出租方:_____(以下簡稱“甲方”) 身份證號:____________ ?? ??地址:_________________________________ ?? ?? 承租方:_____(以下簡稱“乙方”) 身份證號:____________ ?? ??地址:_________________________________ ?? ?? 根據《中華人民共和國合同法》和成都市政府有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下: ?? ?? 一、出租物業坐落地點及設施情況: ?? ? 1、甲方是位于________________________之物業(以下簡稱“該物業”)的合法產權人，產權證號:_______。現同意將該物業租給乙方使用，用途為_____，房屋建筑面積為____平方米。 ?? ?? 2、該物業現有裝修及設施情況見相關備注。除雙方另有約定外，該相關備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業的驗收依據。 ?? ?? 二、租賃期限:該物業租賃期由___年___月___日至___年___月___日止，共計___個月。交付使用期為___年___月___日。 ?? ?? 三、租金及支付方式: ?? ?? 1、該物業每月租金為人民幣______元整(￥____)，支付時間為每隔___支付一次，提前___天支付，先付費后使用。 ?? ?? 2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。 ?? ?? 四、關于押金: ?? ? 1、為保證乙方合理并善意地使用該物業及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣______元整(￥____)作為押金，本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有費用后(管理費/水費/電費/氣費/**費/清潔費/有線電視頻道費等)，甲方應將押金無息全部退還給乙方。 ?? ?? 2、乙方如在租賃期內終止協議，甲方有權不退還押金。 ?? ?? 五、?權利與義務: ?? ?? 1、?甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，并保證自己有權決定此租賃事宜。 ?? ?? 2、乙方不得在該物業內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。 ?? ?? 3、未經甲方書面同意，乙方不得將該物業部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。 ?? ? ?4、乙方承擔租賃期內管理費/水費/電費/氣費/**費/清潔費/有線電視頻道費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則從其約定。租賃期內乙方因需要對出租物業或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方書面同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。 ?? ?? 5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。 ?? ?? 6、若在租賃期內發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。 ?? ?? 六、合同終止: ?? ?? 1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。 ?? ?? 2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。 ?? ?? 七、違約的處理: ?? ?? 1、甲方的違約處理:?租賃期內若非乙方過失甲方單方解除本協議需提前收回房屋的，甲方應按一個月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。 ?? ?? 2、乙方違約的處理: a.未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的，利用該房屋進行違法活動的，拖欠房租15天以上的，乙方應向甲方支付相當于一個月租金作為違約金，若違約金不足彌補甲方損失的乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止協議。 ?? ??b.租賃期內乙方逾期交納管理費/水費/電費/氣費/**費/清潔費/有線電視頻道費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用并可向乙方追收有關費用，乙方須承擔因此造成的一切后果。 ?? ??c.租賃期滿乙方必須立即騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應按月租金的1%向甲方支付違約金。 ?? ?? 八、免責條款: ?? ?? 1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 ?? ?? 2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。 ?? ?? 九、合同的效力及糾紛解決: ?? ?? 1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。 ?? ?? 2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。 出租方: ?? ?? ??承租方: ?? ? ?簽署:__________ ?? ?? ??簽署:_________ ?? ? ?簽約日期:_____年_____月_____日

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________ 承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________ 根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。 第二條：租賃期限 租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條：交付房租期限 乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 第六條：房屋維護養護責任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第九條：違約責任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。 第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日

出租方：(以下簡稱甲方)____________ 　　承租方：(以下簡稱乙方)____________ 　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。 　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。 　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。 　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。 　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。 　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。 　　甲方：_____________　　電話：_____________ 　　身份證：___________ 　　乙方：_____________　　電話：_____________ 　　身份證：___________ 　　___年___月___日

出租方：______(以下簡稱甲方) 　　身份證：_________________ 　　承租方：______(以下簡稱乙方) 　　身份證：_________________ 　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 　　一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。 　　二、租賃期限及約定 　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元. 　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整) 　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

租房合同范本(簡單) 　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方) 　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方) 　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。 　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 　　四、乙方同意預交　　　元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 　　五、房屋租賃期為　　　，從　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金　　的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。 　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。 　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。 　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　年月日

