發包方：___________________________ (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 為明確各方責任和權利，現經甲、乙雙方友好協商，達成如下合同條款， 雙方達成如下協議： 一 、工程概況 工程地點： 施工單位： 房屋結構： 裝飾施工內容及要求：[詳見裝飾裝修施工項目確認表、裝飾裝修工程設計圖紙、一式二份，甲乙雙方各一份，并雙方簽字確認]。 二、工程承包方式，雙方商定采取下列第 （2） 種承包方式： （1）乙方包工、包全部材料； (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（詳見清單） (3) 乙方包工、甲方包全部材料。 三、工程期限：按甲方進度要求，工程期限＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（施工期以材料進場日第二天算起）。 四、工程造價及付款方式： 工程總造價：（大寫）______________________________（小寫）__________________(元)，工程造價已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。 五、付款方式：合同簽定后，在乙方進場（以發出開工報告為準）開始施工后5個工人日內，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。 工程完成50%以上（即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款； 工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾準備驗收工作），甲方向乙方支付工程造價的20%； 工程竣工后,,乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤后,甲方向乙方支付工程造價的20%工程款. 工程全部完工驗收后二個月內,甲乙雙方按實際工程量進行結算.甲方留下總造價的10%作為裝修質量保證金,其余余額應在二周內支付給乙方. 六、結算方式: 1、 凡因工程變化、設計變更等原因調整工程造價的，即預算表內容以外以增加或變更工程項目處理,凡增加或變更的項目內容,以甲方簽字確認為準,并計入工程造價中,總工程造價的預算誤差不得超2%.否則甲方有權拒付. 2、雙方款項往來，均應出具發票(或收據)。 3、工程結算以雙方確認的預算表項目內容為基礎, 4、依據預算報價表中所列的施工項目內容及按甲、乙雙方確定實量實算方式結算，工程增減，造價按實增減。 5、竣工驗收達到合同質量標準后，在七天內將所有竣工結算資料交付給甲方，甲方在二個月內協助乙方進行結算審核工作，并將除保修金外的工程余款付給乙方 6、裝修質量保證金按總工程造價的10%計算，保修期為12個月，從工程俊工驗收簽字確認之日起計算。保修期滿后，如無質量問題，甲方應在一周內付清質量保證金（不計利息）。保修期內如有任何質量問題，乙方進行包工包料全負責保修（除甲方購買的主材料外）。其它工程保修，見工程保修單。 七、甲方工作 1、向乙方提供施工所需的水、電等設施，裝修期間的水電費用由甲方負責。 2、負責辦理施工所涉及申請、審批等手續，負責繳納收樓后發生的物業管理費。 3、對工程質量、進度進行監督檢查，按時辦理驗收結算。 4、甲方如需對原設計圖紙進行修改，應提前三天書面通知乙方。 八、乙方工作 1. 乙方接受甲方監督，乙方擬定進度計劃交甲方審定，應全面按照合同履行，組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。 2. 乙方必須編制施工組織設計方案，報甲方審核批準，乙方派　 為項目助理，全權負責本工程的全面施工管理，施工協調等工作 3. 乙方必須在每一個隱藏工序完工時會同甲方進行工序驗收，驗收合格后方可進行下一工序施工。并做好隱蔽簽證記錄（包括施工質量、完工質量等）。 4. 嚴格執行有關安全規范進行施工、安全操作規程、防火安全規定。因乙方原因造成事故由乙方自負。 九、關于設計與施工 l 乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經甲方確認后簽字認可，乙方方可施工。 l 乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工（安裝）。 十、關于材料供應的約定 1. 本工程所需，按報價單規定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之日前三天內由甲方采購供應到工地現場，采購數量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費并超出規定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。 2. 乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。 3. 甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。 4. 乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。 5. 乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責 十一、關于質量標準、工程驗收的約定 l 本工程質量標準應達到國家質量評定的優良等級 l 驗收標準：按國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210－2001）、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325－2001）等其他及最新版現行的相關施工規范及標準；雙方確定的施工圖和審定的預算表及變更確認書 l 隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方收到乙方通知后，五天內甲方或甲方組織的有關部門進行驗收。驗收期為兩天，如甲方不能按時驗收，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，甲方應予以承認。 十二、工程保修 隱蔽工程保修6年，其它工程2年，詳見工程保修單附表。 十三、違約責任 1. 不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金＿1＿%。 2. 如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認后工期可順廷。 3. 對竣工驗收后，所有工程在保修期內發現并證實屬于乙方責任的問題，乙方免費返修。由于乙方施工中違反操作常規造成人員傷害，責任乙方自負。 4. 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的材料、家具、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價賠償。 5. 由于乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。 6. 由于乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔責任。 十四、合同的變更和解除： l 合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，經雙方協商同意，并按合同總價款10%支付違約金，辦理終止合同手續。 l 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。 十五、有關安全生產和防火的約定 　乙方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括二樓倒水泥板隔層、電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方應在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生，屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 十六、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙 一 把交由乙方施工隊負責人保管。工程竣工結算后，由乙方施工隊負責人交回甲方。 十七、 裝飾工程報價單、施工圖和經雙方協商后，達成一致的其他具體問題協議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。 十八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 十九、 本合同經雙方簽章后生效，如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決；如協商調解不成時，雙方同意向 人民法院裁決。 甲方： 乙方： 代理人： 法定代表人（或負責人）： 簽字代表： 簽字代表： 電話： 電話：

