準備
2013年01月14日
本文屬于“老賈”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
2012年，是折騰的一年...是不消停的一年......是辛苦的一年...也是幸福的一年...2012年5月購入新房。隨即開始團購會、建材市場踩點....2012年10月，國慶后，開發(fā)商突然通知交樓了。
于是入伙、驗房、整改、選裝修公司、訂裝修方案、買材料.....2012年11月9日，裝修開工....目標，年前入住?？目呐雠?，折騰不斷，目前家具進場中，收尾進行中......原來一直說要記下來這些點滴生活，后來覺得裝修就是裝了一肚子氣，再上忙忙碌碌，于是放棄.....
現(xiàn)在慢慢接近尾聲，想想這些也是些經(jīng)驗，也是些回憶，還是值得提筆一寫的。就當回憶錄吧......
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2013年01月15日
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本人覺得要花上8K大洋，沒有這個價值。開始裝修后，才在房網(wǎng)看到一個神貼，也是裝修日記來著，里面介紹了一個服務(wù)和水平都超好的設(shè)計師，才覺得這種水平的設(shè)計師才叫設(shè)計師的。
不過，后面買材料有遇到網(wǎng)上請設(shè)計師的，聽說是網(wǎng)上超火排名第一的三米，設(shè)計費花了5、6W，想想這個效果可能有點值得期待。方法二：裝修公司優(yōu)點：相對省心，出現(xiàn)問題可以有門可找。
不但包工，主材什么都可以幫你包掉。如果放心，完全可以只交錢，到最后去收樓了。當然，這得是一家負責任的裝修公司才行。因為別說裝修行業(yè)了，現(xiàn)在整個建筑市場，都是重重轉(zhuǎn)包。
美其名曰項目經(jīng)理，其實就是轉(zhuǎn)給小小包工頭了。
缺點：價格比裝修公司要貴。層層轉(zhuǎn)包后，小包頭的*低了，抱怨會多，也會想些生錢的手法，變變更、省省料啥的。質(zhì)量呢，普遍反映，還不如游擊隊的質(zhì)量好。為啥，賺得少嘛。
2013年01月15日
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第一個應該考慮的就是裝修風格的問題。這個定得很快，現(xiàn)代簡約。其實老婆應當是有點喜歡歐式感覺的。一來歐式太復雜太麻煩了，二來歐式也是很費錢的一個事，家具價格也是要貴個兩倍以上。
裝修費用得超標咯。年輕人，簡單大方，住得舒服就好了?，F(xiàn)在商品房的層高都不到3m，空間也不大，吊個密集的頂，壓抑。放個歐式的大沙發(fā)，空間更小了。恩，如果有錢買別墅，可以整個歐式。到底找誰來裝呢？這個是個最頭痛的問題。
方法一：找游擊隊。優(yōu)點：裝修費有相對要便宜30%~40%。缺點：這個需要自己有大量的時間和精力，同時自己要懂行才好。重要的是，還得找一個設(shè)計師來出設(shè)計圖。
而且沒保障，后續(xù)有問題沒得保障。老婆是很在意這個設(shè)計方案的，本人一直以為沒那么復雜，自己整整就行了。后來事實證明設(shè)計師沒那么重要，也沒那么不重要。重點在于，這個設(shè)計師的水平如何。
設(shè)計師哪找？網(wǎng)上有。找裝修公司的過程中有設(shè)計師的。報價基本都在80元/平米，說是基本行情。面只是看你實際面積算的，而非房產(chǎn)證上寫的面積。看情形似乎60元可能也做得到。
2013年01月15日
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方法三：找清工。這個和方法一有點類似。就是花的精力和時間更多。
方法四：找熟人。找熟人有幾種方法。一是有親戚朋友同事裝過的游擊隊或裝修公司，二是有認識的人做這行的。如果口碑好，確實值得一試的。恰有我老婆一同事原本就是小包頭。不過一開始人家不愿做，說單小了。后來又愿意，不過得找好設(shè)計師。后來還是說不做，說他也沒天天在現(xiàn)場，怕工人沒搞好，對不住朋友。最后還是說可以做的，不過最終還是沒選擇，現(xiàn)在來看，有點后悔。如果是他幫著裝，后續(xù)一些問題是肯定可以避免的。
方法五：回老家拉人。原來想著這個方法比較麻煩。因為拉一票人來的話，包上來回車票、吃啥的都還是比找裝修公司要省錢的。主要是住的問題，怎么解決。不過有人出主意，就近短期租個農(nóng)民房，這個倒是可以。我們小區(qū)有家就是采取的這種方法。事實證明也是成功的。不過沒有請那么多人，然后再在這邊請一些散工。方法六：找土巴兔。
