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概算定額

時間:2022-11-15
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1概算定額法   概算定額法是擴大單價或者結(jié)構(gòu)的定額法,主要是利用預算定額編制單位建筑工程施工圖預算,不過編制概算所采用的依據(jù)是概算定額,所采用的工程量計算規(guī)則是概算工程量計算規(guī)則。...

1概算定額法

    

    概算定額法是擴大單價或者結(jié)構(gòu)的定額法,主要是利用預算定額編制單位建筑工程施工圖預算,不過編制概算所采用的依據(jù)是概算定額,所采用的工程量計算規(guī)則是概算工程量計算規(guī)則。  

  

2概算定額與預算定額區(qū)別

    

    (1)從定義來看,概算定額主要是在預算定額的基礎(chǔ)上,進一步擴大綜合項目,然后按照擴大后的工程項目為單位來進行計算的定額。預算定額是在基礎(chǔ)定額上將項目綜合,然后按工程劃分部分項目,以單一的工程項目為單位計算的定額。通常是編制施工圖預算或甲乙雙方結(jié)算的依據(jù)。  

       

    (2)預算定額將工程項目劃分的更加詳細,每一項目所包括的工程內(nèi)容較單一;而概算定額將工程項目劃分較粗略,每一項目所包括的工程內(nèi)容較多,所以概算定額中的工程項目比預算定額中的項目少一些。  

       

    (3)概算定額與預算定額的目的也不一樣。概算定額是指在初步設計階段編制,并作為向國家和地區(qū)報批投資的文件,經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計劃,而預算定額在施工圖設計階段編制,有固定建筑產(chǎn)品價格的作用。  

  

3概算定額作用

    

    (1)概算定額是進行設計階段編制和技術(shù)階段編制的依據(jù);  

       

    (2)概算定額是設計項目與技術(shù)經(jīng)濟分析的重要材料之一;  

       

    (3)概算定額是編制建設項目主要計劃材料的參照;  

       

    (4)概算定額是編制概算指標的依據(jù);  

       

    (5)概算定額是編制招標控制價和投標報價的依據(jù)。  

  

4概算定額編制步驟

    

    (1)整理出各分項工程的名目,按照概算定額排序。工程量需要根據(jù)概算定額中規(guī)定的工程量來計算,并將計算所得各分項工程量按概算定額編號順序,填入工程概算表內(nèi)。  

       

    (2)確定各分部、分項工程項目的概算定額單價。計算好工程量后,逐項套用相應概算定額單價和人工、材料消耗指標,然后分別將其填入工程概算表和工料分析表中。概算定額單價的計算公式為:概算定額單價=概算定額人工費+概算定額材料費+概算定額機械臺班使用費=(概算定額中人工消耗量*人工單價)+(概算定額中材料消耗量*材料預算單價表)+  (概算定額中機械臺班消耗量*機械臺班單價)。  

       

    (3)計算單位工程直接工程費和直接費。  

       

    (4)根據(jù)直接費結(jié)合其他各項取費標準,分別計算間接費、利潤和稅金。  

       

    (5)最后計算單位工程概算造價,計算公式為:單位工程概算造價=直接費+間接費+利潤+稅金。  

  

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