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高層豪宅,即空中豪宅,主要以世界各大城市市區高層高級住宅區得樣板豪宅為主,指在特定的高層高級住宅區,以度身定制的方式打造,具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的,專門供給社會上具有相當的財產、地位和權利的人居住的獨立式住宅。
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有別于獨棟別墅的私享性和稀缺的資源,城市豪宅往往地處優越的城中地段,享受優越的城市資源,為更多成功人士所青睞。
豪宅,歷來是房地產市場的頂級商品,眾人眼中的“天價”大宅,成功人士心中的身價象征,社會名流的身份名片,現代社會的私人奢華生活空間。高層豪宅,作為擁有者身份和地位的雙重價值表征,其屬性界定一直受到房地產業內專家和社會各界的討論與關注。從湯臣一品,再到星河灣、世貿濱江花園,縱觀高層豪宅的發展歷程,每一個時代,都有不同的豪宅典范。
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重慶有很多豪宅,但為人們公認的豪宅只有1個——棕櫚泉國際花園。原因之一,在于棕櫚泉在業態上的純粹。
??縱觀全球豪宅,不管是英國愛敦閣、海德公園1號,還是美國赫斯特莊園、法國利奧波德別墅,抑或是印度孟買的安提拉、香港東半山的豪宅……這些全世界公認的這些豪宅,其實只有2種業態——非獨棟即高層。
??事實上,很多豪宅都有著豐富的產品線。除了獨棟和高層,往往還有聯排、雙拼、聯排、疊加或者洋房、高層公寓。業界人士認為,這些多數豪宅開發商的普遍選擇,因為以不同檔次的產品迎合不同階層的需求,非常有利于銷售,至于豪宅是否純粹,則不是主要考慮的問題。
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您好,我們就是在這個高層豪宅小區住宅的居民,然后就是說對您現在擔心的這個問題,安保措施怎么樣?我們自己在這邊住,我覺得這個安保措施做的非常好,因為說就是過一段時間就會有安保人員過來巡邏,所以說你不用擔心安保問題,周圍的綠化現在已經很完善了,嗯,還有就是說周圍的環境也特別好商場啊,學校也有。
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NO.1泰禾·中國院子
“泰禾·中國院子”是泰禾集團首個中式院落別墅項目,更是泰禾“院子系”的巔峰之作。“泰禾·中國院子”選址于北京市長安街東首,世界遺產“大運河”畔,私享京杭大運河800米廣闊河段及81000平米原生河堤,0.33超低容積率,一至六畝純獨棟國宅大院,傳神演繹“門、庭、巷、院”中國院居建筑精神。
“泰禾·中國院子”以福州“三坊七巷”為藍本,形成專屬定制的一街七巷的巷坊體系。并將中國宅門體系創新引入,青石階、柚木門、抱鼓石、影壁浮雕……彰顯出中國世家門第之感。同時以領先的精裝理念和造園思想,實現了中國別墅史上前所未有的成品私家園林,更開創了北京首個全精裝院落。全園全冠樹木移值,定制精裝山水園林,極致展現中國大院“高、深、大、美”的傳神意境。
NO.2華僑城蘇河灣
蘇州河是上海的母親河,蘇州河閘北段被稱為“蘇河灣”。作為上海市十二五規劃重點項目,蘇河灣素有“黃金走廊”的美譽,華僑城蘇河灣項目總規劃用地面積為3.19平方公里,擁有4.7公里的濱河帶。整個項目由世界頂尖設計團隊Foter+Partner擔綱規劃設計,以中央公園為中心,向東西輻射。項目內部還將通過人文景觀軸線和濱水景觀軸線,連接動態的藝術時尚商業與靜態的城市公共空間;通過地下、地面和空中連廊三個界面的貫通打開商業空間,從而構成居住與娛樂相結合、商業與人文相匹配、藝術與時尚相呼應的完美融合,最終打造一個未來的全球時尚中心,上海人文地標。
NO.3萬柳書院
