水電
2017年06月29日
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很多人都說(shuō)水電是最容易出事情的地方，看了別人總結(jié)的幾個(gè)水電改造的陷阱，分享給大家~1.穿線。一根線管里只穿一跟線來(lái)增加米數(shù)，在水電改造之前要和施工方商量好價(jià)格問(wèn)題，細(xì)致到一根管里穿2根線的價(jià)格是多少，穿1根線是多少，一根管穿2根線時(shí)，開槽和穿線管的成本都是一樣的，只應(yīng)該加上多的那根線的費(fèi)用。2.開槽。水、電路改造分不開槽、開槽兩種價(jià)格，也有的裝修隊(duì)把開槽價(jià)格又細(xì)分為“非承重墻開槽、承重墻開槽”兩種價(jià)格，一定要事先商量好不同項(xiàng)目的價(jià)格。3.水電開槽回填費(fèi)。這個(gè)是亂收費(fèi)，正常開槽都應(yīng)該包括回填的。4.暗盒。每個(gè)開關(guān)插座都需要配一個(gè)暗盒，最好是自己買暗盒，請(qǐng)裝修隊(duì)報(bào)安裝費(fèi)。一個(gè)暗盒超市里也就賣一兩塊錢，而工長(zhǎng)往往報(bào)價(jià)十幾塊錢，隨隨便便就會(huì)多花幾百塊。5.線頭。吊頂和燈具等每根電線都會(huì)余出15cm線頭，開關(guān)和插線板也會(huì)余出線頭，但不會(huì)太長(zhǎng)。這塊費(fèi)用可以跟工長(zhǎng)商議減免。6.進(jìn)場(chǎng)。有的電線等材料進(jìn)場(chǎng)不通知業(yè)主。正常所有材料進(jìn)場(chǎng)都要通知業(yè)主，業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收后簽字。否則把你的材料換了你都不知道。切記切記。7.報(bào)價(jià)。很多施工隊(duì)先承諾低價(jià)，隨后施工期間增加項(xiàng)目，最終導(dǎo)致成本增加。比如只報(bào)電線管價(jià)格不報(bào)電線價(jià)格，將必須進(jìn)行改造的項(xiàng)目說(shuō)成可改可不改。8.合同。家裝中的水電改造隱蔽工程是較容易超預(yù)算并產(chǎn)生糾紛的項(xiàng)目之一。9.明確合同內(nèi)容細(xì)節(jié)，一定要在合同中寫清用材多少、工藝和施工內(nèi)容，約定好水電總價(jià)格，并要求加蓋裝修公司的公章，不要讓人家有空子可鉆。10.一般水電改造多少錢？我給大家出一個(gè)工長(zhǎng)報(bào)價(jià)的粗估，6、70平的9千左右，8、90平的一萬(wàn)出頭，100平的話1萬(wàn)5左右吧。這個(gè)給大家做個(gè)基礎(chǔ)參考，如果算下來(lái)翻倍的，就有點(diǎn)離譜了。水電的建議是：盡量外包，找專業(yè)的水電公司做。不僅免費(fèi)測(cè)量、預(yù)估水電，至少能比工長(zhǎng)做省20%，這還是工長(zhǎng)比較講良心的情況。要是碰上黑心的工長(zhǎng)，單改水電收十幾萬(wàn)的也見(jiàn)過(guò)。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2017年06月28日
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今天爸媽去現(xiàn)場(chǎng)和工長(zhǎng)、監(jiān)理他們一起驗(yàn)收水電了。有2、3處的地方有問(wèn)題，沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)，所以還要再改，其他的地方基本符合規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求，所以總體上來(lái)說(shuō)問(wèn)題不大。我家的水電做了比較久，因?yàn)樨?fù)責(zé)的工人師傅是一個(gè)老師傅，追求的是慢工出細(xì)活，做的確實(shí)蠻久的，幸好結(jié)果還可以，沒(méi)有太多錯(cuò)誤。
