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歆雯 歆雯

樓梯間打造第四室的四室兩廳小屋[ 6 篇 ]

2017-04-05 11:03
165㎡ 簡約 半包
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  • 業主日記 6篇
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準備

前期準備

2017年08月24日
本文屬于“歆雯”所有,轉載請先聯系

17年3月,單位買房大隊如雨后春筍,我也按耐不住一顆換房的心。
太公湖御泉灣小區,三室兩廳,現房。
3月4月付齊首付,因為公積金剛從天津轉回來,貸款需要等到6月。
6月,公積金政策陡變,銀行也緊跟著改變政策。
6月29號,終于申請上了公積金貸款。
工作人員告知,要等3-5個月,鬧心……

8月,預抵押辦理成功,建設銀行公積金貸款中心告知我,還要3個月以上才能放款。
惱火。
母親托關系找到開發商,先交了10萬押金,提前交房。

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交房驗房

2017年08月24日
本文屬于“歆雯”所有,轉載請先聯系

8月12日清晨,我和老公帶著爸爸媽媽和六姨六姨夫一起去收房驗房。
物業簽署若干協議,繳納裝修押金5000元,3個月物業+電梯+*元水費。
*房,發現問題為:西北方次臥漏水,小院門不好關。
別的還好,漏水的事老公很上心。
因為是周末,物業并沒有進行上報維修,8月15日修好。
到此,5個月的等待,房子終于屬于我。

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拆改

主體拆改

2017年08月24日
本文屬于“歆雯”所有,轉載請先聯系

裝修第一步,拆改。
房屋基本結構是3室兩廳帶樓梯可以步行到1樓戶外小院,繼續步行到負一層,有一個下沉院,院內有40平小屋一個。
第一步要把樓梯間從一樓到二樓的樓梯砸掉,增加安全感。
第二步,將廚房兩面墻垛砸掉,廚房增加面積。
第三步,將廁所與入戶門之間的擋墻砸掉,改為放置間廳柜改變風水。

拆改總共找了三撥人,第一撥是物業推薦,要求收費700,不砸樓梯。第二撥是專業砸墻拆改,收費4000。第三撥就是現在找的師傅,2200元包清理垃圾。

約定好8月14日早晨8點開捶。

早晨7點半,來到小區,先在大門貼上開工大吉的紅紙,裝上桶裝水,安裝簡易馬桶,裝上熱水壺,希望師傅們在裝修的過程中能稍微舒適一些。
8點,拆改師傅打電話,門衛不讓進,拿著裝修卡出去,門衛說必須一人一卡,又去財務交錢去物業辦理裝修卡,生氣,耽誤事兒。老公和門衛怎么說也不讓先進去干活,好吧,人家很敬業。

拆改師傅進屋就開始干,我和老公去上班,下午媽媽去工地,告訴我拆改初具規模,很是開心,
裝修的第一步,感覺希望在前方。

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主體拆改

2017年08月24日
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8月18日,樓梯間改造開始。要在3米高度打出一個平層,讓他和次臥的地面同一高度,在1.6米打一個平層。這里一共花費10400元。共使用14的工字鋼7根L=6000。
這個沒啥好說的,做平層的師傅手藝很好,人也實在,用的都是好料,他也因為給我們做的平層在我們小區打開了市場。說句題外話,他是上一個拆改師傅的干兒子,話說這里真小。

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水電

水電改造

2017年08月24日
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拆改師傅兩天時間,拆改完成,共付金額2300元。因為在拆改到一半時發現,有一個小地方忘記跟師傅說,給師傅多加100元,讓師傅幫忙砸掉。
師傅做完拆改后,要求給我們繼續做水電,母親同意了,可是這里我們犯了個錯誤,師傅說要按天算錢,一人一天220元清包,工作少于8小時。
我們這里的行情是游擊隊水電250元一米包料,裝飾公司100元一米包料,裝修師傅開始說只需要2天最多3天就可以改完。畢竟我們家需要改水電的地方很少,我們感覺按天算很合適,于是約定8月17日正式開始改水電。

8月17日到8月22日,我開始了漫長的等待改水電以及和水電師傅各種斗智斗勇的生活。
是的您沒看錯,整整6天時間,6天!共付工錢4060元,其中包括雨水管改造以及拆除外墻裝飾。錢不多,可是時間拖得真心長。師傅一直強調我家的活難干,換全屋內盒很難。并且在第五天結束我詢問為何還沒有做完時,表示很生氣罷工不干了。后來又跟母親吵吵了很久,第六天付了1000元工錢,將所有活全部做完。

身心俱疲,裝修就是扒層皮,而我才進行到水電這一步,想想還是直接包活出去做得了。
做完水電后發現,忘記預留兩個衛生間的浴霸開關暗盒,忘記給電信箱子接220V電源,只能后期再找工人來做了。

8月19日,聯系天然氣公司上門改燃氣位置,這是我犯得第二個錯誤,我應該鋪完瓷磚后再聯系師傅上門改燃氣,可是師傅已經來了,沒辦法 只能改了,鋪瓷磚的師傅我對不起您,您到時候只能麻煩一點,開孔切磚了。改燃氣表的位置真的是個壟斷的暴力行業,改燃氣的師傅進門張口要開門費300元,可是實際上我們這里的上門費是60元,還是算在材料里的,母親前幾天剛在自己的小區改過天然氣,好說歹說,200元全包給我們改了,其實不需要任何材料,只要轉90度就可以,改水電的師傅看到人家輕輕松松5分鐘賺了200元,我明顯感到他有種不平的眼神。

好歹,8月22日,水電改完,我可以進行下一步了。

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泥木

墻面刷漆

2017年08月25日
本文屬于“歆雯”所有,轉載請先聯系

鏟墻和做防水一直都在我的日程上,但是因為衛生間缺開關內盒,準備防水先放一放,準備找做平層的師傅先給我鏟墻。
交房刷墻漆真的是可以被詬病的事兒,畢竟只要是買新房的,都要把墻皮鏟掉,所以刷這層墻就是給我們增加工作量增加難度。
其實這個可以提前和開發商協商,在施工過程中簽署協議,不要刷墻的。但是我們買房的時候已經全部驗收完畢了,無奈,一平方3元的鏟墻費我必須得出,這筆開支在1300左右,冤枉錢啊冤枉錢。

母親出差,今天晚上8點回來,今天晚上居然之家亞太天能做活動,準備和老公去看看,買V9的密碼鎖。
對這個密碼鎖我心水很久,淄博的農業銀行VIP室就是用的這種密碼鎖,我準備給自己的新家也裝上這么一個,因為我和老公都是丟三落四的主,這樣真的可以防止忘記帶鑰匙的尷尬。

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