萬柳書院是萬柳核心區最后一塊居住用地,清華、北大、人大等名校給予此區域百年學韻,昆玉河畔,三山五園環伺,咫尺頤和園,賦予了萬柳書院先天的“宜居”優勢。大膽采用荷蘭CRH手工燒制的暖灰色系黏土磚,其具有高強度、高密度,色調靈動而歷久彌新的特質。采用的雙坡懸山屋頂,汲取了皇家建筑的代表元素,引入法國深灰色系陶土瓦,氟碳噴涂鋁合金板收邊工藝,以當今先進的材質和工藝展現傳統經典建筑元素。鋪設美國雷帝7mm的橡膠隔音墊,達到劇院級隔音標準。作為中國初次全項目以LEED鉑金級標準打造的住宅,采用五層濾網的直飲水系統,保證健康生活中的至純至凈。
NO.4鼎峰源著
源于地利,著于天時。新銳勢力鼎峰集團11年品牌沉淀的TOP系別墅作品,鼎峰源著,——生長在7000畝植物園里的房子。鼎峰源著坐落于廣東省東莞市植物園內,占據城市三區交匯核心點,毗鄰3.3萬畝水濂山森林公園和6萬畝同沙生態公園,留存1萬平原生私屬山體公園。其獨得天然之勢,有靠山之壯,承襲千年莞邑龍脈,已成為珠三角極具代表性的城央生態山水豪宅標桿。整個社區采用托斯卡納風情,依山就勢,按照“一山一水一軸線”的規劃肌理,造就園區處處有水,戶戶親水,盤延流溪,潺潺流水,構建“城中有山、山中有水、水邊有人家”的理想島居低密別墅社區。
NO.5財信·賴特與山
財信地產歷經17年,全球考察世界名流生活方式和居住習慣,聯袂多個國際頂尖團隊,打造獨棟別墅旗艦項目:財信·賴特與山。獨占重慶四大天然公園之一、國家4A級景區、“城市會客廳”——鐵山坪森林公園,擁有18000畝城市林海,南臨長江第一峽銅鑼峽,41℃原脈溫泉入戶。25分鐘近達機場、暢達觀音橋江北嘴等商務商業核心。規劃560畝私屬山域領地,容積率僅0.29,呈現168席城市純獨棟。以世界經典賴特建筑風格營造,依托臺地風格戶戶定制。25米超大面寬尺度、并贈送產權地下室、大尺度獨立私家花園。財信·賴特與山,為上層家族定制生活范本,打造中國級山居坐標。
NO.6濱江凱旋門
香港新鴻基集團開發的“濱江凱旋門”由浦明路、規劃濱江公共綠地、濰坊西路、張楊路共同圍合而形成,地塊為長約450米,寬約150米的長方形地塊,占地面積約61413.5平方米。地塊西北端近規劃濱江公共綠地已建有浦東至浦西過江的變配電站、煤氣過江井等公建設施。項目用地性質為商業住宅綜合用地及商業金融用地,規劃建設包括高層住宅和裙房會所、低層住宅、公寓式辦公樓、商業及地庫停車場。10幢高層公寓均為大戶型設計,每幢面積超過370平方米,部分超大戶型的面積更是達460-560平米。小區會所設于高層住宅群組間,以方便住客使用。
NO.7中糧海景壹號
中糧海景壹號位于上海陸家嘴CBD核心,正濱江絕版地段。直面浦江,一線江景。成為與東方明珠,金茂大廈齊肩的城市地標建筑,賞百年外灘,俯瞰浦江。整個中糧海景壹號由5幢超高層江景公寓圍合組成。社區中央設有雙會所、配備室內室外雙泳池、多功能廳、健身按摩設施、娛樂設施等,功能設施齊全。由國際知名大師設計,采用頂級家裝品牌裝修,是中糧集團作為世界500強的實力巨獻。中糧海景壹號項目占地面積約2.4萬平方米,總建筑面積約12萬平方米。
NO.8財富城堡
財富地產為當代財富領袖度身定制的城市城堡,臨近CBD,與北京近70%跨國公司總部、世界500強企業和外資機構時刻保持互動關聯。機場高速、京承高速、機場快軌、建設中的地鐵6號線構筑財富城堡立體交通網絡,5分鐘可直達首都機場。四季緩緩流淌的溫榆河繞過財富城堡,生態環境極其優越。萃取法國城堡精髓,融合歐洲宮殿設計規制,雕筑1700平米億萬級原石城堡,外立面特別甄選了億萬年自然鍛造形成的“生命之石”——德國進口天然萊姆石,同時采用與法國盧浮宮同一品牌的法國特力陶土瓦,呈現出莊嚴而典雅的城堡氣質。
NO.9綠城·蘇州桃花源