房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 。 承租方（以下簡稱乙方）： 。 根據《合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守： 第一條 甲方將自有的坐落在鄭州市二七區大學路 小區2號樓2單元 號的房屋 室 廳一套，建筑面積 平方米，出租給乙方作居住使用。 第二條 租賃期限 租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的； 2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3、拖欠 個月租金的。 第三條 租金和押金交納及交納期限 1、甲乙雙方約定按（ 月 季 年）租金人民幣 元，由乙方在每（ 月 季 年）到期前（提前） 日交納給甲方，先付后用； 2、甲乙雙方約定在乙方驗收出租房屋及附屬設備無誤后，乙方向甲方交納租房物品及費用押金人民幣 元，先押后入住。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用，甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工，出租房屋的修繕，由甲乙雙方協商決定； 2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，應事先得到甲方同意后方可對承租房屋進行裝飾施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，由甲乙雙方協商決定。 第五條 房屋租賃期間，甲方保證承擔以下責任： 1、房屋附屬設備因正常損耗或其它不可歸責于乙方原因而無法正常使用的，甲方應根據乙方要求予以修理、更換； 2、甲方保證租賃房屋權屬清晰，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，均由甲方負責； 3、租賃期限未滿，如因甲方原因解除本合同，需提前一個月書面通知乙方。 第六條 房屋租賃期間，乙方保證承擔以下責任： 1、未經甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉租第三人使用； 2、租賃期間，租賃房屋的物業管理費、水電費、有線電視費、電話費、天然氣費、暖氣費由乙方負擔并按時交納； 3、乙方在租賃期間，保證不從事任何違法犯罪活動； 4、租賃期限未滿，如因乙方原因解除本合同，需提前一個月書面通知甲方。 第七條 違約責任 1、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償給對方造成的經濟損失； 2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 %，以天數計算向甲方支付違約金； 3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的 %，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。 第八條 免責條件 1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任； 2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 第九條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，雙方同意選擇 人民法院管轄處理糾紛。 第十條 其它約定事項 1、承租期滿，甲方所收乙方押金在乙方結清所有費用并驗明房屋物品沒有人為損壞時，予以全額退還； 2、承租期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物品，搬遷一個月后房屋內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理； 3、甲方出租房屋現有物品

房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦；位于第＿＿＿＿＿層， 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第四條 租金。 該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條 付款方式。 乙方按（季）支付租金給甲方。 第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵 押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲 方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條 維修養護責任。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。 第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．供暖費； 4．物業管理費； 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。 第十一條 租賃期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃； 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租； 3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。 第十二條 違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。 第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。 第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 第十六條 其他約定 （一）出租方為已提供物品如下： （1）床鋪一個、（2）柜子一個 （二）當前的水、電等表狀況： （1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。 第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一 份，具有同等效力，中介執一份備案。 甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿ 日期：年月日 希望我的回答可以幫到您，望采納。

房屋租憑合同 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的 基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。 一、租賃門面描述 1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。 二、租賃門面用途 1、乙方租賃門面作為商業門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業) 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用 途。 三、租賃期限 本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 租金為￥ 元每年（大寫： 圓整）。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙 方應支付房屋設施、水電費押金為￥ 元（大寫：人民幣 整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日 將押金退還給乙方。 五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者； 或在租賃期內房租加價。 3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。 4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施 等，其所有權歸甲方所有。 5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施 歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。 五、乙方的權利與義務 1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述 門面進行裝修，甲方不得干涉。 3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費 等一切費用由乙方自行承擔。 4、按本協議約定支付租金。 六、門面使用要求和維修責任 1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接 到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損 壞或發生故障的，乙方應負責修復。 3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對 該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修 而產生的后果，則概由乙方負責。 4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由 甲、乙雙方在條款中另行商定。 5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。 七、續租 租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租 賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新 的租賃合同。

其實可以按照下列模板 2015年杭州市房屋租賃合同范本 　　甲方（出租人）_________________ 　　住址：________________________ 　　身份證：______________________ 　　乙方（承租人）_________________ 　　住址：________________________ 　　身份證：______________________ 　　丙方 （中介方） ： ______________ 　　根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃 事項，訂立本合同，并共同遵守。 　　一、甲方自愿將座落在本市____區____房屋，使用面積____平方米，房產證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。 　　二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。 　　三、該房屋每月租金總額（大寫）____________________，￥__________元。 　　四、該房屋租金____年內不變。自第____年起，月租金為________. 　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________. 　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。 　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。 　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受 損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發 生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。 　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。 　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。 　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。 　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償； 　　1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的； 　　2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的； 　　3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的； 　　4.拖欠租金累計一個月以上的； 　　十四、自本合同簽訂之日起____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。 　　十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。 　　十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。 　　十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。 　　十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。 　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按 有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。 　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。 　　二十一、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待） 　　1.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁； 　　2.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。 　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。 　　二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費_____元，乙方向丙方支付代理服務費______元。 　　二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。 　　二十五、房屋設施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。 　　二十六、雙方約定的其他事項：______________________________ 　　二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執____份。 　　二十八、房屋內具體設施清單請見附件。 　　甲方（簽章）___________ 乙方（簽章）___________ 丙方（簽章）___________ 　　地 址：_____________________ 地 址：_____________________ 地 址：_____________________ 　　聯系電話：___________________ 聯系電話：_____________________ 聯系電話：_____________________ 　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 　　_______年_______月_______日

