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          不同的房屋驗房收取的費用是不一樣的，房屋不同，標準當然也是不一。驗房公司收費標準根據房屋面積，以及所簽訂合同來區分。以下是驗房公司收費上的一般標準：             

  　　一.根據房屋面積，以及購房之時所簽訂的合同規定。             

  　　二.驗房之時，先得找到戶型的平面圖復印件，這是用來驗房公司核對圖紙與現場的一致性的，以便測量。             

  　　三.二手房驗房的收費標準和精裝房是一樣的，要求均差不多。             

  　　四.購買的房屋在城區以外，驗房公司驗房時會因路程原因而收費有所增加。             

  　　五.房屋驗房復檢時須得另外收取費用。             

  　　六.待驗房公司結束驗房，業主需將錢付清。  

        先來看看驗房時所需的工具：             

　　一.量具：3m盒尺、長度為25至33cm的直角尺、50至60cm丁字尺、1m直尺           

　　二.電鉗工具：           

　　帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座);各種插頭：電話、電視、寬帶;萬用表;搖表;多用螺絲刀(“-”字和“+”字);5號電池2節、測電筆;手錘;小錘;大燈(200W)、小燈(白熾燈10-15W)           

　　三.其他輔助工具：鏡子、手電(2節1號電池)、塑料袋多個、紙+火柴、衛生紙、凳子、紙+筆           

　　驗房公司專用工具有哪些?如下：           

        (質檢站借)JZC-2型垂直檢測尺;多功能內外直角檢測尺;多功能垂直校正器;游標塞尺;對角檢測尺;反光鏡;伸縮桿;水電檢測錘(50g);活動響鼓錘(25g);鋼針小錘(10g)等。           

　　驗房公司驗房操作：             

        1.插座需全做檢查。如果沒有電筆可拿一個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插則可檢查三相插座。           

        2.窗戶檢查。           

　　首先檢查玻璃，要求玻璃沒有疤痕。其次，檢查窗紗，事實上有很多紗窗上的窗紗都是破的，或有很大的劃痕。最后，要檢查窗戶開啟時是否會與墻面相碰，相碰容易損壞。           

        3.電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，還要看是否是穩固和牢靠的。           

        4.查看暖氣片、陽臺護欄是否是牢固的。           

        5不可遺漏任何一盞燈和開關           

        6.檢查所有的水龍頭           

        7.驗房時需要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》。不要等到拿了鑰匙才考慮這些問題，那時再提問題就為時晚矣。           

          精裝房：精裝房驗房尤為重視細節，應該嚴格地按照簽訂合同之時的約定來實施檢測，例如，裝修材料品牌，裝修質量等。精裝房裝修會掩蓋一些較為隱秘的瑕疵，驗房公司對此會特別注意。             

  　　毛坯房：驗房公司對毛坯房的驗收，一般是“看外部”、“查內部”和“測相鄰”。             

  　　看外部：指的是觀察外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門以及樓道;             

  　　查內部：指的是檢查門窗墻面、地面、墻面、防水存水、強弱電、排煙以及排氣情況;             

  　　測相鄰：主要通過閉存水試驗來進行。             

  　　冬季是測試房屋存水情況的好時機，這時候會有熱脹冷縮現象，會讓一些隱藏在小縫隙中的問題暴露出來。而像廚房、衛生間等地方，得進行重點測試。  

  　　潛水艇地漏安裝環境  

  　　T型地漏：地漏口位置沒有改動，下水管口徑為大于等于5cm，深度為大于等于8cm；U性地漏：地漏口位置沒有改動，下水管口徑為與T型一樣，深度大于等于15cm，如果符合這兩個尺寸的要求，就可以安裝了。若地漏位置改動了（新加地漏或移位），或者下水管直徑大于等于4cm，深度大于等于5cm，則應選用超薄地漏。  

  　　潛水艇地漏安裝辦法  

  　　1、拆掉舊地漏上的箅子和扣碗，讓下水管能夠露出來;  

  　　2、拿出新地漏的內芯和小面板;  

  　　3、將適量的白水泥砂漿分別涂在舊地漏口的內沿和新地漏大面板的下沿，覆蓋在舊地漏口上。平面不要高于地面，略微比地面低，下水道口個排水口應對齊;  

  　　4、把潛水艇地漏內芯放進地漏框架中，然后旋緊，蓋好箅子。  

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