綠城·蘇州桃花源三面環水,南鄰獨墅湖,具有一線湖岸,是蘇州唯一南面臨湖的別墅項目。采用罕見的純中式古典建筑風格,總占地面積約22萬㎡,地上建筑面積只有12萬㎡,一共只規劃了352戶。基地中部布置合院住宅,分為東中西三區,依托錯位曲折的雙十字空間軸線縱橫展開并相互關聯,營造層次豐富,意象鮮明的社區核心空間。汲取蘇州園林傳統造園精髓,傳承江南人居的花園式宅院的理念,以意境見長,以獨具匠心的藝術手法在有限的空間內點綴安排,讓建筑與自然融為一體,將其打造成為園區最高端的濱湖景觀大宅,實現宅院合一的最高境界。
NO.10華聯錢塘公館
華聯錢塘公館,是由杭州華聯置業負責開發建設并作為城市綜合體項目的點睛之作。雄踞錢江新城CBD中軸東陽臺,直面核心區最后一線錢塘浩渺江景。占地面積為1萬多㎡,總建筑面積為6萬多㎡,著重于強調將豪華居所與高端商務功能、圈層社交功能完美結合。由全球排名第一的室內設計公司美國HBA擔綱室內設計。華聯錢塘公館在建筑上呈現出充滿力量感的矩形序列,線條簡潔明快,富有現代建筑的完美造型與均衡比例。杭州華聯置業的開發目標,是要依托其純粹的現代派建筑外表,以及稀缺的一線江景資源,將其打造成錢江新城CBD核心區內的頂級華宅,塑造出一處顯赫名門的生活場。
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No.1:價格:4億美元
地點:摩納哥,國賓大廈
占地:30,000平方英尺(約合 2,790平方米)
餐飲及娛樂設施:舞池;上門餐飲供應,24/7全天候禮賓服務;無邊泳池配水滑梯
No.2:價格:2.37億美元
地點:倫敦,海德公園
占地:17,000平方英尺(約合 1,580平方米)
娛樂:高爾夫練習室
安全防護:防彈玻璃窗;特種部隊警衛巡邏
No.3:價格:1.25億美元
地點:紐約,Pierre Hotel
占地:12,000平方英尺(約合 1,100平方米)
設施與服務:4個毗鄰陽臺;含有為客人和員工套房;2名女傭服務人員
No.4:價格:1.15億美元
地點:紐約,One 57公寓
占地:13,550平方英尺(約合 1,260平方米)
休閑及娛樂設施:瑜伽館;寵物美容師;可容納200人的舞廳
No.5:價格:1億美元
地點:紐約,City Spire
占地:8,000平方英尺(約合 740平方米)
設施:專有內部電梯;全美最高公寓露臺;可容納20人的餐廳
No.6 :價格:9,500萬美元
地點:紐約,432 Park Avenue
占地:13,550平方英尺(約合 1,260平方米)
設施:加熱浴室地板;可容納 300人的室外露臺;紐約第 2高的居住建筑
No.7:價格:9,000萬美元
地點:倫敦,South Bank Tower
占地:5,200平方英尺(約合 480平方米)
景觀:坐落在泰晤士河畔,俯瞰‘倫敦眼’ 完工時間:2015年
No.8:價格:6,000萬美元
地點:香港,Opus 公寓
占地:5,409平方英尺(約合 500平方米)
戶型及設施:每層12戶,每層配有一個私人泳池 設計師:Frank Gehry,他也是洛杉磯迪士尼音樂廳的設計師。
No.9:價格:4,700萬美元
地點:新加坡,克萊蒙公館
占地:21,108平方英尺(約合 1,960平方米)
戶型:共3層 設施:屋頂花園。它也是新加坡最高的公寓
No.10:價格:4,700萬美元
地點:紐約,56 Leonard
占地:5,200平方英尺(約合 480平方米)
設施:幾乎完全由玻璃建造;落地窗;小型健身泳池。
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成都茵特拉肯均價:7948元/㎡
地??址:雙流麓山大道二段6號
交通狀況:人民南路南延線、紅星路南延線、站華路、元華路、新成仁路、成仁快速路、麓山大道。預計步行5分鐘到達項目。
價格來源網絡,僅供參考
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深圳豪宅主要是在福田香蜜湖,南山華僑城,鹽田的東部華僑城普通住宅就是平民價格,也就是2、3萬的,豪宅就是價格在5萬、8萬甚至更高的。像什么紅樹西岸,價格在6萬,肯定是豪宅了,有幾個平民百姓買得起呀
