準(zhǔn)備
2017年02月08日
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2016年，我們來(lái)了長(zhǎng)沙，在這樣一個(gè)工資水平完全活不下去的地方，還好房?jī)r(jià)讓我們存了一絲希望，畢竟跟北上廣比真的九牛一毛的價(jià)格。
關(guān)于位置：兩人目前都住在河西，剛好高新產(chǎn)業(yè)也都在麓谷這一塊，于是決定大范圍就定河西了。在長(zhǎng)沙看了個(gè)把月，從濱江新城到洋湖濕地公園到梅溪湖，洋湖太偏，梅溪湖個(gè)人覺(jué)得位置不值這個(gè)價(jià)，于是選定了濱江新城這個(gè)附近，奈何大樓盤價(jià)格太貴，小樓盤質(zhì)量不放心，中間男票一度有建議過(guò)南城省府那個(gè)位置，最后兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)還是中意于河西綠地中央廣場(chǎng)，樓下是四號(hào)線，城軌口附近，帶配套*和醫(yī)療設(shè)施，從其他條件來(lái)說(shuō)都很贊，就是貴，看了不下幾次，來(lái)來(lái)回回還是定下了綠地的100的戶型的，18樓。
關(guān)于戶型：兩個(gè)人都年輕，沒(méi)有過(guò)買房經(jīng)驗(yàn)，更多的是考慮外部的環(huán)境設(shè)施等，對(duì)于戶型當(dāng)時(shí)沒(méi)好好看，所以在這里勸各位小年輕們，將來(lái)買房一定要看好戶型，動(dòng)線等，要有足夠的陽(yáng)臺(tái)，客廳以及主要的臥室，廚房，衛(wèi)生間最好要光線充足，不然將來(lái)住著每天開(kāi)燈總有種壓抑的感覺(jué)，樓層基本10以上都不錯(cuò)，不要選頂樓，如果后期出現(xiàn)的樓頂漏水等問(wèn)題，你會(huì)煩躁無(wú)比。
下面曬一下我家的戶型圖，現(xiàn)在回頭想想真的是不好。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2017年02月08日
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買房過(guò)程：因?yàn)槭嵌址浚歉男颅h(huán)境簽的合同，約談戶主定價(jià)是71萬(wàn)，加上給工作人員1.5個(gè)點(diǎn)，貸款費(fèi)為6000，契稅為1.5個(gè)點(diǎn)，工本費(fèi)等等，加起來(lái)將近75萬(wàn)，首付將近一半，然后等額還貸，每個(gè)月將盡2100。
交房的時(shí)候并什么進(jìn)行什么專業(yè)檢測(cè)，只是大概地看了下墻壁有沒(méi)有空鼓，看了下水電等問(wèn)題，就這樣拿到了房鑰匙，跟男票心情還是有點(diǎn)激動(dòng)的，以后就有自己的房子了，出去搓了一頓。
趁著周末約談了下檸檬樹(shù)裝飾的設(shè)計(jì)師，很漂亮的設(shè)計(jì)師，說(shuō)了下總體 的構(gòu)想，客廳和餐廳哪里分界，這么小的陽(yáng)臺(tái)怎么改造得大一點(diǎn)，臥室的飄窗要不要留，以及廁所怎么個(gè)設(shè)計(jì)法，廚房太小，如果放下冰箱那操作臺(tái)面就不夠了，冰箱放餐廳應(yīng)該放哪里，設(shè)計(jì)師還是挺專業(yè)的，跟她聊完還是有點(diǎn)小思路了。
所以這里勸大家，如果上班族又沒(méi)有很靠譜的親戚，那就不要情報(bào)了，板報(bào)還是不錯(cuò)的選擇，如果大家真的壕的話那就可以完全全包，如果是輕薄的小伙伴們可以先找一兩家設(shè)計(jì)師約談，大概有一個(gè)構(gòu)思，然后自己再設(shè)計(jì)也是不錯(cuò)的。