主要包括以下部分： 北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同 發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合 同 編 號： 北京市工商行政管理局 二〇一三年十二月 undefined 1、 使用說明 1.本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用本合同文本。 2.乙方應當具有工商行政管理部門核發的營業執照。 3.開工：甲乙雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達工程現場開始施工。 4.竣工：本合同約定的工程內容（含室內空氣質量檢測）全部完成，經甲乙雙方、監理單位驗收合格。 5.驗收合格：甲乙雙方、監理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。 6.工期順延：是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。 7.甲方所付工程款等款項應當交至乙方財務部門，乙方應當為甲方開具發票。 8.本合同中除特別標注外，所稱“日”均指“工作日”。 粘貼印花稅票處 2、 北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款 發包方（以下簡稱甲方）： 委托代理人（姓名）： 民族： 住所： 身份證號： 聯系電話： 電子郵箱： 承包方（以下簡稱乙方）： 營業執照號： 住所： 法定代表人： 聯系電話： 委托代理人： 聯系電話： 工程設計師： 職稱： 證書號： 聯系電話： 施工負責人： 職稱： 證書號： 聯系電話： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）有關事宜，達成如下協議： 第一條 工程概況 1.1工程施工地點： 1.2工程裝飾裝修面積： 1.3工程戶型： 1.4工程內容及做法，見《工程報價單》（附件三）和施工圖紙。 1.5工程承包，采取下列第 種方式： （1）乙方包工、包全部材料（附件二）。 （2）乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料（附件一、二）。 （3）乙方只包工。 1.6工程期限 日（以實際工作日計算）。 開工日期： 年 月 日； 竣工日期： 年 月 日。 1.7 工程款和報價單 （1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）

強化地板：40-70元/平方 實木地板：250元/平米 客廳磚：800*800mm。100-150/平方 包門及套 ：880元/樘 包啞口 樘 380元 包窗套 m 70元 暖氣罩 m 200元 一般吊柜 350 元一組 防火板吊柜 組 440元 鋁合金窗 平方米 240元 臺柜（陽臺柜） 組 340元 墻磚 平方米 50元 PVC吊頂 平方米 70 元 水暖施工 m 60元 輕鋼龍骨雙面石膏板隔斷 115/平方米 貼小規格墻面磚 45元每平方米 水槽+龍頭：1000-3000元 水龍頭800-1500元 衛浴掛件：200-800/元 淋浴房：簡易的700-2500元，帶五金功能的1500-6000元。 蹲便+水箱：600-1000元 以上價格來源于網絡，僅參考

裝修工程合同范本; 甲 ??方（發包方）： 住 ??所： 聯系電話: 乙 ??方（承包方）： 聯系電話: ?? 根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國價格法》以及其它有關法律法規的規則，為保護雙方的合法權益，結合本工程具體情況，經雙方友好協商，達成如下協議，共同遵守。 一、 工程概況： 1、 住房結構： ??房 ??廳 ??套，施工面積 ??平方米。 2、 工程地址:南昌市 ??區 ??住宅小區 ??棟 ??單元 ??室。 ?? 3、 工程內容：雙方確認的設計圖紙和預算項目。 4、 承包方式：包工部分包料 5、 總造價（大寫）： ??。（增減項目另簽〈工程項目變更單〉增加項目工程款必須預先支付才開始施工） 6、 工期:自 ??年 ??月 ??日至 ??年 ??月 ??日，工期為 ??天。 7、 質量等級：[合格] ?? 二、 質量驗收標準：本工程執行省建設行政主管部門頒發的《江西省家庭裝飾質量驗收標準》及其它地方性標準為質量驗收依據。 三、 工程付款方式及結算的約定： 工程付款進度及方式： （1）合同簽定當天即付工程款的 ??%；計人民幣（大寫）:_______________________。 (2) ??水電工開工前即付工程款的 ??%; ??計人民幣(大寫):_______________________。 （3）木工基本完工支付工程總造價的 ??%； ??計人民幣（大寫）:________________________________。 （4）工程完工驗收后支付工程總造價的 ??%；計人民幣（大寫）:____________________。 （5）工程完工三日內付清工程全部余款；計人民幣（大寫）： ??___________________。 （6）全部工程按雙方確認的設計圖紙和施工項目施工。按本合同簽定的工程總造價一次性由甲方發包給乙方，如在本合同外有設計變更或增加工程量時，甲、乙雙方經協商確認，簽訂項目變更作為附加協議。 四、甲方職責： 1、開工前與有關部門辦理相關裝修手續并承擔相應費用。 2、免費提供施工用水、用電并將水源、電源接至施工現場。 3、落實工程垃圾臨時堆放處，并負責工程垃圾從臨時堆放處的進一步處理。 4、協調處理施工時與鄰居間的關系。 5、按時支付工程款，配合做好雙方約定的其它有關事宜。 五、乙方職責： 1、按雙方確認的圖紙和預算項目，按國家行業規范保質保量如期完成合同內容。 2、將工程垃圾清至臨時堆放點（距現場30米以內）。 3、文明施工，若因違反操作規程引起工傷事故，責任自負。 4、乙方做好雙方約定的其他有關事宜。 六、有關安全及防火的約定： 甲方提供的施工圖紙操作方法及施工現場應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全措施，保障施工人員及相鄰居民安全。 七、設計圖紙的變更：原則上雙方確認的設計圖紙在施工時不得變更，在不影響總體方案和裝修格調的前提下，允許甲方在需變更物施工前提出變更請求，在征得設計師同意后予以變更，并簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 八、工期延遲：遇下列情況之一，工期順延。 1、停水、停電累計達4小時以上； 2、甲方工程款未按約定時限拖延一天以上； 3、甲方單位或有關部門人員干擾阻止施工累計達一天以上； 4、按合同約定需甲方配合之事而甲方延誤累計達一天以上。 九、違約責任： 1、若甲方違約造成乙方誤工，施工工期順延。 2、若乙方違約造成工程不能按期完工，工期可順延，每超過一天，甲方扣罰乙房30元/天。 3、其他違約責任按《合同法》處理。 4、乙方必須嚴格按合同設計圖紙、預算項目及乙方報價書中承諾的材料品牌，質量保質保量進行施工，不得偷工減料或未按合同要求使用劣質材料等，如有發現，甲方完工驗收時，乙方必須無條件更換及返工。 5、自合同簽定起若有一方單方面解約，必須向另一方支付15%的合同違約金。 十、完工移交：工程完工后，乙方應先進行內部驗收，內驗合格后再通知甲方進行正式驗收。甲方接到驗收通知三天內應會同乙方人員一起驗收，不能無故拖延，否則視同甲方默認驗收合格。工程驗收合格且甲方余款結清后， ??乙方將鑰匙和工程保修期單一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。 十一、保修：基礎工程保修期兩年，隱蔽工程保修兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工之日算起。 十二、合同仲裁：按《合同法》規定執行。 十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。合同附件作為合同的組成部分。 十四、合同履行完成后自動終止。 甲方（簽字）： ??乙方（簽字）： 單位（蓋章） ??單位（蓋章）： 年 ??月 ??日 ??年 ??月 ??日 希望我的回答能夠幫助到您。

