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舊房翻新裝修--簡美風格復式婚房[ 47 篇 ]

2017-03-15 07:53
120㎡ 現代 半包
還在選擇中
  • 業主日記 47篇
  • 購物清單

準備

前期準備

2017年03月15日
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2017.02.25
今天開始做記錄留個紀念歷程也方便以后查找
【房屋簡介】:男朋友家里的現居房,躍層,兩室兩廳兩衛的格局(父母臥室不動未納入),主臥和客廳主臥較大,客廳可拆出餐廳來,方便原餐廳位置做他用。主臥想多放些衣柜,方便以后儲物。廚房廁所相對不大,樓梯間下面封了一個儲物隔間。地采暖,以前裝了中央空調,不好用已廢棄。
【裝修要求】:我們的小婚房今年十月下房,估計入住得明年見了。婚期定在今年五月,想把家里房子簡單裝一裝臨時過渡一下,房子的老裝修出現很多問題了,廁所廚房亟待翻新,廁所墻磚已有掉落,廚房櫥柜老舊。客廳餐廳的地磚、樓梯扶手踏板、臥室地板都想保留,吊頂不弄,過多設計不做,墻面簡單壁紙處理,廢棄的中央空調要拆掉。咨詢了裝修公司,說是動瓷磚會破壞水電,肯定需要重新走水電,工程小不了。男朋友在各自咨詢過程中一步步動心,將臨時過渡的想法變成了認真裝修后久住,最終在各種比對之后非常感性的選擇了一個報價最貴的半包裝修說是死包沒有任何后續增項費用,貴在哪不知道,明細報價不清楚,最后的定價比初始看房時還貴了一萬。就這么稀里糊涂的定了,我是個凡是清楚明白的性格,習慣數據分析和明細比對,奈何時間沒有男友寬裕,各種安排參與度就少了一些。婚期在五月初,裝修是件急事,Y工說如果業主配合一個半月肯定完事,將信將疑,一切就這樣匆忙的開始了。
【后續調整】:鑒于我們選擇了死包價格,好多項目不弄感覺虧的慌。于是水電變成了認真走1、參考之前咨詢過程中的設計方案,我們把餐廳位置變成了西廚,配一排櫥柜和吧臺,將廚房無處安放的冰箱剛在這個區域,順便要求引上下水以充分享受死包優惠2、兩個廁所都有通風管道,占用了一部分空間,我們考慮把這塊拆除工頭說能不能拆除還得看砸開后的具體情況3、之前廁所的洗衣機下水弄的不好,想仔細安排一下4、部分插座位置需要優化,換現在更人性化的插座面板5、既然死包那就能吊頂的地方都吊頂吧,能不貼壁紙的地方就讓工人刷漆吧6、主臥有個開放小陽臺,地磚和欄桿換掉
為了縮小工程節約成本,不變的地方還是地面(客廳、西廚、臥室、過道)和樓梯(欄桿、扶手、踏板)
房子收拾了幾天,期間還叫工人幫忙搬家,處理了一些不用的舊家具和家電。開工前基本收拾妥當,差些小東小西還沒收走,大約還剩半天的工作量。
今天周六包工頭(Y工)過來正式簽了合同,定好下周一正式開工:2017.02.27農歷龍抬頭
男朋友想找個設計師讓家里更有一些設計感,Y工說沒必要,他可以按我們的要求做好。男朋友還是堅持,價格尚可,于是確定了一個設計師。
【已備部分】農歷年前即開始考慮裝修安排,陸續咨詢過幾家裝修公司,也上門量房了,前期溜過家具,2月中旬買了愛室麗沙發、床,宜家2月部分產品五折,買了個廁所的雙臺盆和高柜。

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2017年03月15日
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2017.02.26
打算裝修開始就一直在盯家博會,據說優惠力度非常大,早早訂好了票,這周末是今年第一場大規模的家博會,逛了將近一天。之前看的科勒的櫥柜也一直打電話要我們去現場參加活動,來之前想把櫥柜地板瓷磚什么的都定了,最后發現重頭項目還是沒定成,雜七雜八買了不少。交兩千家博會返抽獎,最少200元,其實都是從商家身上出,所以部分特價產品不參加或者參加活動需要多交200,羊毛出在羊身上,哈哈~~
總結:西門子的特價電器很便宜,比各大*活動價都低,不參加抽獎需要交全款,最開心的是買了洗碗機,之前看的款式打算4.4k就入手,結果現場4.2k,不過最后在導購的營銷下選了一款更高端一些的,功能相對更多一些,烘干效果也更好,平時都6-7k,現場5887拿下。床墊和灶具買完感覺價格一般,燃氣熱水器20L以上的很少而且沒什么優惠,16L以下的*優惠還是不錯的。櫥柜最后定的露水河,3+3+2的套餐比之前門店要便宜幾百塊,衣柜也有特價,交完定金一起鎖定優惠價格。Tata木門很火,有幾款免漆的特價門還是挺便宜的,不過配鎖什么的應該也加不少。最后附購物清單

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拆改

開工大吉

2017年03月15日
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2017.02.27
開工從拆雜開始
晚上回家看了看,客廳、瓷磚、樓梯、扶手、樓梯踏板、客臥地板都做了保護,主臥的地板被拆了,驚訝之余知道是男朋友要求的,呃呃呃…說好的不動地板呢,門也拆了,感覺以后也是大工程。廚房廁所瓷磚拆掉之后土qiangqiang的,吊頂也拆了,廁所吊頂上面是龐然大物的中央空調,后續慢慢拆吧,動一動感覺工程有點大,一個半月怕是完不了!!!

