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龐****12 龐****12

半包歸來聊裝修(世紀(jì)城三房簡(jiǎn)約風(fēng)裝修中)[ 57 篇 ]

2017-08-12 17:47
90㎡ 現(xiàn)代 半包
北海名洲裝飾工程有限公司 (口碑值:196)
  • 業(yè)主日記 57篇
  • 購物清單

準(zhǔn)備

前期準(zhǔn)備

2017年08月21日
本文屬于“龐****12”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

簡(jiǎn)單開工儀式,開工大吉!希望一切順順利利,大家多給意見

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復(fù) 還可以輸入200字
前期準(zhǔn)備

2017年08月19日
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最后選了第三家:名洲裝飾,說說原因吧…第一家方案不錯(cuò),報(bào)價(jià)高得有點(diǎn)離譜,第二家全方位

套餐也不錯(cuò),就是要換套餐外的要加好多錢,這個(gè)不靠譜,第三家名洲裝飾看過工地,業(yè)主口碑不錯(cuò),

關(guān)鍵是看那驗(yàn)房就知道是個(gè)細(xì) 心而不錯(cuò)的設(shè)計(jì)師傅!當(dāng)然價(jià)格的優(yōu)勢(shì),比較暢通的溝通,房屋內(nèi)的

細(xì)節(jié)處理,得到了中肯的意見!就這樣敲定了.游師傅實(shí)在,凡事親力親為,工程監(jiān)督都是親自上陣,

反正我覺得這點(diǎn)很重要,接下來就交給你們了!

?? 部分網(wǎng)友說我給名洲做*,我在簽合同的時(shí)候就跟他們講過,你們的施工都會(huì)在網(wǎng)上全程展示,做的好就當(dāng)打*,做不好發(fā)到網(wǎng)上哦

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前期準(zhǔn)備

2017年08月19日
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想到很快就能拿到鑰匙,裝修入住心情自然好,想想北海這里還有好多小區(qū)交不房呢!

收房嘛自已沒經(jīng)驗(yàn)就別提怎么驗(yàn)房了, 其實(shí)這個(gè)主題還是參考了很多的知名日記,

后來決定叫裝修公司的人來幫忙驗(yàn)房,人家說貨比三家嘛,還真就選了三家,第一家比較

大型的裝修公司,號(hào)稱有自己的自主品牌;第二家就是有全方位的套餐價(jià);第三家口碑為

王; 就驗(yàn)房來說,前面兩家直接被PK下去了,第三家從驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)好幾個(gè)問題。????

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前期準(zhǔn)備

2017年08月19日
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:心理準(zhǔn)備
好多鄰居都是第一次買房,看到新房自然興奮,這是大家千萬不要看什么都好,一定要多長幾只眼睛仔
細(xì)找找房子的毛病,要是這時(shí)沒仔細(xì)看結(jié)果入住后發(fā)現(xiàn)問題就不好了。

二:選擇日期
開發(fā)商給的看房日期一般比較寬裕,應(yīng)該有組織的去看房,不要都在第一、二天去看房,可以在在這兩
天內(nèi)看看別家收房時(shí)遇到的問題,給自己做參考。

三:攜帶工具和資料
小桶或塑料盆——驗(yàn)下水道;小錘子——驗(yàn)墻體是否空洞;小掃把——打掃衛(wèi)生;卷尺、計(jì)算器——測(cè)
面積基層高;筆、本子——記錄數(shù)據(jù);照相機(jī)——現(xiàn)場(chǎng)取證;購房合同、入住通知單及相關(guān)證件。

