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Shirley Shirley

安(女士)的新家[ 3 篇 ]

2017-09-03 18:03
  • 業主日記 3篇
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準備

前期準備

2017年09月12日
本文屬于“Shirley”所有,轉載請先聯系

時間2017年(按事態進展來寫)
坐標深圳

1、8月24日約了土巴兔系統推薦的公司來量房,碰了面才發現土巴兔給我推薦了三個公司,然后我就奇葩的把這三家公司的設計師約到了同一天來量房。。不過貨比三家總是感覺不錯。 量房時,我系統的把我想要的風格、功能、需求都告訴設計師們,保證后續出方案時有的放矢。

2.大約兩天后,三家公司就開始陸續約我去看方案和報價。這時進入全面對比階段。我個人的對比指標:1)工程報價(在沒簽單前,報價單不能被帶走,所以我就有針對性的記下大項的價格和總價)、2)施工細節(和裝修公司談之前,我已經做過大量的背調,施工細節掌握了七七八八,所以在聽對方講解時大概知道情況)、3)設計師是否能get到我想要的感覺(個人經驗:找一個能懂你、認真負責、電腦設計圖和渲染出圖技術熟練的。我個人覺得,只有親眼看到設計師嫻熟的業務技能和認真做出來的房屋細節數據,才能放心的把愛房交給他們。而且一定要找能和你在一個頻道上的設計師,要不雙方溝通效率會很差很差…… btw,見設計師時我準備了大量的我要的風格圖片) 4)還需要確認的一點:設計師和施工團隊的結合緊密度,要確保設計師會全程緊跟項目,沒設計師多去現場指導,施工團隊再神通廣大也獨木難支?。?br />
3.在認真對比和篩選后,選定一家多溝通幾次,然后再簽單。我最后選的海棠居,找的楊芳設計師,這是我個人對比后的選擇,不是要安利你們啊,請大家“聽外人的信息,做自己的決定”,我可不打*啊!

4.一定要向設計師提出要一個認真負責的施工負責人。施工負責人是工程*。個人覺得有了找到了設計師和工程負責人,就可以放心一半啦~~~

5.具體合同細節(裝修日程進度、裝修押金等等)

6.挑選吉日動工

7.和設計師和施工負責人辦裝修手續

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拆改

主體拆改

2017年09月29日
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改拆的階段,進行的很順利,我把我遇到的小插曲跟大家分享一下。對于半包的朋友來說,到了這個環節,如果你施工合同中不包括拆除垃圾清運費這一項,那么就要自己和裝修隊長對接。如果是全包,垃圾清運這一項理論上應該不會再掏錢,但要自己和裝修公司協調清楚!說說我的情況,我是半包,裝修費用里沒有包含垃圾清運費用,所以最后在施工階段和裝修隊長自己對接的,一車580元的價格,前后共需要拉6車,一共在垃圾清運這一項開銷了3480元,(我房子89平,使用面積69)。所以如果能提前明細這塊的費用,可以保證你的裝修預算更靠譜~ 我改拆的時長大致為9月13號—9月17日(只工作日) 改拆完后屋內一片原生態的干凈整潔,熱淚盈眶啊……感謝師傅們辛勤的勞作!

我改拆的內容:1、廚房拆墻,準備做開放式廚房 2、衛生間移門(原來衛生間門對著客廳走道,不美觀)

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水電

水電改造

2017年09月29日
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改拆完成后,進入定水電階段~~第一步:現場定水電位。楊設計師和黃隊和我在改拆完的第一天就約在現場定水電位,黃隊會在我們商量好的位置用粉筆標注,并給出專業建議。說一下我在定水電過程中遇到的問題,需要考慮好空調位置,因為空調設計排水管和銅管,所以在現場協調最久的就是空調的電位了。第二步:開槽布水電管。黃隊他們用的是土巴兔平臺指定材料,所以等材料也等了兩天,不過開工后,大概4-5個工作日就全部完成了。這期間,如果櫥柜和衛生間是找外面的人定制的,那就要在師傅開工前拿到到廚房和衛生間水電圖。這樣水電師傅才能按照你定制的方案預留好插座、電線位置。第三步:水電施工完成,預約土巴兔監理上門檢測。我是9月29日約好上門檢測的,李師傅檢測的很細致,詳細給我講解了用電范圍大小。黃隊也和李監理相互溝通優化方案,總之感覺還是讓人很放心的。(看著屋子里橫平豎直的水電管,覺得很開心,畢竟離夢想的家又進了一步)

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