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首套房貸款利率是按基準利率執行的,五年期以上6.15%,二套房利率還是會在基準利率上上浮10% ,二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款,二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10%。而如果是商業住房貸款的話,那么二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎上上浮10%以上。
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2016商品房貸款基準利率是:
商業貸款:一年以內:4.35%,一至五年(含五年):4.75%,五年以上:4.90%。
公積金貸款:五年以下(含五年):2.75%,五年以上:3.25%。
希望我的回答可以幫助到你。
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工商銀行6.12%(優質客戶可下浮)5年期以上個人住房貸款,利率下限將按基準利率6.12%的0.9倍,即5.51%執行,并將購買高檔住房和第二套以上住房的貸款人,將按照6.12%的基準利率執行,并將購買高檔住房、第二套住房的首付比例適當提高。
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將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍;最低首付款比例調整為20% 一是金融機構對客戶的貸款利率、首付款比例,應根據借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房,以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區別確定。
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2015年銀行貸款利率是:
一年(含1年)以內的貸款利率為 5.60%,
一至五年(含五年)貸款利率為6.00%,
五年以上貸款利率為6.15%。
如果個人申請公積金貸款,公積金貸款的利率則為:五年以上的住房公積金貸款利率4.25%,五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。
提醒大家,雖然銀行的基準利率已經下降,但是并不表示每個銀行現在的貸款利率都是一樣的。不同的貸款類型和不同的銀行,貸款的利率都會不一樣。所以大家在申請貸款前一定要咨詢銀行了解清楚貸款利率是多少。
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成都首套房貸款基準利率如果是一手房貸款,5年以上是4.9%,3至5年(含5年)是4.75%,1至3年(含3年)是4.75%,6個月至1年(含1年)是4.35%,6個月(含6個月)以內是4.35%。基本是這樣
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金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
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住房貸款基準利率是看你所貸款的期限來進行分類的,一般購買房屋他的貸款年限都是在5年以上的,從銀行的貸款基準利率上來看,貸款5年以上,它的利率是4.90%,如果你是用公積金貸款的話,那么你的貸款利率為百分之三點二五。
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首套房貸款利率按基準利率執行,五年期以上利率6.15%,一般銀行會根據客戶的收入,征信,工作單位進行審批,部分銀行有9折優惠,一般客戶控制在上浮4%-10%;如利率沒有申請到優惠,可以選擇【等額本金】還款方式,相比通常的【等額本息】還款,會減少10%-20%的成本。
謝謝,希望對你有幫助
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二手房貸款基準利率:
項目 年利率(%)
一、短期貸款
六個月以內(含六個月) 5.60
六個月至一年(含一年) 6.00
二、中長期貸款
一至三年(含三年) 6.15
三至五年(含五年) 6.40
五年以上 6.55
三、貼現
貼現 以再貼利率為下限加點確定
價格來源網絡,僅供參考
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現在房貸基準利率種類分三種: ???? ??
1、商業按揭:首套房基準利率7.05%,85折5.9925%,二套基準7.755%(上浮10%沒有折扣) ???? ??
2、公積金:首套房基準4.9%,二套5.39%(公積金貸款沒有折扣) ???? ??
3、住房儲蓄:首套3.3%。二套3.3%(沒有折扣)
以上價格來源于網絡,僅供參考
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您好,據我所知目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%,同時受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率優惠力度也是不同的。二套房貸款利率普遍上浮10%。請注意。買房貸款是大家現在買房的主要途徑,房貸利率的高低是大家較為關注的一個點,房貸利率通常包括商貸的利率和公積金貸款的利率,各地方執行怎樣的利率大多數一定的,具體還需咨詢當地銀行或者公積金中心。
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金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%,一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%,所以現在的壓力還是小一點的,可以考慮貸款買房。希望能幫到你!
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公積金貸款利率2017一手房貸款基準利率公積金貸款利率五年及以下為3.25%,五年以上為3.75%。希望我的回答對您有所幫助。
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最新房貸利率為2015年10月24日起,
1、商業房貸利率:五年期房貸基準利率為4.75% 五年期以上4.90%;
2、公積金房貸利率:五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25%
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您好,如下:
2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息,降幅達到20.33%。創歷史最低,現在很多銀行采用次年調息的方式,所以需要到2016年1月才能調整。
望回答能幫到您,謝謝!
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您好,據我所知目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%,同時受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率優惠力度也是不同的。二套房貸款利率普遍上浮10%。請注意。
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1、如果購房者沒有房產的,也就是首套二手房,那么二手房貸的首付不低于30%,這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據二手房評估作為參考的,而一般評估價都低于市場價格。2、如果購房者都有了一套房產,那么他在二手房首付的時候比例就應該是70%左右,而基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。3、三套房產的情況,如果需要向銀行貸款購買二手房的話那么根據規定是不予貸款的。二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個情況。1、如果上家已經還清了房貸,而且購房者資質很好,就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。2、如果上家已經沒有償還清楚貸款的,而且還要求購房者配合還貸的情況,最安全的做法是走資金監管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。3、如果購房者資金充足,可以一次性支付清楚,這樣就不存在首付和房貸的問題了。
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年利率(%) 六個月以內(含6個月)貸款 6.10 六個月至一年(含1年)貸款 6.56 一至三年(含3年)貸款 6.65 三至五年(含5年)貸款 6.90 五年以上貸款 7.05 公積金: 利率項目 年利率(%) 個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.45 。
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首套商品房貸款相比,做二手房貸款的銀行數量明顯減少,比如中國銀行、浦發銀行、交通銀行都明確表示暫停二手房貸款。在利率方面,二手房貸款利率也比一手房高出不少,其貸款利率普遍高出基準利率的5%――20%,具體貸款利率要根據客戶的綜合情況確定上浮多少。