北京市家庭居室裝飾裝修工程施合同在建材市場有；1. 地址：北京市海淀區紫竹院路29號；公交線路：地鐵2號線 → 地鐵1號線 → 374路，全程約13.6公里； 2. 地址：北京市西城區西四南大街62號； 乘坐387路,經過8站, 到達薊門橋東站；這里的裝修做得很好的。

比較標準的半包裝修合同樣本一、雙方當事人的姓名、聯系地址、電話此項條款中最好附上工程承攬人的身份證復印件、營業執照副本復印件或包工頭的家鄉單位出具的外出施工證明，經核實后作為附件，防備日后一旦發現嚴重的工程質量問題，能夠找到承擔責任者。二、裝修工程的地點、面積和施工項目該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設計，必須簽訂書面修改協議。三、承攬方式通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業主可以選擇一種方式并約定是否允許轉包、分包。四、費用及支付辦法、期限和數額裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但你必須在合同中明確規定具體的支付時間和金額，并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢后，你入住時間滿兩個月----一年后再支付。因為工程質量問題只有入住后才能發現，這樣會使你的工程維修相對有些保障。五、施工依據和竣工、質量驗收標準設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據，也是竣工驗收的標準。至于工程質量驗收標準，是一個比較復雜的專業技術問題，你不妨在合同中約定，工程質量可以根據如《北京市家庭裝飾工程質量驗收規范（試行）》或《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327-2001）等這樣的規定驗收，對施工行為起到制約作用。六、裝修工程期限和違約責任工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此你必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工。七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任施工期間，裝飾材料會再不經意間被低素質的工程隊以偽劣換好，調包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如果丟失或被換，則由施工方負責任賠償。

一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。 造價在100至500元／平方米的為低檔次裝修，500至1000元／平方米的為中檔裝修，1000至1500元／平方米為中高檔裝修，1500至2000元／平方米為高檔次裝修，2000元／平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標準，概算所需費用。以上價格來自網絡，僅供參考。

1、戶型圖紙，平面布置圖，鑰匙 2、房屋結構 3、工程項目和裝修材料確認 4、 廚衛排水、排風孔 5、 電路檢查 6、 墻地磚空鼓情況 7、 木工制品和油漆品 8、 關于門、窗 、地板、吊頂 、瓷磚、墻體、廚衛、水質等

