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保利&招商 海上五月花江先生的新家[ 36 篇 ]

2015-07-19 18:04
簡約
廈門天韻天成裝飾工程有限公司 (口碑值:355)
  • 業主日記 36篇
  • 購物清單

拆改

裝修開工

2015年08月05日
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8月3日如約開工,開工首日比較簡單,認識一下項目經理,按物業的要求做公共走道的防護,然后項目經理找小區沙霸溝通敲打搬運等事宜,然后業主找物業送水送電之后就沒什么事情了。由于家里挑的吉時比較早,讓項目經理起了個大早,在此表示感謝! 由于拆改的一堵墻上開發商原來的玻璃移門想保留,所以8月4日去現場想看著沙霸敲打,但是早上和下午去都沒有人在施工,只是天花板白灰已經在3日下午鏟完了(陽臺頂說是白水泥,很硬,沙霸不愿意鏟,項目經理也說沒必要;而衛生間和廚房的頂部白灰由于還要做吊頂,項目經理也說不用鏟)。4日去看衛生間門的時候才發現其實按照原來的尺寸是不夠的,我曾向設計師提出這個疑問,但得到的答復是沒有問題,事實證明,設計師在很多細節考慮上并不一定有業主用心,就算用心了,設計師也大都停留在圖紙層面,實際經驗還得是項目經理比較清楚,因此,后續跟項目經理溝通就顯得十分重要,這兩天得趕快把廚房門的事情搞定,以便于拆改敲打階段完成門的改造,任務艱巨,希望接下來不要有什么其它的臨時“驚喜”,最后附上幾張開工照片和平面圖,開工大吉,一切順利!

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主體拆改

2015年08月05日
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今天下午去看了現場,已經拆完一面墻體,明天還有半天應該就能完成敲打,然后就是土頭清運。沙霸的工人敲打技術還是不錯的,要求保留的移門保留的還算完好

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主體拆改

2015年08月11日
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下午開始要砌墻了,預計明天能結束,后天水電現場定位,接下來開始開槽

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水電

裝修開工

2015年08月17日
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今天材料驗收,現場發現了一些問題:1.弱電線纜沒有采用帶抗干擾層的網線,后來在我的要求以及土巴兔經理的介入溝通下,裝修公司同意更換符合要求的網線(土巴兔經理在現場當著業主的面致電裝修公司老板溝通此事,促使問題在第一時間得到解決,就沖這點就得為土巴兔點贊!可以感受到他們是有站在業主的立場考慮問題的);2.裝修公司的成品保護做的不到位,需要保留使用的門窗都未進行保護,導致上面落滿了大量的泥塵;3.水電開槽環節沖擊鉆作業導致一扇需要保留使用的鋁合金門框發生移位,造成門扇無法正常關閉(有干涉),這部分項目經理給的答復是需要叫做鋁合金門的商家來看有何辦法處理,對此,我的理解是裝修公司需要為此事負責。4.廚房閥門長期滴水導致廚房地板蓄水,進而造成樓下鄰居的天花板嚴重滲水,好在是新樓盤,樓下鄰居尚未裝修入住,在幾番賠禮道歉之后終于等到樓下鄰居的諒解。但如果樓下已經入住,問題就會很麻煩。對于這個問題,其實裝修公司應該要有預見性的,完全可以避免。

以上幾點雖然不是很大的問題,相信都能有解決方案,但是我認為裝修公司的現場管理標準還是有很大提升空間的!

