準(zhǔn)備
2017年12月04日
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上文提到的“交房日期”中，由于本人的疏忽在合同中把交房日期定為賣(mài)家收到尾款后20個(gè)工作日內(nèi)，導(dǎo)致8月底簽約11月底才拿到房子，耽誤了裝修最佳窗口。同時(shí)賣(mài)家5口老小一直住在房子里，裝修測(cè)量極為不便。
另外強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，如果你是商業(yè)貸款，可以與銀行的房貸經(jīng)理協(xié)商加急批貸。基本是過(guò)戶后10個(gè)工作日內(nèi)就會(huì)放款。
購(gòu)房流程是：選房-簽約-網(wǎng)簽-首付-過(guò)戶-它項(xiàng)-尾款。
9月初網(wǎng)簽過(guò)后就開(kāi)始啟動(dòng)“選妃”模式，當(dāng)下裝修市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，互聯(lián)網(wǎng)顛覆各種行業(yè)，但裝修行業(yè)尚未建樹(shù)。大概兩點(diǎn)原因：
1、人工
a.即使標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，也無(wú)法保證施工人員的技術(shù)水平統(tǒng)一；
b.即使標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，也無(wú)法保證施工人員的工作態(tài)度統(tǒng)一；
以上兩點(diǎn)會(huì)引發(fā)細(xì)節(jié)上工藝的處理和操作上節(jié)約客戶成本的問(wèn)題。
2、材料
a.即使通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)，也無(wú)法保證價(jià)格足夠透明及探底；
b.即使通過(guò)對(duì)比，也無(wú)法確認(rèn)材料的一致性及差異性；
所以選擇如何裝修和選取裝修公司只能通過(guò)兩種途徑：
1、熟人介紹
常言道，殺熟不殺生。當(dāng)然這也比較片面；
2、看*
由于個(gè)人工作原因，我選擇了互聯(lián)網(wǎng)*，到土巴兔平臺(tái)和淘寶極有家上找裝修公司；
常規(guī)方式都是免費(fèi)提供3家進(jìn)行三方比價(jià)，兩個(gè)平臺(tái)就是6家，如果你時(shí)間充裕，6家足夠了。
首先說(shuō)說(shuō)土巴兔推薦的3家裝修公司:
1、克洛尼
a.按流程操作，報(bào)價(jià)具有競(jìng)爭(zhēng)力；（具體私信）
b.設(shè)計(jì)師非常熱心、敬業(yè)；
2、中海建林
a.9月份電話溝通，聽(tīng)說(shuō)11月底交房沒(méi)再聯(lián)系；
3、天元煜銳
a.9月份電話溝通，聽(tīng)說(shuō)11月底交房沒(méi)再聯(lián)系；
其次說(shuō)說(shuō)極有家推薦的3家裝修公司：
1、蘋(píng)果裝飾
a.設(shè)計(jì)方案較為全面，超出想象意外的設(shè)計(jì)；
b.報(bào)價(jià)較高，競(jìng)爭(zhēng)力偏低；
2、金三優(yōu)
a.設(shè)計(jì)方案無(wú)亮點(diǎn)，思想不夠獨(dú)立；
b.報(bào)價(jià)平平，競(jìng)爭(zhēng)力不足；
3、檸檬樹(shù)
a.果斷放棄，因?yàn)槠綍r(shí)工作較忙，無(wú)法工作日到達(dá)對(duì)方公司查看方案，希望對(duì)方到我公司附件溝通方案，被對(duì)方拒絕，所以沒(méi)有操作流程；
4、百安居
a.由于放棄一家，自發(fā)找到一家進(jìn)行報(bào)價(jià)；
b.方案與報(bào)價(jià)還算合理，但是要求材料必須在該店購(gòu)買(mǎi)；
c.對(duì)與個(gè)性化需求的用戶靈活度不夠；
最終選擇的是蘋(píng)果裝飾，原因是方案吸引了我，報(bào)價(jià)還算在接受范圍之內(nèi)，但是其中有一個(gè)小插曲，給我量房設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師在簽訂意向書(shū)前離職，我在不知情的情況下簽署意向書(shū)，本來(lái)我是想因此與對(duì)方解約，找克洛尼合作。但又嫌麻煩所以就將合同繼續(xù)下去，接手的佳明設(shè)計(jì)師也非常機(jī)靈。坦率講是蘋(píng)果裝飾的設(shè)計(jì)師觸動(dòng)了我裝修的訴求點(diǎn)，但我又為此買(mǎi)單，如果現(xiàn)在重新選擇，可能會(huì)與克洛尼合作，因?yàn)閮r(jià)格就是王道！
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