裝修工程合同范本; 甲 方（發包方）： 住 所： 聯系電話: 乙 方（承包方）： 聯系電話: 根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國價格法》以及其它有關法律法規的規則，為保護雙方的合法權益，結合本工程具體情況，經雙方友好協商，達成如下協議，共同遵守。 一、 工程概況： 1、 住房結構： 房 廳 套，施工面積 平方米。 2、 工程地址:南昌市 區 住宅小區 棟 單元 室。 3、 工程內容：雙方確認的設計圖紙和預算項目。 4、 承包方式：包工部分包料 5、 總造價（大寫）： 。（增減項目另簽〈工程項目變更單〉增加項目工程款必須預先支付才開始施工） 6、 工期:自 年 月 日至 年 月 日，工期為 天。 7、 質量等級：[合格] 二、 質量驗收標準：本工程執行省建設行政主管部門頒發的《江西省家庭裝飾質量驗收標準》及其它地方性標準為質量驗收依據。 三、 工程付款方式及結算的約定： 工程付款進度及方式： （1）合同簽定當天即付工程款的 %；計人民幣（大寫）:_______________________。 (2) 水電工開工前即付工程款的 %; 計人民幣(大寫):_______________________。 （3）木工基本完工支付工程總造價的 %； 計人民幣（大寫）:________________________________。 （4）工程完工驗收后支付工程總造價的 %；計人民幣（大寫）:____________________。 （5）工程完工三日內付清工程全部余款；計人民幣（大寫）： ___________________。 （6）全部工程按雙方確認的設計圖紙和施工項目施工。按本合同簽定的工程總造價一次性由甲方發包給乙方，如在本合同外有設計變更或增加工程量時，甲、乙雙方經協商確認，簽訂項目變更作為附加協議。 四、甲方職責： 1、開工前與有關部門辦理相關裝修手續并承擔相應費用。 2、免費提供施工用水、用電并將水源、電源接至施工現場。 3、落實工程垃圾臨時堆放處，并負責工程垃圾從臨時堆放處的進一步處理。 4、協調處理施工時與鄰居間的關系。 5、按時支付工程款，配合做好雙方約定的其它有關事宜。 五、乙方職責： 1、按雙方確認的圖紙和預算項目，按國家行業規范保質保量如期完成合同內容。 2、將工程垃圾清至臨時堆放點（距現場30米以內）。 3、文明施工，若因違反操作規程引起工傷事故，責任自負。 4、乙方做好雙方約定的其他有關事宜。 六、有關安全及防火的約定： 甲方提供的施工圖紙操作方法及施工現場應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全措施，保障施工人員及相鄰居民安全。 七、設計圖紙的變更：原則上雙方確認的設計圖紙在施工時不得變更，在不影響總體方案和裝修格調的前提下，允許甲方在需變更物施工前提出變更請求，在征得設計師同意后予以變更，并簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 八、工期延遲：遇下列情況之一，工期順延。 1、停水、停電累計達4小時以上； 2、甲方工程款未按約定時限拖延一天以上； 3、甲方單位或有關部門人員干擾阻止施工累計達一天以上； 4、按合同約定需甲方配合之事而甲方延誤累計達一天以上。 九、違約責任： 1、若甲方違約造成乙方誤工，施工工期順延。 2、若乙方違約造成工程不能按期完工，工期可順延，每超過一天，甲方扣罰乙房30元/天。 3、其他違約責任按《合同法》處理。 4、乙方必須嚴格按合同設計圖紙、預算項目及乙方報價書中承諾的材料品牌，質量保質保量進行施工，不得偷工減料或未按合同要求使用劣質材料等，如有發現，甲方完工驗收時，乙方必須無條件更換及返工。 5、自合同簽定起若有一方單方面解約，必須向另一方支付15%的合同違約金。 十、完工移交：工程完工后，乙方應先進行內部驗收，內驗合格后再通知甲方進行正式驗收。甲方接到驗收通知三天內應會同乙方人員一起驗收，不能無故拖延，否則視同甲方默認驗收合格。工程驗收合格且甲方余款結清后， 乙方將鑰匙和工程保修期單一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。 十一、保修：基礎工程保修期兩年，隱蔽工程保修兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工之日算起。 十二、合同仲裁：按《合同法》規定執行。 十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。合同附件作為合同的組成部分。 十四、合同履行完成后自動終止。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 單位（蓋章） 單位（蓋章）： 希望解答了你的疑惑，解決了你的問題。

發包方(以下簡稱甲方)：_________　　承包方(以下簡稱乙方)：_________ 　　委托代理人(姓名)：_____________　　營業執照號：__________________ 　　民族：________________________　　建筑資質等級證書號：__________ 　　住所：________________________　　法定代表人：__________________ 　　身份證號：____________________　　聯系電話：____________________ 　　聯系電話：____________________　　委托代理人：__________________ 　　手機號：______________________　　聯系電話：____________________ 　　本工程設計人：________________　　聯系電話：____________________ 　　施工隊負責人：________________　　聯系電話：____________________ 　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議： 　　第一條　工程概況 　　1.1　工程地點：_________________ 　　1.2　工程裝飾裝修面積：_________ 　　1.3　工程戶型：_________________ 　　1.4　工程內容及做法(見報價單和圖紙); 　　1.5　工程承包，采取下列第_________種方式： 　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。 　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。 　　1.6　工程期限_________日(以實際工作日計算); 　　開工日期_________年_________月_________日; 　　竣工日期_________年_________月_________日。 　　1.7　工程款和報價單 　　(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_________。 　　金額大寫：_________________________________ 　　(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。 　　(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。 　　第二條　工程監理 　　若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。 　　第三條　施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書 　　3.1　施工圖紙采取下列第_________種方式提供： 　　(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。 　　(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。 　　3.2　雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-2001)的要求。 　　3.3　雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。 　　3.4　雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。 　　第四條　甲方工作 　　4.1　開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。 　　4.2　無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。 　　4.3　負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。 　　4.4　遵守物業管理部門的各項規章制定。 　　4.5　負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。 　　4.6　不得有下列行為： 　　(1)隨意改動房屋主體和承重結構。 　　(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。 　　(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。 　　(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。 　　(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。 　　4.7　凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。 　　4.8　施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。 　　4.9　參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 　　第五條　乙方工作 　　5.1　施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。 　　5.2　嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定： 　　(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。 　　(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。 　　(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。 　　(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。 　　(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。 　　(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。 　　5.3　通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。 　5.4　甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。 　　第六條　工程變更 　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。 　　第七條　材料供應 　　7.1　按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。 　　(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。 　　(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。 　　(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。 　　(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。 　　(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。 　　第八條　工期延誤 　　8.1　對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延： 　　(1)工程量變化或設計變更; 　　(2)不可抗力; 　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。 　　8.2　對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延： 　　(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的; 　　(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的; 　　(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。 　　8.3　因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。 　　8.4　判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。 　　第九條　質量標準 　　9.1　裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-2001)的標準執行。 　　9.2　本工程施工質量按下列第_________項標準執行： 　　(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/TO1-43-2003); 　　(2)《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/T01-27-2003)。 　　9.3　在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。 　　第十條　工程驗收 　　10.1　在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收： 　　(1)材料驗收; 　　(2)隱蔽工程驗收; 　　(3)竣工驗收。 　　10.2　工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。 　　10.3　雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。 　　10.4　雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。 　　10.5　竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。 　　10.6　本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。 　　第十一條　工程款支付方式 　　11.1　合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 　　│支付次數│　支付時間　│工程款支付比率│應支付金額│ 　　│ 第一次 │開工三日前　│　　 50%　　　│　　　　　│ 　　│ 第二次 │工程進度過半│　　 45%　　　│　　　　　│ 　　│ 第三次 │竣工驗收合格│　　 5%　　　 │　　　　　│ 　　11.2　工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。 　　11.3　工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。 　　11.4　工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。 　　第十二條　違約責任 　　12.1　一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。 　　12.2　一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。 　　12.3　甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。 　　12.4　由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。 　　12.5　由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付： 　　(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。 　　(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。 　　(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。 　第十三條　爭議解決方式 　　本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 　　第十四條　附則 　　14.1　本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。 　　14.2　本合同簽訂后工程不得轉包。 　　14.3　雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。 　　14.4　因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。 　　14.5　乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。 　　14.6　本合同履行完畢后自動終止。 　　甲方(簽字)：_______________ 　　乙方(蓋章)：_______________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 　　委托代理人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 　　市場主辦單位(蓋章)：_______ 　　法定代表人(簽字)：_________ 　　委托代理人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 這個可以直接用

