準備
2018年11月08日
本文屬于“陜西迎春王煒”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
物業(yè)通知今天可以拿審批過的圖紙了，結(jié)果我們?nèi)ノ飿I(yè)辦后，還是沒有審查完。原因說是今天在供暖。沒有辦法，物業(yè)小王說先辦手續(xù)吧，等圖紙審批下來就可以交錢開工。
幸好今天遇到房地產(chǎn)開發(fā)商李總，他說是下周讓我找他協(xié)調(diào)車位的事。
今天和郭主任商量了一下，讓他找人把院子里的三棵樹挪走。他很熱心也很專業(yè)，下午就打電話要我鑰匙，說盡快安排人來，把樹挪了。
上周把地下室衛(wèi)生打掃了，還買了個桌子、柜子，都是不銹鋼的。
地下室的衛(wèi)生真不好打掃，我們忙了大半晚上，鼻子里全是灰，身上更臟，回來好好沖了個澡。
由于地下室全暗，要點蠟燭才行，首要問題是解決照明，然后就是買電線，裝開關(guān)。經(jīng)過折騰，還算好吧。已經(jīng)弄好了。感覺非常好，我都想自己先住進行了。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2018年10月25日
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今天是第二次驗房子。
收個房子也太麻煩了吧，從年初收到現(xiàn)在。這中間雖然有我自己比較忙的原因，其中主要問題就是拖。一會這事一會那事，白白浪費許多時光。
上次請設(shè)計師帶人過來，也只是打了個壓，然后物業(yè)又因為人不在，沒有進行下去。今天算是來了三個人，一起驗收房子。
我主要提出了４個問題。
１.進花園門不齊，掉角。
２.進門柱下是空的，必須要用土封上。
３.窗戶安反了
４.地下室滲水、樓梯滲水。
物業(yè)都記下來了，挺好，很熱情。
但是還是忘記了幾個事，一是五證二書，二是大門門禁，三是電卡水卡天然氣卡。看來真是老了，腦子不好使了。
今天開心的事是遇到了物業(yè)陳主任，非常熱心和專業(yè)的主任。他耐心地陪我檢查了房間，解決了我?guī)讉€困惑的問題：
１.負一的儲藏室，內(nèi)部的管道不用了，能不能拆，他說了不算，但是確定那是供熱管道，已經(jīng)不用了。這可解決了我一個大問題，不用把鑰匙給物業(yè)，也不用擔心將來漏水。
２.下沉花園的那個非常討厭的水管，是沒辦法取掉的，因為那是一個強排水管。他帶我去車庫看了位置。這個不但不能拆，而且將來要用防銹漆再刷一下，防止以后出問題，水進了自家的下沉花園。
３.關(guān)于墻壁滲水，他建議先把入戶花園用土墊高，然后室內(nèi)做防水，大概只能這樣子了。
今天我們進入裝修模式。
下午收房后，我們下班就到市場去買工具，螺刀、活頁、鎖、蠟燭、手套……。然后直接到儲藏室干活。打掃衛(wèi)生。好久沒有這么干了，鼻子里全是黑的，但是心里高興啊。
從今天開始，正式記筆記了。
抽空學(xué)習(xí)了許多知識。電梯、壁掛爐、新風(fēng)、中央空調(diào)，包括送花、養(yǎng)魚知識，都慢慢看吧。現(xiàn)在事多，腦子不好使，一點一點積累知識吧。
2017年12月31日
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也是多年的夢想吧，希望有個帶花園的房子。房子是很偶然的，一個最好的朋友推薦的，本來是一起買的，住鄰居，后來有變化了，我自己買。感覺有點孤單。過程有點小曲折，后面再說吧。
找裝修公司很簡單，我愛人憑直覺找的。公司不太了解，感覺設(shè)計師很好，團隊也不錯，就這樣定了。
一個好的設(shè)計師應(yīng)具備哪些條件
做一個好的設(shè)計師其要求一般從三方面來講一方面是家裝的基礎(chǔ)知識包括材料、
工藝、施工流程、預(yù)算知識和材料施工的核算這些知識具備了對家裝就比較了解
可以根據(jù)客戶的需要自由地調(diào)整預(yù)算。
第二方面是設(shè)計方面包括繪圖和設(shè)計方案設(shè)計方案占60%繪圖占40%如果
繪圖比較熟練手繪能力也比較強這說明設(shè)計師做圖的功底有了但是設(shè)計方案的*我認為可以從兩方面做起一是設(shè)計師先熟悉別人的設(shè)計作品建議每個設(shè)計師對
各種戶型的設(shè)計方案都進行熟記達到隨口就能說出四五種方案然后我們在此基礎(chǔ)上
進行創(chuàng)新。
第三方面就是客戶溝通了設(shè)計師必須會談客戶由于家裝行業(yè)設(shè)計師就是主要簽單
者。所以設(shè)計師必須掌握與客戶溝通的技巧主要是讀懂客戶的心理和需求。
以上三點都做到了就是一個好設(shè)計師就能順利簽單。但是以上三者的比例以家裝
知識占30%設(shè)計占30%營銷溝通占40%。你作為設(shè)計部主管加強設(shè)計部門的*
是很重要的。
