款擔保公司,北京這邊鏈家地產做的不錯
需要的材料不多: 貸款人戶口本,身份證,房產證,已婚的要結婚證,單位開具的收入證明,均正本及復印件,身份證正反兩面都要印.其他的就是一些表格,可以先不填,到了銀行讓他們幫你填,申請當天擔保公司的和你本人都要去銀行面簽,銀行工作人員回問一問你的情況,這個擔保公司都會提前告訴你怎么回答的,只要銀行讓你過去面簽了,一般99.99999%是會批的.
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(1)申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業); (3)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力; (4)借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。 (6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產權。
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拿本人戶口本和常住戶口證明，提供房產證，與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》等，帶齊資料然后到到公積金管理中心領取《住房公積金裝修貸款申請審批表》按表填寫，確定貸款金額。
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房屋貸款流程如下:
貸款流程
◆ 借款人提出申請，遞交相關資料?！ ?
◆ 進行房產評估、貸前調查、審批。
◆ 審批通過，辦理抵押登記手續。
◆ 發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息?！ ?
◆ 貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
房貸材料
◆ 個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明?！ ?
◆ 個人收入證明或資產狀況證明。
◆ 抵押房屋的產權證明?！ ?
◆ 若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。
抵押貸款指：
（1）借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。
（2）它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。
（3）貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
