金隅花石匠，次臥朝北，帶一間書房，不算在房本面積內，房子南北通透，不臨街不把邊，全明戶型，小區地理位置優越，緊鄰城鐵八通線的始發站，不用擔心沒有座位，周邊有博納影城，迪卡儂，新華聯超市，3室1廳2衛 - 115.69 ㎡，地址北京 通州土橋地鐵站東1200米，價格498萬元。 價格來源網絡，僅供參考。

在北京買房子條件：1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。3：購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。

一：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明; 二：有北京合法有效的暫住證; 三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋; 四：身份證、結婚證和戶口本。 五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

北京買房子首付擁有1套住房且相應房貸未結清的居民家庭，改善性自住房最低首付款比例調整為不低于40%；使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；如果你用公積金貸款的話，還要取決于你的公積金月繳存額。如果是買的二手房的話，還要取決于你的房屋的評估值。

社保或者（個人所得）納稅交滿5年，所謂的滿5年是指你在買房的當月往前推移5年，必須是連續繳納，中間斷了不算。 如果你是在北京做買賣，例如賣衣服，開實體店的，那么你只要在購買房的當月往前推移5年，連續繳納滿5年的營業稅（就是你開店所辦的營業執照每年繳納國家的稅費） 前面說的二條是必須符合的才能購房，說幾個小細節1：你在北京已購買房了，那么你就無法再購買，外地人只允許名下有一套京住房。2：你在北京有房，媳婦也是非北京戶口，那么你們也無法再購買房屋，一個家庭外地人如果有京式住房，那么就無法再次購買。 除非在你們結婚之前夫妻倆都購買有北京住房。

一：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;二：有北京合法有效的暫住證;三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;

個人建議你購買天保綠城這個樓盤的，現在的房價是10000元/㎡的，地址在涿州市冠云東路與潤禾街交口東400米路北的，戶型設計非常的好，比較實用，也比較居家，沒有太多浪費的地方，交通比較便利，出行無憂。值得購買！ 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。

你好，先恭喜你要買房了，買房應該說是當下80、90后嘴上比較火詞匯，一般來說年輕人買新房，中年人買第二套房，打工者買二手房，各種各樣的買房需求滲透進我們的生活中，買房是對于大部分來說是一件很重要的事，所以買房前務必要先了解下買房的手續和流程，以免浪費人力財力，下面我來給大家介紹一下：買房子的手續總是各種繁瑣，需要去各種各樣的機構單位辦理各種各樣的專門手續，雖然辦理人員會告知買房子的手續，但為了少跑幾次腿，提前做好相關材料的準備，還是提前對買房子需要什么手續做個基本了解比較好。買新房需要準備以下材料：簽定金協議，簽買賣合同付首付，簽貸款合同、抵押合同，辦產證身份證、結婚證（或單身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號。買新房需要確認：確認符合買房的條件嗎，是首套還是二套（還要確認以前的銀行資信好不好，也影響首套或二套的認定），貸款方式是公積金貸款還是商業貸款或者是組合貸款。公積金貸款需注意：公積金帳戶滿半年才能貸最高額30萬，有補充公積金的才能貸40萬，公積金是以家庭為單位的，夫妻雙方可以一起貸的，最高貸80萬，公積金貸款利率低很多。看手中現金和首付情況再買房。買二手房的手續：確定合意的房源，與房主約定看房，確定購房意向，帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》，貸款需支付首付款，辦理產權交易過戶，辦理土地證過戶，交清尾款，戶口遷出，交驗房屋。好了，以上就是一些關于買房手續和流程的一些分享，這里友情提示各位買二手房的朋友，必須要買有房產證的房屋，否則任何買賣合同都是無效，不受法律保護的。說了這么多，想必大家對買房的流程心中也略知一二了。如果覺得給力的話給我點個贊唄，以后我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。

你好，外地人如果想要在北京買房的話要滿足以下條件： 一：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明; 二：有北京合法有效的暫住證; 三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋; 四：身份證、結婚證和戶口本。 五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 希望我的回答能幫助到你

很簡單的，外國人在京購買房產與中國人沒有什么不同。特別是去年取消了外國人只可購買外銷房的限制后，自由度更大了，這讓很多普通住宅住進了老外。另外，外國人可以持居住證向中國的銀行申請商業貸款，手續和費用與國人基本相同，需要五年社保 或完稅證明， 身份證戶口本，單身開單身證明，已婚帶結婚證就行了。

1、在北京連續有滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明; 2、有北京合法有效的居住證; 3、購房人在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋; 4:身份證、結婚證和戶口本。 5:如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。注:社會保險證明這個是累計五年,以前必須是不能間斷的,現在是累計五年就可以。以上外地人在北京買房條件。 6:北京戶口的居民以家庭為單位名下不能超過2套住房,假如賣了一套可以再買一套,可以無限循環(貸款第三次銀行不貸,外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有1套住房,假如賣了一套可以再買一套,無限循環(貸款第三次銀行不貸)。

您好，北京榮盛阿爾卡迪亞花語城均價：9500元/平米，地址在東方大學城內張衡道和畢昇路交口，嫌貴的話去燕郊那買房了，那房價比較低。如果你有北京戶口，還可以考慮申請個限價房或者經濟適用房，這樣的概率也比較小了，但是還是要試一試。房價瘋漲，已經控制不住了。 價格來源網絡僅供參考！

