老房子一般都要把老的墻面清理掉，重新抹上水泥灰，比一般裝修要復(fù)雜一點(diǎn)，一般裝修大概在700元左右/平方，要是房屋面積低于60平方，價(jià)格能貴點(diǎn)。全包硬裝中等裝修大概是1000元每平，半包至少350元每平。

你好，老房子裝修費(fèi)錢費(fèi)事費(fèi)力，很多公司不愿意碰，更做不好，個(gè)人認(rèn)為北京江水平裝修隊(duì)不錯(cuò)的，他們家先施工后付款，干不好不給錢，擁有幾十位工齡超過十年的老師傅，經(jīng)驗(yàn)很豐富的。能應(yīng)對各種改造的，老房結(jié)構(gòu)改造，水電暖煤氣改造，墻地面天花改造，質(zhì)量真的很好，價(jià)格還可以的，口碑很棒的。 地址在北京市海淀區(qū)中關(guān)村。

這個(gè)沒有年數(shù)規(guī)定，當(dāng)感覺房子裝修風(fēng)格過時(shí)、線路水路老化、家中裝修格局需調(diào)整、資金充裕的時(shí)候都可以重新裝修。老房子裝修與新房子裝修是有很大區(qū)別的，而老房子裝修最麻煩的就是很多地方需要拆除重新改造，重點(diǎn)在于關(guān)注隱蔽工程，隱蔽工程如果沒有搞好，就會給后期家居生活埋下深深的隱患。

一般來說，老房子翻新裝修的價(jià)格都在300-500每平方左右，具體的價(jià)格還是要看家里的具體情況而定。如果說你是想把老房子全面翻新，那么價(jià)格就在500每平米的樣子；如果說只是想改變一下家里的裝修風(fēng)格，那么價(jià)格大概就在300元每平米左右。

改變老房運(yùn)勢時(shí)，最重要的是先改造老房的臥室，臥室應(yīng)該如何改造才能加強(qiáng)房子的風(fēng)水運(yùn)勢呢？據(jù)老房改造知識所示，可以在臥室擺放一些吉祥物從而加強(qiáng)老房子臥室的運(yùn)勢，比如吉祥瑞獸，比如菩薩畫像等等都是可以的，不過不用擺放太多，一樣兩樣就可以了。客廳是老房子面積最大的地方，所以老房改造時(shí)一定不能忘記加強(qiáng)客廳風(fēng)水，從老房改造知識當(dāng)中我們可以學(xué)習(xí)到，改造加強(qiáng)老房的客廳風(fēng)水有很多辦法，其中最好的就是裝修設(shè)計(jì)一個(gè)適宜的客廳風(fēng)水背景墻，通過背景墻的吉祥圖案來加強(qiáng)老房子的客廳風(fēng)水，這些圖案可以是富貴牡丹，也可以是奔騰駿馬了，從風(fēng)水上說這些圖案的背景墻都可以加強(qiáng)風(fēng)水運(yùn)勢。老房改造老房改造時(shí)除了需要注意客廳和臥室的風(fēng)水之外，廚房的風(fēng)水改造也是相當(dāng)重要的。據(jù)相關(guān)的老房改造知識所示，改造老房子的廚房風(fēng)水，最關(guān)鍵的步驟在于拆除廚房的橫梁，很多老房子廚房里都有橫梁，廚房風(fēng)水是忌諱橫梁壓頂?shù)模@樣不但會影響業(yè)主的財(cái)運(yùn)，更會影響家人的身體健康，所以說改造老房廚房時(shí)，一定要拆除那些橫梁。

90年老房子翻新裝修，經(jīng)過風(fēng)吹雨打，破舊極了，媽媽決定給老房子換一身“”新衣服”。老房裝修翻新可不能隨便的去拆墻體噢，他是起到支撐作，一定要根據(jù)情況來拆與不拆，如果地板翻新，就把破壞的地板進(jìn)行簡單打磨，然后打蠟保養(yǎng)，千萬不能傷到老房子的根本噢。