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香港半山豪宅價格現在是70萬元港幣左右, ?? ??房價(房地產價格)是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值,即房價:土地價格+建筑物價格,是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。房價有三種存在形式:要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動,成交價格是供需雙方博弈后的結果,申報價格是向政府管理部門登記的結果。
以上價格來源網絡
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重慶平層豪宅的話,給您推薦一下鵝嶺峰這個樓盤,價格為8290元每平米,這家的話擇址重慶商政達官垂青百年之地的鵝嶺公園,鵝嶺峰依山而建,坐北朝南,與象征重慶精神歸屬領地的瞰勝樓相宜得彰,齊俯滾滾長江向東流。新加坡知名開發商新加坡城市發展集團(CDL)聘請世界頂級建筑大師摩西R26;薩夫迪親筆御制,以國際化視野,營造最低4層,最高僅7層的126席低密度奢裝大平層豪宅。獨特的環境、建筑、空間、室內裝修品質,自然與人文的完美結合,其所蘊涵的創造性價值,皆屬收藏級。價格來源于網絡,僅供參考。
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如果家里有老人的話,那還是買6層以下,因為一旦電梯壞了,那對老人而言,太高就會帶來很多麻煩。從日照、采光、通風和視覺舒適角度而言,8到12層比較好。另外,大家在選擇小高層的時候一定要選擇那些小區有院子的小高層,如果有公共車棚、停車位,而且又是學區房,那就更完美了。
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杭州高層豪宅主要有:
融信杭州公館
均價:48000元/平米
位置:學院路與文一路交叉口(杭師院舊址)
綠地華家池印
均價:49000元/平米
位置:秋濤北路217號
價格來源網絡,僅供參考!望采納。
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真正的豪宅是指在特定地段,以度身定制的方式打造,具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的,專門供給社會上具有相當的財產、地位和權利的人居住的獨立式住宅。
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北京高層豪宅推薦:遠洋天著 價格: 2000 萬元
主力戶型: 五居(建面390㎡) 四居(建面333㎡) 三居(建面296㎡)
地址: 大興東南五環小羊坊南街與經海一路交匯處
公交線路:974、986、820、605、開發區2路、開發區境內2路環線、997路等在小羊坊站或小康小區站下車即到。
遠洋天著,博采智能系統,構創國際化人本居住,采用生態透水、靜音排水系統、陽光車庫、健康新風、靜音空間、環保建材、燈光管理等系統,比肩 舒適建筑。
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據我知道的有以下這些:
1、成都魯能城
地址:成華跳蹬河槐樹店路26號
2、博客小鎮錦園
地址:龍泉驛洛帶鎮三峨街999號·
3、龍城半島
地址:郫縣犀浦地鐵站300米
4、朗基御今緣
地址:高新區天府四街
5、光華壹號
地址:青羊光華南二路
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平均價格 12000元/㎡
主力戶型 四居(建面169㎡) 五居(建面226㎡)
