1、設計不合理：因在開業裝修時預計的就餐人員飽和值低于現今就餐飽和值，廚房工作量增加，多臺灶同時作業，原設計風機轉數低，排煙量小，導致排煙不暢。解決方法：在排煙口加裝風扇式四葉或六葉排煙風機，提高排煙量；或更換大風量風機2、設備陳舊老化：部分老式排油煙設備排油煙罩老化，導致煙罩漏風，排煙量降低；排煙風機老化導致轉速降低，排煙量降低，老式排油煙設備的油煙管道都比較細（管徑約300mm×300mm）,因長時間積存油垢又不方便清洗，也同樣導致排煙效果不好。解決方法：沒別的好方法，查查到底哪的問題最嚴重，查查煙罩、煙道是否漏風，可以緩解一些，如果還不行，一般風機的問題最大，那有可能就得換了，如果說降低費用的話，排油煙罩可以保留。3、未定期清洗：油煙機在使用一段時間，油煙機葉輪、煙道上將粘有大量的油污，增加了葉輪的重量，這樣勢必增加了風輪轉動動能，使電機起動電流加大。權威機構曾經做過測試：長期未清洗的油煙機，在開機時的電流是正常值的3-6倍，這樣很容易燒毀電機，所以定期清洗油煙機，對電機是一個很好的保護作用，可以延長油煙機的使用壽命。油污粘住電機轉軸，加大了磨擦力，使電機負荷加大――費電。油污長期積累，發生氧化形成酸性物質，對油煙機進行腐蝕，生銹，加速油煙機老化。油污長期積累在油煙機內部和煙道內部，還將形成火災隱患。葉輪、煙道上的油污增加了粘性，使排氣不暢通，增加了油煙在廚房空間上的擴散，危害人們健康。

舊房陽臺廚房改造需要您將廚房的一些用具全部騰空。然后將陽臺再重新裝修一下。裝修成你喜歡的樣子。陽臺上面我覺得你還是選擇種植一些自己喜歡的綠色植物。這樣要比當做廚房來使用要美觀很多。但是你的廚房也要找好位置呀。

推薦天津三里港公司，該公司以多年來豐富的堵漏,j舊房施工經驗，一流的技術，竭誠為國內外廣大用戶提供最滿意、最理想、最憂惠的產品。漏的裂縫中，在20年以上不再滲漏，我公司并提供特種高分子材料施工，采用國外先進技術，高分子納米高壓注漿，使得防水、堵漏施工技術更加完善、更加先進。

這房子算起來也有個20多年頭，這電路全部要翻新。這價格也是70-120不等的，具體還要看裝修公司的報價吧，這翻新建議找經驗豐富的公司像上海榮歡這類的。

藝銘居裝修公司也不錯，裝修價格比較實惠，里面的師傅也比較有經驗。我是用藝銘居裝修公司裝修的，活做得相當好，人也比較負責任，我沒想到的都幫我想到了，報價也比較實在。

國豐無錫裝飾公司專業從事無錫辦公室裝修、無錫廠房裝修、無錫KTV裝修、無錫飯店裝修、會所、賓館、酒店、專賣店、商鋪、商超連鎖店、餐飲連鎖、軟裝陳列等一系列的專業設計及施工服務地址：無錫濱湖區湖濱路728號（稻香路與湖濱路交叉口） 希望我的回答能幫到您

首先是拆除--鏟墻--水電--瓦工---木工---油漆 --安裝

是靠近海邊還是排水不合理導致的水淹，如果是排水問題，那么改善排水過程就好了

農村平房舊房改造，咱們現在這個農村里面平房，而且是舊房的改造，現在是特別簡單的，我們改造的時候把那個窗戶改一下成塑鋼的，然后我們再用石膏板來重新吊一下，頂石膏線來走現編這樣弄完以后，舊房子跟新房子沒什么區別的。

