準(zhǔn)備
2015年12月21日
本文屬于“小象爸爸”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
今天星藝的施工圖和報(bào)價(jià)全都出來了。中午來到公司，施工圖自然看不明白了，報(bào)價(jià)那個(gè)數(shù)字著實(shí)黑我嚇一跳，總價(jià)49萬，不包括柜子。期中施工費(fèi)用44萬，設(shè)計(jì)費(fèi)2萬6，還有幾項(xiàng)是開關(guān)，插座，燈具，凈水系統(tǒng)的錢。我很納悶，最后幾項(xiàng)是什么錢？陳工解釋星藝施工必須得使用指定的產(chǎn)品，我說先不說開關(guān)燈具，你這個(gè)凈水的牌子我聽都沒聽過，我憑啥用這個(gè)，回答是公司規(guī)定。監(jiān)理說我要看看報(bào)價(jià)，星藝說報(bào)價(jià)不能拿走，只能在這里看。我說審核報(bào)價(jià)要需要一段時(shí)間，在這里也沒法看啊。陳工想想，說你把設(shè)計(jì)費(fèi)全款交了，都可以拿走，如果簽完裝修合同，再把設(shè)計(jì)費(fèi)打折的那部分算到工程款里。只能如此！交完錢，拿到了電子版的效果圖和施工圖，報(bào)價(jià)單。出來后監(jiān)理跟我說，廣州正常基礎(chǔ)裝修應(yīng)該在1200~1300㎡，你算算星藝大概多少錢一平？等我回去看看報(bào)價(jià)再說。
效果圖先發(fā)出來吧，歡迎拍磚
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 設(shè)計(jì)費(fèi) | |||||||
|
設(shè)計(jì)費(fèi)全款余款
|
星藝裝飾 |
300元/㎡ |
星藝 |
¥58000 | 1 | 總設(shè)計(jì)費(fèi)78000元，如在星藝施工，設(shè)計(jì)費(fèi)減免52000元 |
|
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年12月21日
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今天到舒適100把合同簽了，總價(jià)154000，包括特靈中央空調(diào)，德地氏燃?xì)鉅t中央熱水，松下新風(fēng)系統(tǒng)，衛(wèi)生間電地暖，熱水循環(huán)系統(tǒng)，中央凈水。定金80％。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
|
舒適100暖通定金
|
特靈，德地氏等 |
80％定金 |
廣州舒適100 |
¥123200 | 1 | ||
2015年12月27日
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監(jiān)理小鄭的報(bào)價(jià)合算結(jié)束了，給我講解了一下。星藝的施工圖水電方面是坑最大的一項(xiàng)，電線走天棚，按米結(jié)算，誰都知道插座離地面近，算算多用多少線？所有的水管不鉆墻，都是繞著走門，260平的房間，全屋空氣漏電開關(guān)只設(shè)計(jì)了八路，估計(jì)施工時(shí)該加了！預(yù)算49萬，你能想象決算是多少嗎？算了，施工我看看別的公司吧。
2015年12月27日
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一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)得知了佛山視平線設(shè)計(jì)羅工的電話，聯(lián)系后去了他的辦公室聊了很久，看了一下星藝的施工圖，提了一些修改建議。報(bào)價(jià)大概估計(jì)了一下，34萬左右，過兩天給我一個(gè)細(xì)化的報(bào)價(jià)表。
2016年01月05日
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又是飛了一宿，早晨落地瞇了一會(huì)兒，鄭工來*說，報(bào)價(jià)他審核過了，基本靠譜。我說那你把合同準(zhǔn)備一下，我跟羅工約一下把合同簽了。下午約羅工在小區(qū)簽合同，順便去物業(yè)報(bào)裝。按合同首期付款35％。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費(fèi) | |||||||
|
裝修款首期
|
視平線 |
35％ |
廣州 |
¥115500 | 1 | ||
2016年01月05日
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施工方的報(bào)價(jià)出來了，331900，材料按清單選用。我給監(jiān)理小鄭發(fā)過去了，他要審核一下。
2016年01月05日
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今天裝修圖紙終于審核通過了，終于可以開工了。過去的五天里，圖紙一直在修改，物業(yè)天天打電話，今天說這個(gè)墻不能拆，明天說那個(gè)墻不能砌，改了三四次，終于通過了。隨后就是交裝修押金和垃圾清運(yùn)費(fèi)。羅工來電話說先幫我墊上，另外物業(yè)垃圾清運(yùn)費(fèi)收的太黑，1500元，拆墻的垃圾另外按面積收！羅工在小區(qū)里四處打探，找到一伙專門清運(yùn)垃圾的工人，1300全包！羅工威武！
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價(jià)格 | 數(shù)量 | 備注 | 評(píng)價(jià) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裝修費(fèi) | |||||||
|
裝修押金
|
雅居樂 |
物業(yè) |
廣州 |
¥2000 | 1 | ||
|
垃圾清運(yùn)費(fèi)
|
自找 |
工人 |
廣州 |
¥1300 | 1 | ||
拆改
2016年01月07日
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早晨從悉尼回來，睡了一上午，自從開工了，我感覺輕松多了，基本上沒啥事。下午來到工地，這是開工以來我第一次來工地，兩個(gè)瓦工在砌墻，看了我一眼就繼續(xù)干活。我東張西望了一會(huì)兒，目光被這堵墻吸引過去，這墻我瞅著這么迷糊呢？回去給小鄭發(fā)信息讓他明天去看看。
2016年01月07日
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小鄭一早就到了現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)來照片報(bào)告今天的進(jìn)度，新舊墻掛網(wǎng)，混凝土澆筑門頭梁。批蕩空鼓開界……
我完全不知道你在說啥！
2016年01月10日
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昨天羅工來電話說，拆改基本接近尾聲，下周準(zhǔn)備進(jìn)入水電階段，有些細(xì)節(jié)要跟我定一下。未來的一個(gè)星期我又不在廣州，今天落地?fù)Q了衣服直奔佛山，結(jié)果遭遇周末晚高峰大堵車。快六點(diǎn)才到佛山，關(guān)于水電細(xì)節(jié)談了很長(zhǎng)時(shí)間，羅工負(fù)責(zé)的把我的想法一條一條的記在本子上，除了常規(guī)的開關(guān)插座，還在每個(gè)窗簾盒位置預(yù)留插座，防止我以后心血來潮想要電動(dòng)窗簾。書房靠門一側(cè)的柜子是打算以后放功放，碟機(jī)，投影的地方，預(yù)留兩條10平方專線，對(duì)面墻書柜頂預(yù)留電動(dòng)投影幕的插座。不過最后發(fā)現(xiàn)大門處燈開關(guān)的位置成了難題，不能裝在右邊，大門是向里向右開的，開關(guān)在右側(cè)必須得關(guān)門才能開燈，很不方便。左手處是不規(guī)則造型的柜子，朝門一面的立面很窄，過多的開關(guān)會(huì)影響美觀，羅工說再想想。
