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樓盤交房

時間:2022-11-15
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1樓盤交房活動   樓盤交房活動指新樓盤建成竣工并具備交付條件后,開發商舉辦的交房活動。通常開發商為了后期的銷售,都會以此次交房活動為契機打出品牌和名聲,因此在樓盤交房常常不僅是走一個...

1樓盤交房活動

    

  樓盤交房活動指新樓盤建成竣工并具備交付條件后,開發商舉辦的交房活動。通常開發商為了后期的銷售,都會以此次交房活動為契機打出品牌和名聲,因此在樓盤交房常常不僅是走一個簡單的流程,開發商會對會場進行布置、安排甚至或舉辦某些娛樂活動來活躍氣氛。具體的活動方案大致包括以下幾個方面。

    

  1.活動主題

    

  舉辦活動一定要有個明確的主題,開發商一般會圍繞小區的名字來做主題,或者也有的開放商從溫馨、奢華等不同的角度入手。只有活動主題確定了,活動舉辦方才可以準備好其他工作,比如會場的布置,禮儀小姐的服飾等方面。

    

  2.交房流程

    

  雖然是以活動的形式展開的,但是主要重點仍是交房。因此在活動中,交房就是最重要的部分。一般來說,業主會由迎賓小姐迎入活動場地,在活動氛圍中進行交房事宜。場地可劃分為接待與登記、文件資料處、財務處、收房處等。這些流程應該明確清晰,可事先制作交房流程圖發放給業主,這是交房活動中最重要的一個環節。

    

  3.娛樂休閑

    

  這方面通常包括飲食、娛樂兩塊,預算充足的開發商會在場地中留出一塊區域來做飲食接待,業主隨來的親友可在此處休息并且享受美食。娛樂可分為現場音樂伴奏或其他與業主互動小環節。

  

2樓盤交房流程

    

    1、銷售中心確認業主身份并進行信息登記。

    

  業主需攜帶交房通知書和身份證件,購房合同、房款收據等要求出示的證件,核實后報到登記。

    

    2、繳納房屋尾款及其他必要款。

    

  業主還回之前的房款收據,由財務開具房款總額的發票,客戶還應按通知書要求繳納物業費等其他費用。

    

  3、填寫有關材料。

    

  業主需要填寫一系列的表單材料,如物業協議等,辦理房產證所需材料也可這時準備好。

    

  4、由工作人員帶領收房。

    

  業主在工作人員的帶領陪同下,前往新房處,對房屋進行查驗,有疑惑的地方可以隨時與同行工作人員相互溝通,需要修補的地方在工作人員的指導下填入驗收表格。

    

  5、發放鑰匙并確認。

    

  業主無異議后可簽字,正式完成房屋交接。由工作人員發放鑰匙并登記,交付《住房質量保證書》等文件。要求對房屋進行修補的業主可與工作人員協商之后事宜。

  

3樓盤交房時間和信息

    

    樓盤交房的時間和信息會在購房合同中注明,交房日期一般不應該超過合同約定期限,如有超過合同中的規定日期,可以視作延期、逾期兩種情況,具體根據情況不同有所差別。除了購房合同外,樓盤交房時間和信息一般可通過以下幾個渠道獲得。  

       

    1.電話咨詢  

       

    業主可直接電話咨詢房地產開發商銷售處,從那里獲得樓盤交房時間和信息。  

       

      2.網上查詢  

       

    網絡上有很多門戶網站可以查詢到樓盤交房時間和信息(如商品房網上備案系統網),一般房地產開發商也會有自己的網站,業主可多多注意這方面的信息。  

       

    要想知道更多的樓盤交房時間和信息,業主也可與其他購買同一小區房屋的買家多多聯系,擴大自己了解信息的渠道。  

  

轉載原文地址:https://baike.tobosu.com/view/n21354.html

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