先設計，再拆除，然后按照新房裝修的流程做，最后進行驗收，其實自己不需要怎么做的，驗收這個問題弄好就行了

1、門窗拆除 　　門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。 　　2、墻地面拆除 　　墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，如果墻面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。 　　砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。 　　3、水路拆除 　　舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。 　　4、電路拆除 　　舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線;至于插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。 　　二、隱蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、電路改造。 　　1、防水施工 　　(1)刷第一遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。涂刷高度一致。厚度要達到產品規定要求。 　　(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔，待第一遍涂料干透后才能進行第二遍，具體時間視涂料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣，所以裝修業主們應注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。 　　(3)鋪保護層。為防止之后的施工破壞防水層，需在防水涂料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。 　　(4)閉水試驗。閉水試驗時，地面最高點的水不能低于2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。 　　2、水路改造 　　(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房最好從主管道分水閥以內全部更換，由于舊房的衛生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線需盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。 　　(2)水路開漕走暗管。舊房衛生間小，為了擴展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，最好是一根完整的管子。一般來說，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，最好用打壓設備進行打壓測試。一般施工隊都是以平常狀態下水管是否滲漏來代替打壓測試。 　　(3)按照新管道前，清理舊管道。舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現代人的生活需求，只有通過加管子來移動下水口，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時候清理干凈會避免日后很多麻煩。很多現代新式坐便器由于坑距、排水方式等問題，無法直接安裝使用舊房原來的排污口，要移動排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問題一般需要使用馬桶移位器。 　　(4)在水路改造完成后，用打壓機對水管再進行打壓測試。 　　3、電路改造 　　電路改造施工程序一般是：施工人員對照設計圖紙與業主確定定位點→施工現場成品保護→根據線路走向彈線→根據彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭，不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進行驗收測試。 　　基礎工程施工：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。 　　舊房改造在進行拆除工程和隱蔽工程之后，接下來就是要進行基礎工程，基礎工程包括石工項目、水電安裝項目、泥水項目、木作項目、油漆項目和水電氣安裝項目，在進行這些項目前，裝修業主們需要買齊裝修所需的輔材和主材，這樣裝修工程才能順利進行。 　　在裝修工程開始之前，裝修業主就需要確定櫥柜和工長所列的建材，櫥柜在安裝前，需要櫥柜廠家上門三次，一次是在裝瓷磚之前初步測量，二是在裝瓷磚后二次精確測量，最后是安裝;在開始裝修之前，工長都會給裝修業主列出一些開工前要購買的建材，如管材、電線、防水涂料、勾逢劑等。 　　裝修開始之后，其它建材就要根據裝修施工步驟進行購買。 　　常規裝修：只要拆除和隱蔽工程做到位，常規裝修其實很容易。 　　常規裝修就跟新房裝修的步驟類似了，分別是木工、泥瓦工、油漆工，廚衛吊頂、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進場、家電安裝、家居配飾等等。

（1）對于個人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。 （2）個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規定享受個人所得稅和契稅減免。

你好，老房子空間布局有不合理的地方，特別是衛生間跟廚房的設計功能不太合理，所以需要留神考慮，化解這種弊端。同時有些舊房子，陽臺也可以跟客廳融合一體，作為客廳的一個延伸區，如果考慮的好，又擴大了空間。

找過龍哲裝飾給你推薦一下，裝修公司都做舊房裝修的，舊房裝修費用比新房裝修費用應該大吧？不管是新房設計還是舊房設計，有的公司是收設計費的還是要看你的面積跟裝修風格

你好，舊房改造，是筆新房裝修更加考驗設計者的功夫。舊房改造筆新房裝修更加要注意什么事項，如何改造才是合理，才是安全的呢。無論什么房子裝修都需要考慮這個房子的結構，特點，大概的樓齡，這個有助你在改造中減少了很多彎路。特別是設計跟實際沖突時。無論是什么房子，都需要考慮安全性。裝修，改造的安全性問題屢屢出現問題。一家安全有隱患，整棟樓房都會危在旦夕，必須慎重考慮，特別是設計師考慮問題時，留個神。設計的最終目標是供居住者滿意。其中當設計跟功能出線矛盾時，應當雙方換位思考，互相結合一體，考慮周全方可行動。

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我家里就是鄉下的，鄉下的人有的喜歡在墻上釘釘子用來掛東西，舊房改造水電明線裝的話不太安全，而且鄉下的房子都沒那么高，有的屋子里比較潮濕，暗裝也是有一定的影響的，就明裝是最好的，老人家只在乎好不好用，不在乎好不好看的。

.房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的法定程序執行。在該法中也規定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對于補償標準問題，法律規定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執行，此類拆遷也應依法進行。補償標準也應當參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復雜，維護權益建議聘請專業律師。

舊房改造要注意幾點： 結構改造要合理，無論是鋼結構改造也好或者是碳纖維加固等方案都需要設計院出具詳盡的設計、施工方案及計算書； 選材合理性：選材要符合設計要求，例如設計風格要求修舊如舊，則選用的建材就要多加甄別，消防要求，則選材就要符合A類或者A1類建材，同時注意消防設施和設計施工中的重疊和沖突。 現場布局合理性：要注意在狹小的舊房空間里臨時照明及正常行走的走道空間，又要合理利用空間，防止冷工或怠工； 施工方案合理性：選擇的施工方案和現場布局是否有沖突，能工廠加工，現場安裝方式就多采用此方式，既能保證質量，又能減少現場施工空間寬敞，當然更要注意外協施工節點銜接； 環境：拆除的垃圾要有合理空間進行堆放，注意別影響到施工及其他周邊單位的生活和工作空間。

天津今朝裝飾老房裝修蠻不錯的，它從事裝飾行業多年，經驗比較豐富，技術也發展到比較成熟，服務體系也發展到比較完善，有專業，高素質的設計師根據顧客的要求提供各種裝飾風格，也有高效的施工隊伍保障施工的進度和質量，裝飾過程費用透明，大眾的口碑也很不錯。 希望我的回答可以幫助到您。