準(zhǔn)備
2015年01月05日
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1.1 前記
房子買了有挺長時(shí)間了，大概是13年5月拿的房，之后由于沒有急著入住，為了補(bǔ)貼房貸，就把房子租出去了，最開始本來打算到15年租期到了以后再開工裝修，但是中間房客換了工作跟我說想提前退房，我想著干脆早點(diǎn)準(zhǔn)備動(dòng)工，來年放放，過個(gè)夏天，也好入住，也就答應(yīng)了，11月15日收回房子，然后馬上就準(zhǔn)備裝修的事了。
也是偶然的機(jī)會(huì)，在網(wǎng)上找裝修公司的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了土巴兔，對他的裝修寶比較感興趣，就提交了量房申請，很快就有三家公司聯(lián)系量房了。由于推薦的三家公司規(guī)模較小，為了全面比較我又自己聯(lián)系了晴星裝飾（土巴兔找的），然后前面看櫥柜的時(shí)候歐派盛情推薦他們的歐派裝飾，加上自己在報(bào)刊亭看到的小*，一共6家公司給了報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)的裝修公司基本上涵蓋了各個(gè)公司規(guī)模，價(jià)格也是3w多到6w多（折前，半包）不等。
基本上現(xiàn)在的裝修公司報(bào)價(jià)都比較詳細(xì)了，一份EXCEL的報(bào)價(jià)單，基本涵蓋了人工費(fèi)、材料費(fèi)、工藝等等關(guān)鍵類容，有些是人工材料一起報(bào)價(jià)的，個(gè)人不是很喜歡，不透明，所以這種類型的報(bào)價(jià)都直接過濾了。
至于方案，等到寫到設(shè)計(jì)的時(shí)候再專門寫吧。
最終選了報(bào)價(jià)不算太便宜的晴星裝飾，主要考慮因素下一篇再寫，字?jǐn)?shù)限制~~
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年01月05日
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1.2-1選擇裝修公司
本人對于選擇裝修公司主要考慮：
裝修施工的經(jīng)驗(yàn)和水平，方案設(shè)計(jì)的合理性和實(shí)用性，報(bào)價(jià)的合理性，設(shè)計(jì)師的溝通難易。
這次裝修一共收到了6份裝修報(bào)價(jià)單，其中有些是直接將報(bào)價(jià)單發(fā)到郵箱的，看起來方便，對比起來容易。還有一些是必須去到公司門店詳談的，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，去到以后不太可能看的清楚仔細(xì)，也不好和其他的公司對比，但是優(yōu)點(diǎn)在于可以看看公司的辦公場所，可以直接和設(shè)計(jì)師和經(jīng)理溝通，所以有好有壞吧。
報(bào)價(jià)單直接篩除了（1）那些人工材料不分的、以及漏項(xiàng)較多的（2）報(bào)價(jià)較高超預(yù)算而且經(jīng)過溝通折扣不會(huì)很大的
與量房設(shè)計(jì)師溝通篩除了（1）溝通不暢聽不懂我們意圖的（2）盲目自信經(jīng)驗(yàn)，不相信圖紙的
最后實(shí)際只剩下土巴兔推薦的*凡，自己在土巴兔找的晴星，以及歐派。臨近簽約，同事又給我推薦了他用的靚家居，于是乎又多了一份報(bào)價(jià)，去了他們那里看報(bào)價(jià)，基本完整，無奈報(bào)價(jià)過高了，而且當(dāng)場給的折扣實(shí)在無法滿足我的要求，所以我基本在心理排除他了，誰知道第二天等我簽了晴星以后，他們總監(jiān)又打電話來說愿意給更低的折扣，哎，我當(dāng)天就說了如果有足夠的折扣我就可以簽約，你們不給，非要到第二天，何必呢！字?jǐn)?shù)限制了
2015年01月05日
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1.2-2選擇裝修公司
當(dāng)天如果愿意給我的心理價(jià)位，很有可能簽靚家居的，因?yàn)楹笃谫徺I主材比較方便而且他們的施工水平和經(jīng)驗(yàn)我也是比較相信的。在此建議裝修公司，如果業(yè)主已經(jīng)報(bào)了自己的心理價(jià)位，你如果覺得能做就果斷些答應(yīng)，不能做就不能做，你們對市場成本很了解了，不需要像業(yè)主一樣考慮來考慮去的，如果業(yè)主的心理價(jià)位已經(jīng)可以讓你有滿意的*了，就不要貪心了。
最后綜合了方案、報(bào)價(jià)、溝通、裝修公司的評價(jià)等多方面因素后，選擇了晴星，具體考慮因素如下：
1、方案比較新穎，雖然后期還有改動(dòng)，但是總體布局比較滿意；
2、報(bào)價(jià)單比較詳細(xì)，折扣也還令人滿意；
3、可以POS機(jī)刷卡，方便信用卡使用；
4、裝修公司時(shí)間較長了，工藝、經(jīng)驗(yàn)應(yīng)該較豐富；
5、水電給了十年保修。
有好有壞，缺點(diǎn)也有：
1、方案和報(bào)價(jià)都要到公司面談，十分不方便；
2、折后的報(bào)價(jià)仍然較高（個(gè)人認(rèn)為），管理費(fèi)、垃圾費(fèi)點(diǎn)數(shù)過高而且不打折，垃圾外運(yùn)還需另行支付；
3、發(fā)票稅點(diǎn)真的很高；
4、電位布線和插座分開兩項(xiàng)計(jì)費(fèi)，加起來價(jià)格不低的。
5、凡是業(yè)主提供材料所在的位置不給保修，電路如果不按公司要求布線不給保修。。。
希望選擇沒錯(cuò)，后期再補(bǔ)充評價(jià)
