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  　　下面從幾個方面簡單介紹一些海景房別墅知識：  

  　　(1)地理位置  

  　　海景別墅是位于海邊的高檔、舒適的豪華住宅，在此可觀賞到蔚藍的海天景色，讓人心情愉悅，感受到舒適的休閑生活。但是，不可選擇距離海邊太近的海景別墅，這樣很容易導致家具的潮濕腐蝕，房子的外觀也很容易導致褪色。  

  　　(2)室內設計  

  　　海景別墅內部空間面積大，擁有多個功能空間以滿足人們的日常起居生活和休閑娛樂。如寬敞的客廳、富有特色的臥室、舒服方便的浴室、炫酷個性的影院、設備齊全的廚房、明亮精致的餐廳等等，這些居室空間不僅從視覺上讓人感受到高品質的生活模樣，從實用性上也給人舒暢的享受。  

  　　海景別墅室內的裝飾品通常比較精美別致，充滿了藝術感、時尚感。有些海景別墅樓頂還設置了游泳池，夕陽西下的傍晚在游泳池里看遠處的自然美景，浪漫不已的生活給人滿滿的幸福感。  

  　　海景別墅位于一個特殊的位置，因此海景別墅裝修應根據周邊環境的特點做好以下相關的注意事項：  

  　　(1)地面處理  

  　　海景別墅靠近海邊，濕度很高，所以不宜采用防潮性不強的材料作為地板表面材料，如木地板。應采用具有強防潮性、強腐蝕性的材料。  

  　　(2)墻面處理  

  　　不宜采用乳膠漆，直接采用彩色水泥即可，既能做好防潮，又能持久亮麗。  

  　　(3)窗戶  

  　　窗戶應采用優質的鋁合金窗，為了能達到更高層的保障，可在窗戶中間夾層中空玻璃，保證它的防腐性和抗沖擊性。  

  　　(4)電器  

  　　需在海景別墅內安裝除濕器用于日常的除濕工作，另外一些常用的日用電器也應保證齊全，方便日常的起居生活。如空調、冰箱、消毒柜、微波爐、電視機、烘干機、微波爐、熱水器等。  

  　　海景別墅價格與其所在地區、風景環境、住宅位置等方面有一定的聯系。作為一種高檔的舒適、豪華住宅，海景別墅價格都是比較昂貴的，因為它本身附加了環境的很大一部分價值。一般來說，海景別墅價格從5萬元每平米到12萬元每平米不等，最終總價則與它的面積有關。海景別墅價格一直居高不下，消費者也不宜過于盲目跟風購買海景房，應綜合衡量個人的消費能力以及對海景別墅的使用需求。  

          按照國標銷售，防水涂料價格大概在12500元/噸左右，若以20公斤/桶計算，每桶防水涂料的價格約為250元/平方米。             

  　　按照規范，使用的涂料為2.5公斤，那么每平方米的材料價格應為31.25，若自己操作，一般有2公斤就足夠。若是交由裝修公司包工包料，那么對方要價45元也是合理的。單做一個衛生間，60元/平方米的價格找人來做可能比較難。目前市面上的價格不一，達到國標的，也大概要11000元，若非國標非焦油的，大概也得6000元。  

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  　　1、選擇吸音板最重要的原則是該款吸音板是否有權威的檢測報告。目前國內最權威的墻體隔音檢測報告單位包括清華大學和同濟大學的建筑聲學研究所。合格的吸音板應該出具有官方的檢測報告，標明由該吸音板組成墻體的隔聲效果。如果一種吸音板宣傳其隔音性能如何好，但是卻提供不了正式的檢測報告，消費者一定要謹慎。  

  　　2、還要留意廠家銷售的吸音板和檢測時送檢的樣品是否是同一種產品。如果送檢的樣品與實際銷售的樣品是不同的產品，那么銷售的產品很明顯將達不到檢測報告中標明的隔聲值。從這一方面而言，消費者要注意辨別廠家的資質、信用和商譽，盡可能避免上當受騙。  

  　　3、吸音板的安裝方法必須非常簡單，否則也很難達到理想的隔音效果。一種墻體如果在實驗室里檢測能隔音X分貝，在實際工程中常常只能隔音X-2分貝，甚至隔音效果更低，因為實際工程中墻板的安裝質量不如實驗室里專業人士的安裝質量，因此，吸音板安裝必須簡單，否則現場的安裝人員肯定會出現失誤，導致墻體隔聲值達不到隔聲目標。  

  　　4、吸音板是一種基于完全新型隔聲原理的隔音材料，其顯著提高的隔音效果不是通過增加重量和厚度來實現的，因此并不是板材越厚質量越重就是優質的吸音板，市場上不少劣質吸音板就是通過增加厚度重量，損失空間來提高吸音效果的，這是十分不可取的。  

  　　5、市場上有一些吸音板是在兩塊板之間安裝橡膠層、減振材料或隔音氈等做成的，采用這種方法，在短期里可以在一定程度上提高隔音效果，但是其隔音效果會隨著時間而逐漸降低，因此在選擇吸音板是也要注意看吸音的效果能保持多長時間。  

  　　最后為了安全起見，還要注意吸音板的強度、防火阻燃性能，這是一切板材選購都應該注意的事項，在某些比較潮濕的地區還要注意吸音板的防水性能，以免發生霉變影響美觀及吸音效果。  

　　吸音板吊頂是一種以吸音板為主要材料，通過飾面處理而形成的一種新型吊頂。吸聲板吊頂具有質輕、吸聲、防火、隔熱、保溫、美觀大方，施工方便等特點，適用于各類公共建筑物的吊頂裝飾。

　　常見的吸音板吊頂主要有槽木吸音板吊頂、孔木吸音板吊頂、布藝吸音板吊頂、木質吸音板吊頂，聚脂纖維吸音板吊頂等，其中木質吸音板吊頂不僅具有傳統裝飾板隔熱、防火、防塵、質輕、不改性、不腐爛等特點，更具有吸聲效果佳、強度高、裝飾性好、施工方便、環保性能優等特點，是經常采用的一種吸音板吊頂。

  　　吸音板安裝施工技術  

  　　吸音板的鋪設，關鍵是板的固定，根據龍骨的斷面、吸音板邊的處理及板材的類型，常分為三種固定方式。普通吸音板安裝通常都以采用螺釘固定安裝法。  

  　　1、吸音板(包括基層板和飾面板)用螺釘固定在龍骨上。金屬龍骨大多采用自攻螺釘，木龍骨采用木螺絲。  

  　　2、用膠粘劑將吸音板(指飾面板)粘到龍骨上。  

  　　3、將吸音板(指飾面板)加工成企口暗縫的形式，龍骨的兩條肢插入暗縫內，不用針，也不用膠，靠兩條肢將板擔住。  

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