四:戰(zhàn)斗開始
1.查看相關(guān)文件:《國有土地使用權(quán)證》?? 原件,可帶走
???????????????? 《住宅使用說明書》???? 原件,可帶走
???????????????? 《住宅*書》???? 原件,可帶走
???????????????? 《竣工驗(yàn)收備案表》???? 原件,可帶走
??????????????????面積實(shí)測(cè)表
??管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))原件,可帶走
2.核實(shí)面積
3.實(shí)際驗(yàn)收
5. 進(jìn)房前從物業(yè)拿鑰匙并簽/《鑰匙拿到書》,鑰匙分別有:樓門、戶門、信箱、水表、電表;
6. 進(jìn)戶后詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括門窗、陽臺(tái)等;
7. 檢驗(yàn)墻體平整度、是否滲水、有裂縫;特別是山墻、衛(wèi)生間、廚房是否有水跡;
8. 用小錘子輕敲墻體、地面是否空鼓,若有,讓物業(yè)詳盡記錄;
9. 檢查水、煤、電是否暢通,檢查水的時(shí)候,將水龍頭打開,檢查漏水及水壓情況和排水速度,然后關(guān)閉水龍頭各分閘是否控制住各分路;
10. 檢查下水,接兩盆水下各下水處(陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間、浴缸、馬桶、臉盆、地漏)灌水,每個(gè)下水口灌兩盆水,聽到咕嚕咕嚕聲且表面無積水。
11.將下水突出物及地漏用袋子包住用繩子扎緊;
12.地面下水:衛(wèi)生間放水2厘米,和樓下鄰居約好24小時(shí)后檢查鄰居家的天花是否滲漏,若有找物業(yè)解決;
13. 核對(duì)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備是否有遺漏,品牌數(shù)量是否相同;
14. 測(cè)實(shí)際距離,樓高、馬桶坑位、浴缸(或淋?。╅L度寬度、吊頂高度、水表數(shù)字;

流程:
檢驗(yàn)材料——領(lǐng)《國有土地使用權(quán)證》、《住宅使用說明書》、《住宅*書》、《竣工驗(yàn)收備案表》、面積實(shí)測(cè)表管線分布竣工圖——交納余款——領(lǐng)鑰匙并簽《鑰匙拿到書》——綜合驗(yàn)收——問題
質(zhì)疑、改進(jìn)意見、解決方案——與開發(fā)商達(dá)成協(xié)議,15日內(nèi)解決——業(yè)主簽署《入住交接單》。

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2017年08月17日
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記錄我的裝修過程,是希望對(duì)自己的裝修做個(gè)記錄;裝修過程中能夠得到大家的建議。年初開始就一直在逛建材市場(chǎng)和家電,簡(jiǎn)直身心俱疲啊!就說建材市場(chǎng)五花八門,光瓷磚一項(xiàng)就有幾百種類型,價(jià)格就有從20塊到200塊不等,看得眼睛都花了!重點(diǎn)是我根本就看不出其中的區(qū)別,簡(jiǎn)直水深!原諒我是個(gè)小白。。。還有各種活動(dòng),看起來都很實(shí)惠啊,更增加了我選擇的難度,而且我本身也是個(gè)選擇恐懼癥,最終和老公商量許久,決定找專業(yè)的裝修公司來半包做,畢竟裝修房子是大事,關(guān)系到生活的質(zhì)量,肯定要慎重??!為了能有一個(gè)溫馨的家一切都是值得的。手機(jī)上有幾張清水房的照片,發(fā)上來留念一下,看著她發(fā)生巨變ha!

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2017年08月16日
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確定設(shè)計(jì)方案和效果圖

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2017年08月12日
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啦…啦…啦…我家的裝修日記開帖啦…寫的不好,還請(qǐng)各位前輩多多指教哦,潛水大半年,拜讀了很多前輩的裝修日記貼以及裝修知識(shí),學(xué)習(xí)了很多,從一個(gè)徹底的裝修大白變身現(xiàn)在的小半個(gè)專家但是還有很多東西還未了解清楚,特開帖向各路大神們請(qǐng)教,互相交流,爭(zhēng)取給自己打造一個(gè)完美的小窩?。。。。?!先上戶型圖

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