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Deborah Deborah

簡美 Less is more![ 56 篇 ]

2016-08-15 16:07
130㎡ 美式 半包
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水電

2016年09月27日
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中秋假期,第一個搞定的其實是櫥柜。作為美式經典,門板的樣式應該如圖1. LZ的第一選擇本來是東方邦太,他家的素年錦時系列看著不錯,可惜華東市場早已沒有了他家的蹤影;第二選擇志邦又中秋關門休息;才去的第三選擇:金牌櫥柜。

銷售毛小姐很是能說會道,雖然沒有LZ要的直口造型,但還是很快就選定了大眾化的歐式門板。回去后上金牌櫥柜的TB旗艦店看到他家正在搞活動,西雅圖I型(圖2)也挺美式的,價格也更優惠,就和毛小姐商量換一下,毛小姐爽快地答應了。選擇大品牌就這點好,服務很好,只要沒有生產,許多事情可商量。而且金牌門店可以按TB旗艦店的價格成交!好棒!

門板的顏色選了陶灰色(圖3),照片顏色有點失真,其實是很漂亮的,是LZ&LG一眼就看中的顏色!終于可以不為用白色櫥柜而糾結了!本來LZ設想是灶臺區85CM高、洗滌切配區95CM高的,可惜金牌最高只能非標做到89.5CM(只是腳和踢腳線加高),每米加300元;原來預做10CM高地臺的設想也不行,下柜銜接不好看。唉,從這個層面上說,國內的櫥柜公司都落伍了,為啥下柜就一個高度70呢?!再增加一個80的多好!現在平均身高都增加了呀,不同高度的櫥柜臺面是趨勢啊!

金牌指派的譚設計師也很利索,LZ給了他廚房的插座和電器需求,初測后48小時即出了水電圖和櫥柜效果圖,不錯!就等瓷磚鋪貼完后復測了!

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2016年09月29日
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因為不喜歡冬天地磚冷冰冰的感覺,索性就廳和房間都鋪地板好了。現在的實木地板價格,是絕對用不起的,就鎖定了國內強化復合地板做的最環保的圣象。他家的強化復合地板是F4星標準的,環保等級高于E0。

圣象TB旗艦店的價格很令人心動,那款秋日童話(圖1)還索取了樣板,顏色和品質真不錯!可惜LZ要配的白色踢腳線只有木塑的,木塑類似PVC踢腳線,安裝有接口、陰陽角什么的配件,象補丁一樣,不好看啊!而且地板壓條也沒有,九江的安裝又是第三方提供服務,讓LZ糾結了好久好久,還是放棄了。

中秋假期去看了華東市場的圣象專賣店,一眼就看中了那款時尚灰調(圖2),實際顏色更灰一點,而且是寬板,LZ&LG簡直是一見鐘情!盡管專賣店的價格比網上貴很多,特別是配件貴,考慮到有圣象專屬的安裝服務,還是下訂了。踢腳線白色的只有實木的(圖3),好貴啊!可是實木踢腳線安裝沒有那些補丁配件,會美貌N倍!圣象的經營策略挺厲害的,網上網下完全錯位經營,產品型號都不一樣的。因為LZ家的柜子都是定制的,準備鋪設完地板才安裝,所以圣象答應地板和踢腳線分2次上門安裝!不錯!

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水電驗收

2016年10月02日
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今天是水電驗收,整理了水電驗收的注意點,讓JF一家幫忙驗收。LG的侄女正好回家,親自上陣,逐項驗收,結果還不錯。潯誠的布線和走管橫平豎直,該包錫紙的地方都包上了(圖1),每個管子的穿線數量也符合標準,插座的線頭也做了保護(圖2);水管也做了固定(圖3),熱水管也做了保暖,看上去很不錯! 第一次打壓10KG(圖4),30分鐘后表數字下降了3小格,發現廚房的一個地方接口松了;旋緊后進行第二次打壓,30分鐘后表數字幾乎沒有變化,合格!

最后水電結算和預算幾乎持平,好棒!

以下是LZ整理的水電驗收注意點(圖5&6):