1.工程所用材料的品種、規格、質量、顏色圖案、固定方法、基層構造應符合設計要求和國家規范、標準的規定。 2.吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質龍骨無樹皮及蟲眼，并按規定進行防火和防腐處理，吊桿布置合理、順直，金屬吊桿和掛件應進行防銹處理，龍骨安裝牢固可靠，四周平順。 3.吊頂罩面板與龍骨連接緊密牢固，陰陽角收邊方正，起拱正確。 4.紙面石膏板可用沉頭螺釘與龍骨固定，釘帽沉入板面，非防銹螺釘的頂帽應做防銹處理，板縫應進行防裂嵌縫，安裝雙層板時，上下板縫應錯開。 5.罩面板與墻面、窗簾盒、燈槽交接處應接縫嚴密，壓條順直、寬窄一致。 6.吊頂內填充的吸音、保溫材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，并應有防散落措施。 7.燈具、電扇等設備的安裝必須牢固，重量大于３公斤的燈具或電扇以及其他重量較大的設備，嚴禁安裝在龍骨上，應另設吊掛件與結構連接。 希望對你有所幫助

發包方: 承包方: 根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。 一、概況 1、承包方為經工商行政管理機關核準登記并有關機關審定具有裝飾資質證書的企業法人。 2、裝飾施工地點3、住房結構:_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。 4、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。 5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。 6、總價款:￥____元，大寫(人民幣):_____其中: 材 ??料 ??費:______，人工費:______ 管 ??理 ??費:______，設計費:______垃圾清運費:______，稅金(3.41%):____其 ??他 ??費 ??用:______經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。 7、工期:自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。 二、材料供應 1、發包方提供的材料:詳見附件二《發包方提供材料、設備表》。本工程發包方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，承包方應辦理驗收手續。如發包方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，承包方應及時向發包方書面提出，發包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由發包方承擔。發包方供應的材料抵現場后，經承包方驗收，由承包方負責保管，承包方可收取發包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償。 2、承包方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。 3、承包方對發包方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的裝飾，非經發包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給發包方。 4、承包方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責。如承包方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給發包方。 三、關于工程質量及驗收的約定: 1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2、本工程由___方設計施工方案。 3、發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由發包方承擔，工期順延。 4、由于承包方原因造成質量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不變。 5、在施工過程中，發包方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發包方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，發包方自負，給承包方造成損失的，發包方應予賠償。 6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，發包方不能按預約規定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收，發包方應予承認。事后，若發包方要求復驗，承包方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由發包方承擔，工期也予順延。 7、工程竣工:承包方應提前三天通知發包方驗收，發包方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如發包方在規定時間內不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，發包方應承認原竣工日期，并承擔承包方的看管費用和其他相關費用。 四、安全生產: 發包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬發包方責任的，發包方負責和賠償;屬于承包方責任的，承包方負責修復和賠償。 五、工程價款 1、工程款付款方式列下表: 2、工程結算:詳見《工程結算單》。 3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。 六、其它事項 1、發包方工作: (1)發包方應在開工前一天，向承包方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向承包方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 (2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。 (3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。 2、承包方工作: (1)參加發包方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。 (2)指派____為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜，對其行為承包方應予認可。如更換人員，承包方應及時書面通知發包方。 (3)未經發包方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。 七、違約責任: 1、由于發包方原因導致延期開工或中途停工，發包方應補償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發包方付承包方__元;發包方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。 2、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發包方已付款的___%向發包方支付違約金。 3、發包方未辦理有關手續，強行要求承包方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由發包方負責并擔責任。 4、承包方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由承包方負責并承擔責任。 八、爭議解決雙方約定，在履行本設計協議過程中產生爭議時，雙方協商解決，如在30日內無法協商解決，任何一方均可向發包方所在地人民法院提起訴訟。在爭議協商或訴訟期間，承包方應繼續按約定履行義務。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔違約責任。 九、變更和解除: 合同經雙方簽章生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。 十、其它約定本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 發包方(簽章): ??承包方(簽章): 委托代理人: ??法定代表人: 希望我的回答對您有所幫助！

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同 發包方 （ 甲方） ：　　　　　　　　　　　 承包方 （ 乙方） ：　　　　　　　　　　　 合 同 編 號：　　　　　　　　　　　 北京市工商行政管理局監制 二○○八年十月修訂 ２ １使 用 說 明 １ 本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發布時止。 ２ 工程承包方 （ 乙方） ，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建筑業企業資質證書。 ３ 甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份；凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份 （甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份） 。 ４ 開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。 ５ 竣工：合同約定的工程內容 （ 含室內空氣質量檢測）全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。 ６ 驗收合格：承包方、監理單位、發包方在 《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。 ７ 工期順延：是指非