挺好的，愛福林全屋整裝升級格調(diào)，讓家居生活更加美好，愛福林全屋整裝不論是在安裝，還是在裝飾效果上，都優(yōu)勢顯著，能贏得廣大消費(fèi)者的信賴。

現(xiàn)在由于房價(jià)高漲，很多購房的業(yè)主不堪重負(fù)，有些業(yè)主就由計(jì)劃購買新房而轉(zhuǎn)向購買老房子，這不失一個(gè)明智之舉，其實(shí)房子沒有新舊，二手房翻修后住進(jìn)去，感覺不出是新舊房，而且二手房一般社區(qū)配套比較成熟，交通也較便利，缺點(diǎn)是面積比較小。一般買了舊房都要翻修，下面說一下老房子翻修要注意的事。（一）注意老房子設(shè)計(jì)的特點(diǎn)老房子一般面積都不大，而且以前老房的格局在設(shè)計(jì)上已不適于現(xiàn)在生活的需求，在裝修時(shí)可能要改變格局。這里要特別提醒一下，老房子裝修時(shí)如改變格局，首先決不能動承重墻部分，還有就是陽臺的配墻也盡量不要拆除，最好盡量就著原來的格局改動，如果必須改要通過小區(qū)的物業(yè)，或者叫懂行的人看一下，不要影響房子結(jié)構(gòu)質(zhì)量。在設(shè)計(jì)老房子時(shí)首先要滿足實(shí)用性，因?yàn)槔戏孔用娣e都比較小，可能住起來地方不夠用，比較擁擠，所以不要過于強(qiáng)求裝飾性，首滿足實(shí)用性后再考慮裝飾效果。老房子設(shè)計(jì)首先考慮收納功能，比如廚房要多做櫥柜、吊柜，即使廚房沒有很多東西，最好也把這些柜子都做了，吊柜可做到頂，以增加收納空間，很可能有些東西別的房間裝不下，可以放在吊柜頂上。老房子設(shè)計(jì)的時(shí)候，要充分利用每一個(gè)平方米的地方，盡量把家里的東西都可以收納進(jìn)去，如果東西都擺在外面，最影響裝飾效果，所以要保證裝飾效果，前提就是首先保證實(shí)用性，也就是房子收納功能，這一點(diǎn)要特別注意。再有就是，老房子裝修的時(shí)候盡量提前設(shè)計(jì)，而且要自己設(shè)計(jì)，我覺得老房子一般不是很大，比較擁擠，只有自己了解自己需要什么，自己先設(shè)計(jì)一下，把自己的需求都設(shè)計(jì)出來，實(shí)在沒有辦法上網(wǎng)求援，或讓施工隊(duì)設(shè)計(jì)師幫你設(shè)計(jì)，也可發(fā)網(wǎng)上讓網(wǎng)友幫你設(shè)計(jì)，只有這樣反復(fù)設(shè)計(jì)比較，才能得到最實(shí)用的設(shè)計(jì)方案。（二）對老房子裝修的費(fèi)用要有心理準(zhǔn)備有時(shí)老房子裝修的費(fèi)用會超支很多，讓很多業(yè)主幾乎無法承受，其實(shí)在做預(yù)算的時(shí)候，業(yè)主就要有一些心里準(zhǔn)備，老房子裝修費(fèi)用絕對比新房子高。首先是老房子有大量的拆除工程，現(xiàn)在人工非常貴，光這一部分費(fèi)用就占很大支出。比如瓷磚墻面，新房子施工一般是拉拉毛，就可以貼磚，可老房子一定要把舊瓷磚先鑿下來，而且這里還存在大量的建筑垃圾，一般清這些瓷磚每平米差不多就要十幾塊錢，如果再把它找車?yán)撸@些費(fèi)用幾乎占到貼磚費(fèi)用的一多半，特別是如果鑿?fù)陦?，如墻面破損太多需要找平的話，再加上找平的費(fèi)用，很可能和貼磚的費(fèi)用持平，也就等于舊房子貼磚的費(fèi)用漲了一倍。墻面也是這樣，如果是老房子墻面基礎(chǔ)比較好，一般刮兩遍膩?zhàn)樱蚰フ移揭幌录纯?