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凡子旖旎 凡子旖旎

旖夢園—打造美式小清新范兒(干貨)[ 55 篇 ]

2016-06-07 13:45
126㎡ 現代 半包
還在選擇中
  • 業主日記 55篇
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拆改

主體拆改

2016年06月07日
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因為房子比較中規中矩,所以要拆除的部分比較少,就是一個門垛需要打掉。另外廁所做了干濕分離。陽臺有點小改動。

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裝修開工

2016年06月07日
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開工啦~和裝修公司斗智斗勇小半月,終于確定。。。
不過,海口裝修公司不是一般的貴,且門道太多。早就知道裝修水深,自己接觸才真實體會到,確實門道太多。
一般裝修公司報的價,基本就是最最簡單地裝修(半包),啥都沒有,相當于大白墻。如果你感覺便宜,一交完定金,這才發現什么吊頂、石膏線、貼磚的大小規格、正貼、斜貼都得另算。此外,水電全分開,什么電視線、電話線、電腦線、空調線還都不是一個價。最讓人無語的是地面找平超出5公分按一平另算。這樣一下來,價格是呼呼往上竄,簡直讓人大跌眼鏡,瞬間有種被坑的感覺。55555

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準備

前期準備

2016年06月08日
本文屬于“凡子旖旎”所有,轉載請先聯系

#干貨1:整體裝修流程# 先給大家附裝修基本流程,基本做到心中有數,每個環節該做什么,該買什么,自己得有個認識。

一、裝修前的準備
裝修前1~2個月就要開始進行詳盡的裝修準備,如查找資料、逛賣場、做預算等。
 1.知識準備,房子設計
  裝修前應多花時間上網、獲得一些裝修靈感,確定自己喜歡的風格。這期間,多跑跑建材市場,了解各種材料(含價格喲,這與設計成本有關)如,瓷磚 、板材等等。
?
  2.預算準備
  各地方物價不同,裝修的檔次、項目不同,裝修預算也不同。根據是自己的最大預算,再結合裝修風格來得出實際的預算,切記別忘了施工中存在的損耗問題(通常在8%左右) 。
一般第一次裝修的年輕人都會選擇半包,那么水電、地面、吊頂、墻面、門窗等都是裝修公司做(期間就得控制好裝修公司的價格)。自己多跑跑建材市場,購買主材就好。

  3.時間準備
  裝修工期一般是兩個月,有的是兩個半月。現在很多好的小區,周末節假日都不讓施工。十分捉急!

二、選擇裝潢公司
 除了要檢查裝飾公司的營業執照之外,有無正規辦公地點,是否能出具合格的票據等也要了解。最好是到施工現場去看看,并了解報價方式。一定要多問問過來人,價格一定要控制好,被聽設計師忽悠。

三、簽訂裝修合同
經過方案比較和造價衡量,設計方案也得到認可后,就可以簽合同了。
注意,一份較為完整的家裝合同包括工程預算、設計圖紙、施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單。合同上一定要將材料的品牌及型號、種類標注清楚。避免偷梁換柱!此外,根據一般的工程損耗,裝飾材料多出5%~10%屬正常。

四、進場施工
進場施工前需要辦理物業手續,在物業出具的裝修協議上簽字。提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重墻項目,辦理“開工證”。
 
室內裝修工程通常分為石工,水電工,泥瓦工,木工,漆工,清潔工,搬運工,專業產品安裝工等等 (水電屬于隱蔽性工程)
開始裝修了就大致按以下步驟進行:
1、石工,打線槽:所有管線線槽(給排水路、強弱電路)以及按設計要求的所類墻體等的拆除、開洞等。(通常3天完成)
2、水電工,布線:電路、水路、氣路的安裝布置。(通常4~7天完成)
3、泥(水)瓦工,土建及墻、地磚面飾:填埋線槽、建墻、各項天地墻面修補、地磚墻磚鋪貼。(通常10~25天完成)
4、木工,裝飾及安具制作:按設計要求的所有裝飾面(天地墻面)以及家具等。(通常15~30天完成)
5、漆工,家具及墻體等飾面:所有木質家具、裝飾面的面飾、天棚及墻面的粉飾(乳膠漆、墻紙墻布)。(通常20~40天完成,尤其是做墻面漆時,與天氣關系很大)
6、水電工,燈潔具安裝。(通常3~4天完成)
7、其它,木地板窗簾安裝、自購五金掛件的安裝、整體開荒清潔。(通常3~4天完成)
8、這下就可以再買點家私(如沙發,餐桌等等),,搬家了。。過半過月,你就入住吧(如果,你用的材料比較環保,裝修完成后,不必專門對室內的污染進行處理,通通風就行。)
以上步驟有交叉施工現象。
裝修過程中,你得牢記你的設計初衷,最好不要在施工過程中輕易改變!

備注:現在大多數人都會選擇半包,其主要就是選購主材。施工人員進場后可以問施工經理,根據用材的先后來購買。

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前期設計

2016年06月07日
本文屬于“凡子旖旎”所有,轉載請先聯系

定位是美式,但不是鄉村美式,那樣色調太深沉。主要還是想小清新一點,讓人一回到家不至于感覺那么壓抑沉悶。色調要豐富一些,畢竟單一顏色看久了會顯得乏味,所以在墻體顏色以及瓷磚的選擇上要下點功夫。
想吐槽下海口的建材市場,真心好貴,好貴,好貴,吃土!!!

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交房驗房

2016年06月07日
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手續終于下來,開始驗房。走完一圈發現,現在開發商的設計真的是不敢恭維:廚房、衛生間這種使用率很高的地方,空間特別小,反而是飯廳搞得特別大。這房子就廚房、衛生間兩塊不太滿意。一:廚房門左右不在一條直線上,一邊墻厚一邊薄,不好弄門,且上方就是承重梁,不能打,也不能擴寬。鬧心!二來,廁所太小,做干濕分離后,空間顯得很緊湊。

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