裝修工程合同范本; 甲 方（發包方）： 住 所： 聯系電話: 乙 方（承包方）： 聯系電話: 根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國價格法》以及其它有關法律法規的規則，為保護雙方的合法權益，結合本工程具體情況，經雙方友好協商，達成如下協議，共同遵守。 一、 工程概況： 1、 住房結構： 房 廳 套，施工面積 平方米。 2、 工程地址: 市 區 住宅小區 棟 單元 室。 3、 工程內容：雙方確認的設計圖紙和預算項目。 4、 承包方式：包工部分包料 5、 總造價（大寫）： 。（增減項目另簽〈工程項目變更單〉增加項目工程款必須預先支付才開始施工） 6、 工期:自 年 月 日至 年 月 日，工期為 天。 7、 質量等級：[合格] 二、 質量驗收標準：本工程執行省建設行政主管部門頒發的《江西省家庭裝飾質量驗收標準》及其它地方性標準為質量驗收依據。 三、 工程付款方式及結算的約定： 工程付款進度及方式： （1）合同簽定當天即付工程款的 %；計人民幣（大寫）:_______________________。 (2) 水電工開工前即付工程款的 %; 計人民幣(大寫):_______________________。 （3）木工基本完工支付工程總造價的 %； 計人民幣（大寫）:________________________________。 （4）工程完工驗收后支付工程總造價的 %；計人民幣（大寫）:____________________。 （5）工程完工三日內付清工程全部余款；計人民幣（大寫）： ___________________。 （6）全部工程按雙方確認的設計圖紙和施工項目施工。按本合同簽定的工程總造價一次性由甲方發包給乙方，如在本合同外有設計變更或增加工程量時，甲、乙雙方經協商確認，簽訂項目變更作為附加協議。 四、甲方職責： 1、開工前與有關部門辦理相關裝修手續并承擔相應費用。 2、免費提供施工用水、用電并將水源、電源接至施工現場。 3、落實工程垃圾臨時堆放處，并負責工程垃圾從臨時堆放處的進一步處理。 4、協調處理施工時與鄰居間的關系。 5、按時支付工程款，配合做好雙方約定的其它有關事宜。 五、乙方職責： 1、按雙方確認的圖紙和預算項目，按國家行業規范保質保量如期完成合同內容。 2、將工程垃圾清至臨時堆放點（距現場30米以內）。 3、文明施工，若因違反操作規程引起工傷事故，責任自負。 4、乙方做好雙方約定的其他有關事宜。 六、有關安全及防火的約定： 甲方提供的施工圖紙操作方法及施工現場應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全措施，保障施工人員及相鄰居民安全。 七、設計圖紙的變更：原則上雙方確認的設計圖紙在施工時不得變更，在不影響總體方案和裝修格調的前提下，允許甲方在需變更物施工前提出變更請求，在征得設計師同意后予以變更，并簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 八、工期延遲：遇下列情況之一，工期順延。 1、停水、停電累計達4小時以上； 2、甲方工程款未按約定時限拖延一天以上； 3、甲方單位或有關部門人員干擾阻止施工累計達一天以上； 4、按合同約定需甲方配合之事而甲方延誤累計達一天以上。 九、違約責任： 1、若甲方違約造成乙方誤工，施工工期順延。 2、若乙方違約造成工程不能按期完工，工期可順延，每超過一天，甲方扣罰乙房30元/天。 3、其他違約責任按《合同法》處理。 4、乙方必須嚴格按合同設計圖紙、預算項目及乙方報價書中承諾的材料品牌，質量保質保量進行施工，不得偷工減料或未按合同要求使用劣質材料等，如有發現，甲方完工驗收時，乙方必須無條件更換及返工。 5、自合同簽定起若有一方單方面解約，必須向另一方支付15%的合同違約金。 十、完工移交：工程完工后，乙方應先進行內部驗收，內驗合格后再通知甲方進行正式驗收。甲方接到驗收通知三天內應會同乙方人員一起驗收，不能無故拖延，否則視同甲方默認驗收合格。工程驗收合格且甲方余款結清后， 乙方將鑰匙和工程保修期單一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。 十一、保修：基礎工程保修期兩年，隱蔽工程保修兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工之日算起。 十二、合同仲裁：按《合同法》規定執行。 十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。合同附件作為合同的組成部分。 十四、合同履行完成后自動終止。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 單位（蓋章） 單位（蓋章）： 年 月 日 年 月 日