，但如果基礎(chǔ)不好，就需要把全部鏟掉，鏟掉以后如需要大面積找平（局部找平用石膏，如水泥層破損太多，還要加上水泥層找平），如防止墻面開裂還要貼布，那么這些費(fèi)用很可能幾乎等與刮膩?zhàn)拥馁M(fèi)用持平，也等于做墻面的工錢翻了一倍。老房子裝修費(fèi)用還有一大塊，就是水電，一般新房子水電都是布完了，那點(diǎn)不合適，稍微改一點(diǎn)，不會很多，可是老房子的水電，不是材料不合格，就是線路設(shè)計(jì)不合理，基本都要重做，重新埋管，這些費(fèi)用就非常高。如我的朋友老張的房子，一個(gè)三居室一個(gè)一居室，裝修就是貼磚、刮墻，及在陽臺做了一個(gè)地面的找平，剩下就是水電了，他這幾項(xiàng)基礎(chǔ)施工加起來，給施工隊(duì)的錢是三萬五，其中水電的錢占到一萬五，也就是說，水電在老房子改造當(dāng)中，可能要占到40%。老房子裝修時(shí)，很多人都沒有這種心里準(zhǔn)備，當(dāng)裝完了時(shí)候，對于突然漲的這些錢幾乎不能接受，所以開始的時(shí)候自己先做一個(gè)預(yù)算，再和施工隊(duì)核算時(shí)，心里就有底了。（三）基礎(chǔ)裝修部分一定要一步到位老房子裝修時(shí)基礎(chǔ)裝修一定要裝好，因?yàn)榛A(chǔ)裝修不象后期的裝飾，覺得不好可以拆了換其他風(fēng)格，這些材料貼在墻上埋在地下，以后基本就不會換了，就是不合適也只能這樣使用下去，所以在這點(diǎn)上特別提醒一下網(wǎng)友，在基礎(chǔ)裝修上絕不要過于限制費(fèi)用，因?yàn)檠b修一次非常麻煩，錢以后還可以掙，現(xiàn)在不好好裝，以后有了錢，這個(gè)房子重裝也不是，不重裝也不是，倒不如現(xiàn)在把有限的錢投入到基礎(chǔ)裝修中去，盡量一步到位，別光想省錢，哪怕家具少賣，窗簾用舊的，電器不換，也要把基礎(chǔ)裝修一步到位。比如說水電，不管多貴，因?yàn)榇蠹叶际沁@個(gè)錢，你想便宜也便宜不了，但老房子要改的數(shù)量較多，資金投入也多，有的業(yè)主就開始減量，比如說減少插銷座，這樣會非常麻煩，應(yīng)盡量合理的設(shè)計(jì)一下，把一些必要的插座都做上。水路也是，不要苛求費(fèi)用，水路一定要一次做到位。還有墻面，如墻面基礎(chǔ)不好，在原來的預(yù)算中只有乳膠漆、刮膩?zhàn)宇A(yù)算，一聽說重新再做墻面，找平或者貼布要增加多少多少錢，有的戶主就不做了，這點(diǎn)是特別要不得，因?yàn)槿绻涯佔(zhàn)庸卧诓唤Y(jié)實(shí)的基礎(chǔ)上，那將來膩?zhàn)雍芸赡芎蛪γ嬉粔K脫落，所以基礎(chǔ)一定要做好，但是要注意抹灰的麻刀墻，可自己看一下，如果以前沒有裂縫，還比較結(jié)實(shí)，也可以直接在上面刮膩?zhàn)?，但要注意，電線的線路如能抽線的話，盡量抽線，抽線不僅僅是省一些工錢，關(guān)鍵是不用重新開槽，不會破壞墻面基礎(chǔ)，如果開槽多了，墻面容易震裂，如果墻面基礎(chǔ)不會破壞，可以直接刮膩?zhàn)?，這樣就可以省下一部分錢來。對于工薪階層來說，買一套房子很不容易，買房子投入已經(jīng)讓很多人在經(jīng)濟(jì)上大傷元?dú)?，而且很多是貸款的，對多數(shù)年輕的業(yè)主來說，負(fù)擔(dān)較重，所以在裝修中很多人都想能省點(diǎn)錢，這里跟大家說一下，裝修一次很不容易，特別是老房子裝修，要考慮長遠(yuǎn)一些，能省的地方可以省，但不能省的地方千萬不要省，否則后患無

