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Nish_6206 Nish_6206

小窩裝修記錄[ 7 篇 ]

2015-10-26 08:49
40㎡ 簡約 半包
上海大顯楷澤裝飾設計有限公司 (口碑值:41015)
  • 業主日記 7篇
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拆改

主體拆改

2016年03月31日
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拆改第三天。暴露一些問題:頂層陽臺無上部樓板遮蔽,衛生間一段墻被前房東掏空了幾乎,做了全部柜子,坑爹。總有意想不到的地方,雖然不可避免,但經驗足夠豐富的設計師是可以早點發現并提出解決方案的。 設計中也未曾體現這些因素制約。明天討論解決方案。 室內設計師要走的路,還很長那。

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字
前期設計

2016年04月04日
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清明節放假三天,工人師傅也不上班。我得空跑了兩次建材市場,低中高端產品都了解了一番,對照預算,基本可以確定材料和櫥柜做法了。

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水電

水電改造

2016年04月13日
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今天電路改造基本結束,水工進場開始改水管了。由于電工提前開了水管的槽,水管改造一天差不多完事了。
電工人挺好的,做事情也有原則,也會為業主考慮一些我們沒想到的事情,會及時提醒。但最近還是接連許多小狀況,幸好家人幫著忙活,不然真是很煩。
1.由于房子老,預制板有錯位,導致的問題:上面和水泥樓下就漏水,上面稍有用水,樓下就遭殃。不得已臨時找了木板,在木板上和水泥砂漿。
衛生間漏水嚴重,買到房子后才知道這個事情,前業主隱瞞了。
2.由于拆舊隊伍粗心和我們沒有留尾款導致的問題:
01拆舊時把陽臺上部的頂蓋拆的傾斜了,下雨都流進了房間,又由于陽臺無防水,流進了樓下鄰居家,導致他們很有怨言。
02窗戶和門要等廠家做好了當天拆當天換,拆舊隊未必配合時間,打電話也不理會。教訓:事情沒做完時不該付全款,當時考慮他們辛苦,不想為難他們了,沒想到后面不配合。
03拆舊太粗魯,把兩根下水管的排氣管弄出了破洞,其中一個物業要求維修,費用300。
04衛生間頂部和墻上部沒有拆掉粉刷層,后面同樣需要加錢請人處理。
05 難拆的老復合地板沒拆他們就走了,又找其他人拆掉。 總之,都是教訓,不能太輕信別人做事的責任心。

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防水

2016年04月17日
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整體算是有序推進中。個別小問題,還未妥善解決。

@土巴兔 說好的管家跟蹤服務呢?

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經驗總結

2016年04月23日
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昨天水電驗收,才看出之前簽的合同條款里有問題。
1.合同里電線只寫了380米,實際用了810米!房子使用面積不到40。
2.電線管,合同里寫了100米,實際用了280米!
這只是這一步的材料差距。
回路也沒有多弄,都是正常設計。
正在協商中。

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泥木

經驗總結

2016年05月06日
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自從水電驗收后,由于裝修公司報價水分太大而導致的電線差距,土巴兔客服已經打了20幾個電話‘跟進’。未解決問題。
提醒大家吸取教訓吧。

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木工

2016年05月16日
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裝修到今天,可以說未曾感覺到任何裝修公司的優勢,除了收費上比施工隊高。關鍵還是看人,一旦給你安排了不給力項目經理和設計師,假如自己又沒經驗,基本就是要么虧錢虧大發,要么施工不過關。

總之,我家的裝修,設計師是零存在感,給不了任何設計上的建議,態度看似可以,實際不起任何作用。一開始給出的設計方案我們也沒有采納。且除了開工時出現過,后面未來過工地,當然我們也不需要他。

而項目經理的“能力”也是令人驚訝,連工期限制都不清楚,下面的工種也是經常青黃不接,停工一周是常有的事。除了不斷的讓業主交額外費用,這費用那費用,和打電話喊工種過來,無經驗優勢。時間觀念也不強,不懂控制交接和工程節點,加上一口方言讓人聽不懂說什么。總之,醉了。

這次就算是了解下市面上中高端裝修公司的水準,就當交學費了!考慮到他們干活不易和裝修公司的懲罰制度,不給差評,但不會再信任土巴兔和這個裝修公司。也不會推薦給朋友,免得得罪人。

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隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧
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