北京市家庭居室裝飾裝修工程承包及施工管理暫行規定（試行） 第一條 為了規范家庭居室裝飾裝修 （以下簡稱家居裝飾）工程承發包及施工管理，根據《中華人民共和國建筑法》、《北京市建筑市場管理條例》及有關法律、法規、規章，結合本市實際，制定本規定。 第二條 本規定所稱家居裝飾是居民為改善家庭居室環境，發包或自行對其居室進行裝飾裝修的工程建設活動。 第三條 在本市行政區域內， 從事家居裝飾活動及進行監督管理，均適用本規定。 第四條 北京市城鄉建設委員會（以下簡稱市建委）是全市家居裝飾活動監督管理的主管機關。各區、縣建委對本行政轄區內的家居裝飾活動依法進行監督管理。 第五條 北京市建筑裝飾協會受市建委委托， 負責家居裝飾行業管理工作。 第六條 從事家居裝飾活動應當遵守法律、 法規、規章和本規定，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的家居裝飾活動。 第七條 進行簡易家居裝飾（如做面層涂料、 貼墻紙、鋪面磚等）的房屋所有人或者使用人（承租人應經租賃人同意）應當到房屋管理單位進行登記備案。 凡涉及拆改主體結構或者明顯加大荷載的，房屋所有人或者使用人還必須向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對裝飾裝修方案的安全使用性進行審定 。房屋管理部門應當自受理家居裝飾申請之日起20日內決定是否予以批準。 第八條 家居裝飾活動必須保證建筑物結構和使用安全，禁止下列行為： ㈠隨意改變房屋主體和承重結構； ㈡在外墻下開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體； ㈢鋪貼1厘米以上石材、在室內砌墻等增加樓地面荷載； ㈣破壞廚房、廁所的地面防水層和拆改熱、暖、煤氣等管道設施，未穿管就直接埋設或改線； ㈤其他影響建筑物結構和使用安全的行為。 第九條 家居裝飾工程施工企業在本市承接家居裝飾工程，應依法取得由市建委頒發的《建筑業企業資質證書》，并在資質許可的范圍內承接相應的工程。未依法取得《建筑業企業資質證書》的施工企業的個體工商戶，不得承接家居裝飾工程。 第十條 家居裝飾工程施工企業申請 《建筑業企業資質證書》，應當符合下列條件： ㈠注冊資本不低于10萬元，并具備相應的施工機具; ㈡有建筑裝飾施工經歷的工程技術人員不少于3人，主要技術工人取得上崗證書。 第十一條 家居裝飾工程施工企業申辦 《建筑業企業資質證書》，須向區、縣建委申請，經區、縣建委審查同意后，報市建委核發《建筑業企業資質證書》。 第十二條 家居裝飾工程施工企業實行資持年度檢查制度。

住宅裝飾裝修施工合同 發包方: 承包方: 根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。 一、概況 1、承包方為經工商行政管理機關核準登記并有關機關審定具有裝飾資質證書的企業法人。 2、裝飾施工地點3、住房結構:_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。 4、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。 5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。 6、總價款:￥____元，大寫(人民幣):_____其中: 材 ??料 ??費:______，人工費:______ 管 ??理 ??費:______，設計費:______垃圾清運費:______，稅金(3.41%):____其 ??他 ??費 ??用:______經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。 7、工期:自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。 二、材料供應 1、發包方提供的材料:詳見附件二《發包方提供材料、設備表》。本工程發包方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，承包方應辦理驗收手續。如發包方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，承包方應及時向發包方書面提出，發包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由發包方承擔。發包方供應的材料抵現場后，經承包方驗收，由承包方負責保管，承包方可收取發包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償。 2、承包方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。 3、承包方對發包方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的裝飾，非經發包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給發包方。 4、承包方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責。如承包方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給發包方。 三、關于工程質量及驗收的約定: 1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2、本工程由___方設計施工方案。 3、發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由發包方承擔，工期順延。 4、由于承包方原因造成質量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不變。 5、在施工過程中，發包方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發包方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，發包方自負，給承包方造成損失的，發包方應予賠償。 6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，發包方不能按預約規定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收，發包方應予承認。事后，若發包方要求復驗，承包方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由發包方承擔，工期也予順延。 7、工程竣工:承包方應提前三天通知發包方驗收，發包方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如發包方在規定時間內不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，發包方應承認原竣工日期，并承擔承包方的看管費用和其他相關費用。 四、安全生產: 發包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬發包方責任的，發包方負責和賠償;屬于承包方責任的，承包方負責修復和賠償。 五、工程價款 1、工程款付款方式列下表: 2、工程結算:詳見《工程結算單》。 3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。 六、其它事項 1、發包方工作: (1)發包方應在開工前一天，向承包方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向承包方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 (2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。 (3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。 2、承包方工作: (1)參加發包方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。 (2)指派____為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜，對其行為承包方應予認可。如更換人員，承包方應及時書面通知發包方。 (3)未經發包方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。 七、違約責任: 1、由于發包方原因導致延期開工或中途停工，發包方應補償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發包方付承包方__元;發包方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。 2、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發包方已付款的___%向發包方支付違約金。 3、發包方未辦理有關手續，強行要求承包方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由發包方負責并擔責任。 4、承包方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由承包方負責并承擔責任。 八、爭議解決雙方約定，在履行本設計協議過程中產生爭議時，雙方協商解決，如在30日內無法協商解決，任何一方均可向發包方所在地人民法院提起訴訟。在爭議協商或訴訟期間，承包方應繼續按約定履行義務。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔違約責任。 九、變更和解除: 合同經雙方簽章生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。 十、其它約定本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 發包方(簽章): ??承包方(簽章): 委托代理人: ??法定代表人: 希望我的回答可以幫助到您。

委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程項目：住房裝修 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1、工程地址： 2、居室規格：計***平方米。 3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 4、委托方式：包工包料 5、工程開工日期： 6、工程竣工日期： 工程總天數： 第二條：工程價款 工程價款(金額大寫)。 第三條：質量要求 1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。 2、工程驗收標準，雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。 3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：材料供應 1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。 第五條：付款方式 1、合同一經簽訂，甲方即應付%工程材料款和施工工費的%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的%。剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。 3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。 第六條：本合同未盡事宜雙方協商解決。 第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。 第八條：本合同自簽訂之日起生效。 甲方：乙方： 法人： 簽約日期：年月日