　1.新國“八條”和2010年5.1限購是否并存?否。 　　2. 新國“八條”指出現在名下沒有房子的北京人能買幾套住宅?符合資質的外地人能買幾套住宅? 北京人2套，外地人1套。 　　3. 新國“八條”對外地人買房有的社保和納稅有什么要求? 必須提供連續5年的社保或者納稅。 　　4. 北京人名下有兩套房住宅，賣出一套是否可以再購買幾套住宅? 可以購買一套住宅。 　　5. 限購政策中家庭成員如何認定? 夫妻雙方及未成年子女為一個家庭。 　　6. 限購政策中的家庭認定標準中是否含有成年子女? 不包含未成年子女。 　　7. 以家庭為單位夫妻兩人其中一個是北京人，另外一個是外地人，是否視為北京家庭? 是 8. 以家庭為單位夫妻兩人其中一個是北京人，另外一個是外地人，出外地人的房本是否要納稅或者社保? 否。 　　9. 駐京部隊現役軍人和現役武警家庭是否也包括在京籍戶籍家庭內? 是。 　　10. 客戶是外地人，沒有5年的納稅或社保，但是有《北京市工作居住證》，是否可以購買住宅? 可以，擁有《北京市工作居住證》的客戶，再證件有效期內等同與北京人購買。 　　11. 北京戶籍的在校大學生，屬于學校的集體戶口，是否按北京人執行限購政策? 否，等同與外地人購房，需要提供連續5年的納稅或社保。 　　12. 商用房、商住兩用房(產權是40年產權或者50年產權)是否受限購政策影響? 否，不受套數限制，外地人也不用提供連續5年的納稅或者社保。 　　13. 戶口在人才交流中心的，是否可以按照北京人執行限購政策? 否，等同與外地人購房，需要提供連續5年的納稅或社保。 　　14. 房產不是70年產權的住宅的房子，屬于商用房或者商住兩用房，是否需要社保或者納稅? 否。 　　15. 房產不是70年產權的住宅的房子，屬于商用房或者商住兩用房，是否要在打網簽之前現審核客戶資質? 否，不執行限購政策。 　　16. 在現行的政策下購買住宅是否可以先打網簽再去審核資質? 否，必須先審核客戶的購買資質才能打網簽。 　　17. 客戶購買資質的網上審核，輸入信息后多長時間可以出來結果? 5個工作日內。 　　18. 北京家庭名下已經有2套住宅房產了，是否可以再繼承一套住宅房產? 可以，繼承的房產不受限購政策影響，但是記為家庭名下擁有的套數。 　　19. 北京家庭名下已經有2套住宅房產，兩套房產都是住宅房產并且都是繼承得來的，是否可以再購買住宅? 否，繼承的房產不受限購政策影響，但是記為家庭名下擁有的套數 。 　　2017年外地人北京買房條件 　　1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2016年買房，那么從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。 　　2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。 　　3：購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。 　　4：身份證、結婚證和戶口本。 　　注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 　　北京買房新政策——外地人、外地戶口北京買房政策 　　居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。 　　外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明。 　　滿足這些條件后，向房地產開發企業、經紀機構或存量房網簽服務窗口提交： 　　(1)家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件 　　(2)擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》 　　(3)有效暫住證 　　(4)在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息。

持有有效《北京市工作居住證》的非本市戶籍人員 或者滿足以下條件： 1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明; 2、有北京合法有效的暫住證;　 3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;　 4、身份證、結婚證和戶口本。 5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 6、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。

首先您是北京市戶口還是外地戶口。如果是北市戶口，一個家庭可以買二套房子，沒有其他限制。如果是外地戶口，您需要提前聯系5年的社保或5年的納稅證明，而且一個家庭只能買一套。 最關鍵條件：人民幣得足夠，呵呵。

你好！沒有北京戶口的話您可以選擇買商住兩用的房子，不限購的，也是大產權，年限是50年。沒有北京戶口，如果在北京連續工作滿五年以上且連續繳納社保，就有資格買70年產權住宅的房子了。希望可以幫到你。

看你是全款,還是貸款, 前者,只要帶上錢和身份證即可. 后者,需要身份證、戶口本,收入證明、所在單位的單位營業執照復印件(加蓋公章) 如果是買新房的話,簽的合同都是開發商的格式合同.就是有爭議也改不了. 如果是精裝的房子,還要有精裝協議. 哦,還有一點就是什么時候交房入住要看清了再簽.別的就沒什么了. 人家讓你在哪簽字就在哪簽字就行了. 希望我的回答能幫到你，望采納

外地戶口在京買房，需有在京繳納的，連續5年的社保或納稅證明，還得是買房日往前推5年，滿足條件能買一套住宅房。50年產權商住兩用房及商業房不限購的。

北京買房子首付 首付最少是總價的30%。如果銷售跟你說首付少于30%的錢數，那你在過幾個月還要補齊，這個陷阱很多開發商都用，看似首付便宜 隔三差五叫你交錢。他現在沒有預售書可能是因為證件不齊，你現在錢的應該是購房協議，或者房屋預定合同，這個無所謂，都是你定下了這個房子，但是這樣有個風險 如果房子中途蓋不起來。這樣不是很保險，但是開發商很多都這樣做，你最好仔細看下合同，關于如果房屋不能按時交付，不能按時簽購房合同這幾項的具體要求，銷售說的話最好寫在這個協議上，這個協議由于不是正式的購房合同，可以增加或減少內容。

外地人在北京買房子資格條件： 一:在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明; 二:有北京合法有效的暫住證; 三:購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋; 四:身份證、結婚證和戶口本。 五:如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。