住房公積金貸款
1住房公積金貸款的定義
無論你在國企、私企還是事業(yè)單位，相信都要繳納一定數(shù)額的住房公積金，基本上都是從每個月的工資里面扣，究竟這個錢到底是用來干什么的呢?要想在大城市生活，就肯定要有住房，但是房價卻很高，在合肥，一套100平米的房子大約需要200萬，相信還是有大部分年輕人一次性拿不出這么多錢，此時，就可以動用住房公積金了。每個月從工資扣的那部分金額，對于大家平時的生活并不會有所影響，此外，公司也會為你承擔(dān)一部分公積金費用，這些累計起來，就是很大一筆資金了，可以幫助很多人交付購房所需的首付款。但是，如果你購買的住宅房價較高，公積金里面的錢無法滿足，此時，就可以進行住房公積金貸款了，提前預(yù)支今后幾十年的公積金費用來支付房款。通過公積金貸款，還款方就不僅是個人了，所在公司也要替你還一部分，這是一項國家政策，它能幫助很多人解決住宅問題，具有穩(wěn)定社會的重要作用。
2住房公積金貸款的申請條件
并不是所有人都可以進行住房公積金貸款，需要具備一定的條件，才能享有這項權(quán)利。首先，你所在的公司需要具備交付公積金的能力，同時，你本人也要工作一定的年限，并且最少已經(jīng)連續(xù)交付了6個月的公積金，才能申請。這點其實是銀行對于你的經(jīng)濟情況進行的評估，它不僅能體現(xiàn)你的信用值，還能了解你是否具有固定的經(jīng)濟來源，以此來判斷銀行能否及時收回剩余款項，如果無法滿足這個條件，那么銀行將錢借出也是極大的風(fēng)險。需要注意的是，如果夫妻雙方已經(jīng)有一人通過住房公積金來貸款了，并且剩余款項沒有完全還清，則另外一方就不能再憑借此種形式貸款了。
3住房公積金貸款與商業(yè)貸款的區(qū)別
這兩者完全是不一樣的貸款形式，住房公積金貸款是國家的一種政策，它是為了保障年輕人的住房權(quán)益，具有利率低的特點，而商業(yè)貸款需要滿足金融機構(gòu)的盈利目的，貸款利率高，如果說公積金貸款的利率是百分之四的話，那么后者的貸款利率要達到百分之六。其次，在貸款額度上面，住房公積金貸款可以貸到住宅總價的百分之八十，而商業(yè)貸款只能貸到住宅總價的百分之七十，如果說，后者的百分之七十需要20年時間還清，那么前者的百分之八十可以用30年時間還清，這樣下來，后者的還款壓力明顯要小于前者。
4住房公積金貸款的還款方式
住房公積金貸款的還款方式比較靈活，在借貸之前，雙方會簽訂合同，上面標明了最低還款數(shù)額，這種形式不對還款金額進行具體規(guī)定，借款方可以根據(jù)自己的實際情況，每個月的償還隨意金額，這種還款方式，對于廣大年輕人的權(quán)益會形成巨大保護。
轉(zhuǎn)載原文地址：https://baike.tobosu.com/view/n6776.html
上述內(nèi)容來自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng)，如有版權(quán)問題，請聯(lián)系zxcq@corp.to8to.com 。