樓盤位置 雙流 人民南路南延線麓山大道二段六號
C-4室2廳2衛-169m2(建面)
202.8萬/套
B-5室2廳3衛-226m2(建面)
271.2萬/套
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所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。
定義:指一套房屋占用兩個樓層,有內部樓層連接
這類住宅的特點是,住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其它輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯聯接,躍層式住宅的優點是每戶有較大的采光面,通風較好,戶內居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確,相互干擾較小。
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你好,價格當然是很高,家里沒有過億的資產還是不要想了,這不是我們普通人能夠住得起的。,給你介紹一個嘛,比如位于曼哈頓的一個高層建筑的92樓,在曼哈頓第56和第57街之間著名的億萬富翁聚集地,這一高層總高1396英尺,96層高。這一奢華豪宅擁有紐約最美的城市景觀,從哈德遜河到東河,從布朗克斯到布魯克林,從中央公園到大西洋,這些全在視覺之內,獨一無二的浴缸更是令人向往。價格是5億。價格來源網絡,僅供參考。
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城市豪宅,比起高檔住宅在質量、檔次、規模上都更為優越,其豪華程度主要表現在其對資源的占有率方面,一般都擁有較為稀缺的城市景觀資源和豐盛的生活配套。而大平層豪宅,作為其中首屈一指的經典戶型,得到了眾多城市資產層的追捧。但選擇了大平層豪宅之后,裝修上也不能馬虎。裝修時可以從這四方面進行考慮:
1、要人性化。國 內大多數的豪宅設計,雖然富麗堂皇,但卻總有點高處不勝寒的感覺,步入其中只感覺到豪華,然而卻感受不到家居的溫馨及人間煙火的氣息,究其原因在于設計者 對于生活氛圍的營造不夠到位。人不是機器,僅僅滿足物理方面的需求是不夠的,人還有心理的需求,這些需求是通過材料、有機的形式、對陽光的處理、燈光的設 計來滿足的。國外有很多優秀的豪宅設計,非常注重人性的關懷,讓人感覺舒適而又尊貴。
2、空間功能合理劃分。豪宅設計不但要把握裝飾風格的統一,還應注重空間功能的合理劃分。現階段,由于一些豪宅設計師片面追求浮夸的豪華客廳,往往使大面積的空間功能重復,很多設計并不實用反而增加了打理的負擔。 豪宅業主要以自身的生活方式為前提,合理劃分空間功能,真正改善您的生活品質。
3、注重環保性。豪宅設計應當充分考慮環保性,這種考慮首先體現在選材的考慮上,其次體現在設計的機能及綠色能源的利用上,關于選材眾所周之應該盡量選擇安全、環保的材料,而對于環保設計機能的考慮則不多,體現在具體設計上如:室內外空間的交流、通風、采光、采暖的設計等等。
4、選擇適合、統一的裝飾風格。有 些業主,追求個性化,起居室富麗堂皇,老人房古樸厚重,兒童房色彩跳躍,廚衛空間現代簡潔……單獨看起來空間各具特點,但拼湊在一起發現各個板塊風格分 散,缺乏美感。 在裝修初期就應該進行整體室內設計,對每一處空間都應有細致入微的設計規劃,將各個空間的特色貫穿或加以呼應,目的是在融合豪宅品味的同時不損失各自空間 的特性,使整個豪宅風格和諧又不失靈動。
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同一棟樓同一個單元進行比較,其他不要比較。有電梯的,頂層價格是首層價格的1.3-1.5倍。沒有電梯的,頂層價格是首層價格的0.8-0.9倍。你只要問問中介該棟樓或該單元其他房價即可計算出。