你好，30平米雙陽老房子翻新裝修效果只能是一般吧，因?yàn)槔戏孔拥膽粜驮O(shè)計(jì)不太合理，很難通過裝修達(dá)到理想的效果。希望對你有幫助哈。

老房子墻面翻新裝修要注意： 老房涂料需先檢測 對于壁紙來說，如果鋪貼的材質(zhì)不同，其要采取的處理方法也不一樣。如果是新房墻面鋪貼壁紙，基底處理最為簡單。其程序與基礎(chǔ)墻面施工相同，只是不刷漆而已，即在抹灰層正常刷界面劑，然后批刮2-3遍膩?zhàn)蛹纯?。然后您就可以進(jìn)行其他的瓦工、油工等裝修，等到了完工之時(shí)再在墻上鋪貼壁紙。 如果原有墻面刷的是涂料，想對墻面進(jìn)行翻新，是否直接在上面鋪貼壁紙就行了呢?針對這個(gè)問題，專家表示，如果是老房墻面，需要進(jìn)行一些判斷了。如果原有的涂料比較緊實(shí)，沒有脫落，則可以直接在上面刷基膜(貼壁紙必備材料，可堅(jiān)固墻面、增加壁紙附著力，拆除時(shí)可保護(hù)墻面)，直接鋪貼壁紙。但如果原有涂料不穩(wěn)定，則需要鏟除原有基底。 舊壁紙空鼓應(yīng)鏟除 如果原有墻面鋪貼的是壁紙?jiān)撊绾翁幚砟?可否直接在原壁紙上鋪貼新壁紙?這也得按情況分別對待。一般來說，由于原有基底不一定密實(shí)，可能會導(dǎo)致壁紙鋪貼后脫落等現(xiàn)象，直接在原來的壁紙上鋪貼壁紙會存在較大的風(fēng)險(xiǎn)，需要將原有壁紙全部鏟除，并采用上面說的檢測涂料基底的方法對基底進(jìn)行檢查，看是否需要進(jìn)一步鏟除膩?zhàn)訉?，此后的工作便與“老房涂料需先檢測”中的一致了。 當(dāng)然也有例外，如果原來鋪貼的是特殊純度的壁紙，如高純度木漿的壁紙，將濕毛巾泡水放在壁紙上，十多分鐘后，看是否存在空鼓現(xiàn)象。如果依然沒有空鼓等現(xiàn)象，可以在上面直接鋪貼任何壁紙。如果存在空鼓，則需要將壁紙全部鏟除，并進(jìn)行下一步的基底檢查和處理工作。 石膏基底注意防裂 如果原來墻面的基底是石膏板，則需要注意進(jìn)行防潮處理。第一步需要將所有自攻螺絲釘處點(diǎn)上防銹漆，防止鐵銹腐蝕壁紙;隨后將石膏板的接縫處用白乳膠加石膏粉補(bǔ)上，防止石膏收縮出現(xiàn)裂縫。專家強(qiáng)調(diào)，此處采用石膏粉而非膩?zhàn)?，因?yàn)槭喾叟c石膏屬于同一材質(zhì)，膨脹收縮系數(shù)相同，如果使用膩?zhàn)樱湛s系數(shù)不同，還會導(dǎo)致開裂。 為了確保不出現(xiàn)裂縫，還需要待石膏粉干燥后，在接縫處貼上繃帶。一般來說，目前有的確良布、牛皮紙和網(wǎng)格類的紗布。由于網(wǎng)格類的紗布縫隙較大，粘結(jié)力較弱，目前很少采用。貼布處理后，再進(jìn)行打磨批刮膩?zhàn)庸ぷ?，然后再正常鋪貼壁紙。 木制基底提防變形 如果需要在木制板材上鋪貼壁紙，應(yīng)該怎么辦呢?首先需要給木制板材刷上薄薄的一層油漆，防止木材受潮變形。在有縫隙的地方，采用原子灰而非石膏粉進(jìn)行補(bǔ)縫。因?yàn)樵踊矣捕雀咔曳€(wěn)定性強(qiáng)，不存在收縮膨脹的問題。 下一步要做的就是刷膩?zhàn)恿恕Ｒ园兹槟z與水以1:1的比例制成膩?zhàn)?，刷上薄薄的一層。要像紙一樣薄，其?shí)就是起到一個(gè)把木質(zhì)板不平的地方補(bǔ)平的作用。膩?zhàn)訉右残枰莛ぷ∧局瓢宀?，不結(jié)實(shí)的話容易導(dǎo)致壁紙脫落。此后用砂紙打磨后，再上一遍薄的油漆(溶劑型或水性漆皆可)，防止木頭變形導(dǎo)致壁紙出現(xiàn)問題。做完這些工作后，即可進(jìn)行正常的壁紙鋪貼工作。

