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你好，下面就給你介紹一下。2套房最低首付款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
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如果你戶口外地，在本地買房子，需要你在本地有工作，繳納社保和公積金滿一年才具有買房子的資格。如果你不是貸款購房的基本沒有限制條件了，如果是貸款的需要房管證明，征信度證明，收入證明（要求收入是月供的兩倍以上），首套房需要30%的首付，二套房首付60%等等基本就是這些條件了。
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蕪湖新房價：
萬科城，6800元/㎡
世茂濱江花園，7600元/㎡
金浩仁和天地，4900元/㎡
頤景灣畔，6600元/㎡
蕪湖碧桂園，4418元/㎡
價格來源于網絡，僅供參考。
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需有戶口（本地或暫住），口袋戶口是無法辦理的（如該 ??地方能購房，那恭喜你），必須先按規定落戶，再購房，再遷移到房產上。也就是說，有房屋是落戶口的前提。正常的購房落戶需要以下手續：個人申請、個人證件復印件（戶籍證明）、房產證原件及復印件、( ??計生證明、婦女)等辦理時間約1個月。
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對個人購買90平方米以下首套商品住房或二手住房的,給予實繳契稅額100%補貼;對個人購買90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及購買300平方米以下商業或辦公用房用于創業的,給予實繳契稅額50%補貼。
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90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內。另外，還要繳納維修基金，75元/平米，帶電梯的話是120元/平米。價格來源網絡，僅供參考
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你好！一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前蕪湖市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%，二手房為40%，希望對你有幫助。
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人才引進落戶
（1）基本條件：
①全日制本科及以上學歷（包括研究生、博士、博士后，年齡45周歲以下，不包含在職研究生、MBA）
②全日制專科緊缺專業（35周歲以下）、
③具有地市級以上人事部門頒發的中級職稱及以上（工程師、經濟師、會計師等，年齡45周歲以下，副高職稱50周歲以下，正高職稱55周歲以下）、
④擁有發明專利（發明人、專利權人必須均為本人，年齡45周歲以下）
符合以上條件其一并且在杭落實工作單位（研究生及以上可以先落戶后就業）、正常繳納社?？蓱{學歷或技術職稱證書到公安局戶籍科申請辦理正式戶籍進杭手續，由公安局戶籍科負責把關審批！
希望我的回答對您有所幫助。
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2017房產契稅新政策，各地方購新房需繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。根據國家規定，2017房屋契稅新政策征收標準為:普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。 根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。 享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件:
1、住宅小區建筑容積率在1.0以上
2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下
3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。 應納稅額的計算公式為:新房應納稅額=計稅依據×稅率二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價
希望能幫你
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蕪湖萬科城房價，你參考一下。
蕪湖萬科城，3室2廳，面積；89㎡，價格；35萬元。
蕪湖萬科城，3室2廳，面積；109㎡，價格；45萬元
蕪湖萬科城，2室2廳，面積；82㎡，價格；32.5萬元。
價格來源于網絡，僅供參考。
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（一）商品房買賣應繳以下稅費：1、契稅
2、房屋買賣交易手續費
3、買賣合同印花稅
4、公共維修基金
5、房屋所有權登記費
6、房屋所有權印花貼稅
7、權證工本費
（二）稅費問題，
特別提示：依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。
1、契稅，
契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。
繳納時間：契稅只能在過戶時交納
特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。
實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。
2、公共維修基金，
此項基金不同于物業管理費，只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。
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團購不貴，蕪湖水床能夠完全貼合身體曲線，無論如何變換睡姿，都能均勻地支撐全身重量，使頸椎、腰椎不再懸空，減輕身體自重對脊椎、肌肉、微血管和神經系統的壓力，對脊柱起到特別護理作用。把水排干后，健康水床的零部件比絕大部分普通床更容易搬動，長型水床甚至可以被搬到進入口小的房間、狹窄的樓道
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稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
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蕪湖碧水星閣項目總占地260萬㎡，地址在南山大道東150米
公園面積為180萬㎡。途徑374路684路公交
其中水域面積55萬㎡；住宅部分占地80萬㎡，容積率1.1本案作為尊貴與身份的象征，將富強水庫打造成以公園為主題的僅供本案業主專享游樂的天茂湖，以及 ??9洞高爾夫景觀草坪、10000㎡的高級商務會所、長約600米的湖岸垂釣區、20片的標準網球場，2片籃球場、寵物樂園、天然苗圃以及開心農場等，項目配套一應俱全。均價16134元/㎡。價格來源網絡，僅供參考
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蘇州三套房貸款政策：一是公積金貸款不列入認定是否為第二套住房的參考項。二是已結清借款的購房者再購房時仍可算作“第一套住房貸款者“。三是夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房需算作第二套住房。
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個人在購房中，大體上分三個階段。購房前、簽合同、辦理入住，每個階段都需要注意不同的法律問題，首先我們先來看一下具體分為哪幾個階段：
(一)購房前的準備。
購房者首先應該知道自己準備購買什么樣的房子，應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個了解，。
(二)簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證，交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。
希望我的回答對您有所幫助。
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蕪湖購房首付比例 貸款總額600000元 還款總額848441.76元 支付利息248441.76元 貸款月數180月 月均還款4713.57元，2手房的首付款＝成交價－本房平米評估價x房本面積x70％（一般商貸個人都是能貸7成）＋契稅印花稅及根據房產產權情況不同所產生的相關費用＋加上貸款手續費
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注意事項如下：
1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）
2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）
3、交易房屋是否在租
（須注意：買賣不破租賃）
4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）
6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）。
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《意見》第十六條提到，2012年1月1日至2012年12月31日期間，在蕪湖市區購買自住普通商品住房，在辦理產權登記時，財政部門給予所納契稅100%的補助；對購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的，財政部門再給予50元/平方米的購房補貼；對購買新建自住商品住房70平方米及以下的，財政部門再給予150元/平方米的購房補貼。
價格來源網絡，僅供參考！
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蕪湖購房貸款：
一、商業貸款
目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