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裝修開工

2015年08月20日
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這幾天在做水電,這是一個糾結的過程,插座安排在哪里,開關燈具如何設置,這些全都是要提前想好的。我家的衛生間是下沉式的,對于地漏的下水管要不要做防水P彎的問題著實是糾結了一番,最終還是聽取了土巴兔監理的建議:做不帶檢修口的P彎(我也查閱了網上的很多資料,大部分都建議做P彎,否則以后很可能會反臭)。約了項目經理和土巴兔監理明天早上水電驗收,希望都能順利!(這幾天趁著818活動買了史密斯的熱水器和飛利浦的浴霸,已經正式進入燒錢階段,信用卡已刷爆一張

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水電改造

2015年08月21日
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今天水電驗收以及水管試壓,約了土巴兔監理吳工以及項目經理早上九點到場,有幾點需要整改:1.衛生間電線目前有一條線管是走地的,需要改走天花板;2.衛生間需要補一個備用龍頭;3.洗臉臺下水管加一個不帶檢修口的P彎(P彎的事情主要是我自己事先沒想好,需要麻煩水電師傅再補一下了);4陽臺空調外機處做空調下水三通;
主要就是以上幾點,項目經理說明天應該能搞好,接下來泥水材料進場,下周一開始正式進入泥水階段,我得盡快把木地板和瓷磚以及門頭石給定下來啊,周末任務有些艱巨,加油加油!
另外,前幾天網上買的飛利浦浴霸已經到貨了,先囤著。

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開工大吉

2015年08月25日
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距離8月21日水電驗收已經有4天時間過去了,水電整改的幾項內容還沒有處理,泥水材料是已經進來了,但還在等泥水師傅做完其它項目的活才能過來,項目經理說最遲明天會來;現場還有一些土頭沒有清理掉,說了幾次都沒有落實,難道要等找平完再做嗎?
前兩天周末把圣象的木地板給定了,客廳用強化F4星環保等級的,182元/平方,兩個房間用搞活動做特價的三層實木339元/平方,以上價格不含配件不含安裝費,訂完后我有個疑問,圣象承諾這片強化板的環保是F4星的,但三層實木確實國標E1級環保,那到底那個甲醛釋放量更少呢?我背離環保初衷了嗎?(糾結好累)
瓷磚也訂了薩米特的。貌似到目前為止也背離了簡單裝修的初衷,可是在環保的綁架之下每項主材都是定的品牌貨,預算已超50%,毛爺爺不經花

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泥木

防水

2015年08月26日
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今天泥水終于進場了,除了原來那對夫妻之外還加了一個泥水師傅,今天主要就是封槽和地板找平。師傅說明天要讓地板硬化一天,所以明天不開工,后天再來。今天也把入戶門的買家叫來量尺寸了,預計10-15天就可以來安裝入戶門。截止目前大的主材基本都定完了,感覺最艱難的階段已經過了,這幾天把瓷磚的具體款式給確定下來就行(之前選的廚房墻磚感覺太花了,小空間還是素雅整潔一點的好)

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防水

2015年08月28日
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水電上周五就驗收了,此后至今七天,實際也就周三一天時間泥水有來開工做找平,然后就是等待,師傅好像跑到其它項目現場去了,說是要過兩天才能來,傳說中的等工就是這樣的吧,等待的時間總是煎熬的。
今天讓鋁合金封窗的師傅過來把窗框和之前移墻時拆下來的的門框給裝上去了,也預約了衣柜和木門的設計師周末來量尺寸,泥水沒開工,咱也不能閑著不是?
另外,之前訂的廚房和陽臺的瓷磚今天去給換了,好糾結的一項,即便如此感覺還是沒有找到最理想的,但是這家瓷磚店已經沒有更多的選項了。

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2015年08月30日
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這個周末又在忙碌中度過,昨天回填衛生間的陶粒已經到場,等候一周之后,據說明天泥水師傅要過來開工了,不知道真假;幾項糾結的項目這兩天也做下了決斷,感覺輕松了不少。
今天已經通知賣家這幾天瓷磚可以入場,另外早前訂的TATA木門今天也簽了合同交完尾款,預計35-45天之后可以過來安裝(好久啊,有木有?)衣柜昨天設計師也來量過了,這周方案出來后去把合同簽了安排生產;
目前還有門頭石和飄窗大理石沒有落實下來,這周要把它搞定!
(衛生間原有的防水涂層在水電開槽環節被破壞了,已經交代項目經理和泥水師傅對重要部位進行防水修復,希望能夠得到認真落實)

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