（一）注意老房子設(shè)計(jì)的特點(diǎn)老房子一般面積都不大，而且以前老房的格局在設(shè)計(jì)上已不適于現(xiàn)在生活的需求，在裝修時(shí)可能要改變格局。這里要特別提醒一下，老房子裝修時(shí)如改變格局，首先決不能動承重墻部分，還有就是陽臺的配墻也盡量不要拆除，最好盡量就著原來的格局改動，如果必須改要通過小區(qū)的物業(yè)，或者叫懂行的人看一下，不要影響房子結(jié)構(gòu)質(zhì)量。在設(shè)計(jì)老房子時(shí)首先要滿足實(shí)用性，因?yàn)槔戏孔用娣e都比較小，可能住起來地方不夠用，比較擁擠，所以不要過于強(qiáng)求裝飾性，首滿足實(shí)用性后再考慮裝飾效果。老房子設(shè)計(jì)首先考慮收納功能，比如廚房要多做櫥柜、吊柜，即使廚房沒有很多東西，最好也把這些柜子都做了，吊柜可做到頂，以增加收納空間，很可能有些東西別的房間裝不下，可以放在吊柜頂上。老房子設(shè)計(jì)的時(shí)候，要充分利用每一個(gè)平方米的地方，盡量把家里的東西都可以收納進(jìn)去，如果東西都擺在外面，最影響裝飾效果，所以要保證裝飾效果，前提就是首先保證實(shí)用性，也就是房子收納功能，這一點(diǎn)要特別注意。再有就是，老房子裝修的時(shí)候盡量提前設(shè)計(jì)，而且要自己設(shè)計(jì)，我覺得老房子一般不是很大，比較擁擠，只有自己了解自己需要什么，自己先設(shè)計(jì)一下，把自己的需求都設(shè)計(jì)出來，實(shí)在沒有辦法上網(wǎng)求援，或讓施工隊(duì)設(shè)計(jì)師幫你設(shè)計(jì)，也可發(fā)網(wǎng)上讓網(wǎng)友幫你設(shè)計(jì)，只有這樣反復(fù)設(shè)計(jì)比較，才能得到最實(shí)用的設(shè)計(jì)方案。（二）對老房子裝修的費(fèi)用要有心理準(zhǔn)備有時(shí)老房子裝修的費(fèi)用會超支很多，讓很多業(yè)主幾乎無法承受，其實(shí)在做預(yù)算的時(shí)候，業(yè)主就要有一些心里準(zhǔn)備，老房子裝修費(fèi)用絕對比新房子高。首先是老房子有大量的拆除工程，現(xiàn)在人工非常貴，光這一部分費(fèi)用就占很大支出。