1. 房間的電線盡量避免開長橫槽,尤其在承重墻上;橫向的線路應該盡量走吊頂或者走地下靠墻,如果一定要墻體上開橫槽,承重墻應該不超過30公分,非承重墻不超過50公分,否則容易引起墻面開裂,影響承重。廚衛地面不能走電線!
2. 管內的導線不能接頭和扭結,同一線管內的電線不宜超過4根,穿完線后要保證電線在線管中拉動自如。穿線的面積最好不要超過線管內面積的40%,要避免死線的情況。
3. 弱強電建議分開30-50cm(不能小于15CM),如果線管有交叉,交叉處必須得用錫紙包裹絕緣。
4. 測試各插座、開關、線頭用電是否正常。
5. 煤氣管道與電氣導線之間距離:同一平面間距應大于10公分、不同平面間距應大于5公分。
6. 做好水管、線管固定工作。水管必須固定,有用專用的扣具,大致每一米就要固定一個。條件許可可以每半米固定一個。
7. 上下水走向要合理,布管橫平豎直,沒有過多的轉角和接頭。管材表面無硬傷劃痕,彎出都必須使用接頭。
8. 一般 PP-R水管測壓保壓時間為30分鐘,打8-10個壓,如整個系統在堵頭無漏水等情況下,壓力指針下降0.5公斤屬正常范圍。原因為:管路受到內壓膨脹所造成,但為了安全起見,整條管路系統須檢查一遍。 注:嚴禁使用電動泵增壓。

希望潯誠可以改進的地方:建議將強電的回路設計預先提供給客戶聽取反饋。

總體上,LZ&LG對潯誠水電部分的施工還是很滿意的!

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泥木

2016年10月04日
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這次中秋假期主材采購最多遺憾的是門!因為時間比較緊,沒有找到合適的美式門(圖1),九江當地的木門銷售公司所展示的產品極盡繁瑣之能事,太“土豪”了;好不容易找到了稍微簡單點的歐派木門,但樣式只能算是湊合。廚衛的門如圖2左邊2款,換成了白色的;房間的門如圖3中間那款,也是白色的;門套選了LZ喜歡的平面款(圖4),可惜想要配套的踢腳線歐派也遲遲不給答復,最后踢腳線只能隨圣象地板走,只能做到顏色一致,哎!他家的門,五金都是不銹鋼色的,全部準備自購黑色的,黑白配才美貌呀!

陽臺的推拉門一心想要黑色或白色細框線的(圖5),可是看了好多家都沒有,基本都是極其繁瑣的“土豪”款,甚至有老板問我“有人會用黑色的推拉門嗎?”,簡直無語!哎,在魔都純黑色或白色的格子推拉門是大眾款好不好!實在木有辦法,又回到歐派,訂了他家代銷的廣東馨豪軒陽臺推拉門(圖6)。邊框不是純白色的,是白橡色;最最不滿意的,拉手啥的還沒有黑色的,自己換都不行,也只能湊合了!

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前期準備

2016年10月10日
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水電驗收后,潯誠把線盒和下水管口都保護好了,準備水泥砂漿的地面找平。和魔都的管線走頂不同,九江這邊的客廳和房間的管線都是走地面的,這兩種做法各有利弊,算是2大流派,沒有對錯。地面走線節省了管線的材料,避免過多在房頂部位打洞破壞結構,但地面找平需要損失3-4公分的層高。好在LZ的房子毛胚層高有2.87米,損失3-4公分沒啥影響。

水泥砂漿的地面找平在這個季節至少需要3天時間來晾干,急不得!

今天中午,卡米亞的瓷磚送來了。銷售雪姐非常負責,到工地現場親自清點收貨,午飯也沒來得及吃,直到所有瓷磚都送到。由于瓷磚都很重,砌陽臺水池的雜牌800*800大瓷磚也請卡米亞代購并一起送貨了,在此非常感謝!

現在的進度明顯加快了,上午陽臺封窗的玻璃窗也送來了,準備明天安裝。本來預約的成功石業上午來測量門檻石和窗臺的,結果改為下午來,也沒提前說一下,好在影響不大。現在LZ非常慶幸大部分材料選的都是大品牌,否則身處異地通過網絡溝通真的會累N倍!

PS:門檻石選的深啡網、窗臺選的淺啡網。

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防水

2016年10月13日
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遭遇大理石的受騙風波、果斷了結后,多虧潯誠設計師查工的幫忙,重新找了他們合作的大理石供應商,今天一早就重新安排去工地量了尺寸,感謝啊!其實,前2天查工和監理余工曾視圖幫LZ解決大理石的問題,主動提出幫LZ驗收等好幾個控制風險的措施,避免損失訂金,真是辛苦啦!

真是一顆老鼠屎壞了一鍋湯!經歷了這次挫折后,對這些小小建材店實在沒有信心,索性把之后的石英石和石膏線都交給了潯誠;有了做人熱心、做事靠譜的的設計師查工和經驗豐富的監理余工,真是太棒啦!

隨著泥工的進駐,工地的面貌真是每天都不同!水電開槽用水泥封上了、水管包上了,窗臺外延的瓷磚也貼好了,廚衛的防水也刷了一遍。現場監理黃工弄到天黑很晚才到家,真是辛苦啦!

本著盡量簡(SHEN)潔(QIAN)的原則,廚房灶臺上方是LZ唯一有點瓷磚拼花的地方。本來按照櫥柜設計師的建議是從墻面中心線來對稱鋪貼花磚的,設計師查工根據墻磚尺寸做了微調,很貼心地建議花片往右移4公分,這樣整面墻最右邊就是一塊整磚,最左邊只需補10公分的磚,從整體上看更美觀!32個贊!