一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用于執行政府規定租金標準的公有房屋的租賃關系。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。 　　二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。 　　三、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。 　　四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。 　　五、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。 　　六、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。 　　七、租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，并注明經紀資格證書編號。

1、 租賃付款方式。自交接日起提前交3個月房費16250元，以后按每3個月上交房費。 2、 交接后室內外裝修，由乙方負擔，在裝修使用過程中乙方不能破壞樓體結構。 3、 交接后水、點，各項費用由乙方自負。 4、 租賃期：交接后3年為止，在使用期，如甲、乙方有特殊情況，中斷租賃期，必須提前3個月通知對方協商解決（自簽字之日起一年內，雙方都不能終止本協議的執行，違約承擔責任賠償）。 5、 甲方要解決好本房產和門前搶占攤位等問題。

合同的權利義務已經按照約定履行或者合同當事人約定的終止的其他情形可以終止租賃合同。其協議書可以原《房屋租賃合同書》為依據擬寫《終止租賃合同協議書》：依照（時間）《房屋租賃合同書》約定房東與承租人的權利義務已經全部履行（或者合同當事人約定的終止的其他情形）經合同雙方當事人協商同意自（時間）終止該租賃合同，原約定權利義務事項同時終止。（合同雙方當事人簽字，時間） 　　擬寫《終止租賃合同協議書》參考：《合同法》第九十一條有下列情形之一的，合同的權利義務終止： 　　（一）債務已經按照約定履行； 　　（二）合同解除； 　　（三）債務相互抵銷； 　　（四）債務人依法將標的物提存； 　　（五）債權人免除債務； 　　（六）債權債務同歸于一人； 　　（七）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。 　　第九十二條合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習 慣履行通知、協助、保密等義務。

補 充 條 款 一、 預租有關事宜 1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款。預收款的用途為________________。 1－2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款： (一)辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證； (二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。 甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。 1－3 甲、乙雙方約定： 選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。 選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。 1－4 預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。 1－5 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________ ％(包括________％)的，乙方有權解除本合同。 1－6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定： 1、甲方逾期交付房屋的： 2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的； 3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的； 4、 _________________________________________________。 1－7 在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。 二、 其他有關事宜 附 件 一 該房屋的平面圖 附 件 二 該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求 附 件 三 現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行 裝修和增設附屬設施及設備的約定

私人房屋租憑合同范本 出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________ 承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________ 根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。 第二條：租賃期限 租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條：交付房租期限 乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 第六條：房屋維護養護責任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第九條：違約責任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。 第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日

出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則就房屋出租達成以下協議，并承諾共同遵守。 一、租賃范圍 甲方將位于紫金街的紫鑫大廈一層大廳及后院廚房兩間出租給乙方經營。 二、租賃期限 租賃年限共三年，自二0一一年九月十五日至二0一四年九月十五日止，租賃期滿，甲方有權使用出租權，乙方有意繼續承租的，同等條件乙方優先，并提前30日向甲方提出（書面或口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂租賃合同。 三、租金、支付方式及其他 經雙方協定，租金每年七萬元整，從第壹年開始租金于每年的九月十五日前付清。租賃期間因乙方使用該大廳而產生的水、電、氣、閉路、網絡、電話、消防及每年年檢費用由乙方支付。（在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該大廳有關的費用，均由乙方支付）經營期間如遇害國家重大金融政策（人民幣增值或貶值）調整，租金甲乙雙方協商解決。 四、房屋安全管理 在租賃期內，房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。乙方負責該大廳的安全管理，加自向原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，乙方應合理使用其所承租的大廳及其設備。租賃期間造成大廳及設備損壞的，乙方應方始負責修復。 五、權利與義務 甲方必須保證該房屋權屬明果明晰，同時保證乙方租賃期間內對該大廳的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該大廳的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。乙方承租該大廳用途必須符合國家及地方有關法律法規，否則后果自負。乙方如經營需要需對此大廳進行部分改造，在不破壞大廳結構的前提下，征得甲方同意，方可進行施工。乙方在裝修期間發生任何意外事故由乙方承擔。乙方如遇特殊原因不能繼續經營需轉租著租金每年為九萬元。乙方不得以此廳做抵押、擔保，否則甲方有權單方解除合同。 六、乙方在經營期間如遇特殊情況無法經營需終止合同或合同到期不愿再經營者，就提前三個月告知甲方，并保留甲方原建筑及設備完整，無損害。 七、乙方未按合同規定的時間內交納租金，超過15天的，甲方有權解除全合同。 八、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個月后搬出，并將乙方交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。 九、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權結清完畢之日失效；本合同一式叁份，甲乙雙方及中間人各執一份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 身份證號： 聯系電話： 中 間 人： 年 月 日