(以下非*哈.........）事實證明是對的。多了土巴兔這樣一個平臺，多一重監(jiān)督和保障，對于我們這種一般沒多少時間的人來說，對于比較泛濫的、整體素質(zhì)都比較差的裝修公司來說，還是要放心些的。
2013年01月15日
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驗房咯......2012年10月26日，入伙大吉。雖然基本已確定裝修公司的意向。還是覺得土巴兔的應當專業(yè)點。所以申請了免費驗房。為了湊夠人數(shù)，在我們小區(qū)的業(yè)主群里面使勁的給土巴兔做*了。人是齊了，超標了好多。
后來和驗房的大海兄聯(lián)系，聯(lián)系幾天都在我們小區(qū)驗房了。最晚一次驗到晚上10點多哈。真是不好意思，辛苦了.....事實證明我的想法是對的。
為了避免裝修公司以后扯皮，還是通知了他們來驗房的，要他們有問題提出來先。結(jié)果帶了個打水壓東東都是壞的。
暈.....土巴兔的東東就好多了，服務(wù)態(tài)度也好。設(shè)備一看就是新的，還有激光的測平整度的東東。哈，土巴兔還帶了專業(yè)的攝像同志啊。不過因為太早拿出攝像機了，小區(qū)保安沒給讓進呢。有點可惜呢.....房子質(zhì)量還算好。主要就是空鼓的問題，當然也有幾個沒電的插座啥的。
2013年01月17日
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第三家是*泰裝飾。他們家有個其它所有公司都不具備的優(yōu)勢，就是離我現(xiàn)在住的地方最近。也是原來報希望最大的一家，方便溝通，也不是小小公司。利用下班時間去了三次，報價和第二家差不多，要稍便宜點，接近5W的樣子。
價格也一直談不下來，不過同第二家不同的是可以不用什么稅金這些附帶費用。不過和設(shè)計師討論細節(jié)問題時，有點帶忽悠的成份。呵呵，遇上我這懂行的老婆....期間買材料時接觸過一家**居，跟第二家一樣，看名號又是正規(guī)公司來著。
不過還真只是接觸了一下而已。原因無他，就是找他們裝修可以，主材都是在他們店里買。呵，這是完全不能接受的。貴不說，東東也未必都是合我心意的。后來的事實證明我們也是對的。我們小區(qū)有家找了他們做裝修的，同樣被氣得半死的，真正的運作模式和小小公司是一樣的，據(jù)說更難溝通哈....
第四家是在小區(qū)外接觸了一家民冶的裝飾公司。超熱情，一直跟單跟到我最后下定那天的最后一分鐘，期間還打了無數(shù)次電話給我老婆。選定的公司剛好和他們樓上樓下。價格也是三萬多。就是在正式接觸時，設(shè)計師沒有針對性的圖紙和報價。
2013年01月17日
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最后土巴兔介紹了三家。第一感覺是沒聽過，當然沒聽過的公司多了去了。不過其中有一家倒是已經(jīng)和我們聯(lián)系好多次，在小區(qū)也有擺點的，*工裝飾。三家中這家報價最高（比另兩家要高10%-20%），方案最貼近小區(qū)情況，把可拓展也考慮進去了，不過可行性是不高的。
第二家是龍崗的一家，**斯裝飾。比較中規(guī)中矩，附帶了一些優(yōu)惠活動，不過第一次接觸沒有看到單價。總覺得太遠了大家都不方便溝通。第三家是民治的**昕裝飾公司，這家是最不抱希望的，來得最晚，距離也遠，量個尺還一個人搞半天?？墒聦嵕褪悄敲吹某鋈艘饬匣蚴鞘屡c愿違。最不看好的**昕還是敲定了。
怎么說？只能是他們運氣好了。最后一次接觸，**昕來得最遲，反而給了時間他們談。因為有充足的時間，還和他們?nèi)タ戳藰影宸?，最后到他們公司談細?jié)。期間第一家的**匠來了電話，結(jié)果沒聽到。
2013年01月17日
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定裝修公司，是一個艱苦的、斗爭的、反復的地程。就裝修過程而言，也是一個極其重要的過程。合同、單價、承包方式、工藝等等都得確定。最早接觸的是**匠裝飾公司，據(jù)說是香港公司，12年6月份來深圳開發(fā)分公司?？梢援敇影宸康膬r格給我們做。
對這家的總體感覺同是不錯的，客服、設(shè)計、監(jiān)理人員都比較好溝通。價格也優(yōu)惠。但有點擔心他們剛?cè)肷钲谑袌?，合作伙伴都是新建立的，管理和服?wù)怕跟不上。
同時，他們在民治，我們住羅湖，溝通不是太方便，中間有點斷線，以致于陰差陽錯，最后還是沒有合作到，確實有點可惜。不含水電改造的半包報價是3萬。
第二接觸的是**居?？疵柧褪钦?guī)公司來著。不含水電改造的半包報價要5萬多點。到這個階段，方案都基本心中有數(shù)了，一般看單價就能看出其中的差別來?；旧线@家就出局了。不過倒是和他們那設(shè)計師有溝通是否做私單幫我設(shè)計，要價也要80塊一平。