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2016年10月19日
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中秋假期的主材采購,衣柜是繼櫥柜后第二個選好的,當然是服務口碑超好的索菲亞啦!門板選了唯一的歐式/美式款—阿維尼翁掩門,只有白色款,沒有美式經典的直口門板,沒有心儀的淡藍灰色,好在效果也不錯!銷售王fang口才不錯、思路非常清晰;設計師Sama很耐心,一遍遍改圖不厭其煩!不愧是大品牌,服務確實貼心又高效!

這次裝修的柜子全部定制,有些看中的款式其實是做不了的,因為定制的廠家比較講求科學性,需要考慮結構的穩定性和耐久性;從美觀的角度來說,門板的上下分割比例又有講究。所以設計師遇到處女座奉行完美主義的LZ,真是被折磨得不輕!好在LZ不是美貌至上,在技術要求面前還是會妥協的,哈哈!

一共定制了5個柜子,其中一個推拉門衣柜是索菲亞的促銷款,799買門送柜體,按投影面積算,還包五金,相當合算!這個比木工做還便宜!就是索菲亞的拉手有點LOW,都是金銀閃閃的,白色要配黑色拉手才好看么!只能自己配了!

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2016年10月21日
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備戰雙11,今年TB玩起了預訂*,好多賣家都是今天1天支付訂金、雙11當天支付尾款。選了斯林白蘭的肯辛頓宮床墊,買2張的優惠比較多,享受所有的優惠,最終大概對折價格買下。只是第二張的優惠1800元要等確認收貨后才能申請退款,時間有點久。

臨近雙11,對于急需買的東西就很不爽了,潛水艇的地漏什么的,價格比上周的促銷整整貴了20%左右,雙11的促銷力度也不大、遠不如上周的活動,唉!雙11的促銷真真假假,要擦亮眼睛啊!

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貼磚

2016年10月24日
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圖省事,也找不到好的品牌,陽臺封窗就交給小區里開店的小作坊了,因為這項工程技術含量不太高,只要不用假貨,安裝到位即可。本來想做平開窗的,可惜平開窗只能做1.2厚的,出于隔噪音的需要,選的風鋁1.4厚、80寬的斷橋推拉窗。周老板的材料倒是真材實料,價格也比較公道。溝通效率不能和大品牌相比,但還算順暢,就是一些技術要點講解得不是很簡明透徹,呵呵,LZ要求太高了。

安裝的大致順序是:安裝框架—外延貼磚—裝玻璃—取出定位木塊—補水泥—窗周圍貼磚。切記:貼瓷磚之前就要把窗裝好,不然裝窗容易把瓷磚弄壞;封窗下框要留2厘米左右用水泥封住,這樣才能避免漏水。

另外,窗框下的定位木塊一定要取出來,不能直接封水泥;否則以后木頭爛了,也是漏水的隱患!照理這個工作由裝窗的負責,可是周老板答應得好好的,手下工人就是不弄!感謝現場監理黃工,毫不容易找對了工具,取出了所有木塊!點贊!明天一定要督促泥工把取出木塊的洞補上啊!

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2016年10月25日
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貼完墻磚,廚衛地面找平后,泥工暫時離開了LZ家的工地;承諾今天回來貼門檻石,然后廚衛防水做閉水測試。這個時間段大約需要一周的時間,正好讓卡米亞去補磚進貨。墻磚的損耗大,加上隱蔽磚也出了些意外,300*600的廚房和陽臺墻磚要補50塊!

為了不耽誤工程進度,LZ要求木工進場,因為泥工和木工是可以并行的,更何況LZ家不用木工做任何柜子,主要是吊頂。在查工的協調下,潯誠安排了今天進料,明天木工進場并交底,贊!

因為昨天工地空閑,潯誠安排了刷墻體的底層膩子和貼網格布,這種利用工地空閑穿插安排工作以加快進度的做法是值得稱贊的!可是忘了關鍵的一點,樓主是要求將報價中使用的輔材901膠水升級為漢高百得無甲醛建筑膠水的,九江還沒有現貨,只能網購,這項工作只能暫停。不過好在這項工作按順序是在木工后面做的,經和查工確認,不影響總體進度。不過潯誠在項目管理上還是有改進的余地,特別是對業主的個性化需求管理上。比如可以把重要的工作節點提前通知業主,讓雙方來考慮下要注意的問題,這樣會更高效一點,呵呵。

LZ身處異地,家里的裝修能做到這個地步,其實是很滿意的!潯誠在溝通方面付出了比其他當地客戶更多的時間和精力,特別感謝查工對LZ諸多問題的耐心解答和各項協調:)

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