比如瓷磚墻面，新房子施工一般是拉拉毛，就可以貼磚，可老房子一定要把舊瓷磚先鑿下來，而且這里還存在大量的，一般清這些瓷磚每平米差不多就要十幾塊錢，如果再把它找車?yán)?，這些費(fèi)用幾乎占到貼磚費(fèi)用的一多半，特別是如果鑿?fù)陦螅鐗γ嫫茡p太多需要找平的話，再加上找平的費(fèi)用，很可能和貼磚的費(fèi)用持平，也就等于舊房子貼磚的費(fèi)用漲了一倍。墻面也是這樣，如果是老房子墻面基礎(chǔ)比較好，一般刮兩遍膩?zhàn)?，打磨找平一下即可，但如果基礎(chǔ)不好，就需要把全部鏟掉，鏟掉以后如需要大面積找平（局部找平用石膏，如水泥層破損太多，還要加上水泥層找平），如防止墻面開裂還要貼布，那么這些費(fèi)用很可能幾乎等與刮膩?zhàn)拥馁M(fèi)用持平，也等于做墻面的工錢翻了一倍。老房子裝修費(fèi)用還有一大塊，就是水電，一般新房子水電都是布完了，那點(diǎn)不合適，稍微改一點(diǎn)，不會很多，可是老房子的水電，不是材料不合格，就是線路設(shè)計(jì)不合理，基本都要重做，重新埋管，這些費(fèi)用就非常高。如我的朋友老張的房子，一個(gè)三居室一個(gè)一居室，裝修就是貼磚、刮墻，及在陽臺做了一個(gè)地面的找平，剩下就是水電了，他這幾項(xiàng)基礎(chǔ)施工加起來，給施工隊(duì)的錢是三萬五，其中水電的錢占到一萬五，也就是說，水電在老房子改造當(dāng)中，可能要占到40%。老房子裝修時(shí)，很多人都沒有這種心里準(zhǔn)備，當(dāng)裝完了時(shí)候，對于突然漲的這些錢幾乎不能接受，所以開始的時(shí)候自己先做一個(gè)預(yù)算，再和施工隊(duì)核算時(shí)，心里就有底了。（三）部分一定要一步到位老房子裝修時(shí)一定要裝好，因?yàn)椴幌蠛笃诘难b飾，覺得不好可以拆了換其他風(fēng)格，這些材料貼在墻上埋在地下，以后基本就不會換了，就是不合適也只能這樣使用下去，所以在這點(diǎn)上特別提醒一下網(wǎng)友，在基礎(chǔ)裝修上絕不要過于限制費(fèi)用，因?yàn)檠b修一次非常麻煩，錢以后還可以掙，現(xiàn)在不好好裝，以后有了錢，這個(gè)房子重裝也不是，不重裝也不是，倒不如現(xiàn)在把有限的錢投入到基礎(chǔ)裝修中去，盡量一步到位，別光想省錢，哪怕家具少賣，窗簾用舊的，電器不換，也要把基礎(chǔ)裝修一步到位。

