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采菡 采菡

化腐朽為神奇——老破房的變身之路[ 3 篇 ]

2016-05-30 17:40
80㎡ 北歐 半包
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準備

前期準備

2016年05月30日
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.裝修大計之設計
年前房子定下來就開始想裝修的事,老公不懂,只能我上陣!準備自己設計,房子不大設計師能施展的空間很有限,加上我3年前裝過一套,所以勉強披掛上陣!前前后后一共改了十幾稿,一開始打算就做成兩居,客廳做個榻榻米,以后可以當個小三局,因為三代人同住,還是改成獨立的三局,犧牲了客廳和餐廳,委屈它們擠在一個小廳里!衛生間太小,無奈只能向主臥借空間做淋浴房。
上個戶型圖,這還是工長給我畫的。說說功能分布吧,主要集中在客廳這個位置,就是9.42平的那個小間,準備用來做飯廳和客廳,非常迷你,靠窗戶那邊做個卡座,放個可折疊的小方桌;靠中間走道那邊做客廳,放個2米的小沙發,對面就放個電視掛墻上。和這個小間一樣大的東邊那間做老人房,和兒童房通過中間那個窗戶互通下采光,然后東邊那個門裝個帶窗戶的防盜門,直接鎖死就通風用。西邊入戶門那個小暗廳要放鞋柜、冰箱以及洗手池,猜猜洗手池在哪?

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前期準備

2016年05月30日
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施工
設計定好了,就是選工長的大事了。前后一共看了五六個工長吧。 簡單說幾個,第一個是H工,壇子里環保大貼那個姐妹家的工長,年前1月下旬就約了量房,一直到年后也沒有報價,催過一次后也沒說不做,說可以做,但他的報價就是沒有,上趕子的不是買賣,就放棄啦!其實主要還是喜歡那個帖子里裝修的風格,至于選擇這位工長是為了裝修的時候更容易接近那個風格罷了!但是這個做事風格俺真看不上!
第二個工長是XL工長俱樂部的Z工,發郵件毛遂自薦的,也約了年前量了,報價非常迅速,但是可能眼緣不過,也不建議我現場木工做家具,當時一心想找木工做,所以把他PASS了!
第三個工長是我3年前裝修的Z工,也讓我見識到了什么叫“殺熟”!當年那套房子也是參考論壇里小牛木子丁丁家的裝修貼選了他,當時一竅不通,沒有比較,就直接定了他,結果住進去才發現廚房老跳閘,1年后書房墻皮已經快掉光了,但是我仍然力排眾議邀請他來量房,結果面積也不準,單價也高,水泥還單收錢,反正貴就一個字,不含水電改報價已接近4萬,我也很無語,殺熟就是這么來的!
第四個工長是SH的W工,也是我最終定的工長。其實很偶然,就是看了壇子里一個妹子的帖子約的他,單價也不高,關鍵是面積準,人也長的帥,眼緣不錯,溝通起來也很方便,報價比第三個便宜三分之一,比較合理!于是最終確定了他。

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2016年05月30日
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2016年3月17日是非常忙碌的一天,請了大半天假,一共干了五件大事!第一是業主從外地趕過來進行物業交割,一切很順利!第二是和工長簽合同,錘子敲了敲,開工!第三是裝小蜜上門簽合同,搞定監理!第四是前往銀行辦完貸款手續,取回房產證!第五是與隔壁鄰居談妥開門的事。這個事還是值得多說兩句,之前也聽說過這種老破小里的老太太不好打交道,各種擠占公共通道沒商量。我這個房子20年沒人住,所以老太太在我家門口堆了一個大柜子。去之前做了很多心理建設,啥用也沒有,老太太同意了,瞬間覺得世界上還是好人多呀!

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