　隨著經濟的發展和人民生活水平的提高，各種原料制成建筑裝飾材料已走入家庭，造成室內空氣污染公認具有代表性的是化學物質—甲醛。造成甲醛污染的建筑裝飾材料以及其它原因有： 　　1、裝飾材料以及新的組合家具是造成甲醛污染的主要來源。裝修材料及家具中的膠合板、大芯板、中纖板、刨花板、（碎料板）的粘合劑余熱、潮解時甲醛就釋放出來，是室內最主要的甲醛釋放源。 　　2、UF泡沫做房屋防熱、御寒的絕緣材料。在光和熱的作用下泡沫老化，釋放甲醛。 　　3、用甲醛做防腐劑的涂料、化纖地毯、化妝品等產品。 　　4、室內吸煙，每支煙的煙氣中含甲醛20-88ug，并有致癌的協同作用。 夏日天氣炎熱，很容易使家具、墻壁中的甲醛、氨等有害氣體加速釋放，當室內有害氣體的濃度超過一定標準時，就有可能引起胸悶、過敏等諸多癥狀。 　　業內人士表示，要對抗甲醛污染，最好的辦法就是加強室內通風、養魚、種植綠色植物、放置活性炭等，而要從根本上解決問題，則在裝修時就最好選用無污染的環保建材。

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發包方（簡稱甲方）：_________________; 承包方（簡稱乙方）：_________________ ; 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市合同格式條款監督條例》，《上海市建筑市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。 第一條工程概況 1．甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并持有布建委頒發的《建筑業企業資質證書》的企業。 2．裝飾施工地點：____________區（縣）_________________路_____________弄（村）__________室。 3．住房結構：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。 4．裝飾施工內容：（見附件一《裝飾施工內容表》）。 5．承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。 6．總價款：￥__________________元，大寫（人民幣）：_________________________; 其中：材料費：________________________，人工費：______________________; 管理費：________________________，設計費：_________________; 稅金（3．41%）：_________________，垃圾清運費：_________________; 其他費用___________________________; 雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。 7．工期： 自__________年________月_________日開工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天 第二條材料供應的約定： 1．甲方提供的材料：（見附件二《甲方提供材料、設備表》。） 甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 3．乙方提供的材料（見附件三《主材料報價單入） 乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 第三條關于工程質量及驗收的約定： 1．本工程執行dbj08一62一97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30一1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2．本工程由_______方設計，提供施工圖紙一式________份。 3．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及培減工程項目，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 6．工程驗收。 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應于承認。事后，若甲方要求復驗，乙方“應按要求辦理復驗。若復驗合格。其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。 7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。 8．工程保修期壹年。竣工驗收后甲、乙雙方簽署，《工程保修單》（見附件七《工程保修單》），憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。 第四條有關安全生產和防火的約定： 1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 2．施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批準后方能施工。 第五條 關于工程價款及結算的約定： 1．工程款付款方式：（將不選定方式劃去）： (1)工程款付款可以雙方協商約定： (2)工程款付款可以按下表： 工程款付款時間表 付款時間 付款比例 金　　額 對預算、設計方案認可 簽訂合同之日 定金若干不超過1000元 第二次付款時扣除 合同簽訂后 開工前三天內 30% 　　　　　元 施工過程中 水、電、管線隱蔽工程通過驗收 35% 　　　　　元 工期過半 油漆工進場前 30% 　　　　　元 竣工驗收 驗收合格當天 5% 　　　　　元 增加工程項目 簽訂工程項目變更單時 100% 　　　　　元 2．雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交甲方。 3．工程結算：（見附件六《工程結算單》。） 第六條其它事項 1．甲方工作： （1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿ 份，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 （2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。 2．乙方工作： （1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。 （2）指派＿＿＿為乙方駐工地代表，全權負責合問履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。 第七條　違約責任： 1．由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿＿元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付＿＿＿元違約金。 2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付＿＿＿元違約金。 3．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。 4．乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。 5．工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。 第八條　糾紛處理方式： 1．因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市家庭裝飾行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。 2．當事人不愿通過協商、調解解決、或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向： 　　----上海仲裁委員會申請仲裁； 　　----人民法院提起公訴 　　（將不選定的解決方式劃去） 第九條　合同的變更和解除： 1．合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款＿＿%支付違約金，辦理終止合同手續。 2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。 第十條　附則 1．工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙＿＿把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖＿＿把，由乙方當場負責安裝交付使用。 2．本合同簽訂后，工程不得轉包。 3．本合同一式＿＿份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執一份。 4．本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區縣的工商行政管理部門進行鑒證。 第十一條其它約定 1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 4．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十二條合同附件 　　附件一：裝飾施工內容表： 　　附件二：甲方提供材料、設備表； 　　附件三：主材料報價單（工程報價單可用電腦打印件）； 　　附件四：工程項目變更單； 　　附件五：工程質量驗收單 　　附件六：工程結算單； 　　附件七：工程保修單位。 如企業另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容： 　 甲方（簽章）： 　　　　　　　　　　　　　　　乙方（簽章）： 委托代理人： 　 　　　　　　　　　　　　　　法定代表人： 住 址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人： 電 話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　地 址： 郵 編： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　電 話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　郵 編： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽訂日期： 年 月 日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽訂地點： 附件一： 上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同 裝飾施工內容表 甲方：_____________ 乙方：_____________ 序號 分項工程施工說明 一 地面部位 二 墻面部位 三 天棚部位 四 門窗部位 五 家具 六 衛生間 七 廚房 八 電氣、水管 九 其它要求： 　　　　　　　　甲方代表： 　　　　　　　　　　　　　　　乙方代表： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 年　　　月　　　日 　 附件二： 上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同 甲方提供材料、設備表 甲方：_____________ 乙方：_____________ 序號 材料或設備名稱、品牌 規格型號 質量等級 單位 數量 供應時間 送達地點 備注 就是這樣