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第二次裝房子,記錄唐先生和劉女士的新家[ 24 篇 ]

2018-09-28 10:50
170㎡ 中式 半包
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  • 業主日記 24篇
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準備

前期準備

2018年09月28日
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結婚5年多了,又一次準備搞房屋裝修,很多人都說,年輕人靠自己奮斗買的第一套房子都是過渡性住房,因為沒錢,很多方面要求很低,第一套房子是結婚前買的,當時房子圖便宜,普通本地開發商開發的小區,位置臨街,住進去后才知道比較吵,房子建的非常擠,容積率很高,另外物業管理水平也不盡人意,小區住戶素質也普遍不高,隨意將車停在別人家車庫門口的,在電梯間小便的。。。說多了也沒意思。第一套房子裝修也是自己找親戚做的,馬馬虎虎,質量還行,就是有很多地方經不起細看。于是有了換房子的打算,自己剛好結婚幾年沒生小孩,存了點錢,和老婆商量還是換個地方住,也算改善生活的條件。一直有這個打算,但因為拖拉性格原因,一直沒有下手買,結果本地房價前年去年暴漲,哎,沒沉住氣,還是買了,現房,萬達開發的房子,覺得大開發商,不會太差。結果買完房價又不漲了,最高價位買的,算了,無所謂,打算裝修住進去。于是五六月份開始就打算裝修。

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前期準備

2018年09月28日
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因為有了上次裝修的經驗,覺得還是找個裝修公司做。在土巴兔、*、貼吧看了很久,綜合網友們的經驗,和老婆商量后決定還是選擇半包,因為我和老婆要上班,時間精力也比較有限,但全包又覺得太坑了。
這個過程中斷斷續續的利用周末開始看裝修公司,大的,小的,連鎖的,本地的,看了N家,預算20萬+,最后選了一個本地的不大不小的公司,口碑還可以,開了很多年了,避免打*的嫌疑,裝修公司就不寫名字了。
這個過程中有一點體會很深刻,就像網上有前輩說的那樣,值得你付裝修設計費的設計師不多,而且這部分值得付設計費的設計師的費用也一定不菲。大部分裝修公司的設計師其實都是到處抄一抄,搬一搬,經驗足的還好,實用性能幫你兼顧了。部分年輕的設計師,抄過來一點都不考慮實用性,搞了一些看似很有新意的設計和改造,實際上實施起來不方便,水電、煙道,煤氣線路怎么走都沒考慮到,用起來也不方便。
選的這家公司設計師姓黃,跟我年齡差不多,從業十來年,覺得跟他聊的不錯,公司性價比也不錯,于是選了。

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前期設計

2018年09月28日
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這期間老婆對裝修風格迷茫了很久,我們達成了協議,她選風格,選大的設計,我負責具體的實施監督。一開始老婆很喜歡地中海,無限向往,結果去了一家有樣板的裝修公司看了后,覺得也沒有那么驚艷,而且怪怪的感覺。歐式、美式、現代。。。選了很久還是定了新中式風格,畢竟年齡也不小了,馬上奔四的人了,覺得比較穩重,以后不容易看厭倦。
于是又跟設計師多次修改,因為不是急著搬進去住,做事比較拖拉,中間拖延了1個半月,最后定了方案。

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開工大吉

2018年09月28日
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因為本地有風俗,農歷七月半不開工,所以選在9月9日開工,寓意天長地久,不知道為什么圖片上傳不了,搞了半天也不行也是醉了。

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交房驗房

2018年09月28日
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開工以后,首要事情是叫裝修公司產看房屋需要整改的地方,比如房梁歪了,空鼓,裂縫,漏水等等,這個過程中,一定要自己跟著,裝修公司的不細心,大概敲了一下,劃了一些出來,我自己又檢查了一遍,很多細小的開縫裝修公司都沒標出來,于是買了一支白板筆,又標識出來很多地方。嘿嘿,我劃得比裝修公司劃得還多。還是傳不了圖片,搞毛啊!
防水暫時沒有試驗,水電師傅沒有來。于是通知物業,先把墻面的全部整改完。

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拆改

主體拆改

2018年09月28日
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發現手機客戶端可以傳照片,把前面寫的照片傳上去了。
外面請的師傅開始打墻了,兩三個人,速度還是挺快的,兩天基本搞完,垃圾也清運的很干凈,算了下,裝修公司搞的話,還要單獨算垃圾清運費,價格要高三分之一。實際上我聽那個做事的師傅說,裝修公司也是找他們做,裝修公司中間也要賺錢,所以還是直接找人搞最好。
就是覺得干這行挺賺錢的。

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主體拆改

2018年09月28日
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裝修公司開始說原來墻上的白灰要鏟掉,我問要多少錢,開價10元一平方,簡直是搶錢,算下來要三四千。又建議我刷一個墻面固化膠水也可以,大概一千左右。想了想,開發商的墻面還是怕掉,找打墻的師傅把白灰鏟掉,大概三、四塊錢一個平方,感覺還是貴了點,3個人兩天不到就搞完了。

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主體拆改

2018年09月28日
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拆墻挫白灰基本完成了,我覺得衛生間的墻面防水開發商做的還是不錯,但是材質是類似瀝青的材質,裝修公司說這材質貼瓷片百分百會掉,必須搓掉,考慮到還沒有驗收房屋防水,叫做事的師傅先不挫掉了。這兩天水電可以進場了,裝修公司說中秋節了,做事的師傅回去過節了,節后再來搞。

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水電

水電改造

2018年09月28日
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水電師傅開始進場,設計師叫上我一起把開關插座的位置定好,設計師還是比較實在,說圖紙上定的沒感覺,現場直接定下來最好。
因為房屋層高不高,做地暖影響層高,打算做暖氣片,很多墻面不好做插座,哎忍忍算了。本來打算到處都安幾個插座的。不過想想家這里冬天比較冷,做暖氣很舒服,也就算了,大不了牽排插線吧。
水電師傅把外衛,內衛放滿水,試試漏不漏水。結果。。。外衛不到一小時,水全部都送給了樓下,幸虧樓下沒有裝修。趕緊找物業整改,物業反映的速度還是挺快的,馬上派人來看,拍了照片,說明天派人來重做。

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水電改造

2018年09月28日
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今天去看了下,水電師傅在開水管和線槽,師傅做事還是挺扎實。到目前為止,對小區物業還是很滿意,今天就派人把漏水的地方全部重做。
萬達的房子最奇葩,全部是非下沉式廁所,下水管道全部在樓下的頂上,哎,有點無語。

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