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躍層

時間:2015-04-25
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  躍層分為兩種。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有內部樓梯聯系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間,最好有一間臥室,二層安排臥室、書房、衛生間等。

躍層和復式的區別

  躍層式住宅

  躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。其特點是:有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房,上下層之間的通道不通過公共樓梯,而采用戶內獨用的小樓梯連接。躍層式住宅的優點是每戶都有較大的采光面;通風較好,戶內居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每兩層才設電梯平臺,可縮小電梯公共平臺面積,提高空間使用效率。但這類住宅也有不足之處,戶內樓梯要占去一定的使用面積,同時由于二層只有一個出口,發生火災時,人員不易疏散,消防人員也不易迅速進入。

  復式住宅

  復式住宅是受躍層式住宅設計構思啟發,由香港建筑師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅。仍每戶占有上下兩層,實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(李氏設計為3.3米,而  一般躍層式為5.6米)。復式住宅的下層供起居、炊事、進餐、洗浴用,上層供休息、睡眠和貯藏用,戶內設多處入墻式壁柜和樓梯,位于中間的樓板也是上層的地板。一層的廚房高2米,上層貯藏間高1.2米;一層起居室高2米,上層直接作為臥室的床面,人可坐起但無法直立。

躍層是什么意思

  躍層分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然界的躍層現象。  首先介紹第一種是新穎住宅建筑形式。層樓面,臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接,有別墅式的感覺。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有內部樓梯聯系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間,最好有一間臥室,二層安排臥室、書房、衛生間等。

躍層裝修

  從多層到高層再到別墅,從傳統的平層到后來的復式再到的躍層,人們對居住的需求不再單單是“一個睡覺的地方”,而是開始追求更高品質的高端生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特點符合的居住品位。

躍層好不好

  優點:花較少的錢住相對大的房子,缺點,冬天還好,主要夏天太熱,是的確實可以開空調,但這不費錢啊,本來就是圖便宜的,無形中變相增加了成本。還有樓梯占了樓上樓下一定面積,而且裝個樓梯成本又增加了。如果是高層的頂層有躍層價格合適還好,如果夠住夏天上面不住人就當儲物間就是,但如果是多層六層的頂層,那爬樓梯折磨人啊。我曾經住過這種房子,有體會,頂上不住人當儲物間蠻好,但六樓爬樓梯太累,當時買的時候想著還年輕,爬的動,但住了幾年就受不了了,一回家就不想下去。當然如果樓主和家人身體好不怕爬當鍛煉身體,就看中了躍層大又可儲物,價格合適的話也能買。

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