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低眉淺笑 低眉淺笑

屬于我的樓中樓小宅-純木工+玻璃+鐵工+水電完全自個找!![ 6 篇 ]

2019-05-18 14:36
124㎡
還在選擇中
  • 業主日記 6篇
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準備

前期準備

2019年05月18日
本文屬于“低眉淺笑”所有,轉載請先聯系

這次屋內的格局都沒有找設計師(除了參考室內設計的朋友意見),全部自己參與完成。
所以僅能說「如果你是想"省錢"、想"自己來"」的方式,應該沒啥問題。
 
室內的格局跟設計完全自己找圖規劃,加上木工是自己認識的親戚,所以最后決定「統包工程由木工協助完成」。
這代表什么意思?就我的了解跟自己走來,發現通常一間房的的開始到完成,除非你是發包給設計師+含監工外,通常會依照你最大施工工程來決定。
 
例如你整間房都大致沒啥需要更動,但你想要打掉廁所衛浴重新施工,那么就可以發包給信任的水電。
又例如你整間的房木作(系統柜)的部分比較多,那就可以詢問是否有幫您一起監工的可能。

─何謂監工?
我覺得是在你沒辦法親自到現場時,要有一個能隨時幫你處理現場狀況的人手在那邊。
(所以才說依照最大施工工程的人來決定)

【PART2 決定格局&鐵工】
原先的房子的格局像照片所示,房子的正中間原屋主做了一個封閉式的樓梯往二樓,并把二樓分成兩間房。

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拆改

裝修開工

2019年05月18日
本文屬于“低眉淺笑”所有,轉載請先聯系

完工照,這部分值得一提的是...這個產業實在價格太不透明了,我總共請了三間來估價,并且要求做一樣的幾件事情。
1. 拆除原有樓梯。
2. 做一個開放式的新樓梯搬往墻邊。
3. 補強原先樓梯的洞。
總共來了三間報價,價格從4萬到12萬都有(不夸張,就是12萬一個樓梯)

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水電

水電改造

2019年05月18日
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完成鐵工后,下一階段就是水電進場。這邊沒有什么特殊照片,因為水電主要的工作是完成整個房間內電力的布局跟走向。
1. 電燈
2. 插頭
3. 開關(多開/切換)
4. 總電源配置
※為了讓接下來的工程完善,所以必須約木工師傅進來一起討論。收線、長度、距離等狀況,由于上次的鐵工的報價讓我心驚驚,所以水電的花費大概也請了兩家師傅來報價,但評估后我覺得實際上大同小異,價格也差不多,就選了一個比較好配合師傅的來施工!

※這時候可以告知師傅你未來想選擇的燈的類型跟價位,我發現燈的價格差好多!!@@

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泥木

木工

2019年05月18日
本文屬于“低眉淺笑”所有,轉載請先聯系

上文有寫到,木工師傅是自己認識的親戚,加上他自己在接案又能幫忙監工,在看了幾個場件后,我相信技術也不會太差,就請他開始施工咯!

這里可以補一個小小的關鍵,通常統包的設計師→都是直接配合木作師傅來施工,設計師完成圖面后木工師傅或者系統柜廠商直接依照圖面的尺寸去裁切,裁切后直接進場組裝。
也就表示,少了彈性與溝通的空間(沒有設計師愿意讓你改了又改、改了又改!!!)

而我這位配合的師傅,他是「純木工」等于在現場直接丈量后現場制作!也就大大的提升了可變動性以及討論...
基本上在木工師傅尚未制作定型前,都可以稍微的做一些調整與修改,例如吧臺的高度原本設定130cm,結果去買吧臺椅卻沒辦法配合那么高的,隔天立馬討論后下修20公分。

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竣工

門窗安裝

2019年05月18日
本文屬于“低眉淺笑”所有,轉載請先聯系

這塊我蠻自豪的:)
因為黑色烤漆的玻璃讓我房間的空間有延伸感,看起來更寬廣,加上師傅的工很細又很努力,大力推薦他!

我總工施工了一個吧臺的烤漆黑玻璃,再加上一個灰玻璃的干濕分離衛浴,還有二樓一個懸空的10mm的雙層玻璃,這樣費用大概5萬元左右!
老實說,我覺得玻璃并不是一個價格很透明的產業,還是要找一個信任的人來介紹,因為同樣的材料跟施工等狀況,報價居然差異了近3萬左右,玻璃的價格其實差異不大(用材積算,主要差異還是在鐵件跟工程的費用)
不過我個人算非常滿意師傅的技術,銜接處也都做得非常好。

至于玻璃師傅另外一個很重要的點「他必須要建議你是否安全與不安全」該花的錢還是要花,但不會逼得你非得選用最貴的材料!
當初二樓的玻璃師傅就建議選用10mm雙層,當時為了省錢所以只選8mm單層,但玻璃師傅強烈建議加厚到10mm比較適合,加上價格沒差上多少,所以我就答應了,施工結果也相當滿意!

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入住

畢業照

2019年05月18日
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辛苦了三的多月,屬于自己的小宅終于成型:)
先來炫耀幾張完工的房內照片,心中滿滿成就感。

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