1、未依法取得房屋所有權證的; 2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; 3、共有房屋未取得共有人同意的; 4、權屬有爭議的; 5、屬于違法建筑的; 6、不符合安全標準的; 7、已抵押，未經抵押權人同意的; 8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的; 9、有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。 希望我的回答能幫到您

房屋租賃合同 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。 二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每年——月 15 日內，乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。 六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。 九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。 十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日

出租方 身份證號 (以下簡稱甲方) 承租方 身份證號 (以下簡稱乙方) 甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則,達成了租賃的協議,并就有關事宜簽訂如下： 乙方租賃甲方該房，定金 元，每年的房租賃費為 元，期限為 年。 一、甲方的責任與權利 1.對房屋自然損耗的維修。如漏雨、油漆門窗等。 2.按時收取房屋租賃費,簽訂合同時收取年租賃費。 3.不得隨意終止合同,若終止應加倍賠償對方損失并支付違約金。 4.發現乙方任意損害房屋及設施等,甲方有權要求乙方賠償損失或恢復原狀。 5.合同到期后在同等條件下,甲方優先與乙方簽訂新租賃合同,新合同期間的租賃費等重新商定。 6.有關部門規定的有關房屋租賃備案等手續由甲方辦理,費用由甲方承擔。 二、乙方的責任與權利 1.按時付給甲方租賃費,承擔房屋租賃期間的有關物業費、水、電費等。 2.不得私自對房屋進行改造,不得任意損害房屋及設施。 3.在合同期間內,不得隨意終止合同。 三、合同中未盡事宜,甲乙雙方應本著相互諒解的原則按法律規定協商解決,雙方議定違約金為元。 四、本合同自 年 月 日始，至 年 月 日止。 五、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,租賃管理辦公室存檔一份,三份合同具有同等法律效力。 六、未盡事宜按相關法律規定協商解決。 甲方簽字 乙方簽字 年 月 日

租賃登記又是租賃合同生效的一個法定要件，只有辦理了租賃登記，才能切實保護租賃雙方的合法權益；租賃登記又是房地產管理部門統一掌握、管理和規范房地產租賃市場的一種手段。所以說，租賃登記是有著重要法律意義的。 雖然《城市房屋租賃管理辦法》以及各省市地方法規里規定租賃須辦理登記，但實際上大部分的租賃活動當事人并沒有去辦理租賃登記手續。一個未辦理租賃登記的合同，如果一方違約，在實際審判中，法院在審理時，就很難對違約一方的違約行為完全處罰，守約一方也很難獲得全部違約金，因為合同本身就無效。在采用仲裁方式處理這類案件時，也很難裁決違約一方賠償違約金。

出租方（簡稱甲方） 身份證號： 電話： 承租方（簡稱乙方） 身份證號： 電話： 為了個人的房屋使用率，現甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下： 一、甲方將擁有產權或處置權的北京市 房屋（建筑面積 平方米），出租給乙方居住使用。 二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。 三、該房屋每月租金為人民幣 元整，乙方按 向甲方繳納租金，甲方須開具收據或發票給乙方。 四、甲方應保證在 年 月 日之前向乙方交付房屋，否則須承擔相當于一個月房租的違約金。房屋交付時，乙方應向甲方交納 元整的室內財物押金，上述押金甲方應于合同解除時退還乙方。 五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責交納。 六、甲方應承擔房屋工程質量及附屬設施維修的責任，乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為損壞或故障時，須通知甲方，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 七、租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方。 八、租賃期間，乙方有權將房屋轉租給第三方。 九、如遇地震、火災等不可抗力，本合同自動終止。 十、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除合同，但須提前一個月通知乙方。 十一、如甲方未按本合同約定履行義務，應向乙方支付相當于一個月房租的違約金，且乙方有權解除合同；租賃期間，如遇有特殊情況，乙方有權解除合同，但必須提前一個月通知甲方。 十二、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可起訴至人民法院處理。 十三、其他約定事項： 1、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關家具、家電，包括：雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃氣灶等，且保證都能正常使用。 2、 十四、本合同經雙方簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。 出租人： 承租人： 合同于 年 月 日簽于