3萬也許可以，做一些簡單的翻新，比如：刷墻，修理一下壞的舊的開關(guān)，水龍頭，門框，地腳線等等，清掃衛(wèi)生。

老房子裝修重新布線是最重要的事，因?yàn)槔戏孔拥木€根本不能滿足現(xiàn)在的家用電器的應(yīng)用了，老房進(jìn)線布置一定要找專業(yè)的電工師傅。他會根據(jù)你家的用電量推薦合適的電線和電表，也會給出最科學(xué)的進(jìn)線布置線路，這里面涉及的技術(shù)性問題很多。

要根據(jù)實(shí)際情況定的。老房子裝修有很多隱性的問題都會增加預(yù)算。正常情況下，至少要十幾萬的。

根據(jù)我的了解的話，這個(gè)70年代老房子翻新裝修具有溫馨感的話，那么整體的結(jié)構(gòu)不要打破，這樣有歲月留下的痕跡，然后就是可以主打綠色，橘色這樣一些暖色調(diào)，最后打造一個(gè)壁爐作為一個(gè)亮點(diǎn)。

一.拆除：門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。門窗拆除的重點(diǎn)是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣。 二.隱蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、電路改造等隱蔽工程。 三.基礎(chǔ)工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等

不一定的，只是有墻體要動的話，稍微麻煩些

1.最省錢的辦法是自己管理，自己買材料，自己找工人，水電木瓦油，單個(gè)的找，逐一談價(jià)。但前提是自己要懂行。 2.如果自己不懂，就不如包給裝修公司了。 3.老房子裝修找裝修公司的話，不能找大公司，他們貴。

　　廣州首藝建筑裝飾工程有限公司，提供服務(wù)：家庭裝修、辦公室裝修、店面裝修、別墅裝修、房屋改造、二手房翻新、裝修設(shè)計(jì)、商業(yè)裝修等裝修服務(wù)。是一家比較全面的公司，我朋友之前就在他家裝修，他們施工時(shí)態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真，完工后我朋友很滿意裝修的成果，我朋友說在裝修時(shí)他也沒有對裝修方面費(fèi)時(shí)，因?yàn)樗芊判倪@家裝修公司，結(jié)果果然沒令他失望。

挺麻煩的，翻新需要注意的地方比較多，： 一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化：改造第一點(diǎn)，舊房子在結(jié)構(gòu)上有些不合人意，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)上的優(yōu)化。 ①如果因調(diào)整室內(nèi)布局的需要拆改墻體時(shí)，一定不要拆改承重墻體，因?yàn)槌兄貕w關(guān)系著住宅整體結(jié)構(gòu)的安全。 ②拆除一般墻體也要事先征得物業(yè)或房管部門的同意。承重的梁柱千萬不要拆，可以結(jié)合裝修風(fēng)格將梁柱當(dāng)做裝飾物。也可以運(yùn)用一些家具來進(jìn)行修飾，從視覺上巧妙劃分功能區(qū)。 二、水路優(yōu)化：改造第二點(diǎn)，舊房子原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在改造時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查優(yōu)化。 ①如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。 ②根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆凈水器、熱水器的位置增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口。把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復(fù)合銅管)更換為暗管并隱藏。 三、電路優(yōu)化：改造第三點(diǎn)，老房子易出現(xiàn)電路分配簡單、電線老化等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。 ①老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用，改造前一定要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么電器，提前做好規(guī)劃。 ②如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。裸露的電線很難看，可以加點(diǎn)創(chuàng)意，把雜亂的線路變成創(chuàng)意的藝術(shù)。（注意家有小孩的千萬不要嘗試） 四、弱電優(yōu)化：改造第四點(diǎn)，作為家裝的隱蔽工程，同時(shí)也是智能家居的連接神經(jīng)，弱電布線施工非常重要。 ①有線電視，電話這些線路均要根據(jù)實(shí)際需要重新布線。 ②增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對接聯(lián)機(jī)，因?yàn)樵S多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個(gè)專門的弱電配電箱會方便很多。 五、墻體優(yōu)化：改造第五點(diǎn)，拆除舊墻體表面附著物是二次裝修中必須進(jìn)行的工作，一定要注意做好基層處理。 ①裝修了一兩年的房間，耐水膩?zhàn)涌梢圆槐赝耆P除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。 ②五年以上的耐水膩?zhàn)釉诙窝b修時(shí)必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用。請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理。 六、防水優(yōu)化：改造第七點(diǎn)，老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果大大下降。改造時(shí)需要十分注意防水問題。 ①裝修前應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。 ②防水完成后要在地面上放滿水，進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，無滲漏就可以進(jìn)行鋪磚等下道工序了。可選用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物防水灰漿進(jìn)行防水處理。 七、門窗優(yōu)化：改造第六點(diǎn)，門窗老化是老房裝修中最容易出現(xiàn)的問題，所以在二次裝修時(shí)一定要注意。 ①如果木質(zhì)門窗沒有變形或者開裂，可以貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用； ②如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作；③鋼制門窗表面，漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做?？梢赃x擇鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)，因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。