拆改
2016年03月31日
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裝修是個(gè)花大錢的大事，特別對(duì)于年輕的工薪階層。我家才剛開(kāi)始裝修，是個(gè)十幾二十年的老房子，前期一直磨嘰這各個(gè)設(shè)計(jì)方案，到頭來(lái)發(fā)現(xiàn)都差不多，而且挑的多了看的多了感覺(jué)各種方案都好都有優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。現(xiàn)在的結(jié)論可能有點(diǎn)早，但是現(xiàn)在的體會(huì)是：改動(dòng)越少越合理，花費(fèi)越少。貴的不一定是主材，很可能是人工費(fèi)。還有就是千萬(wàn)不要太早訂合同，一定要多想想，裝修這么久不差這幾天了，太早了簽合同就會(huì)提前交定金，到時(shí)違約后悔了就要交違約金，這可是個(gè)大頭，還有就是設(shè)計(jì)費(fèi)和管理費(fèi)一定要談掉，這些裝修公司自己*里包含了，不應(yīng)該業(yè)主再出的。我現(xiàn)在都在感覺(jué)沖動(dòng)和冒險(xiǎn)，毀和不毀之間徘徊，主要是錢不好掙怕浪費(fèi)。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2016年04月05日
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裝修記錄1
還要從最開(kāi)始說(shuō)起，公司找的瑞恩裝飾，因?yàn)閯傞_(kāi)始報(bào)價(jià)比較詳盡設(shè)計(jì)師比較熱心，真正開(kāi)始簽合同時(shí)會(huì)讓你提前交20%的首付款，后來(lái)才知道應(yīng)該直接給土巴兔第三方的，雖然不是大事但是感覺(jué)已經(jīng)有點(diǎn)被坑了。
合同簽好后開(kāi)始房屋裝修最早的拆改，全是坑啊！！！設(shè)計(jì)師之前說(shuō)的只跟兩個(gè)項(xiàng)目來(lái)保持裝修的進(jìn)度和質(zhì)量，我當(dāng)真了，結(jié)果就出現(xiàn)了現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和設(shè)計(jì)師溝通不暢，墻往多了拆工程往大了做，現(xiàn)在鄰居都意見(jiàn)很大，關(guān)鍵是可以不拆的已經(jīng)拆完了，進(jìn)門的鞋柜拆到頂，我就納了悶了：一米六以上高八十公分寬七十深三十的柜子會(huì)干嘛用？設(shè)計(jì)師告我放雨傘之類的誰(shuí)家的雨傘是這么放的？
廚房開(kāi)半墻放燃?xì)庠詈陀蜔煓C(jī)，結(jié)果沒(méi)想到我燃?xì)鉄崴鞣拍模F(xiàn)在把拆掉的墻重新砌起來(lái)，這不是燒錢嗎。現(xiàn)在在糾結(jié)是違約換裝修公司還是接著裝，心塞啊，上班族打拼掙錢不容易怎么老實(shí)人就這么被坑啊，這兩天還在想習(xí)總的匠人精神，提醒準(zhǔn)備裝修的，拆改施工時(shí)最好也要多看看讓設(shè)計(jì)師和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理當(dāng)面溝通好。還有就是找裝修公司一定不要給管理費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)，裝修公司自己養(yǎng)的經(jīng)理和設(shè)計(jì)師已經(jīng)在裝修費(fèi)用里了，標(biāo)出來(lái)讓收費(fèi)屬于變相附加收費(fèi)。
水電
2016年04月18日
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水電改造是二手房的重點(diǎn)，由于前期裝修公司設(shè)計(jì)不合理，廚房燃?xì)怆娖鞯臄[放很糾結(jié)，造成現(xiàn)在水電改造很多麻煩事。
第一點(diǎn)，簽合同一定要把所有水電項(xiàng)包死，含有后期的水電走位打孔錢，客廳空調(diào)冷凝水管錢，強(qiáng)弱電箱移位錢，開(kāi)關(guān)插座多于50以上的單個(gè)多少錢……
第二點(diǎn)，單獨(dú)和水電師傅商量多少錢，盡量避免和項(xiàng)目經(jīng)理計(jì)算多出來(lái)數(shù)量的價(jià)錢，因?yàn)轫?xiàng)目經(jīng)理會(huì)以裝修公司的價(jià)格收取到自己腰包，和具體水電師傅商量?jī)r(jià)格會(huì)少很多。
第三，要多花錢找專業(yè)的設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，裝修公司的設(shè)計(jì)師讓我站在晚上都會(huì)鬧心的醒來(lái)，可能你會(huì)碰倒一個(gè)好的設(shè)計(jì)師，但是這是個(gè)概率事件，一個(gè)評(píng)價(jià)很高的裝修公司會(huì)讓這個(gè)概率變的很高，我的是哪個(gè)裝修公司大家應(yīng)該能看到，別找他們了，在做決定時(shí)忍一個(gè)晚上第二天想好了再定。
滿身的血淚史，希望大家能借鑒。今天水電材料驗(yàn)收，想著沒(méi)什么大用，因?yàn)樗娡瓿珊篁?yàn)收可以包含這一項(xiàng)的。
2016年04月30日
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瑞恩裝飾，水電驗(yàn)收不合格，水電包項(xiàng)有漏洞，幾乎全是給些小工程隊(duì)做，質(zhì)量不能有保證。