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水電

前期設計

2017年03月15日
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2017.03.04
今天周六打算把瓷磚定下來,所以之前催促設計師把效果圖給我們發一下,設計師一早發給我們圖片依次為:1-3客廳4廁所5客廁6廚房7西廚
效果圖都很美不過很多內容和實物是有差距的,比如客廳的落地窗和燈我們是不換的,水晶頂燈、深木色的窗框,西廚的櫥柜應該和廚房統一為白色,樓梯下放鋼琴感覺太壓抑,所以樓梯下的隔間保留,還能放點雜物。
早晨去現場發現水電工不在,聯系Y工說工人有事,得下午來。

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水電改造

2017年03月15日
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2017.03.10
繼續水電
今天直觀看進展比較大,多拍了幾張水電圖
圖1是廚房洗碗機的上下水。圖2是廚房臺盆的上下水。圖3是客廁洗臉盆上下水和墩布桶上水和洗衣機下水。圖4是客廁部分電路,洗臉盆左手側和馬桶邊上都留了插座。圖五是客廳沙發的角落位置放空調的地方。圖6是樓梯間下的隔間里加了燈

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2017年03月15日
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2017.03.03
周五
拆雜完成水電工進場
今天上午預約了櫥柜、燃氣熱水器和洗碗機的人一塊來,燃氣熱水器的工人要求六分管,20L可裝,不裝循環泵不會像之前銷售說的那樣影響樓上用水,只是水管里積水多一些。洗碗機要求在旁邊留好上下水,恰好主下水管就在左側,加一個上水即可。櫥柜建議灶具下面放洗碗機,尺寸也正好,空間不浪費,布局也正合適。
櫥柜量房后,下午男朋友盯著設計師把效果圖和報價做出來了,之前看的時候估價2萬以內,參加完家博會活動應該更便宜,細致報價發現好多增項,比如圓弧形防水條、頂線、立柱、側封板、管道盒、吧臺支撐板、換拉手補差價等等,最后各種放棄各種求優惠,總價23588。
廁所的煙道是我們裝修前跟工長溝通的一個重點部分,開始想完全拆除,但后來發現里面是煙道、排污管和水管,粗壯的排污管是改不了的,所以這個垛子還得存在,但是可以盡可能往里收,部分水管也可以改一點,砌完后會窄10-15cm。

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2017年03月15日
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2017.03.04
選購瓷磚
開始簡單預算了,發現預算有點高了,其實前期沒有規劃過,現在開始規規矩矩記賬做規劃。
因為預算問題,放棄了品牌瓷磚,而且家里懂行的親戚也推薦瓷磚就去平價裝飾城買就可以了,早晨設計師發了設計圖,但并不喜歡她選的樣式,簡單逛了逛有些初步想法,想廚房做一小塊菱形鋪設,墻磚選灰色瓷磚,之前考慮買全磁的地磚上墻,銷售人員說沒必要,普通瓷磚足夠用,墻磚對硬度要求沒那么高。廁所選灰黃搭配,不確定樣子會不會好看,客廁選現成的搭配,上下兩色,中間帶腰線。

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水電改造

2017年03月15日
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2017.03.06
一早設計師過來安排施工,提前叫水電工和木工到場,看一下管路怎么走,吊頂怎么設計、高度留多少,燈口怎么留。
Y工要求買三個偉星*20球閥,淘寶解決,選的北京的店,隔日寄到,Y工說每個價格貴了5塊,看來網上也不是都便宜啊。
這兩天都是兩個水電師傅,后天增加到三個,水電胡師傅說最多三個人,他帶倆人,多了也管不過來了。
設計師出了臥室和過道的效果圖,樣子很好看,具體施工會有差異,首先就是臥室頂子不拆,之前頂子就是簡單找平,所以做不了復雜效果,簡單一圈石膏線,簡簡單單挺好。樓梯間不打算貼壁紙,弄一道高腰線也有些復雜。壁燈本來是不齊平的,離各自段樓梯一樣高,方便后期換燈泡做清理,如果拉平的話,之前下面那個壁燈就是踩梯子也夠不到了,后續出了問題很麻煩。

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水電改造

2017年03月15日
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2017.03.09
本來以為水電最多一周完工,原來還差的很多。
今天下班過去,終于看到進展了,吊頂的燈口都留好了,各種線路槽也切的差不多了,插座盒按我們的要求留好了。
廚房做成半開放式,切掉的一部分墻體里有兩個弱電箱,今天弱電箱的線路也整理好連到旁邊的弱電箱了。

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2017年03月15日
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2017.03.11
一早約了露水河的設計師,再確定一下櫥柜和衣柜的設計方案,衣柜也是各種增項,平板換造型板,加隔板、抽屜、穿衣鏡……
衣柜不像櫥柜還要等貼瓷磚再復尺,不用那么精準,想早點定下來早點加工制作,再猶豫一下考慮考慮。
順便去樓下看了一下大自然地板,上周家裝展交的定金,169打九折,贈最基礎的踢腳線,銷售看了房型圖大概估了一下尺寸,就不上門量房了,什么時候預定需要交全款,提前20天預約安裝。

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